聚氨酯海绵贴胶项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 聚氨酯海绵贴胶项目立项申请报告聚氨酯海绵贴胶项目立项申请报告一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人何xx（三）项目承办单位简介公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某工业新城。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积46636.64平方米（折合约69.92亩），其中：净用地面积46636.64平方米（红线范围折合约69.92亩）。项目规划总建筑面积54098.50平方米，其中：规划建设主体工程34857.44平方米，计容建筑面积54098.50平方米；预计建筑工程投资4572.24万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为聚氨酯海绵贴胶，根据市场情况，预计年产值13738.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11373.89(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4572.246112.55162.6711373.891.1工程费用万元4572.246112.5510173.841.1.1建筑工程费用万元4572.244572.2434.72%1.1.2设备购置及安装费万元6112.556112.5546.41%1.2工程建设其他费用万元689.10689.105.23%1.2.1无形资产万元361.17361.171.3预备费万元327.93327.931.3.1基本预备费万元193.33193.331.3.2涨价预备费万元134.60134.602建设期利息万元3固定资产投资现值万元11373.8911373.892、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1796.69万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元10173.844911.546195.4510173.8410173.8410173.841.1应收账款万元3052.151678.682136.513052.153052.153052.151.2存货万元4578.232518.033204.764578.234578.234578.231.2.1原辅材料万元1373.47755.41961.431373.471373.471373.471.2.2燃料动力万元68.6737.7748.0768.6768.6768.671.2.3在产品万元2105.991158.291474.192105.992105.992105.991.2.4产成品万元1030.10566.56721.071030.101030.101030.101.3现金万元2543.461398.901780.422543.462543.462543.462流动负债万元8377.154607.435864.018377.158377.158377.152.1应付账款万元8377.154607.435864.018377.158377.158377.153流动资金万元1796.69988.181257.681796.691796.691796.694铺底流动资金万元598.89329.39419.23598.89598.89598.893、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13170.58万元，其中：固定资产投资11373.89万元，占项目总投资的86.36%；流动资金1796.69万元，占项目总投资的13.64%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4572.24万元，占项目总投资的34.72%；设备购置费6112.55万元，占项目总投资的46.41%；其它投资689.10万元，占项目总投资的5.23%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11373.89+1796.69=13170.58（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13170.58115.80%115.80%100.00%2项目建设投资万元11373.89100.00%100.00%86.36%2.1工程费用万元10684.7993.94%93.94%81.13%2.1.1建筑工程费万元4572.2440.20%40.20%34.72%2.1.2设备购置及安装费万元6112.5553.74%53.74%46.41%2.2工程建设其他费用万元361.173.18%3.18%2.74%2.2.1无形资产万元361.173.18%3.18%2.74%2.3预备费万元327.932.88%2.88%2.49%2.3.1基本预备费万元193.331.70%1.70%1.47%2.3.2涨价预备费万元134.601.18%1.18%1.02%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11373.89100.00%100.00%86.36%5建设期间费用万元6流动资金万元1796.6915.80%15.80%13.64%7铺底流动资金万元598.905.27%5.27%4.55%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数63.33%，建筑容积率1.16，建设区域绿化覆盖率6.48%，固定资产投资强度162.67万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20881.2320881.2334857.4434857.443240.651.1主要生产车间12528.7412528.7420914.4620914.462009.201.2辅助生产车间6681.996681.9911154.3811154.381037.011.3其他生产车间1670.501670.502021.732021.73194.442仓储工程4430.254430.2512506.6912506.69845.622.1成品贮存1107.561107.563126.673126.67211.412.2原料仓储2303.732303.736503.486503.48439.722.3辅助材料仓库1018.961018.962876.542876.54194.493供配电工程236.28236.28236.28236.2817.973.1供配电室236.28236.28236.28236.2817.974给排水工程271.72271.72271.72271.7216.084.1给排水271.72271.72271.72271.7216.085服务性工程2805.822805.822805.822805.82189.715.1办公用房1249.351249.351249.351249.35105.595.2生活服务1556.471556.471556.471556.47107.276消防及环保工程791.54791.54791.54791.5460.216.1消防环保工程791.54791.54791.54791.5460.217项目总图工程118.14118.14118.14118.1495.027.1场地及道路硬化7497.281183.551183.557.2场区围墙1183.557497.287497.287.3安全保卫室118.14118.14118.14118.148绿化工程3056.56106.98合计29534.9854098.5054098.504572.24（四）设备方案项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费6112.55万元。五、节能与环保1、项目年用电量510327.55千瓦时，折合62.72吨标准煤。2、项目年总用水量8857.25立方米，折合0.76吨标准煤。3、“聚氨酯海绵贴胶项目投资建设项目”，年用电量510327.55千瓦时，年总用水量8857.25立方米，项目年综合总耗能量（当量值）63.48吨标准煤/年。达产年综合节能量21.16吨标准煤/年，项目总节能率29.49%，能源利用效果良好。4、项目符合某某工业新城发展规划，符合某某工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“聚氨酯海绵贴胶项目”主要从事聚氨酯海绵贴胶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性聚氨酯海绵贴胶项目选址于某某工业新城，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某工业新城环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业