公司与项目负责人承包合同

1 合同编号 XXXX 建筑工程有限责任公司 项目责任承包合同书 项目名称 甲方 XXXX 建筑工程有限责任公司 乙方 日 期 年 月 日 2 XXXX 建筑工程有限责任公司 项目责任承包合同书 XXXX 建筑工程有限责任公司 下称甲方 下称乙方 根据国家及省 市有关法律法规 行业标准以及甲方与建设方有关 项目的施工承包合同 以下简称主合同 依照甲方的经营管理方案 经双方 协商 特签订本项目责任承包合同 一 总则 本工程实行项目实际施工人负责制 负责本工程施工的全面实施 甲方 有义务支持 指导 监督乙方开展工作 乙方必须全面执行甲方各项制度 履行主合同条款内容 维护甲方利益和声誉 确保优质 高速 安全 低耗 完成本工程施工任务 二 工程内容 工程名称工程范围工程地点建设规模工程造价承包方式 备注 1 承包范围 主合同内容及保修责任 主合同工程范围以外发生的 工程合同另签 2 承包方式 对主合同确定的工程内容实施全过程的工 料 机以及 安全 质量 现场文明施工 工期的经济 行政 民事责任大包干 三 收取管理费标准及相关责任明确 本工程根据经营管理方案属 项目负责人承包负责制 此工程必须达 3 到合格工程 管理费根据工程最终结算按 提取工程管理费 1 以上管理费中不包括国家规定的各项税费 执法部门及各级行政管理 部门收取的各项费用 项目部其它用于本项目的各种费用 甲方质量 安全 监管人员补助费用及建造师资质费用 2 本合同一经签定 不得因建设地点条件艰苦 建设方人员变动 国家 政策 职能部门的管理 甲方内部制度的变化 以及建设方与甲方主合同的 变更等因素而增减上缴管理费用的比例 3 项目管理费在壹拾万以内 含拾万 的工程 管理费在本合同签订时 一次性交清 项目管理费在壹拾万以上的工程 在签订本合同时交壹拾万元 在工程完成一半时交至总管理费的 70 其余的在工程完工竣工验收之前交 清 所有工程款到位后 甲 乙双方一次性结清往来账务 4 甲 乙双方经结帐后 乙方对外一切债权债务由乙方承担 由此产生 的纠纷给甲方造成的一切损失和法律责任均由乙方承担 四 项目财务管理 1 乙方不得以任何形式和借口从建设方划拨资金 任何资金的出入需经 甲方指定账户 如发现乙方从建设方账户直接划拨该项目资金到乙方其它帐 户 甲方有权按本合同确定的管理费比例 10 倍收取管理费 2 建设方支付本工程的工程款时 甲方除留足本合同规定比例的管理费 及相关保证金外 余款一律归乙方所有 3 建设方所付工程款按本合同甲方留足管理费及相关保证金外 在正常 工作日五日内 乙方有权一次性提取 但乙方必须建立完善的财制度 做好 凭证 符合甲方及税务部门的检查要求 如工地的财务制度不健全 甲方有 4 义务为乙方指导财务管理工作 但乙方必须提供正规发票入帐 并支付相关 费用 如由于工地财务管理制度不健全 引起税务部门所追究的一切责任后 果及费用 概由乙方承担 4 工程项目如必须在项目所在地缴纳国家税费的 乙方必须将相关完税 证明原件交甲方存档保管 5 乙方不得私刻任何公章 否则甲方有权追究其法律责任和经济责任 项目公章由公司雕刻备案后由公司指派专人掌管使用 此公章只能用于项目 上的技术资料 不能用于签各类合同和进行经济往来 用该公章签各类合同 和所有经济往来票据无效 乙方不得用此公章以甲方名义向外借款提供担保 和赊购原材料 如因乙方违反此条款所造成的经济损失和民事责任 全部由 乙方全额承担 并承担违约金 50 万元 甲方从工程款中扣除 五 工期要求 本工程工期按建设方规定 的工期完成 如工程提前完工 按主合同规定 建设方奖乙方奖金 甲方全额返还乙方 如乙方原因工期延误 影响甲方与 建设单位主合同的履行 一切经济责任均由乙方承担 按甲方与建设方约定 的工期乙方如没有完成施工任务 造成甲方所押建造师及技术负责人 八大员 上岗证无法撤销押证备案的 甲方将按以下标准对乙方进行处罚 超过时间 在 30 至 60 天内的 罚款壹万元 超过时间在 60 至 120 天的 罚款壹万伍仟 元 超过 120 天的 罚款叁万元 六 原材料及设备供应 本工程所需的原材料及设备除建设方提供的以外 原则上乙方自行采购 运输 租赁 管理和使用 乙方采购的材料设备必须满足设计和规范的要求 并由经销商提供产品合格证明及检验资料 主要材料必须是经甲方和业主单 5 位 含现场监理 共同确认的合格产品并经相关检测部门检测合格后方可用 于项目施工 乙方与原材料供应商 设备租赁单位的采购 租赁合同及材料 设备的采购与租赁费的支付必须经甲方认可并交甲方备案 而且材料供应商 机械设备供应商均必须具有法人资格 乙方未及时向甲方提供备案的 甲方 可以对乙方处以罚款 罚款额为材料设备采购款和租赁费的 5 10 如乙方 违约须承担一切由此造成的经济和民事责任 对所造成的甲方经济损失予以 100 的赔偿 七 质量管理 1 乙方应严格按照施工图纸和施工规范 国家强制性标准精心施工 确 保工程质量达到主合同要求标准 2 乙方应自觉接受监理部门 建设单位 质监部门 甲方工程部与质安 部的监督 检查与指导 3 工地如果发生质量事故 应认真及时妥善处理 必要时甲方派人协同 解决 一切费用由乙方承担 如果工程验收达不到合格要求 乙方必须整改 直至达到主合同要求的质量标准 费用由乙方承担 4 在主合同要求的保修期内 工程的维修责任由乙方负责 乙方应建立 健全工程质量回访制度 做到随叫随到 否则建设方或甲方安排维修所发生 的费用 从保修金中扣除 八 安全生产 为认真贯彻落实 以人为本 安全第一 预防为主 的方针 凡上岗人 员一律凭身份证 上岗证 相片造好花名册以便明确事故责任 根据上级的 指示精神 甲方对项目的安全生产实行监督管理 并明确 乙方是本项目安 全生产的第一责任人 6 1 乙方应严格按照安全生产管理条例 安全生产技术操作规程 安全生 产强制性标准组织施工 确保生产安全 如乙方管理不到位出现安全事故 由乙方承担由此发生的一切费用 2 乙方应自觉接受监理部门 建设单位 安监部门 甲方质安部门的监 督 检查与指导 甲方对本项目实行安全生产 文明施工动态监督管理 项 目部应积极配合和接受监管及检查 必要时甲方将配合安监站采取停工整改 等措施 直至完全符合安全生产的要求为止 3 在项目施工实施前应制定安全事故应急预案 交监理部门 安监部门 甲方质安部门审核备案 4 工地的安全资料内容详实 准确 保持 在建 与工程进度同步 能 够实际指导项目施工的安全生产工作 5 建立安全生产网络体系 落实安全事故责任制度 6 项目部要制定严格的问责制度 遵照 四不放过 的原则 在施工中 不管哪个环节出了安全事故 都要坚决追究相关责任人的责任 后果严重的 可追究其法律责任 7 乙方要全面担负起安全事故的防范工作 做到在施工作业开始前进行 安全教育 在施工作业进行中落实安全措施 实施安全检查 在施工作业完 成后进行安全总结 发现隐患及时处理 做到防患于未然 8 若有事故发生 乙方必须在第一时间内将事故情况及时报告甲方 不 得隐瞒和谎报事实 积极配合安监部门 甲方 监理单位及时妥善处理 并 承担一切经济责任 九 现场文明施工 1 乙方应严格按照国家建筑施工现场文明施工的强制性标准和甲方的安 7 全生产文明施工现场管理标准布置施工现场的建设 自觉接受安监部门 文 明办 监理部门 建设单位 甲方安全管理部的监督 检查与指导 2 施工现场必须按照安全质量标准化进行管理并通过省 市的施工现场 安全质量标准化达标验收 3 安全文明施工措施费必须在公司安全管理部的监督下全部用作施工现 场的安全生产和文明施工上 此款必须专款专用 4 必须办好项目部农民工学校 加强施工作业人员的自我保护意识 安 全生产常识及技能教育 5 项目现场实行封闭式管理 并有专职保安人员值班 材料分类堆放整 齐 及时清理现场垃圾 保持居室环境整齐舒适 食堂办有卫生许可证 从 业人员持有健康证 建立标准公共卫生间 保持五牌一图内容齐全 安全标 牌悬挂整齐规范 十 劳务承包及民工管理 1 乙方必须按建设行政主管部门及劳动保障部门的要求缴纳民工工资保 证金 2 乙方在项目施工过程中采用劳务公司进行劳务承包的该劳务公司必须 具备与本项目相应的劳务资质 并报甲方备案 3 乙方自行组织施工管理人员和施工班组进行施工的 所使用的施工管 理人员和民工必须全部与项目部签订劳务合同及明确民工工资支付方案 并 将所有人员造册交甲方备案 并由乙方承担全部劳动工资及劳动保障费用和 社会保险金 同时所使用的施工管理人员必须持有建筑业岗位证书 民工必 须具备相应的技能岗位合格证书 达不到要求的必须清退或者由甲方负责组 织培训 培训费用由乙方承担 另外 项目上所有管理人员 民工工资由乙 8 方造册代领发放 发放时必须要本人凭身份证领取 每张工资表上要有劳务 承包人 班组长 现场施工员及项目负责人 乙方 的签字 并将签字后的 工资发放表原件或复印件交甲方存档 否则 甲方按劳务合同及工资支付方 案 从工程款中扣除 凭乙方签字的工资支付表支付 4 如果因乙方原因拖欠管理人员工资和农民工或劳务分包单位工资造成 甲方经济损失和法律责任的 一切费用和责任概由乙方承担 给甲方造成经 济损失的必须双倍赔偿 如出现农民工为工资到政府部门上访闹事的甲方将 对乙方每次处以 10 万元的罚款 十一 工程预决算 预决算如需甲方出具 费用由甲方与乙方协商 由乙方出具的 乙方应 将本工程完整的预决算资料交给甲方一套 本工程竣工后 乙方应在交给建 设方结算资料的同时交给甲方一套结算资料 甲 乙双方结账时 凭建设方 或工程造价咨询机构审定后的决算书计算税金 管理费及其它费用 十二 双方权利和义务 一 甲方的权利和义务 1 提供优质的财务服务和宽松的服务环境 2 协助项目部与建设单位 政府各职能部门建立工作联系和沟通 3 协助项目部处理质量和安全事宜 4 负责组织和主持工程验收会议 5 为项目部及时传达和转发上级文件的指示精神 6 每月定期下工地 对质量 安全 现场文明施工工作进行指导 检查 和督促不少于两次 异地不少于壹次 对每次检查的内容作好记录 若发 现乙方有违章指挥 违章作业行为和不及时消除安全隐患等问题 甲方根据 9 违章情况 一次性处罚 500 至 5000 元 在工程拨款中扣除 并有权要求乙方 停工整改 7 如因乙方原因不能履行甲方与建设方的主合同条款要求和违反本合同 中的任何条款或不服从公司领导 监管 甲方有权单方面立即终止本合同 甲方并对乙方处以 20 万元的罚款 甲方可以直接履行与建设方的主合同 及 时完成该未完工程 以确保社会的稳定 对已完工程量 凭双方选定的工程 造价咨询机构出具的报告书中的结算结果乘以 80 作为已完工程结算款 此 款必须是建设单位付款后再付给乙方 甲方不先行垫付 8 乙方作为项目负责人如果未取得施工许可证擅自开工给甲方造成不良 影响或经济损失的须承担一切经济损失 并对乙方处以 10 万元的罚款 二 乙方的权利和义务 1 维护甲方形象和声誉 切实履行主合同和本合同的条款要求 2 接受甲方和各级行政职能部门对工程进度 安全 技术 现场文明施 工 财务管理的监督 服从甲方管理和安排 如不接受 甲方有权报请建设 方进行变更 撤职等处理 并由乙方承担一切经济损失 3 必须严格遵守 建筑法 等法律法规及省 市有关规定 严格遵守甲 方的 经营管理方案 管理规章制度 等 4 必须承担施工过程中及其之后的经济往来 工程质量 安全事故及其 他纠纷和事故的经济和法律责任 5 乙方因质量 安全事故或其他原因造成项目停工整改 上质量简报 被记录不良行为的 每出现一次甲方必须按下述标准对乙方进行处罚 停工 整改每出现一次罚款 2 万元 上质量简报每出现一次罚款 5 万元 一般不良 行为记录每出现一次罚款 50 万元 严重不良行为记录每出现一次罚款 80 万 10 元 罚款单由甲方安全管理部出据 交甲方财务部在乙方工程款中扣除 6 本工程资料员由乙方安排 费用由乙方承担 必须确保资料完整 规 范 符合要求 与工程进度同步 并交甲方一套存档 凡因资料造成的失误 概由乙方负责 造成的经济损失 概由乙方负责 同时甲方有权根据情节对 乙方进行 500 元 3000 元的罚款 7 工程验收 含分部 分项验收 必须要有文字汇报材料 汇报材料 经甲方审核后 方能召开验收会议 并书面通知各相关单位 部门及甲方参 加会议 甲方方能认定验收 决不允许口头汇报作为验收汇报材料 8 优良工程申报由甲方和建设单位根据实际统一申报 9 工程竣工验收合格后一个月内必须将中标通知书原件和施工许可证副 本 施工规划许可证 复印件 劳保基金缴款单 复印件 安监费缴款单 复印件 安全资料 竣工验收资料 竣工验收备案表 质量等级评定证书 安全等级评定证书 工程结算书以及押在建设行政主管部门的建造师证 五 大员证等所有原件交甲方办公室签收后 方能与甲方财务办理往来结算 否 则每缺一项罚款 2 万元 十三 计划生育目标管理 根据 岳阳市流动人口计划生育工作管理实施办法 等法律法规的规定 结合我公司实际 明确本项目部计划生育管理工作责任如下 1 负责本项目部 建筑施工队伍 施工场地 的计划生育管理 把计划 生育工作纳入本项目的工作内容 认真贯彻落实计划生育的有关政策法规 2