房建各施工阶段质量控制要点

1 1 各施工阶段的质量监控要点各施工阶段的质量监控要点 质量控制是一门科学 工程质量能否保证 取决于各方面的条件 影响质量的因素很 多 也很复杂 概括起来就是人 机 料 法 环五大因素 这些因素不仅涉及面广 而且 是处于不断变化之中 因此 要保证工程不出问题或少出问题 就必须对工程质量进行控制 确信其具有承担该项工作的资格 能力 水平 包括其人员 设备是否具有足够的数量和质 量 其管理体制和质保体系是否健全 有效 1 地基加固质量监控检查要点 地基加固质量监控检查要点如表 1 所示 表表 1 地基加固质量监控检查要点地基加固质量监控检查要点 序号检查项目检查内容 1质量保证体系 地基处理施工单位的专用资质情况 水泥浆液流量计的计量测定情况 见证取样制度执行情况 加固材料的存放条件 2 设计文件 施 工方案 详细查看设计图纸说明 图纸会审资料和施工组织设计 明确地基加固范围 加固方法 检查要求及施工顺序和要求等 3质保资料 各种加固材料的出厂合格证 准用证和进场检验报告 混凝土 水泥土试场的强度测试报告 单桩或复合地基载荷试验报告及其他地基质量检验报告 隐蔽工程验收记录 竣工图和竣工验收资料 4现场实物检查 换填法 砂垫层 重点检查换填范围 分层施工的垫层密实度 水泥土搅拌法 湿法 重点检查水泥用量 桩长 搅拌提升时间和复搅次 数 树根桩 重点检查钢筋笼制作质量和成孔 注浆的各项工序指标 开挖后 检查桩位 桩数和桩顶强度 锚杆静压桩 重点检查压桩力 桩入土深度 接桩质量 压桩孔平面位置和 桩端锚固质量 沉降控制复合桩基 重点检查预制混凝土桩制作质量和桩的平面布置 注浆法 重点检查浆液制备 注浆孔位置 注浆顺序 注浆量和压力 2 桩基工程质量监控检查要点 桩基工程质量监控检查要点如表 2 所示 表表 2 桩基工程质量监控检查要点桩基工程质量监控检查要点 序号检查项目检查内容 1 质量保证体系 施工单位资质条件和焊工上岗证 钢筋 水泥 砂石料等的贮存条件 预制桩的现场制作及贮存条件 2 2 测量仪器 计量哭具及成桩机械的定期鉴定情况 标准试块的养护条件 周边建筑物 构筑物及地下管线的防护措施 2 设计图纸及施 工组织设计 详细查看设计图纸说明和施工组织设计 明确采用桩基类型 数量 单桩设 计容许承载力 设计桩长 桩径 桩混凝土强度等级 桩顶标高 接桩形式 停锤控制标准 试桩要求 桩位偏差要求 成桩检测要求等 3质保资料 钢筋 水泥 砂石等原材料质量证明书 复试报告及准用证 商品混凝土质量保证书和准用证 预制桩出厂合格证 桩基轴线 样桩放线定位及复核测量记录 打 压 桩施工记录 灌注桩施工记录 桩基验收记录包括预制桩接桩和制 桩 灌注桩钻孔 清孔 钢筋笼制作 吊放 混凝土灌注 等 预制桩硫磺胶泥接桩试块 灌注桩和现场预制桩混凝土试块报告及评定结果 单桩静载和动力测试报告 桩位轴线偏差和标高验收记录 桩基分项工程质量检验评定资料 桩基竣工验收证明 桩位竣工图 4实物质量 打 压 桩 1 现场制桩质量 a 打 压 桩过程中的桩身垂直度和打 压 入深度 b 焊接或硫磺胶泥接桩质量 c 开挖后桩位偏差及桩顶处理质量 2 灌注桩 a 成孔和清孔的方法和质量 b 钢筋笼制作与吊放质量 c 水下混凝土浇灌方法和浮桩长度 d 开挖后桩位偏差及破桩 锚固质量 表表 3 钢管桩接头允许偏差钢管桩接头允许偏差 序号检查项目允许偏差 mm 上下节桩错口 1 钢管桩外径 70mm 3 1 2 钢管桩外径1000mm 50100 1 01H150 0 01H1 2 锤击 振动 冲击管成孔 d 500mm d 500mm 20 70 100 150 150 1 3 钢筋混凝土结构工程质量监控检查要点 表 6 表表 6 钢筋混凝土结构工程质量监控检查要点钢筋混凝土结构工程质量监控检查要点 序号检查项目检查要点 1现场质量保证体系 施工单位的资质条件 原材料进场检验制度和贮藏条件 试块标准养护条件 材料构配件见证取样送样制度 混凝土搅拌计量情况 2 设计图纸和施工组织 设计 详细查看设计图纸说明和施工组织设计 明确混凝土结构形式 混凝土强 度等级 钢筋连接方式 锚固搭接长度 重要部位的钢筋配置 现浇混凝 土施工缝后浇带的设置部位及要求等 3质保资料 钢筋 水泥 粗细骨料等原材料的质量证书 准用证 生产许可证 交易凭证 复试报告 进口钢筋的商检记录 预拌 商品 混凝土质量证明和坍落度检验记录 混凝土强度和抗渗试验报告及评定结果和钢筋连接试验报告 大体积混凝土浇捣记录 预制构件安装记录 隐蔽验收记录 1 注 梁 板阳台雨篷钢筋 2 基础混凝土的浇筑 3 施工缝 后浇带的处理 施工单位质量评定材料 4 现场实物检查 模板工程 1 模板体系的强度 刚度和稳定性 2 模板体系的起拱 3 模板拆除时间和方法 4 脱模剂的品种 钢筋工程质量检查 1 检查钢筋的规格 数量与间距 检查绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架 是否有变形 松脱和开焊及污染现象 2 钢筋弯钩或弯折角度及断料长度 3 钢筋连接的接头形式和连接工艺 4 钢筋连接接头的间距和设置位置 4 4 5 钢筋绑扎接头的搭接长度和焊接接头的长度 6 箍筋加密区长度和箍筋间距 直径 7 墙板拉筋直径 间距和位置 8 受力钢筋的混凝土保护层厚度 混凝土工程 1 混凝土存在的蜂窝 孔洞 露筋 漏浆等缺陷修整工作 2 混凝土自高处倾落的高度 3 大体积混凝土的浇筑方法 测温及内外温差的控制方法 4 混凝土自然养护条件 5 混凝土施工缝的留设位置 表表 7 现浇混凝土结构模板拆除时的混凝土强度现浇混凝土结构模板拆除时的混凝土强度 结构类型结构跨度 m 按达到混凝土设计强度标准百分率 2 50 板 2 8 75 8 75 梁 拱 壳 8 100 2 75 悬臂构件 2 100 表表 8 受拉钢筋绑扎接头的搭接长度受拉钢筋绑扎接头的搭接长度 混凝土强度等级 钢筋类型 C20C25高于 C30 I 级钢筋35d30d25d II 钢筋45d40d35d 月牙纹 III 钢筋55d50d45d 冷拔低碳钢丝300mm 表表 9 纵向受拉钢筋的最小锚固长度纵向受拉钢筋的最小锚固长度 L mm 混凝土强度等级 钢筋各类 C15C20C25C30 及 C35 C40 I 级钢筋40d30d25d20d20d II 级钢筋50d40d35d30d25d III 级钢筋 45d40d35d20d 冷轧带肋钢筋 40d35d30d25d 冷拔低碳钢丝250 表表 10 钢筋混凝土保护层最小厚度 钢筋混凝土保护层最小厚度 mm 混凝土强度等级 环境条件构件类别 C25C25 及 C30C35 板 墙 壳15 室内正常环境 梁和柱25 板 墙 壳352515 露天或室内高湿度环境 梁和柱453525 5 5 4 砌体结构工程质量监控检查要点 砌体结构工程质量监控检查要点如表 11 所示 表表 11 砌体结构工程质量监控检查要点砌体结构工程质量监控检查要点 序号检查项目检查内容 1质保体系 施工单位资质条件和操作工人的上岗证 砌体材料的进场验收与堆放保管情况 砂浆的配合比 搅拌的计量情况 试块标样与见证取 送样执行情况 2 设计图纸说 明说明与施 工组织设计 详细查看设计图纸说明和施工组织设计 明确建筑抗震设防等级 砌体施工质量 控制等级 砌体材料和粘结材料的强度等级 砌块排列要求 圈梁 构造柱的设 置部位及要求 3质量保证 砖 砌块 预制构件 水泥 钢筋等材料 构件的质量证明书 准用证及进场 试验报告 隐蔽验收记录 1 基础墙的砌筑 2 砌体结构拉结钢筋 3 现浇圈梁 构造柱钢筋 混凝土和砂浆试块报告及评定结果 施工单位质量评定资料 4 现场实物质 量 砌体轴线位置与标高 砖 砌块砌筑时的含水率 变形缝净宽及防护措施 构造柱 预留洞 预埋件等的位置 尺寸及施工质量 拉结筋 锚固筋等构造筋的施工质量 预制构件的安装与防腐木砖的位置与方向 砌体的平整度 垂直度 灰缝厚度及砂浆饱满度 5 混凝土小型空心砌块工程质量监控检查要点 混凝土小型空心砌块工程质量监控检查要点如表 12 所示 表表 12 混凝土小型空心砌块工程质量监控检查要点混凝土小型空心砌块工程质量监控检查要点 序号检查项目检查内容 1质保体系检查质保体系检查参见 砌体结构工程 部分 2 设计图纸和施 工组织设计 详细查看施工图纸说明 施工组织设计和砌块排列图 明确工程抗震设防等级 选用设计标准图 砌块排列要求 圈梁 芯柱设置部位和要求 孔洞需用混凝土 灌实部位和要求 悬臂梁 板锚固要求 隔热保温处理要求 管线插座布线要求 砌块 砂浆的标号和施工要求等 3 质保资料 混凝土小型砌块准用证 出厂合格证或复试报告 混凝土 砂浆试块报告 隐蔽验收记录 1 芯柱 圈梁 楼板等部位的受力钢筋 2 芯柱混凝土 灌实混凝土 3 预制楼板 悬挑构件的锚固搁置 6 6 4 芯柱 框架柱 临时间断 后砌隔墙 临时施工洞 错孔砌筑 处的钢筋 钢筋网片拉结 5 水电管预埋等 芯柱混凝土浇灌记录 水泥 钢材等原材料的合格证 复试报告及施工记录等 4现场实物检查 原材料进场后 抽查砌块的外观质量和规格尺寸是否符合设计要求和标准规 定及现场堆放是否符合要求 查墙体砌筑后是否符合砌块排列图施工 查水平灰缝 竖直灰缝是否饱满 查砌体纵横搭接处 临时间断处 后砌隔墙 临时施工洞处的咬砌 拉结构 造 查圈梁 芯柱设置部位及混凝土浇灌 钢筋绑扎和钢筋网片拉结质量 查混 凝土灌实砌块孔洞部位的灌实质量 查水电管线预埋质量 查墙体隔热 保温 隔声处理 6 钢结构工程质量监控检查要点 钢结构工程质量监控检查要点如表 13 所示 表表 13 钢结构工程质量监控检查要点钢结构工程质量监控检查要点 序号检查项目检查内容 1质保体系检查 施工单位的资质条件及焊工上岗证 原材料 钢材 连接材料 涂料 及成品的贮运条件 构件安装前的检验制度 2 设计图纸和施 工组织设计 详细查看图纸说明和施工组织设计 明确设计对钢材和连接 涂装材料的要求 钢材连接要求 焊缝无损探伤要求 涂装要求及预拼装和吊装要求 3质保资料 钢材 焊接材料 高强 S 螺栓连接 防腐涂料 防火涂料等的质量证明书 试验报告 焊条的烘焙记录 钢构件出厂合格证和设计要求作强度的构件试验报告 高强螺栓连接摩擦面滑系数厂家试验报告和安装前复验报告 高强螺栓连接预拉力或扭矩系数复试报告 包括制作和安装 一 二级焊缝探伤报告 包括制作和安装 首次采用的钢材和焊接材料的焊接工艺评定报告 高强螺栓连接检查记录 包括制作和安装 焊缝检查记录 包括制作和安装 构件预拼装检查记录 涂装检验记录 4 现场实物检查 焊接 1 焊接外观质量及焊缝缺陷 2 焊钉焊接的外观质量 3 焊钉焊接后的弯曲检验 高强螺栓连接 1 连接摩擦面的平整度和清洁度 2 螺栓穿入方式和方向及外露长度 3 螺栓终拧质量 钢结构制作 1 钢结构切割面或剪切面质量 7 7 2 钢构件外观质量 变形 涂层 表面缺陷 3 零部件顶紧组装面 钢结构安装 1 地脚螺栓位置 垫板规格与柱底接触情况 2 钢构件的中心线及标高基准点等标志 3 钢结构外观清洁度 4 安装顶紧面 钢网架 1 焊接球 螺栓球及杆件的表面缺陷 2 网架结构完成后的挠度 钢结构涂装 1 钢材表面除锈质量和基层清洁度 2 涂层外观质量 包括防腐和防火涂料 3 涂层厚度 包括防腐和防火涂料 表表 14 焊缝外观检查质量标准焊缝外观检查质量标准 焊缝质量标准 项次项目 一级二级三级 1气孔不允许不允许 直径小于或等于 1 0mm 的气孔 在 100mm 长度范围内不得超过 5 个 不要求修磨 的焊缝 不允许 深度不超过 0 5mm 累计总 长度不得超过焊缝长度的 10 深度不超过 0 5mm 累计总长 度不得超过焊缝长度的 20 2咬边 要求修磨的 焊缝 不允许不允许 表表 15 支承面 地脚螺栓 锚栓 的允许偏差 支承面 地脚螺栓 锚栓 的允许偏差 mm 项目允许偏差 标高 3 0 支承面 水平度L 1000 螺栓中心偏移5 0 螺栓露出长度 20 0 0地脚螺栓 锚栓 螺纹长度 20 0 0 预留孔中心偏移10 0 7 住宅建筑初装饰工程质量监控检查要点 住宅建筑初装饰工程质量监控检查要点如表 16 所示 表表 16 住宅建筑初装饰工程质量监控检查要点住宅建筑初装饰工程质量监控检查要点 序号检查项目检查内容 1质保体系检查 装饰施工单位和设计单位的资质条件 原材料进场验收和见证取样检测制度 8 8 2 设计图纸和施工合 同 详细查看设计图纸和施工承包合同 明确工程中涉及初装饰的部位和项目及 各项施工要求等 3 质保资料 原材料出厂质保书 产品合格证 准用证 复试报告及其他试验报告 各项隐蔽工程验收记录 1 暗敷管线 2 户内门窗安装等 煤气 给水试压试验报告 排水管道的通水 灌水 通球试验记录 卫生器具的盛水试验记录 卫生间 阳台泼水试验记录 电气绝缘电阻 接地电阻测定记录 施工企业的质量评定 4工程实物检查 初装部位和项目是否符合设计图纸和施工合同的要求并达到初装竣工验 收标准的规定 初装饰项目的施工质量 1 楼地面找平层与结构层的粘结强度 密实度及泛水坡度 2 墙面 顶棚抹灰层间 基层与抹灰层间粘结强度 纸筋灰面层缺陷 3 管道预设 埋 位置 尺寸 标高 4 配电箱接线方式 线色 电气线盒标高及与其他管道的间距等 8 铝合金门窗安装工程质量监控检查要点 铝合金门窗安装工程质量监控检查要点如表 17 所示 表表 17 铝合金门窗安装工程质量监控检查要点铝合金门窗安装工程质量监控检查要点 序号检查项目检查内容 1质保体系检查 门窗制作和安装企业资质 门窗安装时和安装后的防护措施 2设计图纸检查 查看门窗设计图纸 设计说明 弄清采用的图集 门窗的规格 构造 性能 要求 安装节点等 3质保资料检查 门窗产品的 准用证 出厂合格证及相关材料的合格证 门窗三性测试报告 门窗外观检验记录 门窗安装隐蔽验收记录 1 连接件材料 间距 固定方式 2 填充材料和填充质量 3 注胶方式和注胶质量 门窗喷淋试验记录 4门窗工程实物检查 门窗材料及产品 1 铝型材厚度及表面处理 2 五金附件的材质和装配质量 3 橡胶条 毛刷条 密封胶及玻璃的材质和装配质量 安装质量 1 连接件的材料 间距 固定方式 2 填充材料和填充质量 3 注胶方式和注胶质量 9 9 9 塑料门窗安装工程质量监控检查要点 塑料门窗安装工程质量监控检查要点如表 18 所示 表表 18 塑料门窗安装工程质量监控检查要点塑料门窗安装工程质量监控检查要点 序号检查项目检查内容 1质保体系检查参见 铝合金门窗安装工程质量监控检查要点 2设计图纸检查参见 铝合金门窗安装工程质量监控检查要点 3质保资料检查参见 铝合金门窗安装工程质量监控检查要点 4门窗工程实物检查 门窗材料与产品 1 衬钢材料壁厚及表面处理 2 塑料型材的角部焊接 3 五金附件的材质和装配质量 4 橡胶条 毛刷条 密封胶及玻璃的材质和装配质量 安装质量 1 固定片材料 间距 固定方式 2 填充材料和填充质量 3 注胶方式与注胶质量 10 玻璃幕墙安装工程质量监控检查要点 1 玻璃幕墙安装工程质量监控要点 表 19 表表 19 玻璃幕墙安装工程质量监控要点玻璃幕墙安装工程质量监控要点 序号检查项目检查内容 1现场质保体系检查 幕墙设计 施工 监理 测试单位的资质条件 加工现场的环境 设备 质量控制措施等条件 材质验收和检验制度 幕墙评审意见 2设计图纸的检查查看设计图纸 明确幕墙体系 用材 幕墙性能 各种节点处理要求等 3质保资料检查 各种材料的合格证 产品生产许可证 单元板的出厂合格证和打胶记录 进口材料的商检报告 结构胶 密封胶的物理耐用年限和保险年限质保书 相容 性和性能测试 报告 幕墙抗风压强度 雨水渗漏 空气渗透的检测报告 正常情况下幕墙物理耐用年限的质量证书 淋水试验记录 避雷接地测试记录 节点承载力试验报告 陷隐蔽验收记录 1 构件与主体结构的连接节点的安装 2 幕墙四周 幕墙内表面与主体结构间隙的安装 3 幕墙变形及莫墙面转角节点的安装 4 幕墙防雷接地节点的安装 5 主体活动接头节点的安装 6 梁柱连接节点 附框连接节点的安装 7 防火保温设施 内排水节点等 质量自检记录 4现场实物检查 安装过程检查 预埋件 焊接 防腐连接件 构架安装 节点处理 避 雷设施 变形缝处理 嵌板 单元板质量 10 10 竣工检查 查零附件 紧固件等用料情况 窗门开启角度和安装 幕墙 平整度 垂直度 幕墙外观 结构密封胶施工 保温 防火 避雷 排 水施工 幕墙四周与主体结构的处理 2 幕墙安装允许偏差 表 20 表表 20 幕墙安装允许偏差表幕墙安装允许偏差表 序号项目内容允许偏差 mm 1预埋件 标高 前后 左右 10 20 20 2相邻两立柱 固定端处 间距 2 3分格对角线 2 2 3 3 5 4立柱 墙面垂直度 高度 30m 高度 30m 高度 90m 高度 90m 10 15 20 25 5横梁水平度 2 2 2 3 6立柱垂直度 3 7相邻两横梁高度差 1 8同一标高内横梁高度差 4 9两构件连接缝间隙 0 5 10两构件表面高差 0 5 11幕墙平面度 2 12幕墙竖缝直线度 3 13幕墙横缝直线度 3 14缝宽偏差 1 15两相邻板接缝高低差 1 11 屋面工程质量监控检查要点 1 屋面工程质量监控检查要点 表 21 序号检查项目检查内容 1现场质保体系检查 防水施工单位资质和操作人上岗证 防水材料质量及贮运条件 防水施工气候条件 2设计图纸的检查 详细查看屋面工程施工图 设计说明 设计变更和施工方案等 弄清屋面防 水等级 防水材料品种 规格 性能要求 检验要求 施工顺序和施工要求 等 3质保资料 原材料的出厂质量证明书 复试报告和建筑防水材料产品准用证 屋面隐蔽工程验收记录 1 屋面找平层的坡度 厚度 分格缝设置及表面质量 2 屋面保温隔热层的材料 厚度以及排气槽 排气孔的留置 3 屋面每一道防水层的厚度和施工质量 4 屋面细部防水节点处理 如女儿墙泛水节点 落水口等 11 11 施工检测记录 屋面可在雨后或持续淋水 2 小时后进行淋水试验检查 屋面天沟应进行 24 小时蓄水试验 4 屋面工程实物检查 屋面找平层 1 屋面排水坡度 找平层厚度及其施工质量 2 分格缝的留设方法和施工质量 保温隔热层 1 保温隔热层的排气孔 排气道 排气管的留设方法和施工质量 2 架空隔热板的铺设质量 防水层 1 屋面防水用材 2 防水层施工质量 细部节点及保护层 1 细部节点处理方法和施工质量 2 保护层用材和施工质量 3 屋面卷材搭接宽度 表 22 表表 22 卷材搭接宽度卷材搭接宽度 短边搭接宽度 mm 长边搭接宽度 mm 满贴法 空铺法 点粘法 条粘法 满贴法 空铺法 点粘法 条粘法 沥青防水卷材10015070100 高聚物改卷材8010080100 合成高分子 粘贴法 8010080100 防水卷材 焊接法 50 12 表 23 采暖卫生和燃气安装工程质量监控检查要点 采暖卫生和燃气安装工程质量监控检查要点如表 23 所示 表表 23 采暖卫生和燃气安装工程质量监控检查要点采暖卫生和燃气安装工程质量监控检查要点 序号检查项目检查内容 1现场质保体系检查 建设单位 监理单位 施工总承包单位 安装分包单位的承发包合同 监理 施工单位资质 施工许可证及施工人员上岗证等 施工总承包单位对安装分