建筑施工机械租赁合同(北京国建2013-04-03)试行

请键入工程名称 建筑施工机械租赁合同 贴条码处第 1 页 共 12 页 合 同 编号 建筑施工机械租赁合同建筑施工机械租赁合同 承租方 甲方 请键入我方名称 出租方 乙方 请键入出租方名称 工 程 名称 请键入工程名称 工 程 地点 请键入工程地点 签 订 时间 20 年 月 日 签 订 地点 北京市西城区 请键入工程名称 建筑施工机械租赁合同 贴条码处第 2 页 共 12 页 本合同应纳印花税 0 0 元 使用说明 1 本合同范本参考 北京市建筑施工机械租赁合同 BF 2008 0607 制定 2 在合同封面页 请分别键入我方名称 对方名称 工程地点和工程名称等内容 在合 同第一条第三款租金总额项键入合同价款内容 在全部合同内容填写完毕后 请全选 合同文本 按鼠标右键 选择 更新域 合同正文中对应部分我方名称 对方名称 工程地点 工程名称 合同页码和印花税计算将自动更新 点击鼠标页眉按鼠标右键 选择 更新域 页眉处工程名称自动更新 3 合同编码由总部分配 4 底纹字样修改步骤 word 格式 背景 水印 请键入工程名称 建筑施工机械租赁合同 贴条码处第 3 页 共 12 页 建筑施工机械租赁合同建筑施工机械租赁合同 承租方 甲方 请键入我方名称 单位全称单位全称 出租方 乙方 请键入出租方名称 单位全称单位全称 行业确认证书号 发证机关 依照 中华人民共和国合同法 及其他相关法律法规 遵循平等 自愿和诚 实信用的原则 双方协商就租用建筑施工机械的相关事宜达成协议如下 第一条第一条 租赁机械及租金计算与支付租赁机械及租金计算与支付 如不够用可另附表格 序号序号设备明细设备明细 设备名称数量 单位 生产厂商设备编号 规格 型号进场日期年 月 日 租金计算方式预计出场日期年 月 日 1 1 租金标准元 单位预计租金 设备名称数量 单位 生产厂商设备编号 规格 型号进场日期年 月 日 租金计算方式预计出场日期年 月 日 2 2 租金标准元 单位预计租金 1 1 租金计算方式 租金计算方式 选择下列方式之一填入上述表格 租金计算方式 栏 A 按月计算按月计算 不足月的尾数日租金按月租金除以 30 天乘以实际使用天数计 算 B 按日计算按日计算 请键入工程名称 建筑施工机械租赁合同 贴条码处第 4 页 共 12 页 C 按台班计算按台班计算 适用于租期 工作量不确定 不便于按工作量计算租金的场 合 如履带式或轮胎式起重机 机械每天工作 小时 一天工作时间按一 个机械台班计算 每月 日前双方确认上月实际工作台班数 D 按工作量按工作量 每立方米或平方米 计算 适用于工程运输机械 如混凝土输 送泵 输送车 挖掘机 沥青路面摊铺机等 每月 日前由双方确认上月实 际工作量 E 其他方式其他方式 如没有请填无或不适用 甲 乙双方在此确认 除本合同正文中另有特殊约定外 上述合同总价款已 经包括了乙方所提供的租赁物 与此相关的服务和乙方应承担的风险 为甲方在 本合同项下所需支付的全部费用 包括但不限于包括但不限于有关货物的营业税 进口关税 增值税 商检费 生产成本 仓储费 包装费 二次包装费 运输费 保险费 装卸费 组装 人员培训费 人员工资 劳务费及乙方内部管理费等 2 租金总额租金总额 0 00 元 大写 3 付款地位甲方营业地 付款应以下列第 种方式进行 汇兑 信汇或电汇 票据 支票或汇票 现金 4 支付期限 进度支付进度支付 乙方每月 15 日前 向甲方提供上月月结算单 在收到乙方月结 算单的 10 日内 甲方应予以审核 在甲方审核时 乙方应派人参加 如乙方未 有人参加以甲方审核量为准 审核完毕后的 10 日内 甲方凭月结算确认量及对 应价款向乙方支付相应货款的 完工支付完工支付 整体工程完工后的 90 日内 双方进行全面结算 双方进行结算 结算完毕后 15 日内支付至结算确认价款的 付款必须经过乙方提出申请 乙方申请付款 应在债务到期之前的 5 日内向 甲方提交付款申请书 同时向甲方开具正式发票 申请书应当列明工程名称 合 同号 申请金额 申请支付时间 申请代理人等事项 同时还应有甲方项目经理 签字及其认可的金额 甲方财务 合同管理部门对此审核无误后 应在 7 日内将 请键入工程名称 建筑施工机械租赁合同 贴条码处第 5 页 共 12 页 相应款项交付乙方指定的人 该人获得票据 现金后 无论该款是否入乙方帐户 双方该笔债务即告清偿 但票据为空头的除外 5 乙方指定其负责人 身份证号 须持卖方法定代表人的 授权委托书 为从甲方领取本合同款项的唯一有权代理人 当该代理人发生变更 时 乙方应当以书面方式通知甲方 6 甲乙双方均明白 建筑工程及房地产业拖欠工程款和货款严重 且有停 工 缓建事件发生 双方还明白 如果承包人未能从工程建设单位获得款项 乙 方也将无从获得 对此 双方在订立本合同时已经全部预料并做如下特别约定 6 1 当工程建设单位拖欠承包人相应款项时 承包人有权延付乙方相同比例 的本合同相应款项 且不视为承包人违约 6 2 当项目发生停工 缓建时 此间到期款项停止支付 项目复工 停止支 付的款项恢复支付 但承包人仍有权执行本条上一款的规定 第二条第二条 使用地点 项目名称和工作内容使用地点 项目名称和工作内容 使用地点 请键入工程地点 项目名称 请键入工程名称 工作内容 第三条第三条 租赁期限租赁期限 每件机械租赁期限详见本合同第一条本合同第一条的表格 因工程需要延长租期 双方应在合同届满前 15 日内 续签合同 租赁期满 甲方继续使用机械 乙方没有提出异议的 原租赁合同继续有效 但租赁期限为不定期 第四条第四条 进场费用 请在下列选项中划进场费用 请在下列选项中划 进场费用已包含在租赁费中 进场费用由以下费用构成 租赁机械进场费用共计人民币 元 包含 运输 元 吊装 请键入工程名称 建筑施工机械租赁合同 贴条码处第 6 页 共 12 页 元 安装 元 拆卸 元 其他 甲方承担 共计 元 乙方承担 共计 元 第五条第五条 机械交接与验收机械交接与验收 1 乙方向甲方移交机械时 双方应就交付机械的型号 规格 附件 数量 质量等共同进行验收并签署 交接清单 和 进场检验单 法律法规规定必须安装调试并检测合格才能投入使用的或者合同约定由乙方 现场安装调试合格后或第三方检测后才能投入使用的机械 安装调试合格之日或 检测合格之日视为乙方向甲方移交机械日期 法律法规规定必须由具备相应资质的安装施工企业承担安装而乙方不具备上 述资质的 或者规定需要第三方检测的 由乙方自负费用委托具备相应资质的第 三方安装或检测 2 甲方应当按照合同约定的时间 地点向乙方交还机械 双方应就机械的型 号 规格 附件 数量 质量等共同验收并签署 交接清单 第六条第六条 保证金保证金 乙方 是 否 向甲方收取保证金 0 元作为履行本合同的保证金 双方约定乙方收取保证金的 甲方应在机械进场前支付 租赁期满 保证金 在扣除应付的机械毁损 灭失赔偿后 余额无息返还甲方 第七条第七条 操作 维护与修理操作 维护与修理 1 双方约定机械由 甲甲 方负责操作与维护 本合同约定的操作维护方应当 按照机械运营 操作规定配备符合国家或北京市法律法规规定上岗条件的操作 指挥 维护等人员 也可委托具备相应资质的专业公司承担机械的操作与维护 受托方行为视为该委托方行为 2 因故障造成机械无法正常作业的 乙方应当自接到通知时起 小时内 建议不大多余 3 小时 到达现场维修 乙方自接到维修通知起 8 小时 日内 请键入工程名称 建筑施工机械租赁合同 贴条码处第 7 页 共 12 页 未能修复的 自第 二 日起免收租金直至机械恢复正常作业日止 但机械故障 系因甲方违章指挥 违章作业造成的 甲方仍应支付停工期间的租金 3 双方约定每月 8 小时为机械正常维护保养时间 具体时间安排为 根据 实际情况确定 乙方派驻司机根据实际情况向甲方管理人员提出合理保养时间 甲方经检查确认后执行 第八条第八条 双方权利义务双方权利义务 甲方权利义务 甲方权利义务 1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的机械 2 甲方有权要求乙方按照合同约定提供机械的维修保养服务 若因乙方原因 导致机械毁损 灭失或者出现故障无法使用的 甲方有权解除合同或要求乙方更 换同等型号 性能的机械 并要求乙方赔偿损失 3 甲方应当按照合同约定的时间 方式和金额支付租金和其他费用 4 甲方应当为乙方提供机械进出场作业 其他维护作业的协助和便利 按时接 收乙方交付的机械 5 甲方应当为机械提供安全作业环境 负责机械设备在施工现场的看护 保 护设备的安全 如因甲方原因造成机械毁损 灭失的 应赔偿乙方损失 6 甲方应当按操作规程或机械使用规定或合同约定管理和使用机械 不得违 章或超负荷作业 由甲方指派的操作人员必须持证上岗 7 未经乙方书面同意 甲方不得转租机械 不得对机械进行改善或增设他物 乙方权利义务 乙方权利义务 1 乙方有权按照合同约定收取租金 2 因甲方原因导致的机械毁损灭失 乙方有权要求甲方赔偿 3 乙方应当按照约定的时间 地点向甲方提供约定的机械 不得提供已经淘 汰或报废的机械 4 法律法规规定应当提供生产厂家生产许可证或产品合格证等文件 或者需 请键入工程名称 建筑施工机械租赁合同 贴条码处第 8 页 共 12 页 要到相关部门备案的 乙方应当提供或办理备案手续 5 乙方应当向甲方提供机械的使用环境 安全使用要求 操作维护注意事项 等必要的技术资料或技术说明 6 乙方应当提供技术保障 承担租赁期间的维修保养义务 7 合同约定应由乙方派出随机操作人员的 派出的随机操作人员必须持证上 岗 服从甲方管理 遵守甲方各项规章制度 并应拒绝甲方提出的违章指挥 第九条第九条 违约责任违约责任 甲方违约责任 甲方违约责任 1 甲方不履行合同 应向乙方支付违约金 元 2 甲方未按合同约定支付租金的 每逾期一日应按照 元 日的标准向乙 方支付迟延履行违约金 凡逾期满 日的 乙方有权解除合同并要求甲方支付 违约金 3 甲方未按有关法律法规规定或合同约定的方法使用机械 致使机械受到损 失的 乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失 4 甲方未经乙方书面许可擅自将机械转租的 乙方有权解除合同并要求甲方 赔偿损失 5 甲方未经乙方书面许可擅自改善或增设他物的 乙方有权要求甲方及时恢 复原状或者赔偿损失 6 其他 无 乙方违约责任 乙方违约责任 1 乙方无法提供合同约定的机械或提供的机械型号和规格与合同不符 经甲 方书面催告仍不能按时履行或提供的替代机械达不到合同要求 导致合同无法履 行的 甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金 元 2 乙方未按合同约定日期提供机械的 每逾期一日应按照 元 日的标准 向甲方支付迟延履行违约金 凡逾期满 日的 甲方有权解除合同并要求乙方 支付违约金 但甲方未按约定预付进出场费或保证金的 无权要求乙方支付逾期 请键入工程名称 建筑施工机械租赁合同 贴条码处第 9 页 共 12 页 交付违约金 3 在合同期间因乙方原因 包括乙方指派的操作 维护人员的行为 但乙方 按照合同约定对机械进行维修保养的时间除外 导致机械停工的 每停工一天 甲方除扣减相应租金外 可要求乙方支付相当于该机械日租金 的违约金 凡停工超过 日的 甲方有权解除合同并向乙方追偿损失 4 其他 无 第十条第十条 不可抗力不可抗力 一方当事人因不可抗力不能按照约定履行本合同的 根据不可抗力的影响 可部分或全部免除责任 但应当及时告知对方 并自不可抗力结束之日起十五日 内向对方当事人提供证明 第十一条第十一条 争议解决争议解决 甲方 乙方双方因本合同发生争议 应当友好协商 协商不成 双方同意按 照以下第 壹壹 种方式执行 第壹种 向 甲方住所地有管辖权的甲方住所地有管辖权的 人民法院提起诉讼 第贰种 向 仲裁委员会提起仲裁 争议解决条款不因本合同的无效 解除和终止而无效 如就本条款关于管辖 和争议解决方式做出修改的 不得附加任何条件并必须单独签订仅就管辖和争议 解决方式修改的协议 且其所加盖的甲方印章和签字应与本合同所载的完全一致 方为有效 凡因与履行本合同有关所签订的其他一切补充协议 签证单据 物权凭证和 单据 确认函等法律文件再行约定管辖及争议解决方式的 不得对抗以上条款的 约定 如有违背 则该约定一律无效 第十二条第十二条 其他条款其他条款 1 本合同自双方签字盖章之日起生效 本合同一式 份 具有同等法律 效力 其中甲方 份 乙方 份 请键入工程名称 建筑施工机械租赁合同 贴条码处第 10 页 共 12 页 2 本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件 经双方签署确认 后为本合同的组成部分 与本合同具有同等法律效力 解释的顺序除有特别说明 外 以文件生成时间在后的为准 3 本合同未尽事宜 双方可协商签订补充协议 补充协议与本合同具有同 等法律效力 4 关于知识产权的保护关于知识产权的保护 乙方保证所交付的租赁物不侵犯任何他方的知识 产权 乙方保证甲方在使用货物时不受任何第三方提出侵犯知识产权的起诉 如 果任何第三方提出侵权指控 乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责 任和费用 5 乙方承诺乙方承诺 在执行本合同过程中 不因和其他第三方签署协议 合同 包括但不限于材料采购合同 劳务分包合同 知识产权纠纷等内容 给发包人 甲方带来任何诉讼和纠纷 如乙方拖欠材料款 农民工工资 造成不良影响或影 响工程正常进展或交付使用的 乙方承担违约责任 赔偿甲方的损失 6 关于合同的修改及补充 关于合同的修改及补充 增加 减少数量 增减数量在合同约定的数量增减数量在合同约定的数量 5 5 以内的无需签订补充协议 仍执行原合同 但增减数量超出合同数量的以内的无需签订补充协议 仍执行原合同 但增减数量超出合同数量的 5 5 后 应就全部增加或减少部分签署补充协议后 应就全部增加或减少部分签署补充协议 改变型号 规格或变更本合同条 款 双方须订立书面文件方为有效 各方当事人以任何形式对于本合同实质内容 标的 质量 价款 履行期限 履行地点 付款方式 违约责任 的修改 变更 必须采取书面形式 且其所加 盖的印章和签字应与本合同所载的一致 方为有效 各方当事人对于本合同未尽事宜可以签订书面补充协议 书面补充协议所加 盖的印章和签字应与本合同所载的一致 方为有效 对合同实质内容的修改 变更及签订的补充协议 所加盖的印章和签字与本 合同所载不一致的 不发生法律效力 对本合同各方当事人没有约束力 7 关于在合同履行中文件的签署 除各方法定代表人签署有效外 还包括 各方法定代表人书面授权的人员 请键入工程名称 建筑施工机械租赁合同 贴条码处第 11 页 共 12 页 8 环境保护和职业健康安全管理的约定 鉴于甲方已经取得环境管理体系 和职业健康安全管理体系的认证证书 乙方在生产 运输 卸车等环节须遵守国 家和地方有关环境和职业健康安全的法律法规之要求 避免污染物的超标排放和 噪声污染的产生 对供应的货物所产生的有毒有害废弃物和包装物 乙方须根据 甲方的要求 分期分批进行回收 全力配合甲方做好此方面的工作 9 关于合同权利转让的约定关于合同权利转让的约定 任何一方不得将其在本合同项目下无论是全 部还是部分权利转让给第三方 合同一方将其合同权利转让的 该权利转让无效 对本合同相对人不产生法律效力 并视为转让方违约 转让方应向本合同相对人 支付相当于合同总价 10 的违约金 10 乙方及其工作人员进入现场及施工场地 应遵守国家及地方及施工总承 包单位有关安全生产 文明施工的要求 因不遵守相关规定而