房建实务知识要点(好东西有答案)

房建实务知识要点 一 项目管理专业知识 1 项目规划作用和种类 P90 2 设立项目经理部的原则 P92 3 项目经理部人员配置要求有两条 大型项目有一级项目经理证 大型项目有百分之十的高级职称 P92 4 项目经理部的解体条件 P94 5 工程总包单位概念 需要具有的条件 方式 工程项目管理企业概念和种类 P95 二 进度控制 1 无节奏流水横道图 P100 大差法 2 施工进度控制目标 P111 实现合同约定的竣工日期为最终目标 由企业管理层承担 里程碑计 划是什么 P114 用开始点时间或结束点表示关键部位进度计划 工期费用调整的原则是什么 压缩有潜力的 增加赶工费最少的关键工作 三 质量控制 建筑工程项目质量管理应坚持 质量第一 预防为主 的方针和 计划 执行 检查 处理 PDCA 循环工作方法 1 质量事故处理程序 质量事故处理程序 P120 事故原因分析 根据背景分清 事故原因分析 根据背景分清 直接原因直接原因 间接原因间接原因 主要原因主要原因 次次 要原因要原因 质量事故的处理程序 1 进行事故调查 了解事故情况 并确定是否需要采取防护措施 2 分析调查结果 找出事故的主要原因 3 确定是否需要处理 若需处理施工单位确定处理方案 4 事故处理 5 检查事故处理结果是否达到要求 6 事故处理结论 7 提交处理方案 2 质量问题处理的基本要求 质量问题可采取的处理方案有那些 质量问题处理的基本要求 质量问题可采取的处理方案有那些 P120 3 不符合质量要求如何处理 不符合质量要求如何处理 P123 4 施工单位对该工程应 施工单位对该工程应 采取那些质量控制方法 采取那些质量控制方法 P115 质量控制的方法 主要是审核有关技术文件的报告直接进行现场质量检验或必要的试验等 施工项目的质量控制的过程是从工序质量到分项工程质量 分部工程质量 单位工程质量的过程 也 是一个由投入原材料的质量控制开始 直到完成工程质量检验为止的全过程的系统的过程 5 质量控制应采取那些主要对策 质量控制应采取那些主要对策 P115 施工质量计划 施组中 的编制主体 施工质量计划 施组中 的编制主体 施工承包企业 1 质量控制的主要对策有 以人的工作质量确保工程质量 严格控制投入品的质量 全面控制施工过程 重点控制工序质量 严把分项工程质量检验评定关 贯彻 预防为主 的方针 严防系统性因素的质量变异 2 施工质量计划编制的主体是施工承包企业 施工质量计划的内容一般包括 工程特点及施工条件分析 履行施工承包合同所必须达到的工程质量总目标及其分解目标 质量管理组织机构 人员及资源配置计划 为确保工程质量所采取的施工技术方案 施工程序 材料设备质量管理及控制措施 工程检测项目计划及方法等 6 对那些影响质量的因素进行控制 对那些影响质量的因素进行控制 P117 7 什么是质量控制点 质量控制点的设置原则 什么是质量控制点 质量控制点的设置原则 P151 8 材料质量控制的方法及要点 材料质量控制的方法及要点 116 1 材料质量控制的要点有 掌握材料信息 优选供货厂家 合理组织材料供应 确保施工正常进行 合理组织材料使用 减少材料损失 加强材料检查验收 严把材料质量关 重视材料认证 防止错用或使用不当 加强现场材料管理 9 现场质量检查的内容和方法及手段有那些 现场质量检查的内容和方法及手段有那些 P116 现场质量检查的方法有 目测法 实测法和试验法 目测法可归纳为看 摸 敲 照 实测法可以归纳为 靠 吊 量 套 10 三全控制原理 建筑施工项目质量控制的过程是什么 三全控制原理 建筑施工项目质量控制的过程是什么 P116 11 钢筋分项工程验收要点有那些 摸板分项工程验收要点有那些 钢筋分项工程验收要点有那些 摸板分项工程验收要点有那些 P150 钢筋隐蔽工程质量验收的要点 按施工图检查受力钢筋 检查钢筋的品种 直径 数量 位置 间距 形状 检查混凝土保护层厚度 构造钢筋是否符合构造要求 检查钢筋锚团长度 箍筋加密区和加密间距 检查钢筋接头 1 钢筋绑扎接头检查要点 检查搭接长度 接头位置和数量 错开长度 接头百分率 2 钢筋焊接接头检查要点 检查外观质量 取样试件力学性能试验是否达到要求 接头位置 相互错开 数量 接头百分率 12 施工工序质量检查包括那些内容 标准具体化 度量 比较 判定 处理记录 工序控制步骤 实测 施工工序质量检查包括那些内容 标准具体化 度量 比较 判定 处理记录 工序控制步骤 实测 分析 判断 工序质量控制的内容有那些 有和要求 分析 判断 工序质量控制的内容有那些 有和要求 P153 遵守施工工艺 主动控制工序活动条件 遵守施工工艺 主动控制工序活动条件 质量 及时检查工序活动效果质量 设置质量控制点 质量 及时检查工序活动效果质量 设置质量控制点 13 工程质量验收的基本要求 达到什么条件 单位工程质量如何组织验收 验收内容 工程质量验收的基本要求 达到什么条件 单位工程质量如何组织验收 验收内容 P122 14 基础工程验收如何组织验收 隐蔽工程验收如何组织 摸板分项工程验收如何组织 内容 基础工程验收如何组织验收 隐蔽工程验收如何组织 摸板分项工程验收如何组织 内容 P123 15 五大责任主体在施工阶段的质量控制目标 五大责任主体在施工阶段的质量控制目标 政府对建筑工程质量监督职能是什么 P152 16 监理公司在质量事故中是否承担责任 为什么 P152 17 违反建筑程序 违反科学规律 施工和管理问题 设计计算问题 建筑材料不合格 四 安全控制 1 伤亡事故处理的程序 常见职工伤亡事故类型 伤亡事故处理的程序 常见职工伤亡事故类型 P126 伤亡事故的处理程序是 1 重大事故报告和现场保护 重大事故发生后 事故单位必须以最快方式将事故发生的简要情况向上级主管部门和事故发生的市 县级建设行政主管部门及检察 安全生产监督部门报告 2 重大事故发生后24h内写出书面报告 按程序逐级上报 事故书面报告的内容包括 事故发生的时间 地点 工程项目 企业名称 事故发生的简要经过 伤亡人数和直接经济损失的初步估计 事故发生原因的初步判断 事故发生后采取的措施及事故的控制情况 事故报告单位 3 保护现场 事故发生后 事故发生单位和事故发生地的建设行政主管部门 应当严格保护事故 现场 采取有效措施抢救人员和财产 防止事故的进一步扩大 因抢救人员 疏导交通等原因 需要移动现场物件时 应当作出标志 绘制现场简图并做出书面记录 妥善保存现场重要痕迹 物证 有条件的可以拍照或录像 4 重大事故调查 重大事故调查由事故发生的市 县级建设行政主管部门或国务院有关主管部门 组成调查组进行 调查程序有 现场勘察 分析原因 明确责任 指定预防措施 提出处理意见 写出调查报告 事故 审定结论 2 事故隐患该如何处理 安全员如何处理 施工安全技术措施 安全防护设施 安全预防设施 事故隐患该如何处理 安全员如何处理 施工安全技术措施 安全防护设施 安全预防设施 P129 事故隐患通常可以这样处理 项目经理部应对存在隐患的安全设施 过程和行为进行控制 确保不合格设施不使用 不合格物资不放行 不合格过程不通过 组装完毕后应进行检查验收 项目经理部应确定对事故隐患进行处理的人员 规定其职责和权限 事故隐患的处理方式 A 停止使用 封存 B 指定专人进行整改以达到规定要求 C 进行返工 以达 到规定要求 D 对有不安全行为的人员进行教育或处罚 E 对不安全生产的过程重新组织 验证 A 项目经理部安监部门必要时对存在隐患的安全设施 安全防护用品整改效果进行验证 B 对上级部门提出的重大事故隐患 应由项目经理部组织实施整改 由企业主管部门进行验证 并报上 级检查部门备案 2 为防止安全事故的发生 安全员应该 马上下达书商通知 停止脚手架的搭设 现场封存此批扣件 不得再用 向有关负责人报告并送法定检测单位进行检验 扣件检验不合格 将所有扣件清除出现场 追回已使用的扣件 并向有关负责人报告追查不合格产 品的来源 3 施工安全技术措施包括安全防护设施和安全预防设施 主要有 17 方面的内容 如防火 防毒 防爆 防洪 防尘 防雷击 防触电 防坍塌 防物体打击 防机械伤害 防起重设备滑落 防高空坠落 防交 通事故 防寒 防暑 防疫 防环境污染等方面措施 3 施工安全管理中对项目经理的责任如何规定 项目经理问题如何处理 施工安全管理中对项目经理的责任如何规定 项目经理问题如何处理 P128 项目经理对合同工程项目的安全生产负全面领导责任 在项目施工生产全过程中 认真贯彻和落实安全生产方针 政策 法律 法规和各项规章制度 结合项目特点 提出有针对性的安全管理要求 严格履行安全考核指标和安全生产奖惩办法 认真落实施工组织设计中安全技术管理的各项措施 严格执行安全技术措施审批制度 施工项目 安全交底制度和设备 设施交接验收使用制度 领导 组织安全生产检查 定期研究和分析合同项目施工中存在的不安全生产问题 并及时落实解 决 2 发生事故 及时上报 保护好现场 做好抢救工作 积极配合调查 认真落实纠正和预防措施 并认真吸取教训 施工单位的项目负责人施工单位的项目负责人安全施工负责 1 落实安全生产责任制度 安全生产规章制度和 操作规程 2 确保安全生产费用的有效使用 3 并根据工程的特点组织制定安全施工措施 消除安全事故隐患 4 及时 如实报告生产安全事故 专职安全生产管理人员专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查 发现安全事故隐患 应当及时 向项目负责人和安全生产管理机构报告 对违章指挥 违章操作的 应当立即制止 4 三宝 四口 临边 三宝 四口 临边 P127 三个同时三个同时 安全事故处理原则 安全事故处理原则 四不放过四不放过 P134 三宝是 安全帽 安全带 安全网 四口是 楼梯口 电梯井口 预留洞口 通道口 临边 通常指尚未安装栏杆或栏板的阳台周边 无外脚手架防护的楼面与屋面周边 分层施工的楼 梯与楼梯段边 井架 施工电梯或外脚手架等通向建筑物的通道的两侧边 框架结构建筑的楼层周边 斜道两侧边 卸料平台外侧边 雨蓬与挑檐边 水箱与水塔周边等 四不放过原则 事故原因调查不清楚不放过 责任者和员工未受教育不放过 责任者没处理不放 过 没制定防范措施不放过 5 安全技术交底的主要内容是什么安全技术交底的主要内容是什么 P184 熟悉安全检查评分表 熟悉安全检查评分表 P171 6 施工安全控制的程序是什么 目标 计划 实施 验证 持续改进 施工安全控制的基本要求 施工安全控制的程序是什么 目标 计划 实施 验证 持续改进 施工安全控制的基本要求 P184 7 安全检查有谁组织 安全检查的主要内容有那些 安全检查有谁组织 安全检查的主要内容有那些 P133 安全检查的方法 安全检查的方法 P133 形式 形式 8 安全生产的六大纪律 三级安全教育内容 安全生产的六大纪律 三级安全教育内容 施工企业的三级安全教育是指公司 项目经理部 施工班组 3 个层次的安全教育 三级安全教育的内容 时间和考核结果应有记录 其中公司一级的安全教育的内容是 国家和地方有关安全生产的方针 政策 法规 标准 规范 规 程和企业的安全规章制度 项目经理部的安全教育的内容是 工地安全制度 施工现场环境 工程施工特点及可能存在的不安全 因素等 施工班组的安全教育的内容是 本工种的安全操作规程 事故案例剖析 劳动纪律和岗位讲评等 安全隐患处理安全隐患处理 五定五定 是什么 是什么 六关六关 184 五定 责任 措施 时间 完成人 验收人 六关 措施关 交底关 教育关 防护关 检查关 改进关 9 一个框架三个承诺 提供建立和评审职业安全健康目标和指标的框架 遵守法律 法规承诺 持续改 一个框架三个承诺 提供建立和评审职业安全健康目标和指标的框架 遵守法律 法规承诺 持续改 进进的承诺 事故预防 保护员工的承诺 P135 10 何谓安全控制 管理活动 安全控制的目标有那些 何谓安全控制 管理活动 安全控制的目标有那些 183 安全管理目标 安全管理目标 P127 建立安全管 建立安全管 理体系的要求 理体系的要求 183 监理安全管理体系的要求有 管理职责 安全管理体系 采购控制 分包单位控制 施工过程控制 安全 检查 检验和标识 事故隐患控制 纠正和预防措施 安全教育和培训 内部审核 安全记录 11 基础施工阶段安全生产的控制要点有那些 主体结构施工阶段安全生产的控制要点有那些 基础施工阶段安全生产的控制要点有那些 主体结构施工阶段安全生产的控制要点有那些 基坑开挖安全控制要点 1 控制降水深度 检查降水设备 开挖面积较大时可设置坑内降水 2 开挖应遵循 开槽支撑 先撑后挖 分层开挖 严禁超挖 的原则 3 基坑支护方案应由有关专家审定 确认 4 基坑开挖过程中 应采取措施 防止碰撞支护结构 工程桩或扰动基底原状土 5 基坑开挖过程中应对基坑平面位置 水平标高 边坡坡度 维护结构等进行监测 控制维护结 构的最大位移 12 危险源如何分 控制方法 危险源如何分 控制方法 P190 13 噪声的 噪声的 4 种来源 其危害 种来源 其危害 P135 14 文明施工在对现场环境和居民服务方面要求 文明施工在对现场环境和居民服务方面要求 P135 15 易燃易爆 高空坠落 物体打击 触电 机械伤害 坍塌事故原因分析 易燃易爆 高空坠落 物体打击 触电 机械伤害 坍塌事故原因分析 P179 186 五 造价控制 1 建筑安装工程计价程序 P139 进度款支付的总额如何控制 2 预付款付款规定 发包商不支付予付款怎办 P153 3 个 7 天 预付款的计算有那些方法 百分 比法 数学计算法 国际工程预付款的规定 P154 3 进度付款规定 P156 14 天 7 天 发包商不支付进度款是否停工 进度款的计算方法 A 可 调工料单价法 B 固定综合单价法 P156 4 竣工决算的原则 工程结算方法 调值公式法 P157 5 价值工程 6 Y A BX 量本利方法 P160 六 资源管理 1 行为科学三大理论 P169 2 ABC 方法的结论 P172 七 合同管理 1 招标具备条件 复 279 招标方式 P174 邀请招标的条件 5 个 2 招投标的顺序及时间要求 复 P283 废标的条件有那些 复 P282 3 违法分包行为有那些 复 P285 4 招标人修改变更招标内容距开标截止时间 15 天 发包人自己编制招标文件是否符合有关法律规定 5 施工合同类型 P177 案例 IA 固定合同价 直线职能项目组织形式 6 施工合同的解顺序 复 287 协议与招标文件有矛盾 应以协议为准 7 合同价款变更调整的原则和方法 程序 4 个 14 天 P179 监理工程师 8 索赔成立的条件 风险 责任 承担 P178 索赔程序 P181 5 个 28 天 工程师代表 索 赔文件组成 索赔信 事项 理由 要求 索赔报告 事项 理由 要求的合法性 附件 计算书及依 据 索赔费用 人 机费 不能算同一天数时间 现场管理费 口头通知是否为索赔依据 9 法律的除外责任 P179 八 现场管理 不会出大的案例 七 现场管理实务七 现场管理实务 50 50 现场施工用水量现场施工用水量 36008 2 1 11 11 K tT NQ Kq 上式中 q1为施工用水量 L s K1为未预计的施工用水系数 1 05 1 15 Q1为日工程量 以实物计量单位表示 N1为施工用水定额 T1为年 季 度有效工作日 t 为每天工作班数 班 K2为用水不均衡系 数 施工机械用水量 36008 3 2212 K NQKq 上式中 q2为机械用水量 L s K1为未预计的施工用水系数 1 05 1 15 Q2为同一种机械台数 台 N2为施工机械用水定额 K3为用水不均衡系数 施工现场生活用水量 36008 431 3 t KNP q 上式中 q3为施工现场生活用水量 L s P1为施工现场高峰昼夜人数 人 N3为施工现场生活用水定额 t 为每天工作班数 班 K4为用水不均衡系 数 消防用水量最小 10L s 施工现场在 25ha 以内时 不大于 15L s 5 q 总用水量 Q 计算 1 当时 54321 qqqqq 2 1 43215 qqqqqQ 2 当时 54321 qqqqq 4321 qqqqQ 3 当工地面积小于 5ha 而且时 54321 qqqqq 5 qQ 最后计算出总用水量 还应增加 10 的漏水损失 供水管径计算公式 1000 4 Q d 式中 d 为配水管直径 m Q 为耗水量 L s v 为管网中水流速度 m s 51 51 施工临时供电总用电量施工临时供电总用电量 cos 10 1 05 1 443322 1 1 PKPKPK P KP 式中 P 为供电设备总需要容量 kVA P1为电动机额定功率 KW P2为电焊机额定容量 KAV P3为室内照明容量 KW P4为室外照明容量 KW cos 为电动机的平均功率因数 在施工现场最高为 0 75 0 78 一般为 0 65 0 75 K1 K2 K3 K4为需要系数 52 52 配电箱布置要求 配电箱布置要求 金属箱架 箱门 安装板 不带电的金属外壳及带电部分的金属护栏 等 均需采用绿黄色多股软绝缘导线与 PE 保护零线做可靠连接 53 53 施工现场临时用电的配置施工现场临时用电的配置 以 三级漏保 一机 一闸 一箱 一锁 为原则 推荐 三级配电 三级漏保 配电保护方式 54 54 配电箱导线的的选择要满足要求 配电箱导线的的选择要满足要求 按机械强度选择 允许电流选择 允许电压选择 即 以求得的三个截面中的最大者为准 55 55 施工总平面图设计原则 施工总平面图设计原则 施工总平面图是建设项目或群体工程的施工布置图 由于栋号多 工期长 施工场地紧张及分批交工的特点 使施工平面图设计难度大 应当坚持以下原则 1 在满足施工要求的前提下布置紧凑 少占地 不挤占交通道路 2 最大限度地缩短场内运输距离 尽可能避免二次搬运 物料应分批进场 大件置于 起重机下 3 在满足施工需要的前提下 临时工程的工程量应该最小 以降低临时工程费 故应 利用已有房屋和管线 永久工程前期完工的为后期工程使用 4 临时设施布置应利于生产和生活 减少工人往返时间 5 充分考虑劳动保护 环境保护 技术安全 防火要求等 6 施工总平面图的设计依据 设计资料 调查收集到的地区资料 施工部署和主要工 程施工方案 施工总进度计划 资源需要量表 工地业务量计算参考资料 56 56 施工总平面图的设计步骤 施工总平面图的设计步骤 引人场外交通道路 布置仓库 布置加工场和混凝土 搅拌站 布置内部运输道路 布置临时房屋 布置临时水电管线网和其他动力设施 绘制 正式的施工总平面图 5757 施工总平面图的设计要求 施工总平面图的设计要求 1 场外交通道路的引人与场内布置 一般大型工业企业都有永久性铁路建筑 可提前修建为工程服务 但应恰当确定起点和进场位置 考虑转弯半径和坡度限制 有利于 施工场地的利用 当采用公路运输时 公路应与加工厂 仓库的位置结合布置 与场外道路 连接 符合标准要求 当采用水路运输时 卸货码头不应少于 2 个 宽度不应小于 2 5 m 江河距工地较近时 可在码头附近布置主要加工厂和仓库 2 仓库的布置 一般应接近使用地点 其纵向宜与交通路线平行 装卸时间长 的仓库应远离路边 3 加工厂和混凝土搅拌站的布置 总的指导思想是应使材料和构件的运输量小 有关联的加工厂适当集中 4 内部运输道路的布置 提前修建永久性道路的路基和简单路面为施工服务 临时道路要把仓库 加工厂 堆场和施工点贯穿起来 按货运量大小设计双行环行干道或单 行支线 道路末端要设置回车场 路面一般为土路 砂石路或礁碴路 尽量避免临时道路与 铁路 塔轨文叉 若必须交叉 其交叉角宜为直角 至少应大于 30 度 5 临时房屋的布置 尽可能利用已建永久性房屋为施工服务 不足时再修建临 时房屋 临时房屋应尽量利用活动房屋 全工地行政管理用房宜设在全工地人口处 工人用的生活福利设施 如商店 俱乐 部等 宜设在工人较集中的地方 或设在工人出人必经之处 工人宿舍一般宜设在场外 并避免设在低洼潮湿地及有烟尘不利于健康的地 方 食堂宜布置在生活区 也可视条件设在工地与生活区之间 6 临时水电管网和其他动力设施的布置 尽量利用已有的和提前修建的永久铁路 临时总变电部应设在高压线进入工地处 避免高压线穿过工地 临时水池 水塔应设在用水中心和地势较高处 管网一般沿道路布置 供电线路应避免与其他管道设在同一侧 主要供水 供电管线采用环状 孤立点可设枝状 管线穿过道路处均要套以铁管 一般电线用 51 76 管 电缆用 102 管 并埋人地下 0 6m 处 过冬的临时水管必须埋在冰冻线以下或采取保温措施 排水沟沿道路布置 纵坡不小于 0 2 通过道路处须设涵管 在山地 建设时应有防洪设施 消火栓间距不大于 120m 距拟建房屋不小于 5m 不大于 25m 据路边不 大于 2m 各种管道间距应符合规定要求 1 总用水量计算 总用水量计算 P184 1 1 施工用水的表达式为 36008 2 1 11 11 K tT NQ Kq 式中 q1 施工用水量 L s K1 未预计的施工用水系数 1 05 1 15 Q1 日工程量 以实物计量单位表示 N1 施工用水定额 T1 年 季 度有效工作日 T 每天工作班数 K2 用水不均衡系数 2 施工现场的生活用水量表达式为 36008 431 3 t KNP q 式中 q3 施工现场生活用水量 L s P1 施工现场高峰昼夜人数 人 N3 施工现场生活用水定额 一般为20 60L 人 班 主要视当地气候而定 K4 施工现场用水不均衡系数 t 每天工作班数 班 2 是机械用水量 36008 3 2212 K NQKq 式中 q2 机械用水量 L s K1 未预计的施工用水系数 1 05 1 15 Q2 同一种机械台数 台 N2 施工机械台班用水定额 K3 施工机械用水不均衡系数 3 1 生活区生活用水量 可按下式计算 q4 P2 N4 K5 24 3600 式中 q4 生活区生活用水 L s P2 生活区居民人数 人 N4 生活区昼夜全部生活用水定额 K5 生活区用水不均衡系数 2 消防用水量 q5 施工现场在25ha以内时 灭火一次为10 15L s 4 施工现场用水量计算 1 施工用水量 按日用水量最大的浇筑混凝土工程计算q1 36008 211 11 KNQ Kq 式中 K1取1 05 K2取1 5 Q1取浇筑混凝土工程1000 N1取250 sLq 67 13 36008 5 11000250 05 1 1 2 施工机械用水量q2 36008 2 2212 K NQKq 式中 K1取1 05 K2取1 5 Q2 1 N2取25 K3取1 1 sLq 0014 0 36008 5 1 2505 1 2 3 施工现场生活用水量 P1 150 N3取60 K4取1 5 每天工作班t取2 sLq 23 0 360082 5 160150 3 因现场不设生活区 故不计算q4 4 消防用水量计算 本工程施工现场面积远远小于25ha 取10 L s 5 总用水量 Q 计算 A 当 q1 q2 q3 q4 q5时 则Q q1 1 2 q1 q2 q3 q4 B 当 q1 q2 q3 q4 q5时 则Q q1 q2 q3 q4 C 当工地面积小于5ha 而且q1 q2 q3 q4 q5时 则Q q5 最后计算出总用水量 以上各项相加 还应增加10 的漏水损失 本题总用水量为 q1 q2 q3 13 67 0 0014 0 23 13 9 L s q510 L s 因此 Q q1 q2 q3 q1 q2 q3 10 13 9 L s 13 9 10 15 3 L s 2 临时用电配置 临时用电配置 P186 3 施工总平面图设计原则 施工总平面图设计原则 P188 1 施工总平面图设计原则 施工总平面图是建设项目或群体工程的施工布置图 由于栋号多 工期长 施工场地紧张及分批交工 的特点 使施工平面图设计难度大 应当坚持以下原则 在满足施工要求的前提下布置紧凑 少占地 不挤占交通道路 最大限度地缩短场内运输距离 尽可能避免二次搬运 物料应分批进场 大件置于起重机下 在满足施工需要的前提下 临时工程的工程量应该最小 以降低临时工程费 故应利用已有房屋和 管线 永久工程前期完工的为后期工程使用 临时设施布置应利于生产和生活 减少工人往返时间 充分考虑劳动保护 环境保护 技术安全 防火要求等 施工总平面图的设计依据 设计资料 调查收集到的地区资料 施工部署和主要工程施工方案 施 工总进度计划 资源需要量表 工地业务量计算参考资料 2 施工总平面图的设计步骤 施工总平面图的设计步骤应是 引入场外交通道路 布置仓库 布置加工场和混凝土搅拌站 布置内 部运输道路 布置临时房屋 布置临时水电管线网和其他动力设施 绘制正式的施工总平面图 3 施工总平面图的设计要求 场外交通道路的引入与场内布置 一般大型工业企业都有永久性铁路建筑 可提前修建为工程服务 但应恰当确定起点和进场位置 考虑转弯半径和坡度限制 有利于施工场地的利用 当采用公路运输时 公路应与加工厂 仓库的位置结合布置 与场外道路连接 符合标准要求 当采用水路运输时 卸货码头 不应少于2个 宽度不应小于2 5m 江河距工地较近时 可在码头附近布置主要加工厂和仓库 仓库的布置 一般应接近使用地点 其纵向宜与交通路线平行 装卸时间长的仓库应远离路边 加工厂和混凝土搅拌站的布置 总的指导思想是应使材料和构件的运输量小 有关联的加工厂适当 集中 内部运输道路的布置 提前修建永久性道路的路基和简单路面为施工服务 临时道路要把仓库 加 工厂 堆场和施工点贯穿起来 按货运量大小设计双行环行干道或单行支线 道路末端要设置回车场 路 面一般为土路 砂石路或礁碴路 尽量避免临时道路与铁路 塔轨交叉 若必须交叉 其交叉角宜为直角 至少应大于30度 临时房屋的布置 尽可能利用已建永久性房屋为施工服务 不足时再修建临时房屋 临时房屋应尽 量利用活动房屋 全工地行政管理用房宜设在全工地入口处 工人用的生活福利设施 如商店 俱乐部等 宜设在工人 较集中的地方 或设在工人出入必经之处 工人宿舍一般宜设在场外 并避免设在低洼潮湿地及有烟尘不利于健康的地方 食堂宜布置在生活区 也可视条件设在工地与生活区之间 临时水电管网和其他动力设施的布置 尽量利用已有的和提前修建的永久铁路 临时总变电部应设 在高压线进入工地处 避免高压线穿过工地 临时水池 水塔应设在用水中心和地势较高处 管网一般沿道路布置 供电线路应避免与其他管道设 在同一侧 主要供水 供电管线采用环状 孤立点可设枝状 管线穿过道路处均要套以铁管 一般电线用 51 76管 电缆用 102管 并埋入地下0 6m处 过冬的临时水管必须埋在冰冻线以下或采取保温措施 排水沟沿道路布置 纵坡不小于0 2 通过道路处须设涵管 在山地建设时应有防洪设施 消火栓间距不大于120m 距拟建房屋不小于5m 不大于25m 据路边不大于2m 各种管道间距应 符合规定要求 4 单位工程施工平面图设计要点 单位工程施工平面图设计要点 P192 起重机械布置 运输道路的修筑 供水设施的布置 临电设 起重机械布置 运输道路的修筑 供水设施的布置 临电设 施布置 施布置 3 施工总平面图的设计要求 场外交通道路的引入与场内布置 一般大型工业企业都有永久性铁路建筑 可提前修建为工程服务 但应恰当确定起点和进场位置 考虑转弯半径和坡度限制 有利于施工场地的利用 当采用公路运输时 公路应与加工厂 仓库的位置结合布置 与场外道路连接 符合标准要求 当采用水路运输时 卸货码头 不应少于2个 宽度不应小于2 5m 江河距工地较近时 可在码头附近布置主要加工厂和仓库 仓库的布置 一般应接近使用地点 其纵向宜与交通路线平行 装卸时间长的仓库应远离路边 加工厂和混凝土搅拌站的布置 总的指导思想是应使材料和构件的运输量小 有关联的加工厂适当 集中 内部运输道路的布置 提前修建永久性道路的路基和简单路面为施工服务 临时道路要把仓库 加 工厂 堆场和施工点贯穿起来 按货运量大小设计双行环行干道或单行支线 道路末端要设置回车场 路 面一般为土路 砂石路或礁碴路 尽量避免临时道路与铁路 塔轨交叉 若必须交叉 其交叉角宜为直角 至少应大于30度 临时房屋的布置 尽可能利用已建永久性房屋为施工服务 不足时再修建临时房屋 临时房屋应尽 量利用活动房屋 全工地行政管理用房宜设在全工地入口处 工人用的生活福利设施 如商店 俱乐部等 宜设在工人 较集中的地方 或设在工人出入必经之处 工人宿舍一般宜设在场外 并避免设在低洼潮湿地及有烟尘不利于健康的地方 食堂宜布置在生活区 也可视条件设在工地与生活区之间 临时水电管网和其他动力设施的布置 尽量利用已有的和提前修建的永久铁路 临时总变电部应设 在高压线进入工地处 避免高压线穿过工地 临时水池 水塔应设在用水中心和地势较高处 管网一般沿道路布置 供电线路应避免与其他管道设 在同一侧 主要供水 供电管线采用环状 孤立点可设枝状 管线穿过道路处均要套以铁管 一般电线用 51 76管 电缆用 102管 并埋入地下0 6m处 过冬的临时水管必须埋在冰冻线以下或采取保温措施 排水沟沿道路布置 纵坡不小于0 2 通过道路处须设涵管 在山地建设时应有防洪设施 消火栓间距不大于120m 距拟建房屋不小于5m 不大于25m 据路边不大于2m 各种管道间距应 符合规定要求 九 组织协调 不会出大的案例 1 项目经理部主要业务管理关系包括 P194 2 施工项目管理组织形式 P196 十 相关知识 1 投标保证金规定 串标的行为有那些 4个 投标书差错修正原则P 201 招投标法原则 2 不审请施工许可范围 30万 300平方 申领施工许可证的单位条件 P202 不宜领取施工许可证 3 保修范围和最低保修期限 P204 保修金扣除方案 工程保修金易在中间支付工程进度款时分批扣 除 这样可以避免工程款多付超支现象 有利于业主投资控制 4 掌握技术标准 十一 考试前做几遍 设备进口价 P217 建安造价 索赔 变更造价 P292 预付款付款 P229 P290 例6甲 乙互拖工期索赔 P291 292 场地 天气索赔 P342 例1 2工期补偿是否在关键 线路上 P348 例4 P362 增减工期的变化 P365 赶工费增加 1 砼浇筑要求和养护 P59 施工缝的留置 P60 大体积混凝土浇筑方案 P61 2 质量通病原因分析及防治措施 包括防水 砌体 P61 3 钢筋配料代换与加工方法 P57 坍塌事故 1 施工人员违反施工技术交底的有关规定 墙体未达到一定强度就开始回填 且一次回填的高度超 过规定要求 回填的土方相对集中 2 施工技术方面有疏忽 制定的施工方案未结合现场实际 3 负责施工的管理人员对施工现场失察 4 施工安排不合理 颠倒施工程序 物体打击 1 在交叉作业安全防护方面考虑不周 无可靠防护措施 安全交底不清 2 脚手板铺设不符合要求 有隐患 3 未正确使用劳动保护用品 4 安全检查未查出隐患 5 未按文明施工要求做到 工完料清 高空坠落 1 违反安全操作规程中有关 高空及危险部位作业 应注意周围环境和必须挂好安全带 的规定 工人自我保护意识差 2 安全教育不够 安全检查不到位 安全交底工作欠佳 安全措施不到位 项目部对作业方案没有 进行认真研究 也没有针对作业现场的情况制定切实可行的安全措施 3 现场没设置安全标识 机械伤害 一 1 违反了货运升降机严禁载人上下的规定 2 违反了卷扬机应由经过专门培训且合格的人员操作的规定 3 对卷扬机缺少日常检查和保养维修 致使使用中发生伤亡事故 4 规章制度不落实 安全管理松懈 对机械设备安全状况失察 二 1 吊车与信号指挥人员在吊装作业中 违反安全操作规程 在未满足吊装作业安全距离的前提下 冒然进行作业 2 吊装上方由于树叶遮挡 视线不清 判断失误 3 指挥人员思想麻痹 安全意识不强 对危险作业的行为没有制止 触电 1 现场没有安全管理人员 缺少合格的指挥人员 造成民工盲目作业 2 未进行针对性的安全交底 未将危险因素告知工人 工人对作业环境不熟悉 3 违反操作规程 工地严禁沿地面敷设电缆 4 违反现场安全操作规定 赤脚作业 易燃易爆 1 施工现场管理人员缺乏安全技术知识 对易挥发的施工材料未进行严格管理 没有采取通风措施 使大量的混合气体聚集 浓度迅速增加 遇明火后发生爆炸 2 作业人员缺乏在特殊环境下安全操作的基本常识 在易燃 易爆气体浓度很高的情况下 动用明 火作业 3 该企业对施工人员安全教育不够 安全交底工作欠佳 交叉作业协调管理不情 一级企业的标准是 1 企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主体工程承包 工程质量合格 25 层以上的房屋建筑工程 高度 100 米以上的构筑物或建筑物 单体建筑面积 3 万平方米以上的房屋建筑工程 单跨跨度 30 米以上的房屋建筑工程 建筑面积 10 万平方米以上的 住宅小区或建筑群体 单项建安合同额 1 亿元以上的房屋建筑工程 2 企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称 总工程师具有 10 年以上从事建 筑技术管理工作经历并具有本专业高级职称 总会计师具有高级会计职称 总经济师具有高级职称 3 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 300 人 其工程技术人员不少于 200 人 工程技术 人员中具有高级职称的人员不少于 10 人 具有中级职称的人员不少于 60 人 企业具有的一级资质项目 经理不少于 12 人 4 注册资本金 5000 万元以上 企业净资产 6000 万元以上 企业近 3 年最高年工程结算收入 2 亿元 以上 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备 项目经理责任制的内容包括 企业各层之间的关系 项目经理的地位和素质要求 项目经理目标责任书的制定和实施 项目经理的 责 权 利 项目管理的目标责任体系 有项目经理的目标责任制 项目经理部内部各职能部门的目标责 任制 项目经理部各成员的目标责任制 可建立以施工项目为对象的三种类型目标责任制 项目的目标责 任制 子项目的目标责任制 班组的目标责任制 建筑工程管理与实务 第一章 建设工程技术 1 静定结构的判据 三杆三铰二元体 即三根连杆连接两个刚 体 三个不完全共线的铰连接着三个刚体 一个刚体上生一个二元 体 2 欧拉公式 Plj 2EI l02 Plj A 2EI l02 1 A 2E l0 i i 2 2E 2 式中 I矩 bh3 12 相同截面的 IZ稳定性判据 大 高 空 围 方 小 矮 实 圆 l0 压杆计算长度 取值为 固自固支固固支支 l 两 0 7l 0 5l 1 3 剪力图特征 P 平 q 斜 遇 P 突变 4 弯矩图特征 巾 舟 螺 锅 伞 伞 索 旗 5 简支梁 桁架支座反力和杆件内力的计算公式 利用平衡方程 x 0 y 0 M 0 分别求出 Rx Ry 力矩 力偶矩逆时针方向为正 轴力 弯矩受拉为正 剪力正方向为正 6 弯曲应力 My I 7 零杆的判据 节点既没有受到外部荷载也没有受到支座反力 这是杆件称为零 杆 或某一根杆件受到的荷载作用线与杆件本身重合 则另一根杆件 均为零杆 8 结构的功能要求安全性 适用性 耐久性 安全性 适用性 耐久性 概括为结构的可靠度 口诀 口诀 适 耐 安适 耐 安 9 我国设计基于极限状态的设计于极限状态的设计 极限状态通常包括承载力极限状承载力极限状 态和正常使用极限状态态和正常使用极限状态两种 10 正常使用的极限状态是指构件在正常使用状态下产生过度变形过度变形 过早产生裂缝发展过宽裂缝发展过宽 在动力荷载作用下产生过大的振幅过大的振幅 11 混凝土保护层混凝土保护层对结构的耐久性有着决定性的影响 纵向受力钢 筋的混凝土保护层厚度不应小于钢筋的公称直径钢筋的公称直径 12 建筑结构的变形缝包括伸缩缝 沉降缝和防震缝伸缩缝 沉降缝和防震缝三种 13 地震的成因有火山地震 构造地震和塌陷地震火山地震 构造地震和塌陷地震三种 14 我国地震发生的绝大多数地震属于浅源地震浅源地震 浅源地震浅源地震造成的 危害最大 15 震级是按照地震本身强度而定的等级标准 用以衡量某次地震强度而定的等级标准 用以衡量某次地震 的大小的大小 用 M 表示 16 现行抗震设计规范适用于抗震设防烈度为 6 7 8 9 度地区建 筑工程的抗震设计 隔震 消能减震设计 17 建筑物的抗震设计根据使用功能的重要性使用功能的重要性分为甲类 乙类 丙甲类 乙类 丙 类 丁类四个类 丁类四个抗震设防类别 大量的建筑物属于丙类 18 常见的建筑结构体系 混合结构一般在 6 层以下 平面使用灵活性差 框架结构一般不超过 15 层 主要缺点是侧向刚度差 剪力墙结构一般在 30 米高度以内 缺点剪力墙间距小 布置不灵 活 不适用于大型公共建筑 其结构自重大 筒体结构适用于 30 50 层 19 建筑室内物理环境包括建筑热工环境 建筑光环境 建筑声环建筑热工环境 建筑光环境 建筑声环 境境 20 工程上把导热系数 值小于小于 0 25W 0 25W m Km K 的材料称为绝热 材料 保温材料和隔热材料保温材料和隔热材料统称绝热材料 包括无机绝热材料 有无机绝热材料 有 机绝热材料和金属绝热材料机绝热材料和金属绝热材料 21 材料的蓄热系数就是表示材料储蓄热量的能力 重度大重度大的材料 蓄热系数大大 重度小重度小的材料蓄热系数小蓄热系数小 22 建筑物的高度相同 其平面为圆形时体形系数小 依次是正方圆形时体形系数小 依次是正方 形 长方形和其他的组合形式形 长方形和其他的组合形式 23 我国防火规范规定九层及九层以下的住宅九层及九层以下的住宅和建筑高度不超过建筑高度不超过 24m24m 的其它民用建筑的其它民用建筑 建筑高度超过建筑高度超过 24m24m 的单层公共建筑的单层公共建筑的耐火等 级分为四级四级 高层建筑高层建筑的耐火等级应分为一 二级一 二级 24 地下室应采用外围形成整体的防水做法 但当设计最高地下水 位低于地下室底板 0 300 30 0 50m0 50m 且基地范围内的土及回填土无形 成上层滞水可能时 可采用防潮做法防潮做法 25 以导为主的坡屋顶 坡度值 i 10 i 10 50 50 以阻为主的平屋顶坡 度值 i 2 i 2 5 5 26 平屋顶防水构造可分为柔性材料防水 刚性材料防水 涂料防柔性材料防水 刚性材料防水 涂料防 水 粉状材料防水水 粉状材料防水基本防水方案 27 楼梯一般按每股人流宽为 0 55 0 55 0 0 150 0 15 m m 的人流数确定 并 不少于两股不少于两股人流 28 楼梯休息平台宽度应大于或等于梯段的宽度 楼梯踏步的宽度 b 和高度 h 关系应满足 2h h 600 620mm2h h 600 620mm 每个梯段的踏步一般不应不应 超过超过 1818 级 但不应少于不应少于 3 3 级 29 窗台低于低于 0 80m0 80m 时应采取防护措施 30 防火门 窗应划分为甲 乙 丙甲 乙 丙三级 耐火极限分别为 1 2h1 2h 0 9h0 9h 0 6h0 6h 31 胶凝材料分为无机和有机无机和有机胶凝材料 其中无机胶凝材料可分为 水硬性和气硬性水硬性和气硬性胶凝材料两种 32 水泥按性能可分为通用水泥 专用水泥和特种水泥通用水泥 专用水泥和特种水泥三种 33 水泥的细度用筛析法筛析法检验 体积安全性用煮沸法煮沸法来检验 测试 方法可用试饼法和雷氏法试饼法和雷氏法两种 水泥的强度用胶砂法胶砂法检验 水泥的 初凝时间不得早于 45min45min 不得迟于 6 5h6 5h 34 常用水泥的用途概括为 普普 通 干 干 燥 潮 湿 大湿 大 体积 即混凝土所处 四种环境 普 普 四 四普 普 四 四 复 渣 火山 灰 粉煤 灰 即 对应上述环境优先选用 普通硅酸盐水泥 普通硅酸盐水泥 四即 复合水泥 矿渣水泥 火山灰水泥 粉煤灰水泥 干不灰 灰 大不硅干不灰 灰 大不硅 干燥环境不宜使用火山灰水泥 粉 煤灰水泥两种水泥 大体积混凝土环境不宜使用硅酸盐水泥 35 混凝土是由水泥 集料 水 外加剂和掺合料水泥 集料 水 外加剂和掺合料组成 36 混凝土的技术性能包括和易性 强度 变形和耐久性和易性 强度 变形和耐久性 其中和 易性包括流动性 黏聚性和保水性 流动性 黏聚性和保水性 影响混凝土拌合物的和易性的 主要因素有单位体积的用水量 时间 温度 砂率和组成材料的性单位体积的用水量 时间 温度 砂率和组成材料的性 质质 其中单位体积的用水量是单位体积的用水量是决定混凝土和易性的最主要因素 和 易性用坍落度坍落度测定 但坍落度小于 10mm 的混凝土用维勃稠度试验维勃稠度试验确 定 37 混凝土立方体抗压强度 轴心抗压强度 抗拉强度的关系为 fcu fc ftfcu fc ft 38 建筑钢材多为普通低碳结构钢普通低碳结构钢和普通低合金结构钢普通低合金结构钢 39 钢材的主要性能包括力学性能力学性能和工艺性能工艺性能 其中力学性能包括 抗拉性能抗拉性能 冲击韧性冲击韧性和耐疲劳性耐疲劳性 40 建筑钢材含碳量为 0 02 2 06 0 02 2 06 低碳钢含碳量 0 25 0 6 0 6 41 建筑石膏和高强石膏是建筑工程中应用较多的气硬性胶凝材料 42 花岗石为酸性石材酸性石材 吸水率不大于 0 6 0 6 体积密度不小于不小于 2 56g cm2 56g cm3 3 大理石为碱性石材 吸水率不大于 0 5 0 5 体积密度不小于不小于 2 30g cm2 30g cm3 3 43 影响木材物理力学性质和应用最主要的是含水率指标含水率指标和纤维饱纤维饱 和点平衡含水率和点平衡含水率 平衡含水率平衡含水率是木材和木制品避免开裂和变形避免开裂和变形而应 控制的含水率指标 44 玻璃的主要是二氧化硅二氧化硅 含量在 72 72 左右 45 塑料是以合成或天然高分子树脂合成或天然高分子树脂为基本材料 合成高分子树脂合成高分子树脂 分热塑型树脂和热固型树脂热塑型树脂和热固型树脂 46 涂料主要是成膜材料 次成膜材料和辅助成膜材料组成成膜材料 次成膜材料和辅助成膜材料组成 47 建筑防水材料分防水卷材 防水涂料 密封材料和刚性防水材防水卷材 防水涂料 密封材料和刚性防水材 料料四类 其中防水卷材可分沥青防水卷材沥青防水卷材 高聚物改性沥青防水卷高聚物改性沥青防水卷 材材和合成高分子防水卷材合成高分子防水卷材三大系列 48 建筑材料的火灾特性包括建筑材料的燃烧性能燃烧性能 耐火极限耐火极限 燃燃 烧时的毒性烧时的毒性和发烟性发烟性 其中建筑材料的燃烧性能分为四级 即 A A 级级 不燃烧性材料 不燃烧性材料 B1B1 难燃烧性材料 难燃烧性材料 B2B2 可燃烧性材料和可燃烧性材料和 B3B3 易燃烧性易燃烧性 材料材料五种 口诀 口诀 不