小区设计规范和要求

小区设计要求 1 方便 1 用地布局合理 各用地联系方便 2 道路交通方便 车行人行互不干扰 要有充足方便的停车设施 3 公共配套设计完善 布点合理 4 要为居民人际交往社会活动提供场所 要为老人 幼儿 残疾人活动考虑合 理 2 舒适 日照 3 安全 防灾抗灾 领域与归属性 私密与交往性 认同和识别性 4 优美 居住区环境景观设计应坚持以下原则 坚持社会性原则 坚持经济性原则 坚持生态原则 坚持地域性原则 坚持历史性原则 住区环境的综合营造住区环境的综合营造 总体环境 光环境 通风环境 声环境 温 湿度环境 嗅觉环境 视觉环境 人文环境 建筑环境 景观设计分类景观设计分类 绿化种植景观绿化种植景观 一 居住区公共绿地设置 二 公共绿地指标 公共绿地指标应根据居住人口规模分别达到 组团级不少于 0 5m2 人 小区 含组团 不少于 1m2 人 居住区 含小区或组团 不少于 1 5m2 人 三 绿地率 新建小区绿地率大于等于 30 旧小区改造也不低于 25 种植成活率 98 四 院落组团绿地 四 院落组团绿地 五 绿化种植相关间距控制规定 五 绿化种植相关间距控制规定 绿化植物栽植间距和绿化带最小宽度规定 绿化带最小宽度规定 绿化植物与管线的最小间距 绿化植物与建筑物 构筑物最小间距的规定 六 道路交叉口植物布置规定 六 道路交叉口植物布置规定 七 植物配置按形式 七 植物配置按形式 八 植物组合的空间效果 八 植物组合的空间效果 九 绿篱设置 十 宅旁绿化 十 宅旁绿化 十一 隔离绿化 十一 隔离绿化 十二 架空空间绿化 十二 架空空间绿化 十三 平台绿化 十三 平台绿化 十四 屋顶绿化 十四 屋顶绿化 十五 停车场绿化 十五 停车场绿化 十六 古树名木保护 十六 古树名木保护 小区道路分类 1 居住区级道路 功能 居住区与外部的联系 宽度 20 30 米 2 小区级道路 功能 联系居住区各组成部分的道路 5 8 米 3 小区组团道路 功能 住宅群的主要道路 供人行 自行车行 轻机动车及 消防车通过 3 5 米 4 宅间小路 功能 主要供人使用 2 5 3 米 5 园路 功能 供行人散步的道路 不宜小于 1 2 米 道路网格基本形式 1 环通式 高层建筑要设计环形消防车道 2 尽端式 消防车车道宽度不能小于 4 米 消防车四米内不能有任何障碍物 尽头式消防车道要设有回车道或回车场 面积不小于 15 15 米 3 半环式 4 内环式 5 风车式 6 混合式 道路景观道路景观 一 景观功能 一 景观功能 二 居住区道路宽度 二 居住区道路宽度 三 道路及绿地最大坡度 三 道路及绿地最大坡度 四 路面分类及适用场地 四 路面分类及适用场地 五 路缘石及边沟 五 路缘石及边沟 六 道路车档 缆柱 六 道路车档 缆柱 车挡一般材料为钢管和不锈钢 车挡之间间距为 60 公分 高度一般为 70 厘米 残疾人轮椅间距为 90 120 厘米 缆柱分为有链条和无链条式 材质有铸铁 不锈钢 混凝土 高度一般为 40 50 公分 间距为 1 2 米左右 居住区公共绿地 1 居住区级公园 最小规格面积为一公顷即一万平方米 服务半径为 800 1000 米 2 小游园以及组团绿地 最小规格为 0 4 公顷 服务半径为 400 500 米 3 组团级绿地 最小规格为 0 04 公顷 4 儿童游戏场地 5 其他形状的公共绿地 小区主要用地 住宅用地 公建 道路 公共绿地 楼层分楼 中高层 7 9 高层 10 层以上 底层 3 层以下 乔木 当种一行行道树最小不小于 4 米 最大不大于 6 米 中两行时最小为 3 米最大为 8 米 乔木群栽时最小不小于 3 米 乔木灌木群栽最小不小于 0 5 米 灌木 大 中 小 群栽时大灌木不应小于 1 米大于 3 米 中灌 木不小于 0 75 米 小灌木不能小于 0 3 米 4 绿化带 当种植一行乔木最小为 2 米 两行为 种植小灌木最小宽度为 1 5 米宽 大灌木为 2 5 米 种植一行乔木一行绿篱最 小宽度为 2 5 米 一行乔木两行绿篱最小宽度 3 米 道路交叉口植物布置规定道路交叉口植物布置规定 植物的配置 适合小区植物种植 1 灌木 2 乔木 3 藤本植物 4 草本植物 5 花卉 6 竹类 选择植物搭配要考虑的要点 1 适应绿化的功能要求应该适应所在地区的气候以及土壤条件和自然植被分布 特点 选择那些抗病虫害较强易于管理的植物 2 乔木与灌木进行搭配 常绿的和落叶的搭配 速生的和慢生的进行搭配 3 植物品种的选择要在同一的基调上力求丰富多彩 4 在种植位置选择时要避免影响室内采光通风 草坪分类 1 观赏草坪 2 游戏草坪 3 运动草坪 4 交通草坪 5 护坡草坪 硬质景观 一 雕塑小品 一 雕塑小品 二 便民设施 二 便民设施 三 信息标志 三 信息标志 四 栏杆 四 栏杆 扶手扶手 五 围 五 围 栏栏 栅栏栅栏 六 挡土墙 六 挡土墙 七 坡道 七 坡道 八 台阶 八 台阶 九 种植容器 九 种植容器 种植容器种植容器 1 花盆 2 树池 树池箅 3 入口造型 便民设施便民设施 1 音响设施 2 自行车架 3 饮水器 4 垃圾容器 5 座椅 具 6 书报亭 7 公用电话 8 邮政信报箱 信息标志信息标志 1 扶手和栏杆 130 40 公分为矮栏杆 2 高的为 90 公分 3 防护型栏杆为 1 1 2 米 4 扶手高度为 90 公分 5 轮椅坡道扶手为 0 65 米 2 围栏和栅栏 1 隔离绿化植物的围栏为 40 公分 2 限制车辆进入的围栏是 0 5 0 75 米 3 作为分界边缘的围栏高度为 1 2 1 5 米 4 限制人员进出的高度为 1 8 2 0 米 5 供植物攀爬的围栏是 2 0 米左右 6 隔噪音的围栏是 3 4 5 米 3 挡图墙 形式上分为直面式和坡面式 4 台阶 室外踏步高度为 12 16 厘米 宽度为 30 35 公分 最后一个台阶满足不了十公 分时做成坡道 台阶要做防滑处理 并要有排水坡道 座椅 座椅坐面高度 40 公分 宽度 40 45 公分 单人 60 公分 双人 120 公分 角度 为 100 110 度 坡道 场所景观场所景观 一 健身运动场 一 健身运动场 二 休闲广场 二 休闲广场 三 儿童游乐场 三 儿童游乐场 自然水景自然水景 1 自然水景的构成元素 2 驳岸 3 景观桥 4 木栈道 庭院水景庭院水景 瀑布跌水 1 溪流 2 生态水池 涉水池 三泳池水景三泳池水景 1 游泳池 2 人工海滩浅水池 四装饰水景四装饰水景 1 喷泉 2 倒影池 五 景观用水五 景观用水 1 给水排水 2 浇灌水方式 3 水位控制 4 水体净化 庇护