房产拍卖委托书范本

第 1 页 共 5 页 房产拍卖委托书范本房产拍卖委托书范本 我们有时候遇到一些事情不能自己亲自办理一些 事物 那么就要委托其他人办理 下面是 xx 整理的 欢迎大家阅读参考 委托人 工作单位 xx xxx 身份证 xx xxx 联系电话 xx xxx 联系地址 xx xx 受托人 xx xx 工作单位 xx xx 身份证 xx xx 联系电话 xx xx 联系地址 xx xxx 委托事项 委托人 xx xx 是本次 xx xx 拍卖人及拍卖成功后 的产权所有人 因工作时间与拍卖时间冲突 不能亲 自办理该房产的拍卖及相关手续 故委托 xx xx 为我 的合法代理人 全权代表我办理如下事项 1 在符合拍卖法规的前提下 代为到房地产交 第 2 页 共 5 页 易管理部门办理与拍卖相关的所有手续 2 代为到拍卖点进行该房的拍卖 3 如果拍卖成功 则代为到房地产交易管理部 门办理此房产权转移 过户等相关事宜 4 如果拍卖成功 代为办理与出售此房相关的 物业管理费 水电 燃气 暖气 公共维修基金等交 割手续 5 如果拍卖成功 代为支付相关拍卖款项 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所 签署的一切文件我们均予以承认 并承担由此产生的 一切法律后果 委托期限 自委托之日起至上述委托事宜办完为 止 代理人有转委托权 且能转委托权给其指定人员 委托人 xx x 受托人 xx x 委托方 受托方 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共 和国拍卖法 及广州市行政事业单位房产公开拍卖服 务项目招标文件的要求 经甲乙双方协商一致 签订 第 3 页 共 5 页 本委托协议 第一条 甲方同意将座落于 面积为 平方米的 房产委托乙方拍卖 第二条 委托期限自本协议签订之日起至房产拍 卖完成止 第三条 甲方的权利 1 有下列情形之一的 甲方有权单方面终止与乙 方签订的 房产公开拍卖委托书 并追究乙方违约 责任 乙方疏于履行或不履行职责给甲方造成损失的 乙方恶意串通客户损害甲方利益的 其他需要停止拍卖的情形 2 若因甲方上级审批或政策等原因使拟拍卖项目 不能如期进行的 甲方有权决定停止或撤回该项目的 拍卖 乙方为该拍卖项目所支出的合理费用由其采购 人承担 不得以任何理由向甲方提出赔偿要求 第四条 甲方的义务 1 甲方委托乙方拍卖的房产 产权必须清晰 提 供的资料必须真实 准确 完整 2 甲方必须指定专人负责与乙方联系拍卖项目的 相关事宜 3 拍卖项目需评估的 甲方应事先组织评估机构 第 4 页 共 5 页 对拍卖标的物进行评估 评估费用在拍卖成交价中扣 除 第五条 乙方的权利 1 有权对甲方提供的资料真实性 完整性和合法 性进行审核 对产权不清的房产有权拒绝接受委托 2 有权主动与甲方指派人员联系拍卖项目的相关 事宜 3 拍卖项目需评估的 乙方有权要求甲方组织评 估机构对拍卖标的物进行评估 第六条 乙方的义务 1 乙方在接到甲方委托的拍卖项目时 必须尽快 对拟拍卖的项目进行实地考察 对市场价格进行充分 调查 并在 15 个工作日内拟出拍卖方案 交采购人 确认后送一份给甲方备案 同时对拍卖方案中拍卖价 保密 2 拍卖方案经确认后 乙方必须在 5 个工作日内 在广州日报分类广告版刊登 1 天 在广州视窗和广州 房产信息网同时披露房产拍卖转让信息 在网站公示 时间不少于 10 天 以广泛征集买受人 3 乙方在收集到有关单位和个人投标意向后 应 在 10 个工作日内组织竞拍 拍卖前应当组织不得少 于两日的拍卖标的展示活动 并提供查看拍卖标的的 第 5 页 共 5 页 条件及有关资料 4 拍卖成交后 乙方应协助甲方与买受人签订拍 卖协议 负责办理产权交易相关手续 并报房屋管理 部门备案 5 乙方不得以竞买人身份参与自己组织的拍卖活 动 并不得委托他人代为竞买 6 若乙方与委托项目有其他利害关系可能影响公 正 公平时 应依法主动回避 第七条 其他约定 1 如一方违约 应向对方承担违约责任因违约给 对方造成损失的