房屋鉴定委托书范本

房屋鉴定委托书范本房屋鉴定委托书范本 篇一 房屋安全鉴定委托书 广州市 XX 有限公司 房屋安全鉴定委托表 XX 鉴字 第号 联系地址 广州市 XX 篇二 房屋安全鉴定委托书 房屋安全鉴定委托书 甲方 乙方 甲 乙双方经过协商 达成以下协议 一 委托事项 甲方委托乙方对沙南轩项目周边 15 间房屋进行安全鉴 定 委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书 二 甲方的权利与责任 1 甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结 论和处理意见 2 甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始 资料 如实介绍房屋的使用 修缮 加固情况 并配合乙方 进行现场勘查和检测 三 乙方的责任与权利 1 乙方应自甲方正式委托之日起 30 个工作日内完成 鉴定工作 并向甲方出据房屋安全鉴定报告 2 乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费 四 付款方式 1 经双方核算 预计鉴定费用为 元 大写 万 仟 佰 拾 元整 2 甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订 金 订金为总金额的 60 3 余额在领取鉴定报告时付清 五 违约责任 1 乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报 告 每延迟一日 向甲方支付总鉴定费 1 的违约金 协议 继续履行 2 甲方自报告出据七日内未来领取 将视为违约 并 将订金作为违约金赔付给乙方 此协议一式两份 双方各执一份 具同等法律效力 若有未尽事宜 双方可协商解决 协商不成可依法向 人民法院起诉 六 本协议自签字盖章之日起生效 甲方 乙方 签字盖章 签字盖章 日 期 日 期 篇三 房屋安全鉴定委托书 房屋安全鉴定委托书 南宁市房屋安全鉴定所 南宁市房产管理局设计室 现有 单位 个人 的房屋位于市 区 路 街 里 巷 号 栋 现委托 身份证号码 全权办理房屋 安全鉴定有关事项 委托人 单位 签名 盖章 受委托人 签名 盖章 年 月 日 篇四 鉴定委托书 鉴定委托书 广东省建筑科学研究院 现有云浮市云城区青少年宫幼儿园 由于云浮宗圣商 业发展有限公司在云浮英东体育馆地下人防工程施工过程 中导致建筑物出现裂缝 需委托广东省建设工程质量安全 监督监测总站对该建 构 筑物目前现状进行房屋 房屋裂缝 房屋结构安全可靠性 鉴定 如果需要进行后续鉴定由我司 另行委托 云浮宗圣商业发展有限公司 XX 年 5 月 16 日 篇五 安全鉴定委托书 鉴定编号 号 篇六 扬州市房屋安全鉴定委托书 扬州市房屋安全鉴定委托书 第 号 篇七 房屋委托书真假 房屋安全鉴定委托书 甲方 乙方 甲 乙双方经过协商 达成以下协议 一 委托事项 甲方委托乙方对沙南轩项目周边 15 间房屋进行安全鉴 定 委托鉴定的目的要求详见房屋 安全鉴定委托书 二 甲方的权利与责任 1 甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结 论和处理意见 2 甲方应向乙方 提供拟鉴定房屋的原始资料 如实介绍房屋的使用 修 缮 加固情况 并配合乙方进行现场勘 查和检测 三 乙方的责任与权利 1 乙方应自甲方正式委托之日起 30 个工作日内完成 鉴定工作 并向甲方出据房屋安全 鉴定报告 2 乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费 四 付款方式 1 经双方核算 预计鉴定费用为 元 大写 万仟 佰 拾 元整 2 甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订 金 订金为总金额的 60 3 余额在领取鉴定报告时付清 五 违约责任 1 乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报 告 每延迟一日 向甲方支付总鉴 定费 1 的违约金 协议继续履行 2 甲方自报告出据七日内未来领取 将视为违约 并 将订金作为违约金赔付给乙方 此协议一式两份 双方各 执一份 具同等法律效力 若有未尽事宜 双方可协商解 决 协商不成可依法向人民法院起诉 六 本协议自签字盖章之日起生效 甲方 乙方 签字盖章 签字盖章 日 期 日 期 篇二 房屋授权委托书 房屋授权委 托书 委托人 性别 住址 身份证号码 受托人 性别 住址 身份证号码 鉴于委托人 于年 月 日自愿将 座落在定陶县定陶 镇北关小学院内大门东侧号楼 单元 楼 户 储藏室 平方米 详见土地房屋 权证第 号 的房子卖给 特以 为委托人 以 为 受托人 由委托人向受托人出具本 房屋授权委托书 授 权受托人全权处置有关房屋的所 有事宜 今后有关受托人对房屋作出的所有处置事宜 委托人都认可 一 受委托人全权处置该房屋及其附属物相关的所有 事宜 包括抵押 出租 出售 赠予等事宜及与其有关 事务 二 全权处理全部拆迁事务 包括拆迁的各种交涉 签字 产权置换 款物的领取 等事务 三 全权处理有关房屋其它没描述事宜 四 委托期限 自 年 月 日起生效 无终 止日期 五 委托人无权转委托 受托人有权转委托 委托人 受托人 证明人 年月日 1 篇三 房屋授权委托书 房屋授权委托 委托人 性别 年龄 住址 身份证号码 受托人 性别 年龄 住址 身份证号码 委托人拟购买座落于 的房屋 鉴于 以 为委托 人 以 为受托人 由委托人特向受 托人出具本 授权委托书 授权受托人全权处置有关 的房屋的所有事 宜 具体授权如下 一 受托人即全权代理委托人处置 的房屋相关的所有事宜 包括 但不限于购买 抵押 出租 出售 赠予 过户等及 与其有关事务 包括但不限于签署有关 文件 代为领取该房屋的 他项权证 和 房屋所有 权证 与买方 卖方签订 房屋买卖合 同 办理房屋买卖合同公证 代为向派出所申请该房 的户籍关系核查情况证明 查档 办理 房屋产权过户手续 代收 房款及协助买方办理银行按 揭贷款等相关手续 办理交房等相关事宜 到产权处或税 局 交纳相关税费及手续费等 二 委托人承担在处置前述房屋过程中发生的一切费 用 三 委托期限 年 月 日至 年 月 日 四 受托人有权转委托 五 受托人在代理权限内签署的一切相关文件委托人 均予以承认 由此在法律上产生的 权利 义务均由委托人享有和承担 委托人 受托 人 年月日篇四 在买二手房时要了解房产中介不规范 经营行为的真假在买二手房时要了解房产中介不规范经营 行为的真假据统计 随着我国大同房地产业的兴起 大同 房产中介行业蓬勃发展 目前我国共有 房产中介机构 5 万多家 从业人员近百万 佣金规模 超过 300 亿元 在大同房地产开发经营 和消费的供求市场上 大同房产中介越来越广泛和深 入地为交易主体提供各项经纪服务 尤 其是在二手房交易领域 房产中介对活跃市场 促进 繁荣 满足人民群众多样化需求的作用 更为凸显 然而 值得警醒的是 在高交易量的背后 因房产中介违法 违规经营而引发的房屋类 居间合同纠纷 正呈现出高发 复杂 矛盾多元的态 势 严重干扰了大同二手房交易市场的 正常秩序 房产中介不规范经营行为具有多种表现形 式 如对不允许上市交易的房屋违规代理挂牌 出售 为交易双方规避法律出谋划策 吃差价 乱收 费等 下面重点对两种常见的房产中介 不规范经营行为进行介绍和解析 以使读者充分了解 房产中介不规范经营行为的危害 防止 自己买了无法买到手的假房 一 买房时要小心 假房陷阱 房产交易的巨大经济 利益诱惑 为房产中介不规范行为的出现提供了内在的动 力 国家 法律法规的不完善为房产中介不规范行为的出现提供 了外部的空间 负有监督管理职能的行 政机关 行业协议缺乏有效的监管手段为房产中介不 规范行为的屡禁不止提供了重要的助力 房产中介的不规 范行为具有极强的破坏性 对于国家宏观调控的落实 市 场交易的诚信 安全进行等都构成极大的阻碍 且严重侵犯了房屋买 卖主体的合法权益 因此根治和防范房 产中介的不规范行为刻不容缓 应加强对房产中介的 治理和监管 当前形势下 应该严格房产中介市场准入门 槛 建立中介公司等级评定和信用档案制度 推动房产中介市场优胜劣汰 为售房者 购房者提供 区分良莠的依据 同时 要建立全国统 一的房产中介经纪人业绩档案制度 通过对经纪人的 业绩的公开查询 实现对经纪人的动态 监督 从而提升经纪人遵规守法的自觉性 有效增加 房产中介不规范行为的违法成本 二 小心中介虚构的假房有的房产中介为了抢生意 自行编造房屋出售信息 垄断房源 实行不正当竞争 在 目前房地产市场火爆 卖方占市场绝对主导的形势下 一 些房地产中介为争夺紧俏房 源 常常在未取得客户独家代理授权的情况下 即排 除对方选择其他中介的权利 或在客户 仅作意向出售登记 尚未正式与买方达成协议的情况 下 即进行签操作 从而起到阻碍出 卖人另行委托其他中介公司再进行代理出售的目的 或实际控制性价比高的房源仅供房地产投资客买卖 或恶 意 抢单 引发打架斗殴 或为打压竞争对手 雇佣络写 手编造或 宣扬对手的负面新闻大肆进行炒作 或捏造散布涨价 信息 或与房地产开发经营单位串通捂 盘惜售 炒卖房号 操纵市场价格等 1 提供虚假房产信息陈先生一直想在二手房市场淘一 套中意的房子 改善一下住房条件 一天上午 陈先生 在上看中了一套二手房子 于是和上发布房源信息的 中介取得了联系 电话中 中介经 纪人说得头头是道 可是半小时后当他赶到那家房屋 中介时 对方只字不提这套房子 相反 却拼命推荐其他房子 我想看电话中说的那套房子 这房子卖掉了 我有更好的房子向你 推荐 打电话到现在才半小时 怎么这么快就卖掉 了 几经追问 陈先生此时才知道那 房源信息是假的 是想通过这种方式吸引购房者 2 小心卖房人卖假房房产中介疏于审查关键信息的真 实性 往往为房屋居间合同及买卖合同的履行埋下隐患 如房产中介未对客户出示的身份证 房产证验明正身 未 审查待售房屋是否有抵押 出 租或私搭乱建情形 未审查卖房人是否为房屋产权人 或经合法授权的人 对于待出售房屋为 夫妻共同财产的 未要求不在场一方出具同意出售和 委托办理的证明 对于待出售房屋为遗 产的 未要求全体继承人出具同意出售和委托办理的 证明 对于出卖人授权他人办理居间委 托手续的 未审查和留存委托人的书面授权等 上 述信息一旦因房产中介疏于审查而出现虚假情形 往往成 为房屋出卖人或买受人因房 价涨跌等因素而毁约的主要理由 此时 毁约方很可 能以出卖人无权处分 代理手续不全等 为由主张房屋买卖合同无效 并以此为由拒付或要求 返还居间费 上述情形引发的诉讼在实 践中占据了较大比例 1 未经全体继承人同意处置遗产无效 王先生看中了 一套二手房 签约时 中介公司并未告知该房屋的权属情 况 仅提供了登 记房主的户口本 死亡证明及房主妻子李女士的出售 房产证明 即促成王先生与李女士签订 了房屋买卖合同 在履行合同过程中 房主的子女向 法院提起了确认买卖合同无效的诉讼 后经法院判决 确认房主妻子李女士无权单独处置房 屋 该房屋买卖合同无效 因诉讼期间 房屋价格飞涨 王先生购房不成 造成较大经济损失 2 承租人伪造卖房委托书骗取购房款 张小姐看中了 一套二手房 签约时 登记房主并未到场 仅有房屋居住 人赵某持房产证 复印件和房主的授权委托书出现 张小姐对此提出质 疑 中介公司为促成交易 向张小姐解 释说没有问题 只要有授权委托书即可安全交易 后 张小姐向赵某支付定金 10 万元 赵某从 此一去不复返 经查 赵某原系房屋承租人 租期即 将届满 其伪造授权委托书意在骗取 购房款 中介公司 未亲见房主亲笔书写授权委托书即力促张小姐与赵某交易 未尽合理 审查义务 三 百姓在买房时要小心中介陷阱 通过多种媒体 做好法制宣传 提醒售房者 购房者注意以下问题 一是 应尽量选择信誉 较好的中介机构 二是要提前考虑房价变化等因素并 约定违约赔偿责任 三是及时办理预告 登记和过户手续 不给对方反悔的机会 四是注意增 强维权的法律意识 审查并保留相关票 据 纠纷发生后 及时搜集证据材料 提高权利维护 的有效性 五是不轻信对方或中介的口 头承诺 对于重大事项 均应书面成文 四 自买自卖控制优质房源 XX 年 8 月 王先生通过中 介挂牌出售一套房屋 杨先生来该中介咨询 并对王先生 的 房子非常有兴趣 中介便联系王先生与杨先生签订了 定金合同 杨先生支付王先生定金 5 万 元 约定一个月以后签订房屋买卖合同 之后 中介 公司意外发现这套房子已经被其他中介 公司进行了上合同备案 中介业务员马上联系王先生 王先生表示并没有和其他人签订过 房屋买卖合同 原来 在 XX 年 6 月王先生曾经委托其 他中介挂牌售房 但一直没有找到合适的买家 该中介为了独占王先生的这笔业务 竟然以业务员作 为购房者制作了一份虚假合同进行上 备案 使王先生的房子不能通过其他中介交易 王先 生马上联系原来的中介公司 要求撤销 上备案合同 但原来的中介公司不予配合 后因无法 及时撤销签 导致王先生无法与杨 先生签订房屋买卖合同 王先生为此双倍返还了杨先 生的定金 文章来自 0352 房 篇五 房屋买卖委托书样 本 签订房屋买卖授权委托书时应该注意以下几点 第一 要写明委托人和受托人双方的信 息 第二 委托人应该写明哪些事项授予受托人办理 受托人的权限有哪些 第三 双方约 定的委托费用是多少 支付方式等 第四 委托的期 限 受托人是否有有转委托权 范本 1 房屋买卖授权委托书 委托人 性别 男 出生于 年 月 日现住址 区 路 弄 号 室 身 份证号码 受托人 性别 男 出生于 年 月 日现住址 县 栋 单元 号 身份证号码 本人 购买 首都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋 xx 号房 因委托 人在外地上班 无法亲自办理相关事宜 特委托王 xx 为代理人 代为办理如下事宜 一 办理该房屋的领取钥匙 实测面积核算验收 办 理产权事务 领取产权证 房屋日 常管理 房屋装修等事宜 二 支付领取委托事项有关费用 三 该房屋买卖一切事宜 委托期限 XX 年 3 月 19 日至 XX 年 12 月 31 日 受托人有转委托权受托人在代理权限内 签署的一切文件我均予以承认 委托人 年 月 日 范本 2 房屋买卖委托书 委托人 性别 年 月 日出生 身份证号码 委托人 性 别 年 月 日出生 身份证号码 受托人 性 别 年 月 日出生 身份证号码 委托原因 事项 权限 委托人 是位于 号房屋的所有权人 产权证 号为 是产权共有人 现我们同意出售上述房产 因为我们 不能亲自办理该房产的买卖及相关 手续 故委托 为我们的合法 代理人 全权代表我们办理如下事项 1 在符合依法出售的前提下 代我们办理此房的买 卖交易手续 代为签署以上房屋的买 卖合同 2 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移 过户等相关事宜 3 代为办理与出售此房相关的物业管理费 水电 燃气 暖气 公共维修基金等交割 手续 4 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签 署相关文件 5 代为收取相关售房款 受托人在上述委托范围内所 进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认 并 承 担由此产生的一切法律后果 委托期限 自委托之日起至上述委托事宜办完为止 代理人无转委托权 委托人 委托人 年 月 日 范本 3 委托卖房协议书买卖协议双方 1 甲方 受委托方 镇江市兄弟房产买卖有限公司 2 乙 方 委托方 3 甲 乙方双方本着自愿 平等 信用的原则 经协商 达成委托卖房协议如下 4 一 乙 方应如实填写 并出示产权证及身份证 提供产权证 复印 件 5 二 乙方保证该房屋权属清楚无争议 无纠纷 并已 征得共有人 或产权人 同意 否 则造成不良后果均由乙方负责 6 三 该方最终成交价 由买卖双方自主商定 甲方只提供参考意见 乙方与甲方 所介 篇八 鉴定委托书 个人 委 托 书 男 女 身份证号码为 现委托 男 女 身份证号码为 到贵中心办理 工伤劳动能力鉴定及签领相关结论文书 非因工伤病劳动能力鉴定及签领相关结论文书 其他 委托人 签名 印指模 被委托人 签名 印指 模 日期 篇九 房屋委托书范本 共 8 篇 篇一 房屋买卖委托书格式范本格式 房屋买卖委托书格式范本格式 来源 作者 日期 XX 05 03 房屋买卖委托书格式范本 委托人 性别 年 月 日出生 委托人 性别 年 月 日出生 受托人 性别 年 月 日出生 委托原因 事项 权限 委托人 是位于北京市 号房屋的所有权人 产权证号为 是产权共有人 们的合法代理人 全权代表我们办理如下事项 1 在符合依法出售的前提下 代我们办理此房的买 卖交易手续 代为签署以上房屋 的买卖合同 2 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移 过户等相关事宜 3 代为办理与出售此房相关的物业管理费 水电 燃气 暖气 公共维修基金等 交割手续 4 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签 署相关文件 5 代为收取相关售房款 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署 的一切文件我们均予以承认 委托人 委托人 年 月 日 篇二 房产委托书样本 委托事项 委托人购买天洁集团湖北置业有限公司天洁国际城一 期华沙城的一套房屋 第 幢 单元 号房 现委托为我 的代理人 代理人可以我的名义全权代理如下事项 四 办理出租上述房屋有关手续 签署上述房屋租 赁合同 收取租金 篇三 房屋买卖委托书范本 房屋买卖委托书范本 委托人 性别 年 月 日出生 身份证号码 委托人 性别 年 月 日出生 身份证号码 受托人 性别 年 月 日出生 身份证号码 委托原因 事项 权限 委托人 是位于 xx 市 号房屋的所有 权人 产权证号为 是产权 共有人 1 在符合依法出售的前提下 代我们办理此房的买卖 交易手续 代为签署以上房屋的买卖合同 2 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移 过 户等相关事宜 3 代为办理与出售此房相关的物业管理费 水电 燃 气 暖气 公共维修基金等交割手续 4 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署 相关文件 5 代为收取相关售房款 委托人 委托人 年月日 篇四 房产委托书范本 委 托 书 委托人 性别 出生日期 身份证编号 住址 被委托人 性别 出生日期 身份证编号 住址 委托原因及事项 本人 婚后与 共同购买天和园 1 栋 1004 室房屋 房产证号为 因离婚后协议将本 人一半的房屋产权过户给王晓军 现因本人在外地工作繁 忙 不能亲自办理相关手续 特委托 作为我的 合法代理人全权代表我办理如下事项 1 代为办理该房产立契过户 税务登记及与之相关的一 切手续 2 代为签署与过户有关的合同文件等 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件 我 均予以认可 承担相应的法律责任 委托期限 自签字之日起至上述事项办完为止 委托人有转委托权 委托人 年月日 篇五 房屋买卖委托书格式范本格式 房屋买卖委托书 委托原因 事项 权限 委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 xx 号房屋 的所有权人 房屋所有权证编号 xx 建筑面积 xx 平方米 1 在符合依法出售的前提下 代我们办理此房的买 卖交易手续 代为签署以上房屋的买卖合同 2 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移 过户等相关事宜 3 代为办理与出售此房相关的物业管理费 水电 燃气 暖气 公共维修基金等交割手续 4 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签 署相关文件 5 代为收取相关售房款 委托期限 自委托之日起至上述委托事宜办完为止 委托人张三 李四系夫妻 我们二人共同共有坐落 在 xx 房产一套 房屋所有权证编号 xx 建筑面积 xx 平方 米 我们拟将上述房产出售 特委托王五全权代表我们办 理上述房产的出售 签订买卖协议 查档 代收房款及房 屋过户等事宜 受托人王五在办理上述事项中所签署的一 切有关文件我们均予以承认 委托期限 自 年 月 日至 年 月 日止 委托人 xxx xxx 年 月 日 公 证 书 XX 保 xx 证民字第 xxx 号 公 证 员 年 月 日 委托书公证 XX 05 27 13 45 26 1 委托人本人的身份证明及受托人的身份证明 如户口簿 身份证等 法人委托还应提交法人的营业执 照 法定代表人的身份证明 3 草拟的委托书或委托合同 不论是委托书还是委托合同 均应写明以下事项 1 委托人 受托人的姓名 性别 出生年月日 住 址 身份证号 2 委托的原因 3 委托事项 权限和期限 4 受托人可否转委托 5 委托范围 主要有三种 一次性委托 即只授 予进行某一特定代理行为 特别委托 即规定在某一时 间内实施同一行为的权限 概括委托 即规定办理某种 事务或某种标的物的各种法律行为的权限 6 委托费用与报酬 7 委托产生的法律责任的承担 注意事项 1 申办委托公证不得由他人代理 2 委托公证是公证机构根据申请人的申请 依法证 明委托人委托他人处理其事务的意思表示 3 受托人在委托人的委托权限 事项内 以委托人 的名义进行民事活动 所产生的法律后果由委托人承担 律师解答 办理房屋委托书公证的指导意见 第十一条 适用 公证程序规则 第三十六条的规定 办理房屋委托书公证的 委托人应当提交下列材料 一 委托人的身份证件和资格证明 二 房屋委托书文本 三 房屋委托书所涉及的房屋权属 权利 凭证原件 但购买房屋的除外 四 处分已设定抵押权的房屋 提交抵押权人同意处 分的书面材料 五 法人或者其他