有效的房产分家协议书

第 1 页 共 4 页 有效的房产分家协议书有效的房产分家协议书 分家顾名思义 把一个家分开 分成若干个家 一个完整的家解体 几个新的家庭成立 诞生 分家 主要是分财产 财产中 主要分固定资产和资金 即 父母的积蓄 父母的私产 俗话说 树大分杈 子大 分家 由此可见 在以前漫长的时代里 分家是常见 的现象 立协议人 赵大 x 男 43 岁 党员 乡 村村民 赵小 x 男 38 岁 群众 乡 村村民 赵老 x 自感年迈 不能管理家务 且长子赵大 x 次子赵小 x 都已娶妻生子 宜分家单过 经协商 达成如下协议 1 东院新房 4 间 庄基一处 及其附着物归赵大 x 所有 庄基面积以 庄基使用证 为准 2 西院旧房 4 间 庄基一处 及其附着物归赵 小 x 所有 庄基面积以 庄基使用证 为准 3 因新旧房屋差价 家中的三马车一辆分给赵小 分家人 都 村委会审核 第 2 页 共 4 页 x 年 x 月 x 日 XX 县 XX 村民 XX 户 因 X 某 1 X 某 2 兄弟二人 均已经成婚 准备分家另过独立生活 为划清产权 避免争议 团结和睦 经父亲 母亲及妹妹 X 某 3 以及长辈 X 某 X 某见证特立此分家协议书 以及父 母今后的赡养义务 协议书条款如下 一 房产分割 原有房产位于前宅桥头 共计 309 2 平方米 包括已建 90 多平方米以及旧房子及 空地 200 多平方米 已建 90 多平方米外加空地共计 148 15 平方米归大儿子 X 某 1 房屋位置如下 东 与 X 某 2 房屋相邻 南是自家晒场 西边 X 某房屋 北靠大路 其余的旧房子以及空地共计 161 05 平方 米归何某 2 所有 房屋位置如下 东至溪 南自家晒 场 西何某 1 房屋 北靠大路 二 父母的赡养协议 1 口粮由 X 某 1 承担 现有两块山地归 X 某 1 管理 所得款项均由 X 某 1 支配 如果 X 某 1 不能履 行义务 山地归还父母管理 所得款项由父母支配 2 父母的医药费以及其他费用由兄弟 2 人共同承担 其中 X 某 1 承担所需费用的 X 某 2 承担所需费用的 3 当父母卧床不能自理时 兄弟两人轮流照顾 轮 到一方照顾时 如果需顾保姆的 费用由顾保姆方自 第 3 页 共 4 页 理 4 兄弟两人各拿出一间房子供父母居住 用于 父母的养老 三 本协议共 2 页一式四份 父和母 X1 X2 X3 各执一份 一经签字按手印 兄弟双方 对以上协议均不得反悔 未尽事宜兄妹三人协商解决 立协议人 立协议人 父亲 大儿子 母 亲 二儿子 见证人 女儿 见证人 郭下村村委会 年 月 日 附 1 房屋平面图一份 阴影部分何 1 所有 空白部分何 2 所有 2 土地证上的平面数据图 协议人 杨培昌 马莲琴 杨全保 杨保军 杨保现 杨保庆 协议人杨培昌 马莲琴与其四个儿子共有一房产 第 4 页 共 4 页 坐落在林州市陵阳镇林钢第一生活区 16 幢 3 单元 501 号 产权证号为 房权证林州市房字第 00011778 号 现上述协议人通过协商 达成分家析产协议如下 一 上述协议人本着自愿 公平原则 一致同意 将上述房产所有权析于协议人杨保庆名下 二 协议人杨培昌 马莲琴 杨全保 杨保军 杨保现 杨保庆对本协议第一条之规定均无异议 并 保证协助协议人杨保庆到主管机关办理产权变更手续 三 以上各条是上述协议人