云南2003消耗量定额宣惯材料

2ee 返回首页 第二章第二章 云南省建设工程造价计价规则云南省建设工程造价计价规则 编制说明编制说明 第二章第二章 云南省建筑装饰装修消耗量定额云南省建筑装饰装修消耗量定额 编 制 说 明 第一节编制概况第一节编制概况 为了进一步适应我省社会主义建筑市场变化的需要 合理确定工程造价 配 合建设部 建设工程工程量清单计价规范 GB505 一 2003 的施行 统一建筑 工程计价依据和规范建筑工程计价行为 更有利于国家对建设工程造价的宏观 调控 依法维护工程建设各方的权益 由云南省建设厅标准定额处组织编制了 云南省建筑装饰装修消耗量定额 一 编制原则一 编制原则 l 遵循社会主义市场经济规律 从有利于建筑市场的规范化 有利于市场竞 争 有利于国家对工程造价的宏观调控 有利于招标投标法的实施 有利于贯 彻施行建设部 建设工程工程量清单计价规范 GB505 一 2003 出发 规范工 程计价依据和行为 2 按照正常的施工条件 中等劳动强度 一般施工方法和合理工期条件下的 社会必要劳动为前提 确定单位建筑产品所消耗的人工 材料 和施工机械台 班的数量 与以前的定额对比 定额水平基本不变 3 根据基区价格和国家有关规定 确定了消耗量定额的人工单价 材料基价 和施工机械台班单价 4 定额中在充分反映建筑新材料 新技术 新工艺的推广及其运用成果的同 时 又结合了我省广泛运用的标准图集中建筑构配件及分部分项工程的常用做 法 5 反映国家有关工程建设标准规范的变化 满足不同施工工艺的需要 项目 齐全 划分合理 覆盖面广 简明实用 便于计算机在工程造价计价和管理方 面的开发应用 6 方便工程造价管理 在满足工程量精确度要求的条件下 简化工程量计算 规则 二 编制依据二 编制依据 1 全国统一建筑工程装饰装修工程量消耗定额 GYD 901 2002 及其工 程量计算规则 2 中华人民共和国建设部公告第 119 号 建设工程工程量清单计价规范 GB505 一 2003 及其工程量计算规则 3 中华人民共和国建设部令第 107 号 建筑工程施工发包与承包计价管理办 法 4 1998 年 全国统一施工机械台班费用定额 5 其他省 自治区 直辖市现行的定额 6 国家现行的设计规范 施工规范 安全操作规程 质量评定标准 7 云南省建设工程造价管理条例 8 国家及西南地区现行的标准图集 通用图集 9 以往云南省建设厅有关工程造价的文件 答复 补充定额 三 定额特点三 定额特点 1 科学性特点 首先 本定额的编制以 全国统一建筑工程装饰装修工程量 消耗定额 为主要依据 结合原 95 定额及 98 定额施行过程中出现的问题 按 我省工程造价管理的实际要求作了大量的测算工作 在科学测算的基础上对其 进行了修改和补充 其次 定额的表现形式以确定消耗量为定额编制主线 充 分体现了工程造价在政府宏观调控下 由市场竞争形成地基本原则 定额的编 制与 建设工程工程量清单计价规范 相结合 科学地规范了工程造价的计价 依据和计价方法 再次 因为装饰工艺多样化 专业化 但是 至今 国家对 于大部分工艺没有标准图集规定其具体做法 在装饰定额编制中采用了少综合 细分定额子目 适当留有活口的方法以适应装饰工艺多样化 如干挂石材按型 钢基层 干挂面层编制 天然石材洗漱台可按实际设计分别套用台面 磨边 台面开孔组合计算 2 系统性特点 我省同时出台工程造价计价的指南 规定 定额共 10 套 系统全面地包括了工程造价管理的全部计价依据 各套定额间相互依存 相互 补充 相互衔接形成一个完整的系统 就 云南省建筑装饰装修消耗量定额 而言 定额分部子目的设置具参考了全国及其他省有关现行定额又结合我省的 实际情况 完全能满足我省装饰工程造价管理的技术要求 定额以确定消耗量 为目的又使定额的系统呈开放性状态 能满足装饰工程中材料规格 品牌繁多 复杂的客观要求 3 统一性特点 云南省建筑装饰装修消耗量定额 的编制按现有的承包方 式的多样性特点编制 与土建定额 安装定额衔接过程中实现了计价依据的统 一性 使装饰装修的工程造价计价方法适应了工程按一次主包或按装饰工程分 包及工程竣工后二次装饰装修的各种情况 4 及时性特点 定额的编制适应了国家设计 施工规范的变更 同时 针对 装饰工程中近年出现的新材料 新工艺 新规范编制 如花岗岩 大理石的圆 柱装饰 干挂工艺 点式玻璃幕墙 复合铝板幕墙装饰等 对于材料的基价区 价格的取定 编制中结合我省各重点工程及有代表性的工程项目投标及竣工结 算价格参考取定 对现有工程分项价格具有现实的指导意义 及时性的特点也 反映在与国家 建设工程工程量清单计价规范 相呼应 及时解决了定额与工 程量清单的结合问题 定额以消耗量为主在顾及定额的及时性特点 同时也提 高了定额的稳定性 5 权威性特点 云南省建筑装饰装修消耗量定额 的编制工作中 从组织 人员编制到组织人员论证 建设厅标准定额处集中了我省有多年装饰工程造价 管理经验的专家等人员 并在论证中充分征求了各施工单位 装饰协会 监理 设计单位意见 装饰工程定额系统的完整性 开放性 编制原则的科学性 编 制人员的专业化 工程造价管理的法制化 必然确定了定额的权威性特点 6 与 建设工程工程量清单计价规范 相结合的特点 与 云南省建筑装饰 装修消耗量定额 配套施行的 云南省建设工程工程量清单细目指南 进一步 规范并细化了装饰工程造价的计价程序 规范了计价行为 简化了工程造价管 理工作 增加了工程造价计价方法的透明度 四 定额分部设置及定额分项情况四 定额分部设置及定额分项情况 云南省建筑装饰装修消耗量定额 按一般预算顺序及 建设工程工程量清 单计价规范 划分分部及定额项目 l 分部划分 总共划分为七个分部 分别为第一分部楼地面工程 第二分部墙柱面工程 第三分部天棚工程 第四分部门窗工程 第五分部油漆 涂料 裱糊工程 第 六分部零星及通用工程 第七分部超高增加费工程 2 项目设置 定额子目共计 1606 个 其中 第一分部楼地面分部子目 256 个 与 全国统一建筑工程装饰装修工 程量消耗定额 对比 增加 14 个 第二分部墙柱面工程子目 317 个 与全统定额对比增加 36 个子目 删去了与 我省装饰工艺不适用用的 包柱镶条 子目 16 个子目及毛石墙面装饰抹灰 9 个 子目 增加了墙面贴凸包石 6 个子目及装饰抹灰 镶贴块料面层底层抹灰 6 个 子目 第三分部天棚工程子目 284 个 与全统定额对比增加 6 个子目 第四分部门窗工程子目 189 个 与全统定额对比增加 75 个子目 74 第五分部油漆 涂料 裱糊工程子目 327 个 与全统定额对比增加 32 个子目 第六分部零星及通用工程子目 225 个 与全统定额对比增加 14 个子目 第七分部超高增加费工程子目 8 个 与全统定额对比未调整 3 子目数量删减的原因 1 合并全统定额中只有主要材料规格不同的子目如 铝合金格栅吊顶子目由 12 个合并为 4 个 2 删除与我省装饰工程工艺不相同的子目如 包柱镶条 子目 16 个子目 3 定额细化后不必要的子目如 毛石墙面装饰抹灰 9 个子目 4 脚手架费用及垂直运输费按 建设工程工程量清单计价规范 应该计人技 术措施费用 列入 云南省建设工程措施项目计价办法 计算 4 子目数量增加的原因有 1 结合我省实际情况针对现有工艺增加的子目如 墙面贴凸包石 6 个子目 2 子目细化增加的子目如 装饰抹灰 镶贴块料面层底层抹灰 6 个子目 又 如 油漆工程中基本上各种类油漆按基本工艺数据编制综合子目后又补编了每 增减一遍的子目 3 按工程量清单规范 一般抹灰 天棚抹灰 普通木门窗制作安装等项目列 人装饰工程定额 第二节第二节 总说明解释总说明解释 一 总说明的构成一 总说明的构成 云南省建筑装饰装修消耗量定额 的总说明共计十四条 前三条说明定义 了定额的性质 概念 适用范围及材料价格的确定方法 第四条说明了定额的 编制水平及调整的基本规定 第五条说明了人工消耗量包含的内容 第六条说 明了定额材料消耗量包含的内容 第七条说明了定额机械台班消耗量的确定原 则 第八条说明了管理费的计算依据 第九条说明了脚手架 垂直运输 高层 建筑施工超高增加费的计算依据 第十条说明了定额中的木作工程不因木种变 化而调整 该条说明特别针对以往定额的不同规定阐述 第十一条说明规定了 调整定额的规则 以适应装饰工程中材料 品种 规格的多样性 第十二条说 明区分了在工程造价管理中装饰工程与安装工程的界限 第十三条说明了定额 的施工工序说明包含了次要工序 二 总说明与以往定额的区别二 总说明与以往定额的区别 1 关于定额的性质 表现形式明确了以消耗量为定额管理主要内容 2 关于人工费 本定额取消了地区工资类别差异 以省建设行政主管部门发 布价格 现行 24 75 元 工日确定 3 关于材料消耗量包括内容在 98 定额中有同样表述 即 定额包括的材料 损耗只包括施工损耗 场内运输损耗 施工操作损耗 场内堆放损耗 但是在 98 定额编制过程中未能严格按其总说明的规定编制 如零星块料面层的损耗计算 了加工损耗 11 又计算了安装损耗 6 现有装饰市场的分工越来越细 很 多装饰材料半成品加 II 厂化 如天然石材 安全玻璃 实木门窗 塑钢门窗制 作加工等 所以在 云南省建筑装饰装修消耗量定额 编制中对档次高 且材 料价格对工程造价影响大的材料在各分部中都明确规定材料按半成品计算损耗 加工损耗计人材料预算价格中 这样规定解决了以往定额执行过程中工程量计 算规则满足不了工程实际情况要求的问题 4 脚手架费用计算 因为装饰工程对脚手架荷载要求比土建工程底 且搭设 时间短 所以重新编制了装饰外架 装饰外架的编制参照 全国统一建筑工程 装饰装修工程量消耗定额 但是 全统装饰定额的脚手架子目未能结合市场 规律 按租赁费用方式编制 在补我省装饰外架子目时 以租赁及合理的装饰 工程工期计算脚手架费用 用全统装饰定额的摊销形式表现消耗量 增加了三 项室内装饰高度超过 3 6 米 又不能套用满堂脚手架的内墙装饰脚手架子目 填补了以往定额的空缺 5 垂直运输 高层增加费用的计算按装饰工程全部人工消耗量为基数计算 这样科学的划分了土建与装饰垂直运输及超高增加费用计算的界限 同时 土建定额中的垂直运输费用计算中扣除了装饰工程工期 第三节楼地面工程第三节楼地面工程 一 概况一 概况 本分部包括石材 水磨石 预制水磨石 陶瓷地砖 玻璃地砖 缸砖 陶瓷 锦砖 水泥花砖 广场砖 警平层 分隔嵌条 防滑条 塑料 橡胶板 地 毯及附件 木地板 竹地板 防静电活动地板 钛金不锈钢磐令如板 栏杆 栏板 扶手十七个小节组成 共 256 个子目 其中石材 51 个子目 水磨石 10 个子目 预制水磨石 4 个子目 陶瓷地砖 11 个子目 玻璃地砖 12 个子目 缸 砖 6 个子目 陶瓷锦砖 4 个子目 水泥花砖 广场砖 4 个子目 找平层 3 个子 目 整体面层 12 个子目 定额单位为 100 m 2 分隔嵌条 防滑条 14 个子 目 釜藕 橡胶板 6 个子目 地毯及附件 9 个子目 木地板 竹地板 28 个子目 防静电活动地板 6 个子目 钛金不锈钢复合地板 1 个子目 栏杆 栏板 扶手 69 个子目 二 说明解释二 说明解释 1 本分部工程子目的换算 除定额另有规定外 人工 机械消耗量不得调整 2 踢脚线应该按实贴长度或实贴面积另行计算 踢脚线除标明 成品 或 半 成品 字样外 不包括踢脚线上口磨边或收口线条费用 应该按六分部另行计 算 3 楼地面块料面层子目不包括酸洗打蜡 磨边及开防滑线 如果 设计要求 时 按相应定额计算 4 本分部楼地面面层子目均不含找平层 找平层费用另计 找平层定额子目 附后 块料面层结合层是按西南 J312 图集规定的砂浆标号及厚度计入定额中 如石材 地砖 陶瓷锦砖等结合层按 20 mm 厚 1 2 5 水泥砂浆计人定额 水磨 石结合层标号及厚度均在相应子目上作了标注 若水泥砂浆 水泥石子浆的配 合比 其设计规定与定额不同时 可以换算 楼梯及台阶找平层按平面找平层 乘以系数计算 楼梯找平层系数为 1 33 台阶系数为 1 48 水磨石楼梯及台 阶面层厚度调整 也可按该系数调整 5 波打线 嵌边 适用于地面 300ram 内走边装饰项目 应该与零星项目区别运 用 6 楼地面整体面层 块料面层 均不包括踢脚线 踢脚线按实贴长度乘高以 面积计算 成品石材踢脚线按实贴延长米计算 按长度计算的踢脚线子目有 水泥砂浆踢脚线 水磨石踢脚线 防静电活动地板中的金属板 复合板 防静 电踢脚线 这些踢脚线高度按 15 C m 计算 高度不同时按高度比例调整换算 高度超过 30c m 时 按墙裙相应定额执行 块料面层弧形踢脚线按直线形踢脚 线子目定额人工耗量乘系数 1 15 楼梯踢脚线按相应楼地面踢脚线定额乘系数 1 15 其中 半成品的木踢脚线按有九层板基层工艺编制 如果设计中没有基 层的 扣除定额中九层板基层材料消耗量计算 7 本分部石材及块料面层是按半成品考虑 定额子目所计入的损耗是指施工 损耗 不包含加工 制作损耗 加工 制作损耗应该计人材料预算价中 因为 装饰设计及效果要求繁多 不可能统一规定材料的加工 制作损耗 如点缀 拼花等造成的切割损耗 实际发生时由甲 乙双方按定额计算材料的下料损耗 的基本原理协商计算 楼梯踢脚线为特例 按实贴长度或面积计算后乘以系数 1 15 后不能在计算材料的加工 制作损耗 三 工程量计算规则解释三 工程量计算规则解释 1 楼地面装饰面层按饰面实铺面积计算 但不扣除 O 1 m 2 以内孔洞所占面 积 拼花按实贴面积计算 该条规定与以往定额规定差别在于 o 1 m 2 以内孔 洞所占面积否扣除 同时点缀面积也不扣除 这 76 里所指的孔洞及点缀面积应该按单个核算 不能数个孔洞或点缀合并核算 该条规定的 楼地面装饰 面层 不包括楼梯 台阶装饰面层 2 楼梯按水平投影面积计算 包括踏步 楼梯最后一个踏步外沿加一个踏步 宽度 休息平台以及 宽在 30era 以内楼梯井的面积 不包括踢脚线 牵边 或挡水线 侧面装饰 牵边 挡水线 侧面装饰 另按展开面积计算工程量 套用零星项目 楼梯有波打线时 工程量计算同 上 依然套用楼梯子目 3 台阶按水平投影面积计算 包括踏步及最上一层踏步外沿加 30C m 不 包括牵边 侧面装饰 牵边 侧面装饰另按展开面积套零星项目计算 台阶有 波打线时 工程量计算同上 依然套用台阶子目 4 楼梯踢脚线工程量依然按实贴面积或长度计算 1 15 的系数为材料加工及 异形铺贴人工 机械 调整增加费用 5 扶手 栏杆 栏板适用范围包括楼梯 走廊 回廊及其他装饰性栏杆 栏 板 扶手 栏杆 栏板其材料规格 用量若设计与定额综合内容不同时 可以 换算 栏杆 栏板 扶手均按长度计算 计算扶手时不扣除弯头所占的长度 弯头另套相应子目 定额编制时栏杆 扶手 弯头分离编制 其工程量计算规 则与全统及以往定额对比明确阐述了 按其中心线长度 计算 避免了异形栏杆 外包 内包长度的偏差及因此造成的分歧 6 石材表面刷保护液按石材竣工表面积计算工程量 7 防滑条工程量按实作长度计算 与以往定额的 按楼梯踏步两端距离减 300 mm 对比 更适应装饰设计的多样性 四 定额子目划分说明四 定额子目划分说明 1 大理石 花岗岩的子目以周长 3200 为界分别编制 从石材加工工艺角度 来看 天然石材的短边长以 800 为界 低于 800 mm 石材加工难度不高 价格 普通 超过 800 mm 后 石材加工难度增加 市场 价格偏高 铺贴难度增加 在子目应用中应该注意 按西南 J312 大理石 花 岗岩地面做法有垫层 没有找平层 楼面做法有找平层 2 水磨石按普通水磨石及高级水磨石 定额名称为 彩色镜面水磨石楼地面 按操作规程要求普 通水磨石采用 两浆三磨 高级水磨石则用 五浆五磨七抛光 具体操作工 序 普通水磨石 粗磨 60 一 80 号金刚石 补浆 细磨 80 一 120 号金刚石 补 浆 磨光 180 200 号金刚石 高级水磨石 在普通水磨石面层 两浆三磨 基础上 增加三浆两磨 分别使 用 60 号至 300 号金刚石 共计磨五遍 当第五遍研磨结束 补涂水泥浆养护 2 3 d 后 方可进行抛光 抛光分七道工序 使用的油石规格依次为 400 号 600 号 800 号 1000 号 1200 号 1600 号和 2500 号 3 分色水磨石 彩色镜面水磨石子目中没有计算颜料用量 颜料用量应该按 设计要求计算 设计 未作具体要求时 应该按操作规程的规定 浅色一般为水泥用量的 3 一 5 深色不得超过水泥用量的 12 水泥品种 浅色用 42 5 撑白水泥 深 色用 42 5 蜡通水泥 4 定额中嵌条 分格调色 彩色镜面地面子目 按嵌玻璃条计算 操作规程 规定 水磨石面层的分格嵌条宜用铜条 1200 mm 12 mm 1 O 一 2 mm 铝条 1200 mm 12 mm 1 O 一 2 mm 或玻璃条 12 mm 3 mm 如果设计要求嵌铜条 铝条 可减去子目中的玻璃用量 再按分格 条 防滑条小节中的水磨石嵌铜条子目计算 5 陶瓷地砖适用于各种人造的彩釉砖 玻化砖 耐磨砖 仿古砖铺贴 6 整体面层小节定额单位为 100 m 2 踢脚线单位为 100 m 7 缸砖勾缝 缝宽定额取定为 8 mm 8 楼梯 台阶不包括防滑条 设计需做防滑条时 按相应定额计算 9 砼楼梯贴木地板饰面时 按展开面积计算 套用木地板相应子目 10 石材的加工损耗可以按单块的外接最小矩形面积计算材料的加工损耗 人造石材 地砖还应该 77 考虑规格 模数尺寸 11 木地板 竹木地板分半成品木地板 现场加工制作安装木地板分别编制 半成品木地板是指木 地板由市场直接购买后现场铺贴 12 栏杆 栏板 扶手按铝合金 不锈钢 木栏杆 铜质栏杆 铁花栏杆分 别编制 第四节第四节 墙柱面工程墙柱面工程 一 概一 概 况况 本分部按装饰材料的种类和施工工艺分为一般抹灰 装饰抹灰 镶贴块料面 层 墙柱面装饰 幕墙 装饰抹灰和镶贴块料面层底层抹灰五个小节共计 317 个子目 其中 一般抹灰 51 个子目 定额单位为 100 m 2 装饰抹灰 24 个子目 镶贴块料面层 135 个子目 墙柱面装饰 94 个子目 幕墙 7 个子目 装饰抹灰 和镶贴块料面层底层抹灰 6 个子目 二 说明解释二 说明解释 1 说明第一条表述的内容有以下两个方面 1 砂浆种类 配合比的调整特指装饰抹灰 镶贴块料面层 装饰抹灰和镶贴 块料面层底层抹灰子 目中的砂浆 只能换算砂浆种类 配合比 不能调整消耗量 如果设计厚度 与定额取定厚度不同 可以按设计及相关子目调整 定额的编制完全按西南标 准图集做法编制 一般情况下不需要调整厚度 2 饰面材料及型材的规格的调整特指镶贴块料面层 墙柱面装饰 幕墙子目 装饰工程中花岗 岩 大理石 不锈钢 玻璃等种类繁多 规格复杂 在换算定额面层饰面材 料的时候应该按 规格相近 原则换算 幕墙子目中龙骨生产厂家多 各厂家龙 骨做法 用法有较大偏差 幕墙分格尺寸太多 所以在编制定额时 综合编制 一个或多个综合的幕墙子目在技术上不可行 实际工程造价管理过程中只能以 设计文件为准 测算实际用量后换算 3 在计算天然石材镶贴块料面层费用过程中 如果块料面层的厚度小于 40ram 套用大理石 花岗 岩子目 如果厚度大于 40ram 则可套用凸包石相关子目 2 说明第二条内容规定与以往定额规定不同 以往定额编制墙柱面装饰面层 除了木作装饰及幕墙外均包括基层抹灰 在实际的工程实践中 我们发现大多 数工程装饰面层的基层抹灰由结构主包单 位完成 装饰施工单位只完成面层装饰 由于没有基层打底抹灰定额子目运 用 客观造成业主在工程结 算中重复计算了基层打底抹灰的费用 所以 在编制 云南省建筑装饰装修 消耗量定额 时 我们根据 实际情况 细化拆分了装饰的基层打底抹灰 饰面项目 3 外墙面砖子目根据实际工程需要编制了 42 个子目 灰缝的取定值如下 缝宽 5 mm 以内 取定 3 mm 缝宽 10 mm 以内 取定 8 mm 缝宽 20 mm 以内 取定 15 mm 定额规定如果灰缝宽度大于 20 mm 或面砖规格与定额取定不同时可以换算 面砖及灰缝材料用量 换算方法如下 1 块料消耗量 1 块料长 灰缝宽 块料宽 灰缝宽 1 1 损耗率 2 灰缝材料用量 1 块料长 块料宽 块料净用量块数 缝深 1 损耗率 4 墙柱面装饰工程中的零星项目还适用于单个装饰面积小于 1 m2 的不规则 装饰面 5 按国家新的强制性规范条文规定 单块玻璃面积大于 1 5 m2 必须使用安 全玻璃 国家全统装饰定额幕墙子目分格尺寸处于强制性规范边沿 在定额编 制时按安全玻璃编制 但是 不论实际分格尺 78 寸如何变化 幕墙中的玻璃均按半成品计算材料损耗 加工 制作损耗应计 人材料预算价格中 6 铝板 铝塑板幕墙施工工艺中铝板加工必须折边 相关子目中的铝板 铝 塑板消耗量包含了施工及折变消耗量 7 墙面湿作业装饰项目中的砂浆消耗量中的砂浆压实系数在抹灰砂浆配合比 中已经综合计算 三 工程量计算规则解释三 工程量计算规则解释 墙柱面装饰分部中的工程量计算规则与以往定额对比有以下大的变化 1 装饰抹灰工程量计算明确了不包括门窗洞口及孔洞周边面积 与以往定额 规定的 门窗洞口及 孔洞侧壁面积不另增加 有差别 差别在于门窗洞口及孔洞顶面及窗台装饰抹 灰不再另行计算 该规 则的更改明确了以往定额描述不清的内容 又与工程量清单工程量计算规则 统一 装饰抹灰墙面工程 量按图示结构尺寸计算 独立柱工程量按装饰外包尺寸计算 2 柱面饰面面积按外围饰面周长乘以装饰高度计算 以往定额规定是 一般 抹灰 装饰抹灰 镶贴块料按结构断面周长乘以柱的高度计算 原工程量计 算规则在实际操作中有一定技术难度 第一 柱面装饰实际操作中 装饰设计 人员考虑装饰效果后未必严格按结构尺寸外包装饰 特别在石材或面砖 干挂工艺中一般只考虑装饰效果 不考虑按结构尺寸装饰 第二 装饰工程 竣工结算时往往业主及承包 商双方共同测量的竣工面积是装饰外包面积 在计算工程造价时 审核人员 如果按外包面积确认工程 量 则按原定额多计算了 25 左右的材料损耗 如果不按外包面积确认工程 量 在二次装饰工程结算时 又没有柱子结构尺寸的技术数据 应该注意到 新的工程量计算规则在施工 图预算阶段 要求预算员 在计算工程量时要增加装饰厚度后计算装饰外包尺寸 在原有定额子目中柱 面装饰增加了 阳角增 加 的材料损耗 新定额中按新的规则砂浆材料消耗量则扣减了 阳角重复 的砂浆用量 3 天然石材柱墩 柱帽工程量计算规则 把 全国统一建筑工程装饰装修工 程量消耗定额 按周长计算 的规则变更为 按面积计算 使定额子目适应性 更强 4 不锈钢边框的子目中包括了工艺必须折边的消耗量 所以在计算展开面积 时 工艺性折边不能 展开 只能展开设计或竣工的装饰面积 四 定额子目情况说明四 定额子目情况说明 1 装饰抹灰 1 水刷石子目中装饰抹灰按西南 J 标准通用图厚度按 10mm 编制 不包括打 底抹灰 2 干粘石按西南 J 标准通用图厚度 12mm 编制 3 其他装饰抹灰工艺我省使用不多 而且 西南 J 标准通用图没有涉及 按 全国统一建筑工程装饰装修工程量消耗定额 厚度编制 2 镶贴块料面层 1 天然石材分为大理石 花岗岩 凸包石分别编制 编制工艺有粘贴 挂贴 干挂 圆柱面装饰 在编制工程造价文件时应按设计准确套用 2 挂贴花岗岩 大理石面层定额取定工艺为 石材规格取定为 500mm 500mm 刷素水泥浆一道 5Cm 厚 l 2 5 水泥砂浆灌缝墙面预埋 300mm 长的妒钢筋勾 钢筋勾与焊接双 向钢筋网 双向蛳间距 500mm 连接 石材板通过铜丝绑扎在钢筋网片上 3 拼碎花岗岩 大理石面层定额按西南 J516 中 5410 5411 5412 做法编制 含 1 3 水泥砂浆 7mm 找平 不含打底抹灰 粘贴层 1 1 5 水泥砂浆 5mm 厚 4 粘贴花岗岩 大理石面层定额按西南 J515 中 N16 N17 做法编制 含 1 3 水泥砂浆 7mm 找平 不含打底抹灰 粘贴层 1 1 水泥砂浆 5mm 厚 因为 粘贴天然石材高度不能 超过 1 8 米 多用于室内 所以定额按室内墙面工艺编制 5 干挂天然石材定额取定工艺为 石材规格取定为墙面 600mm 600mm 柱 面 400mm 600mm 79 石材厚度按规范要求不小于 25mm 定额按常规工艺取定为 30mm 墙面勾 缝干挂子目按缝宽为 9mm 编制 不锈钢挂件 连接件 按每块板 4 个计算 6 凸包石子目按挂贴工艺编制 7 仿石面砖 陶瓷锦砖 瓷板 文化石按西南 J 做法包含 8mm 粘结层 8 面砖子目中 1 1 水泥砂浆为勾缝砂浆 1 2 水泥砂浆为粘结砂浆 粘结砂浆 厚度为 8mm 9 釉面砖 1000 800 及以上子目按干挂 挂贴工艺编制 按现有产品技术要求 厚度必须在 15mm 以上 挂贴砂浆厚度定额按西南 J 中标注 50mm 取定 3 墙 柱面装饰 1 木龙骨 定额编制工艺以膨胀螺栓固定工艺编制 以往定额以预埋木砖工 艺编制 预埋木砖工艺实际施工中无法实施 与实际工艺偏差太大 断面规格 按如下取定 断面 7 5cm2 以内取定为 25mm 30mm 断面 13cm2 以内取定为 30mm 40mm 断面 20cm2 以内取定为 40mm 45mm 断面 30cm 以 内取定为 50mm 55mm 断面 45cm2 以内取定为 60mm 65mm 2 夹板 卷材基层 对于墙面木作装饰 有装饰面层者 其基层必须套用 夹板 卷材基层 子目 3 面层 镜面玻璃子目中镜面玻璃的消耗量包含下料损耗 子目材料中包含 不锈钢压条 雷射玻璃子目中雷射玻璃只包含安装损耗 子目中同样包含不锈 钢压条 4 不锈钢面板 子目中不锈钢板材料消耗包含了工艺折边损耗 5 贴人造革子目适用于墙面软包工艺 塑料板面 硬木板条墙面子目包含踢 脚板 6 胶合板面子目适用于各种 3mm 厚的装饰面板工艺 4 幕墙 全玻幕墙中编制了挂式 点式工艺子目 全玻幕墙如果采用座地工 艺可套用全玻隔断子目 点式玻璃幕墙子目按钢结构点式玻璃幕墙工艺编制 如遇不锈钢拉杆点式玻璃幕墙 不锈钢拉索点式玻璃幕墙工艺 按实际消耗量 补编 幕墙分格尺寸 龙骨规格 玻璃品种与定额取定不同时均可按实际调整 第五节天棚工程第五节天棚工程 一 概一 概 况况 1 本分部包括天棚抹灰 平面跌级天棚 艺术造型天棚 其他天棚 其他五 个小结 284 个子目 其中 天棚抹灰包括水泥砂浆 混合砂浆 装饰线条等 11 个子目 平面 跌级天棚包括 天棚龙骨包含对剖圆木龙骨 方木龙骨 轻钢龙骨 铝合金龙骨 天棚基层 天棚面层 天棚灯槽 159 个子目 艺术造型天棚包括 轻钢龙骨 方木龙骨 基层 面层 68 个子目 其他天棚包括 烤漆龙骨天棚 铝合金格栅天棚 玻璃采光天棚 其他天棚 26 个子目 其他包括 天棚设置保温吸音层 天棚设置防潮层 送 回 风口安装 嵌缝 20 个子目 2 主要变化情况 1 为了适应装饰工程工艺的多样性 定额按龙骨 基层 面层 保温吸音层 防潮层 天棚附属构件及龙骨面层综合的形式分别编制 2 天棚工程量更改为按墙间净面积计算 这样 与以往定额对比避免了房间 中出现 180 以下墙体时 龙骨基层工程量计算与实际施工范围不一致的情况发 生 如 宾馆客房中卫生间吊顶 客房不吊顶时情况 3 天棚龙骨材料消耗按面积计算 以往定额按龙骨长度计算龙骨耗用量 对 比之下 以往定额 特别是跌级天棚龙骨用量按长度计算综合后 客观上无法反映装饰工程天棚 造型的多样性 致使工程 80 造价计算脱离实际 但是 新的消耗量表示方法就要求建设方 承包方双方 对跌级顶立口增加的材料 消耗按施工图纸计算后反映到每平方米的跌级天棚龙骨价格中 4 新定额中增加了天棚基层项目 在应用过程中 如果天棚装饰层分为多层 的 如 九层板基层 榉木饰面吊顶 应该按基层 面层 油漆防火涂料分别 套用定额 5 天棚划分 准确描述为 同一房间内 在同一平面的为平面天棚 不在同 一平面的为跌级天棚 与以往定额描述对比 解决了划分的范围问题及同一 房间内吊一个平面斜顶 如阶梯教室吊顶 的属性划分问题 6 增加了保温吸音层 防潮层 嵌缝 灯槽等子目 使定额更贴近实际工艺 二 说明解释二 说明解释 1 关于龙骨基层的消耗量 材质及面层的调整换算 换算的基本原则是按规 格 型号 材质 工艺相近的子目套用换算 材料用量计算进材料价格中以平 方米单价表现 材料损耗率不变 材料损耗率见附表 2 平面天棚 跌级天棚的划分 定额中明确 同一房间内 的天棚划分平面 跌级 同一房间 指墙体围护闭合的房间 或者是龙骨结构连成一个整体的同 一吊顶 3 灯槽与天棚的界限划分以紧贴龙骨的基层或面层表面为界划分 4 铝塑板饰面天棚分折边铆固 粘贴工艺分别编制 折边铆固方法中铝塑板 消耗量包含了工艺折 边损耗 5 龙骨吊筋安装工艺 a 木龙骨安装 上人型轻钢龙骨 上人型铝合金方板 龙骨 按预埋铁件工艺编制 b 不上人型轻钢龙骨 不上人型铝合金方板龙骨 铝合金轻型方板龙骨 铝合金条板天棚龙骨 铝合金挂片式龙骨按射钉固定工 艺编制 c 其他龙骨按膨胀螺栓固定工艺编制 对于 a b 两种工艺变更为 安装膨胀螺栓吊筋时 按编制说明第十条规定调整 a b c 三种工艺变 更为在砖墙打洞搁放龙骨时 按编制说明第十条规定调整 三 工程量计算规则解释三 工程量计算规则解释 1 天棚龙骨工程量计算规则与以往定额规定有区别 前面已经阐述 2 天棚基层及面层工程量计算规则中所指的风道 管道系指与吊顶平面垂直 交叉的风道 管道 规则中未阐述的灯孔及其他孔洞以 O 3 平方米为界 大于的扣除 小于的 不扣 如果 孔洞大于 O 3 平方米 面层模数与孔洞不符合 造成材料下料加 工 锯裁 损耗的 计人材料预算价格中计算 3 灯槽按中心线长度计算工程量 4 送回风口按个计算 四 定额子目情况说明四 定额子目情况说明 1 U 型轻钢龙骨适用于 U38 U50 U60 轻钢龙骨 2 铝合金 T 型龙骨适用于铝合金 T 型及烤漆 T 型龙骨 3 铝合金方板嵌入式龙骨适用于铝合金方板暗架龙骨 铝合金方板浮搁式龙 骨 中龙骨直接吊挂 骨架适用于铝合金方板明架龙骨 4 铝合金格栅天棚系指纵向 u 型格栅与横向 u 型格栅组成的方块型安装于圭 次龙骨上 龙骨吊于楼板下面组合而成的吊顶 其中 方块型格栅指井格成 正方形 其规格的表达方式为 w 井格宽 L 井格长 H 格栅高 格栅厚度一般为 10 mm 铝合金直线型格栅指井格 成长方形的格栅 其规格的表达方式为 L 井格长 H 格栅高 W 井格宽 格栅厚度一般为 10 mm 铝合金花片格栅指格栅片为曲线状的格栅 其规格 的表达方式为 L 井格长 w 井格宽 H 格栅高 花片格栅厚度为 0 8 mm 空腹格栅指由 u 型格栅板 高 120 mm 宽 30 mm 组合成的单向或方形的 格栅吊顶 可以套用 直条形铝合金格栅 子目 其龙骨为 u 型轻钢龙骨 多边形格栅指正方形或 长方形以外的平面图形格 栅 如三角形 六边形等 吸音格栅可区分格栅组合形式后 参照上述规定 套用定额并换算格栅主材 大部分格栅吊顶 以格栅为龙骨 铝合金格栅吊顶按常规工艺一般可能涉及 到的计价子目有 砼板底 黑色调和漆或保温吸音层 格栅吊顶面层 5 铝合金挂片式吊顶是指将铝合金主 次龙骨吊挂在楼板底 然后将铝合金 挂片板用专用配套挂片卡子卡吊于次龙骨上形成的装饰吊顶 按挂片形式分为 条形挂片 块形挂片 条形挂片间距为 100 mm 150 mm 200 mm 挂片高度一般为 101 mm 200 mm 块形 片间距为 75 mm 挂片规格一般为 75 mm 150 mm 6 悬挑式灯槽展开宽度为 250mm 附加式灯槽展开宽度为 480mm 胶合板 大芯板的材料损耗直型为 10 弧型为 30 如设计灯槽规格与定额取定不 同可以换算主要材料耗用量 其他不变 7 玻璃采光天棚玻璃品种可以换算品种 骨架用量如设计与定额取定不一致 可以按设计计算实际耗用量后换算 8 送回风口安装 属于装饰工程安装的送回风口套用本定额 属于安装工程 安装的送回风口套用安装工程相应定额 第六节第六节 门窗工程门窗工程 一 概一 概 况况 1 本分部分为 普通木门窗 铝合金门窗制作安装 铝合金门窗 成品 安装 卷闸门安装 彩板组角钢门窗安装 塑料门窗安装 防盗装饰门窗安装 防火 门 防火卷帘门安装 装饰门框 门扇制作安装 电子感应自动门及转门 遥 控车库门 不锈钢电动伸缩门 不锈钢包门边框 无框全玻门 门窗套 门窗 贴脸 线条式门窗套 门窗筒子板 窗帘盒 窗台板 五金安装 闭门器安装 二十个小节及附录 铝合金门窗 制作 五金配件表组成 共 189 个子目 2 其中 普通门窗中含普通木门 27 个子目 胶合板门就是标配图中 夹板门 普通木 窗 17 个子目 木门窗运输 6 个子目 间壁墙 4 个子目 钢门窗制作 安装 9 个子目 铝合金门窗制作 安装 29 个子目 铝合金门窗 成品 安装 13 个子目 卷闸门安装 3 个子目 采板组角钢门窗安装 2 个子目 塑钢门窗安装 6 个子目 防盗装饰门窗安装 3 个子目 防火门 防火卷帘门安装 4 个子目 装饰门框 门扇制作安装 12 个子目 电子感应自动门及转门 3 个子目 遥控车库门 3 个子目 不锈钢电动伸缩门 3 个子目 不锈钢板包门框 无框全玻门 4 个子目 门窗套 4 个子目 门窗贴脸 线条式门窗套 5 个子目 门窗筒子板 3 个子日 窗帘盒 3 个子目 窗台板 3 个子目 五金安装 10 个子目 闭门器安装 2 个子目 附录 11 个子目 3 与以往定额对比增加了防盗装饰门窗安装 防火门 防火卷帘门安装 装 饰门框 门扇制作安装 电子感应自动门及转门 遥控车库门 不锈钢电动伸 缩门 无框全玻门 门窗套 门窗贴脸 线条式门窗套 门窗筒子板 窗帘盒 窗台板 五金安装 闭门器安装基本包括了现有装饰工艺全部门窗及门窗装饰 工艺 4 铝合金门窗制作安装 铝合金门窗 成品 安装人工消耗量平均比 98 定额降 低 47 左右 其他项目人工费均按市场情况作了部分调整 5 材料消耗量的计算 铝合金门窗制作安装 铝合金门窗 成品 安装按门窗 洞口面积与门窗框外围面积的比值系数计算 因为现有市场条件下 铝合金及 其他金属及复合材料的门窗了生产厂家多 生产产品规格工艺多 在换算材料消耗量时应该考虑面积系数影响 6 定额玻璃消耗量只包括 3 的安装损耗 套用定额组价时 18 的玻璃制作 损耗应该计算到玻 璃预算价格中 二 说明解释二 说明解释 1 铝合金型材换算方法 1 按图示尺寸计算外框面积和洞口面积 计算外框面积 洞口面积求得外框系 数 2 按图示尺寸计算框料长 按框料规格及相应的线密度计算框料重量 按不同 规格分别计算 3 按图示尺寸计算扇料长 按扇料规格及相应的线密度计算扇料重量 按不同 规格分别计算 4 按图示尺寸计算压线条长 按压线条规格及相应的线密度计算压线条重量 按不同规格分别计 算 5 将不同规格的铝合金材料相加除以外框面积乘 1 06 损耗系数 乘外框系数 后得到换算的铝合金型材消耗量 k g m2 2 成品门窗安装项目中门窗按洞口面积计算耗用量 在套用定额组价时应该 考虑外框系数 三 工程量计算规则解释三 工程量计算规则解释 1 工程量计算规则中阐述的 纱扇 指纱门扇及纱窗扇 弧形 异形窗 指平 面或立体异形的窗子 2 卷闸门安装工程量计算规则适用于金属或防火卷闸门安装 3 实木门框 门扇制作如果使用材积与定额取定材积不同可以换算 对比木 材消耗量 换算材积时单面刨光增加 3 mm 双面刨光增加 5 mm 计算 4 木门扇的隔音层定额按单面编制 如实际设计为双面的可按实作双面面积 隔音层面积 计算 5 不锈钢包门边框按展开面积计算 工艺卷边计人工程量 6 木质窗台板及门套收边线条套用六分部相关子目计算 7 大理石花岗岩门套不包括型钢基层 应该另行计算 8 电子感应门及转门设计有不锈钢包边框等应按相应子目另行计算 9 不锈钢伸缩门按设计伸展开的长度计算 四 定额子目情况说明四 定额子目情况说明 1 合金门窗制作 安装项目中不包含五金配件安装 应按附表另行计算 四 扇窗适用于四扇及四扇以上铝合金窗 2 铝合金门窗 成品 安装 指铝合金门窗已经按设计由专业厂家加工成半成 品交承包商安装情 况 计算铝合金半成品价格时应该包含五金配件 门窗周遍软填料 还应该 折算外框系数 3 卷闸门适用于各种非防火金属卷闸门安装 4 采板组角钢门窗 塑料门窗安装项目中已综合外框系数 实际外框系数不 同时可以按设计调整 5 防盗装饰门窗安装计算门窗半成品价格时应折算外框系数 6 防火门 防火卷帘门安装不分甲级 乙级均执行本项目 7 装饰门框 门扇制作木材的木种不同人工消耗量不允许换算 8 电子感应自动门及转门不分规格按樘计算 材料规格不同可以换算组价 9 门窗套中 门套 指由龙骨基层 带木筋 大芯板基层 九层板起台 装饰 面板饰面的门套 与窗套区别在于多了九层板起台工序及龙骨基层工序 筒子 板指实木门窗套 现有工艺中适用于聚成材 门套 10 窗帘盒项目中不包含收口线条 如设计有应该另行计算 11 窗台板中大理石窗台板不包括窗台板磨边 磨边费用应该另行计算 第七节第七节 油漆 涂料 裱糊工程油漆 涂料 裱糊工程 一 概一 概 况况 一 项目划分 1 本分部包括油漆 涂料 裱糊共 328 个子目 其中木材面油漆 204 个子目 金属面油漆 21 个子目 抹灰面油漆 20 个子目 涂料 裱糊 83 个子目 2 与以往定额对比各品种油漆除按合理工艺确定的油漆遍数编制外 还增加 了每增减涂刷一遍的 子目以适应工程特殊要求的情况 3 针对现有油漆 涂料工艺增加了腻子基层项目 外墙弹性涂料子目 双飞 粉面涂刷乳胶漆等项 目 使定额对现有工艺有良好的适应性 避免了以往定额刷乳胶子目中包含 腻子基层 无法分离 有双 飞粉基层再涂刷乳胶漆时 导致重复计价的情况 二 人工耗用量计算 1 本分部综合人工工日数的确定 以全国建筑安装工程统一劳动定额油漆工 程为基础 结合全省 实际情况及省市 地州补充的劳动定额和调查测算资料综合确定 其中超距 离用工综合距离为 150 米 人工幅度差为 15 2 木门窗油漆人工水平计算有关问题的处理 1 先安玻璃后油漆 2 建设部计算稿分为 调和漆 5 底油一遍 调和漆二遍的占 6 25 底油一遍 调和漆三遍的占 6 7 润油粉调和漆的占 7 083 等 处理意见 先安玻璃后油漆应属人工幅度差所包括的范围内 不予增加 但考虑到全省的实际情况取定一个统一比例计算 3 门窗的内 外分色及浅 白色 乳黄色 深色所占的比重安国家计算稿不 变 即 内 外分色占 40 浅色 白色 乳黄色 占 60 调和漆 4 配料用工 油漆以原材料为准 如自行将生桐油熬制成光油或铅油 厚油 和粉料配制成各色 油漆等 按需配料油漆任务的定额总工日的 4 喷浆 刷涂料 刷乳胶漆 以自行配料为准 84 三 材料消耗量的确定 材料配合比如下 1 质涂料配合比 1 石灰泥浆 白水泥 80 107 胶 17 色粉 3 2 石灰油浆 清油使用量 块石灰使用量 1 损耗系数 O 3 清油泵 30 比 色粉使用量 块石灰使用量 1 一色粉用量比 一块石灰使用量 清油加入量占石灰总用量的士 30 色粉加入量占块石灰使用量 净用量 的 5 3 石灰浆加入工业食盐 食盐用量 石灰块使用量 1 损耗系数 1 一食盐用 量比 一石灰块用量 4 大白浆加入羧甲基纤维素 2 1 色粉 3 34 5 红土子浆 红土子 85 血料 15 6 水泥浆 水泥 77 石灰块 8 血料 15 7 可赛银浆 可赛银 78 4 大白粉 20 羧甲基纤维素 O 6 骨胶 1 8 内用乳胶漆 漆 80 水 20 9 外用乳胶漆 100 2 油漆 涂料配合比 1 石膏油腻子 刮石膏油腻子 熟桐油 1 水适量 木门窗用 刮石膏油腻子 熟桐油 1 石膏粉 1 5 水适量 地板用 抹灰石膏油腻子 熟桐油 1 石膏粉 2 水适量 2 润油粉 大白 60 松节油 20 调和油 20 调和漆 8 清油 7 熟桐油 5 3 润水粉 大白 90 色粉 7 骨胶 3 4 漆片腻子 漆片 1 酒精 4 石膏粉 2 5 色粉占石膏粉用量的 5 5 木材面底油 熟桐油 15 清油 15 溶剂油 70 6 色漆浅色调 60 中 0 20 深色 20 7 油色 色调和漆 10 清漆 10 清油 10 溶剂油 70 8 磨退 醇酸清漆磨退分别加醇酸稀释剂 15 20 刷理漆片 漆片 17 25 酒精 82 75 刷理硝基清漆 硝基清漆 1 硝基漆稀释剂 1 4 9 酚醛清漆 清漆 90 溶剂油 1 O 10 醇酸磁漆 磁漆 90 醇酸稀释剂 10 11 醇酸清漆 清漆 85 醇酸稀释剂 15 12 聚氨清漆 脂漆 90 二甲苯 10 13 过氯乙烯五遍成活 底漆 底漆 77 过氯乙烯稀剂 23 磁漆 磁漆 80 过氯乙烯稀释剂 20 清漆 清漆 80 过氯乙烯稀释剂 20 3 金属面油漆配合比 1 调和漆 调和漆 95 油漆溶剂油 5 2 醇酸磁漆 磁漆 95 醇酸漆稀释剂 5 3 过氯乙烯一遍成活 85 底漆 底漆 77 过氯乙烯稀剂 23 磁漆 磁漆 80 过氯乙烯稀释剂 20 清漆 清漆 80 过氯乙烯稀释剂 20 4 沥青漆 石油沥青 45 油漆溶剂油 50 清油 5 5 红丹防锈漆 95 油漆溶剂油 5 6 磷化底漆 磷化底漆 90 乙醇 7 5 丁醇 2 5 7 锌黄底漆 锌黄底漆 90 醇酸漆稀释剂 10 4 抹灰面油漆配合比 1 抹找腻子 大白 88 羧甲基纤维素 2 聚醋酸乙烯乳液 10 2 批胶腻子 滑石粉 88 羧甲基纤维素 2 聚醋酸乙烯乳液 10 3 抹找石膏油腻子 熟桐油 1 石膏粉 1 5 4 底油 熟柚油 20 清油 20 油漆溶剂油 60 5 调和漆 100 6 无光调和漆面漆 调和漆 90 溶剂油 10 7 无光调和漆面漆 调和漆 95 溶剂油 5 5 裱糊 根据 1988 年国家补充预算定额计算 6 其他材料 1 溶剂油 稀释剂 洗刷子 油桷擦手等用辅助溶剂油油基漆取总用量的 5 其他漆类取总用 量 10 2 酒精 抗冻剂 取石膏腻子中石膏粉用量的 2 3 催干剂按油基漆总用量的 1 7 计取 石膏油腻子使用的熟桐油同样加 1 7 4 杂麻绳润油粉 润水粉擦粉用 取每 100 m2 甜 1 5 kg 5 漆片 酒精木疤及沥青等污迹处理点 节使用 6 浮石粉磨擦漆膜及别加煤油 10 7 蜡砂蜡及上光时节分另 IJ 加煤油 10 8 石蜡加溶剂油 3 找蜡腻子用 9 地板蜡加煤油 10 10 磷化底漆除油剂洗衣粉 11 木炭及棉纱地板烫蜡 烘 擦蜡用 取 1 kg 蜡用 3 kg 木炭 每 400 m2 前取 1 kg 棉纱 作用破布 麻袋等物擦