工程管理部经理岗位说明书

贵州鼎瑞房地产开发有限公司 工程管理部 三 岗位说明书三 岗位说明书 工程管理部经理岗位说明书工程管理部经理岗位说明书 职位 名称 工程管理部经理职位代码所属部门工程管理部 职 系 技术 工程管理职等职级直属上级总经理 职位概要职位概要 依据公司工程需要 在工程项目前期 参与项目可行性论证 监督各专业设计单位完成设计任 务 进行招投标管理等 在工程项目施工阶段 负责工程全面的技术 进度 质量 安全 成本 材料设备采购 合同等管理 负责对监理 各承包单位 咨询服务单位等的管理 对规划局 建委 质 安 监站 城管等外单位进行沟通协调 负责本部门日常管理 工作内容 工作内容 工程前期设计阶 段 1 1 结合项目开发环境 参与项目可行性论证 1 2 编制设计任务书 组织对设计单位的推荐选择工作 1 3 负责设计合同的审查和签定 1 4 根据公司项目开发计划 组织落实设计进度 完成阶段性设计成果 1 5 组织各设计单位之间的协调接口工作 1 6 对设计质量进行评价 对设计方案图纸进行技术经济控制 1 7 负责工程招投标工作 审查并签订工程 材料设备采购合同 进行全面合同管理 贵州鼎瑞房地产开发有限公司 工程管理部 2 1 负责施工图审查的组织工作 参加施工前的图纸会审 2 2 负责审核设计变更 零星工程等 2 3 负责工程现场建设方的日常管理及工程施工现场的工作协调 2 4 根据公司批准的施工总进度计划 审核 确认工程项目施工组织设计 监督控制工 程项目的现场施工进度 确保工程项目按计划进度完成 2 5 根据合同的约定 设计图纸及规范规程的要求 建立质量安全管理体系 严格监督 工程项目施工质量 安全 参加组织工程项目检查验收 组织进行材料设备进场检查验收 对工程质量安全负责 2 6 建立工程成本管理体系及目标成本责任体系 动态成本监控机制 成本信息库 2 7 参加工程现场的经济签证 技术核定单 认价单等的审查确认 确保工程项目成本 控制目标的实现 2 8 负责进行现场合同管理 协调处理合同实施执行过程中的纠纷 索赔等事宜 2 9 负责对设计 监理方 工程承包方的管理 2 10 负责协调解决工程项目施工中的设计 施工问题以及与外部沟通协调工作 2 11 负责组织各专业工程师的现场配合和协调工作 完成现场施工日志的准确记录 2 12 负责组织参加现场施工协调会议 审核监理工程师现场会议记录 工程项目管理报 告和其他文件资料 工程施工阶段 2 13 负责对工程 采购支付价款的审核工作 主要包括工程保证金 定金 月进度款 工程结算 材料 设备采购款等 2 14 组织 引进合格供应商并报请公司批准 负责公司优质供应商的维护 建立和完 善供方资源信息库并适时更新 2 15 负责组织甲供材料设备的采购 验收 移交 2 16 负责工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作 贵州鼎瑞房地产开发有限公司 工程管理部 部门管理 3 1 负责部门制度的完善与实施 制定 或修定 本部门的岗位设置 部门各项规章制 度的制订和执行 执行公司规章制度与规定 3 2 确定本部门人员的招聘 员工的在职培训的指导 对员工的绩效管理和绩效考评 3 3 制订部门的工作计划 对各项工作任务的分配 3 4 部门年度 季度 月度 周工作总结和计划 并呈报公司领导 3 5 负责部门资金计划与费用控制 3 6 部门会议的召开 部门工作的常规汇报 3 7 管理好部门的各类文件 资料和印章 3 8 部门内外间的协调和沟通工作 任职资格任职资格 1 知识 1 1 学历要求 高中 中专及以下 大专 大学本科及以上 1 2 专业要求 工业与民用建筑 工程管理等 1 3 工作经验要求 贵州鼎瑞房地产开发有限公司 工程管理部 工作经验 1 年以下 1 2 年 2 4 年 4 7 年 7 年以上 行业经验 1 年以下 1 2 年 2 4 年 4 7 年 7 年以上 2 技能 2 1 专业技能要求 专业职称要求 不要求 要求 专业技能描述 掌握高层住宅 别墅及商场的施工作业技术 具备现场施工实际管理能力 有很好的专业知识及沟通能力 2 2 管理技能要求 计划 不要求 一般 较强 强 很强 组织 不要求 一般 较强 强 很强 领导 不要求 一般 较强 强 很强 控制 不要求 一般 较强 强 很强 决策 不要求 一般 较强 强 很强 2 3 上岗资格证书要求 不要求 要求 建造师证等 3 职业素养要求 服务意识 不要求 一般 较强 强 很强 团队精神 不要求 一般 较强 强 很强 创新精神 不要求 一般 较强 强 很强 廉洁诚信 不要求 一般 较强 强 很强 责任感 不要求 一般 较强 强