市场调查报告范文6篇

市场调查报告范文市场调查报告范文 6 6 篇篇 市场调查报告可以为管理决策者提供材料和依据 还可以为广大的生产者 经营者 消费者提供经验或教训 引导人们科学生产 规范经营 合理消费 从而促进市场经济 的健康发展 本文是小编为大家整理的市场调查报告范文 仅供参考 市场调查报告范文一市场调查报告范文一 建材市场调查报告建材市场调查报告 20 xx 年 3 月 16 日至 3 月 26 日 本人就东北地区卫浴建材市场进行了初步调查 主要走访了沈阳和长春两个地区 集中就目前休闲及整体卫浴品牌在市场终端的销售 情况以及东北地区卫浴建材市场的基本状况进行了市场调查 调查的主要目的是为了 分析东北地区卫浴建材市场的整体情况 为下一阶段阿诺玛产品在东北地区的市场推 广做针对性的准备 同时为销售决策提供依据 一 东北地区卫浴建材市场基本概况 随着中国社会经济的飞速发展和中央振兴东北老工业基地政策的深入 东北地区 的经济建设一日千里 由此也带动了房地产行业的一派勃勃生机 以沈阳为例 20 xx 年 沈阳地区将陆续有 100 多个楼盘投入使用 预计住宅销售面积将在 1100 万平方米 左右 建材及相相关销售在 50 亿元以上 卫浴洁具的销售同比将达到 6 8 亿元 加上 沈阳对外埠周边城市的辐射 巨大的市场需求和商机吸引了众多商家的目光 目前沈阳和长春地区的主要休闲及整体卫浴品牌在终端的主要销售渠道和经营模 式有以下几种 专业建材市场内的自营专卖店或加盟专卖店 分销商 综合卖场 进建 材超市内联营等 其中专业建材市场专卖店是多数休闲及整体卫浴品牌产品的主流销 售渠道 也是品牌资源在终端竞争最为激烈的渠道 而建材市场里的综合卖场和建材 超市经营的品牌多数都以大众化 低价位的产品为主 沈阳 各主要休闲及整体卫浴品牌在沈阳的终端分布较为集中 尤其是中 高档品 牌在沈阳的专卖店位置的选择上主要集中在沈阳的几个主要建材市场内 如中国家具 城 衡颐陶瓷城 陶林居 居然之家皇姑店 东北陶瓷城等专业建材市场 从建材市 场中休闲及整体卫浴聚集影响力看东北陶瓷城 陶林居 衡颐陶瓷城 居然之家为第 一阵营 中国家具城 金龙装潢材料市场等为其次 长春 长春地区主要休闲及整体卫浴品牌的分布规律和沈阳地区比较接近 中 高 档品牌在长春的专卖店位置主要集中在太阳家居 中东瑞家家居以及正在设置精品区 的欧亚卖场 二 市场调查分析 1 建材市场调查情况 作为目前沈阳 长春地区休闲及整体卫浴品牌的主要销售地 专业的建材市场是 重点调查目标 根据建材市场中休闲及整体卫浴品牌所占的位置 面积 品牌影响力 以及销售氛围 又分别对几个休闲及整体卫浴品牌销售的代表性建材市场 沈阳地区的 中国家具城 陶林居 衡颐陶瓷城 金龙装潢材料市场 居然之家皇姑店 东北陶瓷 城以及长春地区的太阳家居 中东瑞家家居 欧亚卖场等进行调查 沈阳地区 中国家具城 作为沈阳乃至东北地区最早的专业建材市场 在沈阳地区有着较 高的知名度和影响力 但随着近几年其他大规模的建材市场的兴起以及自身管理等方 面的原因 一些主要品牌纷纷撤离 当年的影响力在卫浴领域亦不复存在 现在卫浴 区主要休闲及整体卫浴品牌有欧露莎 帝王等 陶林居 衡颐陶瓷城 陶林居 衡颐陶瓷城比邻而居 和中国家具城乘公交车 两站之遥 都是专业的陶瓷 卫浴综合卖场 商场的产品结构也大抵相同 一楼瓷砖 二楼洁具 无论是品牌的档次 专卖店的装修品位和整体形象来看 都显出了高档品 位和时尚典雅的氛围 但从商场的人流量和销售氛围看并不是很理想 购物的成交率 也偏低 休闲及整体卫浴品牌主要有阿波罗 华美嘉 欧路莎 英皇 益高 浪鲸 尚高 高尔夫等 金龙装潢材料市场 品牌的档次较低 价位也较大众化 高端休闲及整体卫浴 品牌基本上没有 东北陶瓷城 沈阳东北陶瓷城是东北地区最大的陶瓷 卫浴集散地 在沈阳地 区的建材市场中的地位举足轻重 各种品牌的陶瓷洁具 龙头五金 瓷砖厂家对东北 地区的仓库几乎全部集中在这里 发往东北地区各个城市的货运方便快捷 但经营业 户相对比较散乱 购物环境较差 正在兴建的新型建材城和陶瓷卫浴精品区落成后 将能够在一定程度上提升陶瓷城的形象 休闲及整体卫浴品牌主要有阿波罗 益高 尚高 高尔夫 澳妮斯 澳鑫等 居然之家 居然之家在沈阳专业的建材家居市场中人气最旺 但一楼的卫浴区 相对比较小 主要的休闲及整体卫浴品牌有阿波罗 华美嘉 尚高 益高等 长春地区 太阳家居 作为东北地区第一家大型室内综合建材卖场 从品牌的档次 专卖 店的装修品位和整体形象来看 和沈阳的陶林居相比有过之而无不及 但人流量和销 售氛围却比沈阳的陶林居好很多 购物的成交率比较高 休闲及整体卫浴品牌在卖场 内的展示面积和进驻的品牌数量都是东北地区最多的 休闲及整体卫浴品牌主要有阿 波罗 华美嘉 欧露莎 英皇 益高 浪鲸 尚高 维特斯等 中东瑞家家居 中东瑞家家居的整体形象和太阳家居比较接近 但人流量相对 比太阳家居要少一些 卖场内卫浴洁具区除了一些品牌的专卖店以外还有一些综合性 的经营户 休闲及整体卫浴品牌主要有阿波罗 浪鲸 英皇 益高 尚高 高尔夫等 欧亚卖场 欧亚卖场是一个几乎囊括所有日常用品的大型综合市场 除建材产 品以外还经营家电 食品 服装 超市等项目 商场的人流量极高 但建材区定位相 对档次较低 休闲及整体卫浴品牌主要有阿波罗 英皇等 2 竞争品牌调查情况 休闲及整体卫浴竞争品牌是本次调查的核心 而作为对于阿诺玛整体卫浴构成竞 争力的中 高档品牌中 阿波罗 华美嘉 欧露莎 英皇 益高 浪鲸 尚高 高尔 夫等为代表性 其表现上都有以下特点 在当地主要建材市场的显著位置设立大规模的 专卖店 以长春市场为例 阿波罗在太阳家居 中东瑞家家居以及欧亚卖场三个专业 的建材市场专卖店总面积之和超过了 1000 平方米 而英皇的展示面积也在 800 平方米 左右 专卖店装修豪华 整体终端形象突现品牌形象的品位和档次 但各个品牌在产 品结构上也各有特色 主要有两种形式 一是以阿波罗 华美嘉为代表的以休闲卫浴产 品为主导的品牌 休闲卫浴在其专卖店中从摆放位置到占地面积都大大超过其附属产 品 以浴室柜为主 附属产品只是作为专卖店的一种点缀和补充 其主要产品为电脑 蒸汽浴房 冲浪按摩浴缸 整体淋浴房 淋浴屏风 淋浴柱 浴室柜等 另一类是以英 皇 尚高 浪鲸为代表的同一品牌所有产品整体推进的品牌专卖店 这类品牌产品专 卖店的特点是产品配套齐全 以拳头产品带动整体卫浴的销售 销售方式更为灵活 其主要产品有电脑蒸汽浴房 冲浪按摩浴缸 整体淋浴房 淋浴屏风 浴室柜 陶瓷 洁具 水龙头 浴室挂件等 如英皇长春专卖店在 06 年度的产品销售中休闲卫浴和浴 室柜各占三分之一的份额 陶瓷洁具 水龙头等配套产品的销售占余下的三分之一 目前在东北地区的休闲及整体卫浴产品从品牌影响力到市场份额来看以阿波罗 华美嘉 欧路莎 英皇 尚高 益高 澳妮斯 高尔夫为主导 但在沈阳和长春其表 现力各有不相同 沈阳 沈阳地区休闲及整体卫浴产品品牌中阿波罗凭借多年的积累 其品牌形象深 入人心 具了解 其 06 年全年零售额在 500 万左右 但从市场份额来看 尚高 欧路 莎 澳妮斯与其在伯仲之间 其中澳妮斯的绝对销量甚至超过了阿波罗 达到 600 700 万之间 长春 在长春地区 阿波罗无论在品牌形象和市场份额上都是一枝独秀 遥遥领先 于其他品牌 据悉在 06 年零售总额在 800 1000 万之间 而英皇则以完善的配套产品及 销售网络稳居次席 06 年零售额在 500 万左右 欧路莎 益高也表现不俗 从价位上来看 以电脑蒸汽浴房为例 零售 单人 双人 带冲浪缸 价格从 6000 元 18000 元左右为主的品牌有阿波罗 华美嘉 欧路莎 英皇 尚高 而零售 单 人 双人 带冲浪缸 价格从 3000 元 10000 元左右为主的品牌有高尔夫 澳妮斯 澳鑫等 从销售方式来看大多数品牌产品如阿波罗 华美嘉 欧路莎 英皇 尚高 益高 高尔夫等以专卖店销售为主 而以分销为主的主要有澳妮斯 澳鑫等 其中澳妮斯在 东北地区分销商的数量超过 30 个 从品牌定位和专卖店形象来看 阿波罗品牌整体风格以时尚 成熟 优雅为特色 设计元素中揉入欧洲风情 专卖店以橙色 灰色 黑色配以金属的质感 彰显豪华与 尊荣 产品主要以豪华电脑蒸汽浴房 冲浪按摩浴缸 整体淋浴房为主 华美嘉品牌整 体沿乘欧洲的设计风格 专卖店以白色为基本色调 追求尊贵 典雅 时尚的品牌文 化 产品主要以豪华电脑蒸汽浴房 冲浪按摩浴缸 整体淋浴房 浴室柜为主 英皇其 形象更是以西方文化背景为特色 时尚感很强 表现出简约风格 专卖店色彩以橙色 黑色 灰色为主调 主要产品有豪华电脑蒸汽浴房 冲浪按摩浴缸 整体淋浴房 浴 室柜 陶瓷洁具 水龙头 浴室挂件等 尚高品牌专卖店以黑色 兰色为基调 其整体 形象在消费者中传递着和谐风格 表现出日夜相伴 真诚恒久 共享幸福时光的品牌 文化内涵 其主要产品有浴室柜 淋浴房 古典浴缸 陶瓷洁具 水龙头 浴室挂件 等 另外如澳妮斯 澳鑫等品牌都走的是大众化路线 其品牌风格都以简约 舒适等为 表现形式 但个性化都普遍不是很强 3 终端促销方式情况 休闲及整体卫浴产品各品牌结合自身的品牌定位和销售策略 在终端都以不同形 式的促销方式在扩张市场份额 扩大品牌影响力 而大多数的促销方式都比较单一和 雷同 同时旺季 节假日的促销又是其中重点 从促销方式看 目前各休闲及整体卫浴产品普遍采用的是折扣让利 买赠送礼两 种形式 高价位产品更多喜欢采用买赠形式进行促销 如阿波罗 欧露莎 英皇 尚 高等 而中档价位产品则更多采用打折和返利形式 如澳妮斯 澳鑫 高尔夫等产品 各品牌也会根据自己的产品线 进行一些配销和组合销售形式的活动 如主导产品与 附属产品的搭配 滞销产品与走量产品的组合等 如尚高沈阳专卖店买豪华浴室组合 家具送同一品牌陶瓷马桶 阿波罗产品沈阳专卖店买休闲卫浴送鹰牌洁具等 从促销力度看 一般强调品牌形象的产品折扣力度都偏小 如阿波罗 欧露莎 英皇 尚高产品 折扣一般都不会超过 8 折 但会作一些特价产品 如阿波罗在长春 的销售 专卖店显著位置的畅销产品都以低出标价一半左右的价格打特价 例如 型号 guci 859 蓝玻 玻璃背板 规格 950 x950 x2235mm 标价 16800 特价 9280 型号 guci 852 蓝玻 玻璃背板 规格 1200 x800 x2210mm 标价 20800 特价 11000 型号 guci 856 蓝玻 玻璃背板 带冲浪 规格 1480 x1480 x2200mm 标价 33800 特价 18000 型号 a 0842 普通 规格 1100 x900 x2230mm 标价 12800 特价 7280 以上产品也是阿波罗长春专卖店中销量比较大的产品 另外 阿波罗长春专卖店 除特价产品以外 其他产品一律 8 折 而特价产品占了整个专卖店产品的 70 除此以 外 阿波罗长春专卖店也经常推出买 100 送 50 以旧换新等活动 在终端销售过程中 各品牌都会积极搞好同当地装饰公司的关系 以高回扣吸引 装饰公司 如阿波罗沈阳专卖店休闲卫浴产品专卖店零售最低 8 折 而装饰公司购买 或推荐购买则可以享受 7 折另外减 1000 元的优惠 特价产品零售时没有任何折扣 装 饰公司购买或推荐购买则可获减 1000 元 各个品牌产品也会参加当地的团购 集采等活动 另外休闲及整体卫浴品牌产品将折扣促销与会员制度的结合也正成为一种趋势 利用会员制度来稳固消费群体 增进二次消费 同时也能提升品牌形象 如阿波罗在 长春采用此种方式吸引装饰公司和房地产公司 三 市场调查总结 1 走高端路线的休闲及整体卫浴产品品牌不断涌现 在今后一段时期内肯定成为 一种趋势 无论是以休闲卫浴为主导产品的品牌还是以整体卫浴推进的品牌 对于市 场的冲击力度不断加大 在终端的争夺将表现的尤为突出 因此阿诺玛在自身发展中 将要不断迎接挑战 转变思路 寻找更为适合自己的终端发展路线 以长春太阳家居为例 在刚开业的 1999 年 卫浴区品牌专卖店的数量不足 20 大部分都是综合的业户和低端的产品 而到 07 年卫浴区品牌专卖店数量占 70 以上 在这个过程中太阳家居的人流量和影响力 知名度不断上升 而随之上升的是商场摊 位的租金 从 99 年的 40 元 平米上升到 07 年的 120 元 平米 一些经营低端产品的业 户由于产品缺少特色 附加值不高 在激烈的竞争环境下又不可能有很大的量 也就 自然没有足够的利润空间来维持高昂的场地费用 只得要么重新找到有特色或有一定 品牌形象的产品保证足够的利润空间 要么放弃 所以如今的太阳家居才是品牌专卖 店的天下 据不完全统计 太阳家居卫浴区卫浴的销售占长春市场卫浴销售的二分之 一以上的销量 在沈阳和长春市场 往往同一品牌的相同型号产品售价却迥然不同 如阿波罗 英皇等产品在长春的产品零售价格比沈阳高 20 以上 例如同一款卫欧 vg 327 在长 春零售价格 3660 元 而在沈阳只售 2600 元 而尚高 殴路莎却恰恰相反 在沈阳的产 品零售价格比长春高 20 以上 但是阿波罗 英皇产品在长春的销量远远超过沈阳 而 尚高 殴路莎在沈阳的销量却远远超过长春 由此看到 价格定位比较高的反而销量 更大 究其原因 问题出在专卖店的装修品味和档次以及店内产品的陈设和促销手段 上 阿波罗 英皇长春的专卖店装修档次 品位和规模远远高于沈阳 而尚高 殴路莎 沈阳的专卖店装修档次 品位和规模又比长春高档很多 也就造成了如此不同的结果 2 产品的配套完善不一定代表品牌的实力 不能一味追求配套产品的齐全 更应 突出主导产品和拳头产品 在主导产品和拳头产品上投入更多资源 下更多工夫 使 产品线更加清晰和优化 形成以点带面的品牌效应 尚高在东北地区乃至全国市场的 成功得益于 准确的品牌定位 高端 时尚 清晰的产品线 以点带面 重点突出 完善的产品配套 配套产品精益求精 宁缺毋滥 3 在市场推广上 目前沈阳 长春的高档休闲及整体卫浴产品完全是以经销商地 区代理的方式 而经销商也只是负责做好本地区的品牌形象推广和产品售卖 基本上 没有分销 不存在厂商联合或厂家设仓的方式 在休闲卫浴做批发的只有澳妮斯和澳鑫 两个相对比较低端的品牌 工厂也没有参与具体的分销工作 由此造成高档的休闲及 整体卫浴在东北地区二级市场的分布极度的不平衡 东北地区二级市场如鞍山 辽阳 丹东 抚顺 锦州 盘锦 吉林 延吉 大庆 牡丹江等地近几年经济发展相当迅猛 也有一批相对比较成熟的经销商队伍和接近成熟的建材市场 但由于地区差别 交通 以及市场容量的因素 当地经销商很难象省会城市的经销商一样投入很大的资金来和 高端品牌的厂家直接合作 因此在二级市场造成很多的品牌真空 这对于阿诺玛来讲 是一个非常好的切入的机会 阿诺玛应以沈阳为根据地 辐射整个东北地区的二级市 场 据了解欧派卫浴在东北三省的沈阳 长春都没有经销商 但是光凭借二级市场每 月甚至能够完成 20 万左右的销量 阿诺玛在东北地区的市场推广应该从沈阳开始 在沈阳市场的拓展方式可以从三 个方面进行考量 一是在沈阳找一家总代理商 二是在沈阳设仓库 在市场找一家经销 商开专卖店 三是在沈阳设仓库 在合适的位置自己开设一家专卖店 权衡三种方式 第一种情况时间可能要求比较长 另外在目前的市场形式下 难度很大 即使成功 在分销方面也会存在一些问题 第二种情况操作的可能性相对比较大 但在经销商的选 择上是一个关键的因素 因为沈阳专卖店应该从规模到档次到布局都要达到一定的高 度 如果 经销商的展厅面积太小 则不足以突出公司的实力 但有能力在很好的地方 拿到很大的面积来做专卖店的经销商可能都会有现成的品牌在操作 由他们来做难免 会存在一些观望甚至投机的成分 市场上流行着这样一句话 店大的都是曾经赚到钱的 店 小的都是苦苦挣扎的 第三种方式要求公司相对投入要大一些 但就长远来看应该是最 合适的一种形式 公司自己控制沈阳地区零售和家装市场 专卖店的形象和促销能够 得到完全的贯彻和执行 在开发分销以及给经销商信心方面有着不可比拟的作用和效 果 可以在形象建设和终端管理上来体现品牌的内涵和文化 同时也可以为阿诺玛品 牌在全国的市场推广积累丰富的实践经验 4 在促销形式上 传统的促销手段依然有其生命力 关键是形式和表现方式上更 加体现一个成熟品牌和高端品牌的手法 同时组合促销和会员促销是重要的手段 产 品的搭配和组合是发挥整体效果的重要方式 因此促销的源头应从产品本身的资源入 手 在开发和设计的环节中就融合进去 而会员制度是品牌化路线的必由之路 完善的 合理的会员制度能成为很好的促销资源发挥的平台 市场调查报告范文二市场调查报告范文二 大学生人才市场调查报告大学生人才市场调查报告 大学生如何才能跨好迈出校门的第一步 大学生如何成为一个成功的就职人 在如 今的大学校园中 诸如此类的话题早以引起了大家众多的关注和热情 大学的学习生 活 不仅是知识积累的过程 也是大学生社会化的第一站 因此 为了了解和熟悉人 才市场的现状 有助于毕业之后能更快 更成熟地融入社会之中 特此做出一份人才 市场实践报告 以备将来的不时之需 当今和未来的国际国内竞争 说到底是人才的竞争 当前 欠发达地区人才工作 面临新的机遇和挑战 从国际上看 随着经济全球化的发展 人才全球化趋势进一步 增强 发达国家凭借强大的经济和科技实力 以优厚的条件在全球范围内加紧吸引人 才 包括我国在内的很多发展中国家已成为一些发达国家争夺人才的重要战场 而且 现在有急剧蔓延到欠发达地区的倾向 这对我们无疑是一个新的挑战 从国内看 我 国加入 wto 后 人才问题引起各地普遍重视 从欠发达地区看 人才资源特别是高中 级人才和专门人才的大量外流 以及现有人才的年龄老化 素质滑坡 已使传统的人 才优势逐步丧失 而新的人才优势尚未培育起来 人才队伍建设和人才工作与全国平 均水平相比 存在着较大的差距 作为欠发达地区 在激烈的人才争夺战中 如果不 加大力度做好人才的培养 吸引 使用工作 那么 在当今和未来的竞争中 我们就 将处处被动挨打 并对经济社会发展产生深远的影响 为此 一定要在人才问题上增 强忧患意识和危机意识 充分认识人才工作形势的严峻性和紧迫性 增强做好人才工 作的历史责任感和使命感 把人才工作提高到战略高度上来研究和部署 长期看来 虽然中国人才资源配置市场化的进程已展开 并取得了举世瞩目的成 果 但由于诸多因素的制约 我国人才的市场化程度还不够高 存在以下几个问题 一 户籍制度的制约 因为现行的户籍制度 很多毕业的大学生考虑到落实户口 很多人不愿意到私营企业里找自己合适的工作 尤其是北京 上海等大城市落户仍然 受到严格限制 这些都严重地制约了人才的跨地域流动 成为影响人才要素市场的重 要因素 二 人事档案制度改革的滞后 传统的人事档案管理制度与我国经济社会发展的 不适应之处主要表现在 单一的国有单位人事档案管理模式不适应多种所有制经济组织 并存的新形势 现行的 人档分离 收费管理 的流动人员档案管理办法不符合建立统一 开放的人才市场的需求 而且传统人事档案的采集利用制度也不符合 国家尊重和保障 人权 的要求 三 人事制度改革尚未完全到位 但是由于全民所有制事业单位专业技术人员与 管理人员的辞退 辞职的暂行规定与公务员辞职 辞退的暂行规定的不完善之处 影 响了国家机关与事业单位人员的出口 造成了想出去的人出不去 不胜任的人该走却 走不了的局面 这些都导致了人才市场供需主体难以完全到位 人才市场运行机制不 够健全 市场供求 价格 竞争机制对人才资源配置的调节作用不能充分发挥 四 人才市场管理体制没有完全理顺 就全国范围而言 很多地方还没有建立起 人才流动与人才市场活动的执法检查制度 未对人才流动与人才市场活动实行日常即 时性的监督管理 人才市场的就业歧视 职业安全 权益保护问题突出 影响了人才 市场的健康发展 相关内容得知 我国人才总量每增长 1 拉动经济增长 1 28 2010 年专业技术人才至少缺 1746 万 报告统计分析表明 人才发展与经济发展有着高度的相关性 从年均增长速度方 面考察 1978 年至 2003 年 人才总量的增长速度年均为 7 34 实际经济总量 gdp 的增长速度年均为 9 38 经济增长对人才总量增长的弹性系数为 1 28 即人才总 量每增长 1 拉动经济增长 1 28 特别在假日期间 人才网站的招聘活动却热火朝天 长假正好成为那些准备跳槽 者的绝好机会 不仅可以事先在网上搜寻好 东家 还能在网上学习应聘 面试的技 巧 既省却了奔波之苦 又能获得许多免费学习的机会 八方人才等人才网站在假期 中均安排了不同类型的网上招聘活动 此次人才市场走势有三个特点 一 招聘单位和求职人数大幅增加 上周进场招聘单位是 948 个 进场求职人数 达 45868 人 仅 10 月 8 日和 9 日平均进场人数就在万人以上 招聘单位和进场人数分 别比前周增长 649 和 402 二 招聘岗位超过 18 万 上周到深圳人才大市场投放的招聘位岗位有 18169 个 比前周增加 988 是市场同期投放招聘岗位较多的一周 但招聘岗位需求有所侧重 各岗位需求增加的幅度也不一样 需求量比较大的岗位是计算机技术 电子 通信工 程等岗位 三 高科技和经济类专业受青睐 在众多的招聘专业中最受欢迎的专业是电子专 业 占岗位需求的 48 比前一周增加 22 其次是经济管理岗位 此岗位需求量也比 较大 占岗位需求的 20 在人才市场 你也许会听到 找工作 我痛苦 的呻吟 但事事兴衰沉浮 喜忧 参半 作为我们大学生而言 也是如履薄冰啊 根据自己的亲身社会实践 也结合现 在金融危机影响下的是经济形势 我们青年要把丰富的只是武装自己 把自己融入于 社会潮流 从而锻炼自己 为了搞好人才队伍建设 我们采取了一系列有效措施开发人才资源 主要措施有 一是制定了积极的人才政策 徐州根据不同时期的发展要求 先后出台了 40 多项 人才政策 尤其是 九五 以来 分别制定了徐州市 九五 期间人才工程规划 徐 州市 1996 20 xx 年人才资源开发规划和关于进一步加强我市人才引进 培养和使 用工作的若干意见等指导性文件及一系列相关的配套政策 并建立了人才发展资金 各项人才政策的制定和实施 指导和保证了人才工作的有效开展 二是积极搞好人才的引进和培养 建市以来 人事部门共引进各类高层欢和急需 人才 5000 多名 引进国外智力 70 余项 通过各种形式培养高中等人才 4000 多名 并 开展了委托培养硕士研究生和出国留学工作 近年开展的各类培训达 3 万人次 三是加强了人才市场建设 现初步形成了以市县 区 人事部门为主 行业和社会 中介机构为辅的人才市场体系 市场的服务功能和服务水平不断得到完善和提高 97 年以来 到人才市场求职人数达 3 3 万人次 入场招聘单位 2400 家次 有 5000 多人 通过人才市场实现了就业 四是通过深化人事制度改革 人才分类管理的格局基本形成并正在逐步完善 公 开 平等 竞争 择优的选人用人机制已开始运行 并取得了初步成效 来也匆匆 去也匆匆 整个人才市场中 大概有一千余人吧 应届的占 60 以上 企业以中小型为主 行业医药 保健类需求量较大 职位以销售为主 上午 9 0011 30 算是求职的高峰期 各个摊位面前都有人员的拥挤 11 00 以后求职者陆续离开了现场 作为一个观望者 询问了几家公司 多数对现场招聘不满意 反映人杂 层次低 应 届毕业生较多 而问求职者呢 则说知名单位太少 公司的规模较小 高不成低不就 缘份就这样的擦肩而过 为什么会出现这样的现象呢 大量的求职者找不到工作 而每一个发展中的单位却 在渴求人才 我想这应该和学校的教育有关 和社会整体发展有关 和我们这个城市 安逸的文化氛围有关 而重要的是个人对自我的认识有关 每个人都在高喊压力大 竞争激烈 可谁又为能够在这激烈的生存斗争中做好了足够的准备 而谁又为此付出 了努力 我想能做出这些的就不会再在这个社会上不停的流浪或是停止 通过这次活动我们积累了经验 获取了各方面比较全面真实的材料 对以后的研 究和教学工作提供了素材 可见选人用人机制已开始运行 并取得了初步成效 这次活动培养了我的工作能力 提高自身素质 丰富了我的社会经验 充实假期 生活 很高兴能有这次社会实践 我可以说自己真真正正学到了社会经验 相信这次 社会实践将在我的人生中六下深刻的印象 也将印象我一生的足迹 市场调查报告范文三市场调查报告范文三 装饰材料市场调查报告装饰材料市场调查报告 装饰材料的分类 一 瓷砖 现在市场上装饰用的瓷砖 按照使用功能可分为地砖 墙砖腰线砖等 地砖花色 品种非常多 可供选择的余地很大 1 釉面砖 釉面砖是装修中最常见的砖种 由于色彩图案丰富 而且防污能力强 因此被广 泛使用于墙面和地面装修 2 通体砖 通体砖的表面不上釉 而且正面和反面的材质和色泽一致 通体砖是一种耐磨砖 虽然现在还有渗花通体砖等品种 但相对来说 其花色比不上釉面砖 由于目前的室 内设计越来越倾向于素色设计 因此通体砖越来越成为一种时尚 被广泛使用于厅堂 过道和室外走道等装修项目的地面 一般较少会使用于墙面 多数的防滑砖都属于通体 砖 3 抛光砖 抛光砖就是通体砖坯体的表面经过打磨而成的一种光亮砖 属于通体砖的一种 相对通体砖而言 抛光砖的表面要光洁的多 抛光砖坚硬耐磨 适合在除洗手间 厨 房以外的多数室内空间中使用 在运用渗花技术的基础上 抛光砖可以做出各种仿石 仿木效果 4 玻化砖 为了解决抛光砖出现的易脏问题 又出现了一种玻化砖 玻化砖其实就是全瓷砖 其表面光洁但又不需要抛光 所以不存在抛光气孔的问题 5 马赛克 马赛克的体积是各种瓷砖中最小的 一般俗称块砖 马赛克给人一种怀旧的感觉 因为它曾是十几年前装饰墙地面的材料 马赛克组合变化的可能非常多 比如在一个 平面上 可以有多种表现方法 抽象的图案 同色系深浅跳跃或过渡 为瓷砖等其他装 饰材料做纹样点缀等等 对于房间曲面或转角处 玻璃马赛克更能发挥它小身材的特 长 能够把弧面包盖得平滑完整 缺点是耐磨性较差 二 地板 木地板 木地板分实木地板 实木复合地板 强化木地板等 1 实木地板是木材经烘干 加工而成 具有花纹自然 脚感舒适 使用安全的特 点 是卧室 客厅 书房等地面装饰的理想材料 实木的装饰风格返璞归真 质感自 然 在森林覆盖率下降 大力提倡环保的今天 实木地板则更显珍贵 2 实木复合地板分三层实木复合地板 以胶合板为基材的实木复合地板等 3 强化木地板 浸渍纸层压木质地板 属于木材衍生材料 分为耐磨层 装饰层 基材层与防潮层四层 地板装修一般市场价格 一 地板 菠罗格 某牌 一等品 90cm 9cm 18cm 150 元 m2 搁栅 落叶松 3cm 5cm 干燥不带树皮 850 元 m3 地板漆 某牌 亮光 漆三度 185 元 组 水柏油 地板钉 某牌 3 英寸 l 5 元 m2 人工 铺地板 含搁栅加防腐 20 元 m2 油漆 8 元 m2 三度 二 地板 菠罗格 某牌 一等品 90cm 9cm 1 8cm 150 元 m2 搁栅及辅科 落叶松 3cm 5cm 某牌钉 带防腐 10 元 m2 人工 20 元 m2 油漆 某牌三度 32 元 m 含人工 三 涂料 一 涂料的分类 1 内墙涂料 外墙涂料 2 防火涂料 3 防水涂料 4 地面涂料 5 木器涂料 四 吊顶板 耐火纸面石膏板耐水纸面石膏板防水石膏板吸声石膏板矿棉板矿棉吸声 高 晶天花板硅钙天花板金属天花板条形天花板铝天花板矿棉天花板阿姆斯壮矿棉天花板 吸音天花板铝扣板吊顶石膏吊顶 饰面板材 饰面板材也叫贴面板 是装饰单板贴面胶合板 简称装饰板 的俗称 他是家庭装 修中一种主要的面层装饰材料 属胶合板系列 是以胶合板为基础 表面贴各种天然 及人造板材贴面 它具有各种木材的自然纹理和色泽 广泛应用于家庭及公共空间的 面层装饰 基层板材 基层板材是相对于饰面板而言的 他是从装饰材料的使用功能上进行区分的 在 实际运用中 任何板材均可作为基层板材 一般来说 基层板材料具有造价低 强度 大 不易变形 附着力强 可满足造型及以后贴面施工需要等特点 细木工板的优缺点是什么 如何挑选 细木工板的优点是 规格统一 易于加工 不易变形 可粘贴其他材料 重量轻 便于施工等 使家庭装修中墙体 顶部装修和木工制作的必不可少的木材制品 细木工板的缺点是 由于上下两层是夹板 中间为小块木条压挤的芯材 有时中间 有空隙 热胀冷缩后易开胶 鼓面 变形 结束语 这次的暑期社会实践让我学到了很多课本上没有的知识 通过这次社会实践增强 了我的社会工作能力 交流能力 同时让我对以后的工作充满了向往和信心 在实践 过程中我深深的体会到了知识都是相通的 学科之间没有绝对的界限 虽然我是学化 学的 但在装饰这方面有很多东西都与化学是有很大相关的 比如说 虽然我们没有 参加装饰材料的生产 但是在使用这些材料时我可以很清楚的知道这些材料的性能及 其毒性 是否适合用于家居装饰 等 市场调查报告范文四市场调查报告范文四 市场调查报告市场调查报告 日前 经过近两个月面向京城住房消费者的问卷调查 珠江地产于 xx 年 1 月 10 日推出的 自己的家自己作主 大型问卷调查活动已接近尾声 本报在第一时间得到调 查问卷的统计结果 并公之于众 据了解 珠江地产此次活动问卷在北京青年报 北 京晚报 中国电视报 珠江网站 焦点网同期发布 同时委托亚商在线公司直投 活 动得到了京城住房消费者的广泛关注 截至 3 月 1 日 共收到问卷近 2 万份 有效率 约 87 此次问卷调查主要集中在区域和社区环境 社区规划与配套 建筑与户型 物业 管理等方面 是对京城消费者住房需求的一次较为全面的征询 也充分表明了珠江地 产一贯秉持的 好生活 在珠江 的开发理念和服务精神 据统计 被调查者中 30 至 45 岁的中青年人占据了绝对的主力 占 64 4 家庭 月收入在 3000 5000 元的占 29 5000 10000 的占 32 10000 元以上的占 4 30 至 45 岁的中青年人多数已经拥有商品房或其他形式的自有住宅 这一年龄段的人大多事 业家庭都较为成熟 稳定 他们在年轻时购置的商品房或房改房已经到了更新换代的 时候 随着住房二三级市场的开放 他们潜在的需求将得到释放 此外有很多目前租住 公寓的人 他们也会考虑购置房产 调查结果表明 1 消费者选择购房的区位偏好日益多元化 但朝阳区和泛 cbd 地区仍是热点区域 被调查者中 49 希望居住在朝阳区 19 希望居住在丰台区 希望居住在通州区的 人约 9 另有 23 希望居住在其他区 购房者最倾向于居住在朝阳区的理由有三点 1 它 是是北京主要的涉外活动区域 cbd 规划方案的确定更明确了朝阳区的区域特征 2 从 居住环境优劣的角度考虑 区内亚运村 望京及其以北地区空气自然环境优良 居住 区集中 区域人文环境好 3 东四环路打通 国贸桥 地铁复八线通车 通州区轻轨 地铁开工 区域交通优势明显 此外 开始有越来越多的消费者考虑在南城购房 其 主要原因是南城房价相对便宜 购房者更易于选择到价位适中 品质高档的社区 同 时 南城改造力度的不断加大也增强了人们对于该区域的信心 对于社区周边环境的期望 许多被调查者同时选择了两项 约 41 的被调查者期望 居住在三 四环边 29 期望居住在泛 cbd 区域 9 的人喜欢郊野风光 可见 环线的 概念在人们心目中已发生变化 购买者倾向的区域已经不再是二环至三环之间 而转 变为三环至四环之间 与此同时 许多人愿意居住在泛 cbd 区域 主要原因是 cbd 商 业核心区的形成 使得城市的核心居住区域外移 2 消费者越来越看重社区的景观环境 并且喜欢居住在有相当规模的大社区 51 的被调查者期望滨河而居 68 的人喜欢水景园林 由此可见 傍水而居 亲 近自然是许多人的居住理想 所以水景住宅理所当然受到购房者的推崇 因此 利用 自然水系或在小区内建造人工湖泊 瀑布 喷泉 水景广场演绎都市水文化是开发商 明智的选择 对于社区建筑环境的期望 32 的被调查者喜欢河边林荫跑道 34 希望有人工湖 选择河边大型艺术广场和社区中轴线广场的人数都约占 25 选择社区艺术中心的人不 多 关于社区的理想规模 68 的人认为是 30 50 万平方米 选择 50 100 万平方米的 约有 15 选择 100 万平方米以上的约 9 只有 5 的人选择 30 万平方米以下 按照一 般规律 居住区社区规模大 居住者就会感到居住的环境更加舒适 生活更加方便 比如购物 子女就学 医疗 娱乐设施及物业管理等等方面 只有社区达到一定规模 这些条件才会同时具备 所以 多数人选择 30 100 万平方米的社区 但是 如果社区 规模太大可能会受到购房者的抵触 3 社区配套仍是消费者购房的重要考虑因素 社区的休闲娱乐和运动健康功能日 益凸显 结果显示 住房消费者对居住区公建配套有较多要求 住房消费者最希望社区提 供的公建配套依次是学校及幼儿园 会所设施 超市 医院和保健中心等其他选项在 问卷中都有涉及 难分主次 关于会所设施的功能选择 在休闲娱乐和运动保健之间 住房消费者无明显倾向 由于温泉的保健疗效众所周知 37 的人希望会所具有温泉保 健的功能 游泳池 网球场 室外林荫跑道 篮球场 乒乓球场是住房者需求较多的 娱乐设施 其中希望有游泳池的人最多 有 59 结合被调查者的收入水平进一步的分 析可知 对公建配套的需求出现了分化 不同收入阶层的居民对公建配套设施要求不 同 收入在 5000 10000 元的消费者 对环境 休闲 娱乐 文化等设施的需求较高 收入在 5000 元以下的消费者更注重与基本生活密切相关的公建配套设施 如学校 超 市等 被问及希望居住区域所具备的交通工具时 选择地铁 轻轨的人最多 约 72 56 的 人希望社区有公交车 另有 18 的人希望有社区中巴 由此可见 公共交通的状况仍是 许多购房者考虑的重要因素 地铁 轻轨因其快速 便捷受到众多购房者的青睐 4 板楼依旧受宠 低密度住宅深受消费者喜爱 关于住宅类型 板楼仍旧受到众多住房消费者的青睐 选择小高层板楼的占 25 选择高层板楼占 16 蝶型塔楼因其对采光 通风条件的改良 正在受到越来越多消费 者的认同 选择蝶型塔楼的占 33 喜欢高层塔楼的人只有 3 另外由于对生活品质的 更高要求 选择联排别墅的有 8 选择低层复式的有 12 选择独立式别墅的也占到 了 9 且选择这三项的被调查者中 80 收入在 10000 元以上 这说明随着城市人口密 度的加大和污染的加剧 使得高收入群体倾向于购买低密度住宅 从而享受舒适 清 新的生活环境 5 大户型需求旺盛 独居者和投资型买家成为小户型住宅的主力客户群体 调查表明 85 以上的消费者所选择的购房面积在 100 平方米以上 其中选择单元 面积在 150 平方米以上的人约占 35 其余则有 15 的购房者会选择 100 平方米以下的 户型 而对于房屋套型的选择上 则以三居室居多 所占比例为 56 其次为对两居室 的选择 被选率为 22 购房者对大面积户型需求旺盛的同时 独居者和投资型买家正 成为小户型住宅的主力客户群体 69 的被调查者最希望的客厅面积为 30 40 平方米 74 的人会选择 20 30 平方米 的主卧 61 期望卫生间为 6 8 平方米 54 的人认为理想的厨房面积为 8 10 平方米 59 的被调查者认为理想的复式住宅的面积为 160 210 平方米 住房消费者对住房的要 求已经由 住的开 变为追求居住的舒适性 功能性 6 市场呼唤精装修住宅 调查显示 72 的被调查者希望购买全部精装修的住宅 购房者生活 工作节奏快 多数对房子的装修和装饰没有太多的经验 如果有实力的发展商能提供有品质保证的 精装修成品房 既减少了受那些不讲信用的和低素质的装修商蒙骗的可能 又可以不 必长期受左邻右舍装修污染的影响 同时还可以将装修与住房一次性进行按揭贷款 所以精装修商品房会受到购房者的青睐 可以预见 市场上的毛坯房被精装修成品房 取代已是大势所趋 它是成熟的开发商和成熟的住房消费者的共同选择 7 物业管理的内涵不断深化 统计结果显示 消费者所要求的物业管理的服务内容既包含社区局域网 防盗报 警等智能化服务 也有家庭保洁 定餐 上门维修 订机船票 提供医疗保健咨询等 私人化服务 涉及到了居家生活的方方面面 所以说 在消费者购房心理日趋成熟的 今天 楼市竞争的焦点已经从以往的价格 地段等因素 更进一步延伸到服务方面的 角逐 谁能提供更优质的服务 谁就能抓住住房消费者的心 此外 消费者希望得到 质优价低的服务 60 的被调查者能接受的物业管理收费标准在 3 元 平方米以下 8 价格高端市场和低端市场的需求状况良好 中端市场需求相对不足 12 的被调查者选择 4000 元 平方米以下的商品房 33 选择单价为 4000 5000 元 平方米的商品房 24 可接受 5000 6000 元 平方米的商品房 12 选择的单价范围为 7000 元以上 选择 6000 7000 元 平方米的人最少 只占 9 另有 10 认为单价无所谓 只要总价合适就行 70 的被调查者接受的总房价款在 60 万元以下 能接受总价为 100 万元以上的人占 9 选择总价为 60 80 万元的人 15 这表明 高端市场和低端市场的 需求状况良好 而中端市场由于改善居住的那部分需求因为二三级市场不完善而未被 激活 所以需求相对不足 其中 能承受的首付款为 15 万元以下的占 43 15 25 万元之间的为 34 承受的 首付款在 25 万元以上的人占 23 可见 房地产金融政策的支持对刺激有效需求有重 要作用 9 消费者看重发展商知名度 96 的被调查者非常重视发展商的知名度 一般重视的有 4 几乎没有人在此问题 上表现出无所谓的态度 可见 随着社会的进步和消费者支付能力的进一步增强 消 费者对住宅不仅仅只是功能上的需求 而且还有精神方面的需求 有品牌的公司就有 信誉和实力是众多住房消费者的共识 一个优良的品牌 不仅能增加消费者的购买信 心 而且还能给消费者一种成就感和地位感 给予其参与社会竞争的勇气和力量 所 以对品牌的追求已成为他们选择住房的重要因素 3 月 10 日 珠江地产在其东部项目 珠江绿洲现场举行盛大的抽奖活动 珠江 地产为支持 自己的家自己做主 问卷调查活动的广大北京市民准备了丰厚的奖品 小别克 轿车 珠江合生会超值积分 韩国世界杯门票和四日游 广州游 人人有机会 摘取大奖 那就得让您的运气做主了 市场调查报告范文五市场调查报告范文五 建材市场调查报告建材市场调查报告 为了改造 提升玉林城区各大专业市场 重塑玉林商贸形象 促进玉林商贸业进 一步繁荣发展 根据区委 区政府的部署 由区建设局牵头 工商 税务派员参与组 成建材市场调研工作组 于 11 月 25 日 27 日对玉林市建材市场进行了专项调研 调 研以走访 实地考察等形成进行 两天来调研组分别走访了玉州区国家税务局第三分 局 玉州区地方税务局第三所 玉州区工商局环北工商所 玉林市市场开发服务中心 环北市场服务部 以及搪瓷瓷砖 卫生洁具 建筑钢材 水暖器材等业主各十户 实 地考察了玉林市建材市场 现将调研情况汇报如下 一 市场的基本情况 玉林市建材市场 原名玉林建材家具市场 由玉林市市场开发服务中心于一九九 五年五月投资兴建 并负责管理 市场是集建筑材料 摩托车销售于一体的大型综合 性市场 是玉林市人民政府规划建设的重点项目之一 市场位于玉林市一环北路中段 一环北路 307 号 地理位置优越 交通便利 南 北能便捷通达广州 湛江 茂名 海南 北海和南宁 柳州 桂林 贵港 梧州等地 进入市区乘坐 15 路公交车可直接到达 综合市场总占地面积 10 万平方米 其中建材市场部分约 6 万平方米 摩托车市场 部分约 4 万方米 建材市场有围墙包围 呈封闭式 内部道路宽畅 建设和安装有卫 生保洁 仓储保管 金融 通讯 消防等一流的配套设施 聘请有治安保卫 运输装 卸队 大小货车 24 小时可以装卸货物 服务周到 治安状况良好 市场建筑面积 29108 平方米 包括 商住面积 4020 平方米 仓库面积 3060 平方米 经营面积 22028 平方米 共有门店 500 间 市场最初为经营副食 五金 旧货 兽药 等行业的综合性市场 到一九九六年最终发展成为专业性的建材市场 市场开业之初 已有广东 福建 浙江 南宁 柳州 贵港 钦州 北流等省市的经营户 180 多户进 场经营 虽有的经营业主在中途转手 但门店出租率始终保持在 99 以上 市场经营的 产品主要有产于广东佛山等地的塘瓷瓷砖 水暖器材 卫生洁具 厨具 五金制品 防盗门 建筑涂料 石材 和产于柳州 江西萍乡 贵州水城 云南昆明等地的建筑 钢材等 共有上千个品种 商品门类广泛 品种齐全 商品的销售网络覆盖整个玉林 市 部分的商品销售还辐射附近的地区 如贵港 桂平 岑溪 合浦 浦北 灵山等 县市 据统计 目前市场的日客流量在 10000 人以上 年成交额约达 3 亿元 年上缴 税金 310 万元 其它征费约 70 多万元 经调查 建材市场目前铺面利用率达 99 以上 销售量基本能满足玉林附城地区的 居民需要 但由于其面积有限 规模小 档次低 周边缺乏扩展空间 进一步发展潜 力有限 二 市场当前存在的主要问题 经全面调查了解发现建材市场在建设和管理中存在四个方面的突出问题 一 市场发展定位不够高 不适应当前社会经济发展的需要 作为中南地区的商 贸集散地 玉林有着悠久的商贸历史和较好的商业发展前景 而建材市场的建立和发 展 由于认识上的局限性 其发展战略定位不是很高 表现在二个方面 一是市场建设 档次不高 大部分建材经销商虽能够归行入市 但是经营方式仍停留在摊位式经营 商品以低 劣居多 二是市场销售覆盖面不广 目前市场上的商品多销在本地 及周边 一些县城 知名度低 辐射范围不广 销售量有限 影响力低下 二 政策法规配套跟不上 进一步发展受阻 表现为 一是行政引导不力 造致了 市场分散 当前玉林市区内还有很多建筑材料店铺未能归行入市 如公园路上的建筑 涂料店和其它各种装修材料店 工业品市场附近的管材店和灯饰店 清宁路上的铝合 金 不锈钢 窗 门 店等等 市场的分散既不利于市场的管理 也不利于市场的良性发 展 更不利于市场品位的提升 二是征费政策过紧 各种征费过高 行内业主普遍反 映 本市场与广东的佛山 东莞 顺德 珠海 湛江 茂名以及区内百色 钦州等地 的同类市场相比 同类征费偏高 这无疑会打击业主的投资信心 很大程度上阻碍了 市场的进一步发展 三 市场设施不配套 服务质量不高 主要表现在 一是门店 货位 面积大小不一 不合适 业主普遍反映是小户不够用 大户用不完 二是钢材货位场地没有硬化 场 地沆洼不平 积水疏排不畅 雨天一身泥 晴天一身灰 三是无地磅设施 四是仓储 设施不配套 仓库容量远不能满足业主的需要 五是缺乏对装运队的有效管理 六是 生活设施不配套 四 地理位置已不相适应城市发展要求 市场建成之初 其地理位置尚属城郊 随着二环