概预算编制对工程造价的影响论述

最新 精品 范文 参考文献 专业论文 概预算编制对工程造价的影响论述概预算编制对工程造价的影响论述 概预算编制对工程造价的影响论述 摘要 编制好建筑工程的概预算 对施工过程中的工程造价控 制有较大作用 可以缩短施工周期 规避风险 最终提高施工企业 经济收益 所以 概预算的编制质量关系到建筑工程造价 决定了 企业的经济效益 是确保建筑工程顺利施工的有效保障 当下建筑 企业间竞争日趋激烈 为了确保企业自身利益 建筑企业应该提高 概预算的编制质量 并严格执行 最终提升企业的经济效益以及行 业内竞争力 本文作者结合多年来的工作经验 对概预算编制质量 对建筑工程造价的影响 存在问题及控制措施进行了探讨 关键词 概预算 编制 建筑工程 造价 中图分类号 TU198 文献标识码 A 一 概预算编制对工程造价的影响 建筑工程的概预算是指 在建筑企业确定工程建设程序时 根 据不同设计阶段以及文件中的实施内容 结合国家规定定额 相关 计算费用标准 指标等因素 预先做好计算 并确定建筑项目所需 要使用的全部投资金额文件 概预算是对建筑工程项目价格进行预 算计算 研究的主要文件 是项目实际投资决策 分配以及管理的 重要参考依据 高质量的概预算可以指导建筑工程造价管理控制 所以 应该不断提高编制质量 为工程造价控制管理打下基础 建筑工程投资效益的好坏 建筑项目工作质量和管理的层次高 低都直接体现在工程造价的高低 因此合理的确定工程造价是工程 建筑造价管理的重要组成部分 也是最关键的部分 而工程造价管 理则正是工程实施过程中最依赖的管理部分 建筑工程概预算能够 更有效的控制和确定工程造价 掌握其规模大小 时间长短 对于 工程建筑的投资起到了重要的作用 二者在工程建筑中相互依存 相互依赖 互为制约 缺一不可 由于受到各种因素的影响 在实际的建筑施工过程中会发生一些 突发事件 从而造价预算出现偏差 结果就造成先期的造价预算经 最新 精品 范文 参考文献 专业论文 常无法完全预见 这种经常性的超预算现象 显而易见 不利于对工 程造价的控制 只有通过科学 客观的工程预算 才会有效控制工 程造价 从而进一步保证建设单位与施工企业的经济利益 工程造价 的概预算编制质量对工程最后的造价有着直接的影响 这就要求提 高编制人员的综合素质 严格控制概预算编制的各个环节 充分的 掌握工程造价的各个因素 以编制一套科学 合理的概预算方案 保证工程的顺利进行 二 建筑工程的概预算编制存在问题 一 采用的概预算方法陈旧 当下科学技术发展进步迅速 建筑行业相关的施工技术 工艺 建筑结构等都在不断创新 所以 在进行建筑工程概预算编制过程 中 应该会反复使用定额换算 但目前 很多建筑企业采用的还是 传统的预算编制方法 传统的预算编制方法缺点是静态 定额还是 参照以往价格统计来确定 缺乏浮动性 没有根据当下技术 工艺 材料等变动而做出相应调整 只有少量的定额是后来新增补的 并 不具备整体代表性 所以整体工程量的计算取费都存在误差 二 缺乏整体性理念 目前国内在预算管理方面采用较多的模式是阶段性预算管理 因为建筑工程往往分为决策阶段 设计阶段 实施阶段以及完工阶 段 而工程的概预算只是前期对工程实施的经济预测 但工程在各 阶段都会受到不可控因素影响 比如说市场价格变动 施工天气变 化 人为变动等等 这些都有可能导致预算外的额外费用产生 所 以 如果缺乏整体性理念 一味按照编制的预算来进行安排 就会 影响到整体工程施工质量以及进度 这同样也会造成建筑企业最终 经济收益受到影响 三 建筑施工过程中随意性强 建筑工程施工过程中涉及到大量的资金投入 包括原材料的购 买 设备的租赁 人员的聘用以及管理费用 工程由于施工周期较 长 过程中不可控因素较多 会因为材料价格提高导致费用超出原 定材料费用预期 会因为恶劣气候影响工程进度 造成人力及物力 费用增多 所以 施工过程中的工程造价变动性较大 只有做好前 最新 精品 范文 参考文献 专业论文 期概预算 并在施工过程中执行 才能确保资金浮动控制在一定的 范围内 施工单位在施工过程中 会处于方便施工考虑 随意更改工程 设计内容 造成超出预算外的费用产生 会因为材料价格浮动 采 用其他材料来代替原规定材料 导致资金不透明 在施工过程中 天气是不稳定性影响因素 施工企业常常会借故延误工期 这些情 况都体现了施工过程中随意性较强 造成工程实际资金投入超出预 算 四 工程招标制度不够完善 建筑工程会涉及到两方面招标 分别是设计企业与施工企业招 标 但由于很多建筑企业不够重视招标 很多建筑企业选择采用长 期合作的设计企业以及施工企业 招标制度也不够完善 在工程设 计招标阶段 因为缺乏合理的管理措施 设计方一味追求设计效果 不遵循建筑工程的实用性 安全性 经济性设计原则 这样往往会 超出经济预期 施工企业的选择关系到建筑工程整体施工质量 影响工程经济 收益 所以选择施工企业是相当重要的 在招标过程中 施工方往 往会采用多报工程量 施工周期的方法来获得更多的施工收益 这 也导致建筑工程造价与实际投资不符 概预算编制与实际资金投入 存在较大差异 三 概预算编制质量提高的有效措施 一 编制前搜集多方面资料 在进行概预算编制前 应该搜集多方面资料 首先 必须到工 程施工现场了解施工技术 方法 施工规模等等 其次 调查了解 当地原材料价格 设备租赁价格等等 尤其是原材料价格在工程造 价中所占比例最重 在预算编制过程中应该做到详细精确 根据施 工规模确定材料种类 数量 质量 根据市场确定价格标准 还应 该加入材料 设备等运输费用 研究多方资料 并进行分析研究 编制的概预算才能确保详细 对工程造价控制等发挥指导性作用 二 充分了解工程设计图纸 建筑工程的概预算编制者应该对各总说明 定额册说明以及各 最新 精品 范文 参考文献 专业论文 章节说明都熟悉掌握 了解设计图纸和设计说明间关系 阅读图纸 时 学会从图纸设计说明以及总平面图出发 理解建筑工程项目的 性质 类型 规模 对所有设计图都进行仔细阅读 包括平面图 详细图 剖面图 立面图 在此基础上 充分掌握各类图纸所示位 置及关系 然后再进行工程量科学计算 确保定额项目与建筑工程 项目实际相符合 并反复检查 避免出现漏算 重复计算的现象 三 掌握定额内容与相关规定 在进行概预算编制时 定额 单位估价表以及相关文件规定是 重要参考依据 当下建筑行业发展迅速 大量新材料 新技术以及 新工艺不断涌现 相关部门就此常常补充 修改已经颁布的定额 概预算编制者应该熟悉掌握定额内容以及使用方法 及时学习调整 后的定额内容与相关使用规定 定额项目划分需要清楚 并对各项 目中内容 使用范围 计量单位 计算规则以及调整换算项目条件 与方法等都应该清楚 这样在概预算编制过程中 就能够快速运用 四 提高概预算编制人员综合素质 概预算编制人员的综合素质对概预算编制质量影响较大 所以 建筑企业应该选择具备专业知识与技能的人员 最好有相关的丰富 工作经验 除此之外 概预算编制人员应该专心 细心 具有较高 的敬业精神 对原材料市场价格了解 对建筑工程设计 施工等方 面有一定的了解 这样才能保证概预算编制的专业性 准确水平 五 概预算编制工作中合理运用计算机 建筑工程的概预算编制工作由于涉及到的内容 数据较多 概 预算编制时间较短 计算量较大 所以 概预算编制中遗漏 重复 计算的现象常有发生 需要经过反复审查校对后才能最终实施 这 个过程浪费了大量的时间 且很难达到完全正确 随着计算机逐渐发展运用到各行业中去 概预算编制工作中 合理采用计算机可以降低编制过程中的错误率 节约大量的时间 减轻了概预算编制人员工作量 最终提高概预算编制的质量与效率 六 做好价差调整 最新 精品 范文 参考文献 专业论文 由于概预算是根据当时各方面内容进行编制的 是对整体工程 的经济预测 与实际施工存在时间差 这个过程中会因为市场价格 调整 旧材料以及设备的淘汰等等 造成实际工程造价与概预算之 间存在落差 所以 在工程施工过程中 应该不断进行价差调整 实现动态管理 四 结语 建筑企业应该不断提高概预算编制质量 做好编制前的资料搜 集工作 充分了解设计图纸 对定额内容熟悉掌握 做好价差调整 运用信息