房屋购销合同

第 1 页 共 6 页 房屋购销合同房屋购销合同 随着我国城镇住房商品化以来 房地产业迅猛发 展 房屋购销出现很大问题 因此签订需要格外注意 以下是在 xx 为大家整理的范文 感谢您的阅读 范文 1 售房人 购房人 经甲 乙双方协商 就门面房购销事宜达成如下 协议 一 甲方将位于灵宝市新华路市一中的一间上下 两层门面房屋 建筑面积为 84 平方米 以人民币贰 拾玖万捌仟整出售给乙方 二 甲方承诺对该门面房拥有所有权和处置权 甲方承诺该房屋出售给乙方前没有出售给第三方 没 有任何债权 债务 抵押的纠纷 三 甲方如违反合同第二条的规定 自愿赔偿乙 方损失 50 万元 四 本合同签订后该房屋的所有权及使用权归乙 方所有 本合同签订后与该房屋发生的债权 债务 抵押等纠纷由乙方负责 与甲方概无关系 第 2 页 共 6 页 五 自签订本合同后 甲 乙双方不得反悔 如 果任何一方反悔 要赔付另一方房屋款的双倍违约金 六 交款方式 现金一次性付清房款 七 此合同双方签字后立即生效 具有法律效力 八 此合同一式贰份 甲 乙双方各执一份 甲方 乙方 法定代表人 法定代表人 年 月 日 年 月 日 范文 2 甲方 乙方 甲乙双方为购销 渡假村商品房事宜 经 洽商签订合同条款如下 以便共同遵守 一 乙方向甲方购买座落在 渡假村 组团内 楼房 栋 建筑面积 为 平方米 其面积以 省 建筑面积 计算规则 为准 二 商品房售价为人民币 元 其中包括 第 3 页 共 6 页 配套的配电室 临时锅炉房 道路 绿化等工程设施 的费用 但不包括建筑税和公证费 三 付款办法 预购房屋按房屋暂定价先付购房款 40 计人民 币 元 待房屋建设工作量完成一半时再预付 30 房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款 房 屋建筑税款由甲方代收代缴 四 交房时间 甲方应于一九 年 月将验收合格的房屋交 付乙方 五 乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房 款结清 届时乙方若不能验收接管时 须委托甲方代 管 并付甲方代管费 六 乙方从接管所购房屋之日起 甲方按照国家 规定 对房屋质量问题实行保修 七 违约责任 1 本合同生效后 如乙方违约 乙方已缴定金不 退 如甲方违约 则应双倍退还定金 2 甲方如不能按期交付乙方所购房屋时 每逾期 一天 甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金 甲方通过努力交付房屋 乙方又同意提前接管时 以 同等条件由乙方付给甲方作为奖励 八 乙方需要安装电话 由甲方解决 费用由乙 第 4 页 共 6 页 方承担 九 乙方对所购房屋享有所有权 但必须遵守国 家有关房屋管理规定及渡假村管理办法 十 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执 应首先通过友好协商解决 如双方不能达成一致意见 时 应提交有关仲裁机关进行仲裁 十一 本合同一式九份 正本两份 双方各执一 份 副本六份 双方各执三份 正副两本具有同等法 律约束力 十二 本合同双方签字盖章经公证后生效 本合 同未尽事宜另行协商 甲方 乙方 法定代表人 法定代表人 年 月 日 年 月 日 范文 3 甲方 身份证号码 乙方 身份证号码 现有甲方在敦厚村委修形村一宅基地 面积约 200 平方米的一块土地上建房造屋后转让于乙方 该 块地为集体土地 现经双方协商达成如下协议 第 5 页 共 6 页 一 该房屋为七层 乙方购买的房屋为该单元的 西半个单元 从地起第二层 住房加楼梯间的面积为 125 平方米 楼上为赵厚芳 楼下为车库 东面为刘 传燕房屋 南面为刘传燕房屋 西面为敦厚村房屋 北面为县妇幼保健院 柴间为该栋楼的北面 楼梯间 起第二间 面积为 平方米 东面为 南面为 西 面为 北面为 总面积为 平方米 总计人民币为 壹拾柒万元整 二 该房屋为砖混结构 甲方必须达到国家建筑 标准 若有质量问题 必须由甲方维修 维修由甲方 负责 三 本协议签订之日起 甲方将该房和柴间的使 用 出租 买卖 占有 公摊面积等权利一转让给乙 方 永远有乙方所有 如以后可以办理集体转国有土 地的手续 则甲方应积极配合乙方办理 办理所涉税 收和费用均由乙方承担 四 该房屋转让后 如政府规划需要拆迁 所得 补偿款按本栋楼各户购房所占面积统一分摊 五 甲方负责水 电到户负责安装室内铝合金门 窗和进户门 六 乙方必须预付购房金计人民币壹拾贰万元整 剩下的在办好土地证和房产证后全部