哈尔滨租房合同范本精选

第 1 页 共 7 页 哈尔滨租房合同范本精选哈尔滨租房合同范本精选 出租生意基本上是稳赚不赔的 那么关于出租的 合同是怎样的呢 以下是 xx 整理的哈尔滨租房合同范 本 哈尔滨租房合同范本一 甲方 乙方 双方经友好协商 根据 合同法 及国家 当地 政府对房屋租赁的有关规定 就租赁房屋一事达成以 下协议 第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完 全所有权和使用权 乙方确保了解该房屋全貌 并以 现状为准 第二条出租房屋坐落于 房屋建筑面积平方米 房屋门窗完好 水 电 气 暖供应正常 房屋租赁 期限 自二 0 一 0 年月日至二 0 年月日止 第三条租金每月人民币元 第四条租金每半年支付一次 自本合同生效之日 起 乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计元整 以后应在半年到期后的前 10 日内付清下半年度的租 第 2 页 共 7 页 金 租金以现金支付 甲方收取租金时向乙方出具收 条 乙方还应向甲方交纳押金元 和首次租金一并交 付 合同到期后乙方对房屋现状如无损毁 该押金全 额退还给乙方 如有损毁 按实际损毁程度或按照损 毁物品价值原价予以扣除 不足的 乙方予以补足 该押金无利息 第五条租赁期间 乙方因正常生活之需要的煤气 费 水电费 暖气费 电话费 有线电视费 网络使 用费 治安费等均由乙方承担 第六条租赁期间 乙方不得将房屋转租给第三方 使用 否则 甲方有权单方终止合同 并收回房屋 且可以追究乙方的违约责任 第七条租赁期间 甲方应负责房屋的正常维修 或委托承租方代行维修 维修费由甲方承担 甲方应 保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要 第八条租赁期间 如房屋发生非因乙方原因造成 的自然损坏 或人为损坏 或屋面漏水等 影响乙方 正常居住生活事由的 甲方应在接到乙方通知之日起 七天内予以修缮 超过七天 乙方有权自行修缮 修 缮费用由甲方承担 第九条租赁期间 如甲方确需收回房屋自住 必 须提前一个月书面通知乙方 解除合同后 甲方应支 第 3 页 共 7 页 付违约金 违约金以剩余租期内应交租金总额的 5 计算 第十条租赁期间 如乙方需要退房 必须提前一 个月书面通知甲方 双方协商一致解除合同 乙方应 付给甲方违约金 违约金以剩余租期内应交租金总额 的 5 计算 第十一条租赁期间 乙方未经甲方同意改变房屋 的结构及用途 故意或过失造成租用房屋和设备的毁 损 应负责恢复原状或赔偿经济损失 乙方如需装修 墙 安装窗和防盗门等 须事先征得甲方同意 第十二条乙方在房屋内的装修及安装的设备 物 品 在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方 双方 如无法达成协议 则乙方应自合同期满之日起七天内 自行拆除 恢复至房屋原状 超过七天 甲方有权无 偿保留或自行拆除 拆除费用由乙方在合理数额内承 担 第十三条根据本合同约定提前终止合同或合同期 满 乙方应在收到甲方正式书面通知之日起 15 天内 搬出全部设备 物件 但双方另有协商除外 如乙方 短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况 则 甲方应允许乙方延期 30 天 但乙方应按本合同约定 的租金一次性交清租金 搬迁后 7 日内房屋里如仍有 第 4 页 共 7 页 余物 如双方无约定 视为乙方放弃所有权 由甲方 处理 第十四条租赁期满或合同解除 如乙方逾期不搬 迁 乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失 第十五条租赁期满 乙方需续租 应提前 30 天 书面通知甲方 甲方自收到书面通知之日起 30 天内 应提出异议或与乙方协商续约 如在接到乙方书面通 知之日起 30 天内甲方不予以书面答复 则视为默认 同意乙方续租 本合同自动延长一年 自 30 天期满 次日起计 第十六条对于因本协议履行而发生的争议 双方 应协商解决 协商不成 可向房屋所在地法院诉讼 第十七条本协议自双方签字之日起生效 本合同 另有约定或法律 行政法规有规定的 则从其约定或 规定 第十八条乙方逾期支付应支付租金 自逾期之日 起每日按应交付租金的 20 向甲方支付违约金 乙方 如拖欠租金达 20 天以上 甲方单方终止合同 有权 收回房屋并追究乙方违约责任 第十九条本协议一式四份 甲 乙双方各存二份 均具有同等法律效力 第二十条本协议如有未尽事宜 可经双方协商作 第 5 页 共 7 页 出补充规定 补充规定与协议具有同等效力 如补充 规定与本合同有条款不一致 则以补充规定为准 第二十一条本协议自双方签字之日起生效 附 房屋内现有财产清单 甲方签字 乙方签字 哈尔滨租房合同范本二 甲方 乙方 现经甲 乙双方充分协商 达成如下租房协议 以资信守 一 房屋座落地点 面积 附属物 二 租赁期限 年 即 年 月 日至 年 月 日 三 租金及交纳时间 每月 元 按 月付一次 先付后住 其中第一次付款 元 在 之前付清 第二 次付款 元 在 之前付清 依次类推 四 租房押金 元 到期结算后归还 五 违约责任 自合同签订后既产生法律效力 任何一方均不得无故终止协议 如发生违背情况 违 约方应支付给守约方违约金 元 并按实结算房租 六 租赁期间的其他约定事项 1 甲方提供完好的房屋及设施 并按国家规定 第 6 页 共 7 页 办理好有关租赁手续 乙方不得破坏房屋结构及设施 否则按价赔偿 2 水电 闭路 宽带 电话及卫生费由使用人 承担 3 乙方不得将房屋转租或供非法用途 外来人 员居住必须主动办理暂住户口手续 若发生非法事件 乙方自负后果 并承担违约责任 4 租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成 损失的 协议自然终止 双方互不承担违约责任 5 甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同 必须提前一个月通知对方 否则视作违约 6 乙方如不按时交付租金 水电费 电话费等 应付费用 甲方有权单位解除协议 收回房屋 并有 权向乙方索取违约金 7 此协议未尽事宜 双方协商解决 并作出补 充规定 补充规定与本协议有同等效力 双方如果出 现纠纷 先协商 协商不成 由法院裁决 8 合同签字生效 视作中介成功 中介方合法 取得佣金 日后双方发生变