协议离婚前书写的有关房产归属保证书是否有效？_第1页
协议离婚前书写的有关房产归属保证书是否有效？_第2页
协议离婚前书写的有关房产归属保证书是否有效？_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

第 1 页 共 3 页 协议离婚前书写的有关房产归属保证书是协议离婚前书写的有关房产归属保证书是 否有效 否有效 韩某和丈夫结婚十年 婚后与丈夫父母 丈夫之弟同 韩某和丈夫结婚十年 婚后与丈夫父母 丈夫之弟同住 三年后 夫妻双方购买了徐汇区的一 处房屋 该房首付 20 万元 贷款 60 万元 之后 丈 夫执意将其父母的户口迁入新居 丈夫平日应酬颇多 丝毫不顾家 为此 双方经 常争吵 造成夫妻感情破裂 去年夏天 丈夫向韩某 提出离婚 为了得以顺利离婚 丈夫书写了保证书一 份 承诺将婚后共同购买的徐汇区房屋归韩某所有 由丈夫归还贷款 事已至此 韩某便同意离婚 今年 年初 双方签署民政局的自愿离婚协议书 取得了离 婚证 离婚后 前夫反悔离婚前所作的保证 明确表示 当时 为达离婚目的 我才同意此房归 你 其实 并非我本意 保证书是无效的 而且 这 套房屋内有我父母的户籍 是大家庭共同财产 不能 归你所有 韩某觉得婚姻非儿戏 无论是结婚 还 第 2 页 共 3 页 是离婚 包括对房屋归属的处理 都要对彼此负责 不能出尔反尔 因而 为了维权 韩某将前夫告上了 法庭 在此提出了她所担忧的几点问题 韩某 和前夫婚后共同购买的房屋 是属于夫妻共同财产 还是前夫所称的 大家庭共同财产 协议离 婚前 前夫亲笔写的保证书 承诺将徐汇区的一套房 屋归韩某所有 是否有效 律师讲堂 房产归属问 题在婚姻案件中十分敏感 困扰着很多不幸的家庭 今天 在此先根据韩某咨询的案例 提供法律释疑 以后会陆续和广大读者探讨一些婚姻案件中所引发的 房产纠纷 供大家参考 韩某担忧的第一个问题 是有关婚姻纠纷中夫妻共同财产的认定 至于 您前夫所称的 大家庭共同财产 在法律上无此概 念 更无法律依据 也不能仅以其父母户口在内为由 主张大家庭共同共有该套房屋 这种说法难以得到法 庭的支持 韩某所担忧的第二个问题 会成为这 场诉讼案件审理的焦点 其前夫离婚前亲笔承 诺他们在婚姻存续期间所购房屋归妻子所有的保证书 是合法有效的 显然 其前夫具有完全民事行为能力 因而他写的保证书及其作出的承诺 应视为其真实意 思表示 况且 双方已经协议离婚 之后 其前夫拒 绝履行承诺 显属不当 另外 依据 中华人 第 3 页 共 3 页 民共和国民法通则 第 4 条规定 民事活动应当遵 循自愿 公平 等价有偿 诚实信用的原则 以及 第 5 条规定 公民 法人的合法民事权益受法律保 护 任何组织和个人不得侵犯 可见 其前夫反悔 承诺的行为已违背了诚实信用原则 侵犯了韩某的合 法权益 同时 我国 民法通则 第 72 条规定 财产所有权的取得 不得违反法律规定 按照合同 和其他合法方式取得财产的 财产所有权从财产交付 时起转移 最高人民法院关于贯彻执行 中华人民共和国民法通则 若干问题的意见 第 85 条对上述条款进一步明
人人文库> 全部分类> 应用文书 > 事务文书

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论