四星级酒店建筑设计任务书

中汇国际大酒店建筑设计任务书中汇国际大酒店建筑设计任务书 一 要求 一 要求 所有设计内容附合国家最新法规 酒店功能设计应严格参照 GB T14308 2010 规定进行设计 二 主要技术指标二 主要技术指标 1 用地 酒店用地面积 平方米 位于扶沟县城东方 南临鸿昌 大道 北临 S102 线 东南与鸿昌纪念馆隔路相望 西后方是集团即 将开发的扶沟最大的地产项目 中汇国际城 用地范围详规划经线 图 2 建筑退红线 南侧后退用地红线 米 3 酒店九大功能区构成 1 大堂 2 餐饮 3 康乐 4 客房 5 西餐厅 咖啡厅 6 会务 7 办公 8 写字楼 9 机 房等后勤设施区 建筑的具体布置必须认真研究各功能区的特性 处理好与鸿昌纪念 馆及周边环境 特别是与集团地产项目的呼应关系 合理设置出入 口 保证消防通道顺畅 4 总建筑面积约 平方米 5 建筑层数为 19 层 餐饮 厨房 西餐厅 会议室 游泳馆 健 身房 建于酒店裙楼 1 4 层 SPA 温泉洗浴会所 夜总会建于酒店 主楼 5 6 层 7 18 层为酒店客房 19 层为办公和写字楼 6 酒店地下室建 30 40 间员工宿舍 4 人住 各种机房 仓库 洗 衣房 员工餐等配套设施 7 停车位 酒店前广场为停车区 车位应于酒店规模相配套 三 设计总体要求三 设计总体要求 1 建筑布局合理 与环境有机协调 与周边道路衔接顺畅 适应地 方气候 造型富有创意 空间丰富 立意新颖 必须成为扶沟县的 标志性建筑 2 充分满足酒店 办公 接待 娱乐 会议等各方面使用功能的要 求 有利于人流疏散和安全保卫 3 便捷顺畅的交通设计 解决好大型会议人流与车流 重要接待人 流与车流的集散与分流 处理好办公 住宿 餐饮 后勤等的人车 流关系和动静关系 4 营造优美协调的外部环境 建筑形态应服从城市设计的整体要求 要兼顾五个面的美观 特别要处理好临街立面的景观效果 并处理 好酒店后立面 景观等与房产项目相互衬托的呼应关系 创造舒适 宜人的外部环境 5 充分考虑可持续发展的需要 使之能随未来社会的发展 不断作 出适应性的调整 四 建筑设计内容和要求四 建筑设计内容和要求 1 裙楼为四层组成 设多功能厅 无柱 容呐 200 人的会议室 无柱 30 间餐饮包房 西餐厅 泳馆 健身房等 并要在一楼临街建有可 出租用房 如裙楼四层无法完成以上功能要求 可考虑裙楼五层设 计 2 酒店 按五星级要求设计 内设 180 200 间标准客房 配置 40 单人间 两种以上户型的商务套房 其中须有不低于三间套房 一个 能容纳 400 人的多功能厅一个 能满足会议 小型演出 宴 会等功能要求 200 餐位餐厅一个 包房 30 间左右 另设咖啡厅 娱乐 商场 桑拿 健身等 3 酒店辅助用房 底层设为员工宿舍 员工餐厅 员工洗浴 员工 更衣 员工文化活动室及工程 后勤设备 办公用房和洗衣房 应 有持续发展性的设计 充分满足目前和以后需要 4 酒店客房过道 房间面积 不含卫生间不低街 20 平方米 顶高 要求宽敞 适宜 5 公司行政办公用房 拟于十九层写字楼内 在确保 180 200 间客 房前提下 其余空间设计为写字间 6 电梯按求为 3 4 部 电梯间设置在客房楼层中间位置 以缩短到 最远端的距离 客房区域不与其他功能区在同一楼层 如写字间 夜 总会等 7 酒店主楼内设计中小会议室各一个 商务酒店设地下室 停车位 不少于 200 个 另设设备用房 洗衣房等 8 特别提示 1 供水 供电 供热等系统的设备和装置可采用节能环保型 各 区域相对独立 2 员工 物流应有独立出入口 五 总平面设计要求 1 酒店主入口要求面向城市干道 2 充分考虑三面临路进出的人流和车流 组织好交通流线 使场内 交通与场外交通相衔接 结合建筑设计确定小汽车 出租车等车流 的行驶路线及上下客 货 的位置 六 成果要求 1 本项目设计应达到修详规和建筑方案设计深度要求 2 设计文件 设计说明书 总平面规划方案设计 交通组织设计 环境景观设计 各单体建筑平面 立面 剖面图 3 投资估算 4 效果图 1 酒店鸟瞰效果图 2 临街立面效果图 3 酒店后临房产项目效果图 4 主入口立面效果图 5 各单体