对监理公司的管理规定

1 对监理公司的管理规定对监理公司的管理规定 为了保证工程质量和工程进度及安全工作 全面完成 公司交给的各项任务 充分发挥监理公司的作用 较好的 为工程做好监理及服务 工作 特制定对监理公司的管理规 定 一 监理公司应按合同约定组建工作所需的监理机构及相 应的监理人员 要求监理人员爱岗敬业 有知识 懂技 术 有一定的现场施工经验 热爱本职工作 具有较强 的事业心和责任心等 同时向委托人回报委派的总监理 工程师和监理机构主要成员名单及监理规划 监理实施 细则 完成监理合同约定的监理工作内容 否则罚款 1000 5000 元 二 监理公司在履行合同义务期间应按合同约定 定期向 委托人报告监理工作 因监理公司过失造成的经济损失 应当向业主赔偿两倍以上的损失金额 同时负责督促施 工单位进行整改维修 三 工作息考勤 要严格考勤纪律 坚决杜绝松懈懒散的现 象 所有员工每月有 4 天休息日 其余时间要按时工作 节 假日方面 除春节外 其余法定假日一律不再执行 对脱岗 考勤间外出的 每发现一次罚款 100 元 作息制度 春 秋季节工作时间 上午 8 00 12 00 下午 2 00 6 00 2 夏季工作时间 上午 8 00 12 00 下午 3 00 7 00 冬 季工作时间 上午 8 00 12 00 下午 1 30 5 30 每 迟到 早退一分钟 罚款一元钱 超过 30 分钟 按旷工半 天处理 旷工半天 罚款 50 元 旷工一天 罚款 100 元 矿工五天 要求监理单位更换监理人员 请假流程 监理总 监请假半天以上 要向工程部经理请假 监理人员需向总监 请假 请假条由总监交至工程部经理 一月内请假不超过 4 天 另规定 监理部人员晚上值班可与白天进行调休 但必 须打卡 提前离岗 不坚守工作岗位的 每发现一次罚款 50 100 元 对玩忽职守 工程问题较多 不称职的监理 人员 建设单位 业主 有权要求更换监理人员 除了 更换外并给予 500 1000 的罚款 四 监理公司所委派的监理人员 应具备良好的职业道德 和崇高的服务思想及较好的劳动态度 坚持原则 秉公 办事 不能对施工单位及材料供应商吃 拿 卡 要或 故意刁难 一经发现或他人举报 处以对监理公司 1000 元以上的罚款 同时工程部有权通知监理公司进行更换 监理人员 五 监理工作人员要积极工作认真负责 深入工地现场 巡逻检查 对发现的问题要及时制止 纠正和整改 技 术高 工作认真 协调管理能力强的 一旦建设单位认 可 不得随意更换 如特殊情况 经双方协商 监理公 3 司以书面报告建设单位方可调换 否则罚款 500 1000 元 六 监理人员应对所有主管的隐蔽工程进行验收 要实事 求是 细致核对 不能出现差错和弄虚作假行为 现场 验收合格后 当场签证 签证单返还工程部 否则一经 发现将对监理罚款 100 元 七 监理工作人员在整个施工期间要严格执行施工设计 图纸会审纪要和规范标准 图集 要求及设计变更等的 工程内容进行监理监督 严格把好每道施工工序 精心 施工 特别是在主体施工方面出现的问题 监理人员没 有发现而建设单位现场代表发现 每发现一次将对监理 处 100 500 元的罚款 但在出现重大事故 监理公司应 以书面向建设单位代表反映 并对施工单位进行下发整 改通知单 无书面材料即视为未发现 将处以 300 500 元的罚款 八 对需要旁站的工程 监理公司必须安排旁站 全天候 监理 但可以轮换值班 旁站监理人员要对混凝土浇筑 全过程监理 不准睡岗 脱岗 如不能按规定执行 每 发现一次对监理处 100 500 元以内罚款 九 监理人员必须执行建设单位所指定的建筑材料品牌 必须检验有关有效证件 合格后并进行签证 由施工单 位报工程部材料检查小组 检查小组复检无误 并复试 合格后 方可使用 对不执行品牌 发现使用的 对监 4 理公司处以每次 200 500 元的罚款 监理人员应严把原 材料进厂质量关 如施工单位使用不合格材料没有发现 即使发现也不制止的 对监理公司处以 500 1000 元的罚 款 施工单位所进的不合格材料必须在 24 小时内清出现 场 如不清出 将对监理公司处以 1000 元的罚款 十 监理公司必须对工程质量 施工进度及安全 设备 综合监理同时抓 创出自己的监理品牌 在实际工作中 要加大监理力度 精心组织 严格管理 否则每栋在每 个阶段每出现一次安全事故 每次对监理处 1000 元以内 罚款 十一 监理公司应对所管辖的工程做到现场文明施工 各 种材料摆放整齐有序 达到施工现场所规定的标准 否 则每栋每次检查处以 100 500 元的罚款 十二 监理公司应定期坚持每周召开生产例会 工程部不 定期召开三方会议 工程例会试行签到制度 总监必须 参加 否则每次迟到罚款 100 元 对无故不到者罚款 300 元 没有特殊情况总监不允许请假 对请假者也将处以 罚款 50 元 在工程召开三方会议时 监理公司负责人须 对近期所管辖的工程质量 施工进度及安全等工作 在 会上进行分析 讲评和通报 但需书面稿件 无书面总 结提出批评 十三 监理人员进入施工现场必须佩带安全帽及胸卡 否 则每发现一次每人罚款 50 元 5 十四 监理公司对屋面 地下室 卫生间 外墙面 塑钢 窗渗水和各种管道跑 冒 滴 漏及各项细部工程 都 要亲临现场 细心验收 按照各项规定及标准进行试水 试压 监理人员要逐项检查 实地验收 发现渗漏及时 通知施工单位 抓紧整改 截止公司安排交房前 15 天必 须达到不渗不漏 否则按每栋每处罚款 500 1000 元 十五 监理公司人员在监理过程中 必须对关键部位严格 把关 特别是对现浇楼板模安装完后监理人员必须经行 抄平复验和墙体裂缝及内墙面强度低等各项工程出现的 问题 比如现浇板上机砖过于集中或过多 支撑力主要 满足支撑数量和刚度 使用木杆支撑的 必须要设置拉 条 无拉条 拆模过早 电缆垂直穿墙套管线槽及箱洞 口无拉接钢筋 架杆眼未用细石混凝土堵塞 不要留有 后患 在交房前面处理完毕 否则业主反映一次每处 500 元以内罚款 监理公司应对工程资料经常不断进行抽查 检验 特别是对竣工资料真实性 应完整齐全 否则因 资料不齐全影响了工程交工延误业主交房每栋楼处以 500 1000 元罚款 十六 监理公司必须与建设单位及施工单位三方协调好 服从建设单位的领导 在项目监理过程中应当依法维护 业主和施工单位的双方权利 按合同约定办事 当双方 利益发生冲突时 应公平公正的进行协调处理 否则罚 款 200 500 元 6 十七 监理公司使用委托人提供的设施和物品属于委托人 财产 在监理工作完成或终止时 应将其设施和剩余物 品按合同规定时间进行移交否则造价赔偿 十八 监理人员对深基槽 楼房较高 要对深基坑经常观 察或督促施工单位实际现场测量 经常检查测量记录 遇有特殊情况向工程部及时报告 不汇报者每次处 100 元以上的罚款 对较高楼房安全问题不能马虎 认