施工管理与内部承包协议

施工管理与内部承包协议 第 1 页 共 7 页 施施工工管管理理与与内内部部承承包包协协议议 甲方 乙方 身份证号 住址 一 工程内部承包范围 1 甲方所提供的武进横山桥乡政府荷怡花苑一期安置房 施工图的土建 水电安装工程 甲方依据施工图提供的 土建 水电安装工程 2 专业配套施工单位的配合工作 3 单体 土建 安装 配合工程收尾工作 包括各专业工 程及配套时的配合及结束后的孔洞封闭及局部修复 4 本工程乙方必须做到一次性验收合格 二 转让和分包 1 未经甲方书面同意 乙方不得转让合同或合同的任何部 分 如局部工程 特殊工程必须分包时 必须事先提出书 面申请 经甲方书面认可后 并将分包合同副本提交甲方 存档备查 任何此类甲方的同意 均不解除乙方根据合同 规定 应承担的责任和义务 并将任何人 分包人 分包代 理人或工人的行为 违约视为乙方 其代理人 或其工人 的行为 违约或疏忽 乙方必须为之负责 2 乙方应承担施工总承包管理质量 进度 安全等工地协 施工管理与内部承包协议 第 2 页 共 7 页 调责任和义务 3 由于乙方的原因 与分包人在分包工程的配合与协调不 当而影响整个工程 造成的延误工期及直接经济损失均由 乙方承担 4 分包工程竣工后 由乙方同监理工程师和甲方进行验收 验收合格后由乙方看管保护其成品 甚至整个工程竣工验 收交付 三 工程安全 1 乙方必须认真贯彻国家 本省市和劳动保护 安全生产 主管部门颁布的有关安全生产 消防工作的方针 政策 严格执行有关劳动保护的法律 法规 乙方必须全面负责 整个工地的安全施工 乙方必须在分包单位进场前与其签 订相应的安全施工协议 并报送甲方备案 施工中发生的 各类安全事故 造成的一切经济赔偿责任和法律责任由乙 方负责 如造成甲方损失 则由乙方负责赔偿 2 在施工过程中必须采取强有力的安全措施 乙方必须建 立安全管理组织体系 各工种的安全检查制度 安全教育 制度等 并建立完整的安全施工档案 3 施工前乙方 应对施工人员进行安全生产现场教育 介 绍有关安全生产管理制度 规定和要求 并经常组织人员 进行安全检查 做到安全第一 文明施工 4 乙方必须进场督促施工人员严格遵守 认真执行安全生 施工管理与内部承包协议 第 3 页 共 7 页 产 防火管理的各项规定 并接受甲方督促 检查和指导 5 甲方有协助乙方抓好安全生产 防火管理以及督促检查 的义务 对于查处的隐患 乙方必须限期整改 逾期整改 不到位 则甲方有权对乙方进行处罚 6 在生产作业过程中的个人防护用品 由乙方自理 甲 乙双方都应督促进场施工人员自觉戴好防护用品 7 乙方必须严格执行各类防火防爆制度 易燃易爆场所严 禁吸烟及动用明火 严禁使用电炉 严禁私拉乱接 8 乙方在使用电器设备时 在使用前应先进行检测 并做 好检测记录 9 特种行业必须执行国家 特种作业人员安全技术培训 考核管理规定 经省 市 地区的特种作业安全技术培 训考核后持证上岗 并按规定定期审证 中小型机械的操 作按规定做到 订机定人 持证操作 严禁违章 无证 操作 严禁不懂电气 机械设备的人 擅自操作使用电器 机械设备 10 乙方负责对外来工和自身员工的管理 有义务对外来务 工人员进行安全教育和保护 更不得拖欠外来工和自身员 工的工资及各项费用 四 材料供应 1 为小区建筑美观统一 甲方有控制相关材料的权力 施工管理与内部承包协议 第 4 页 共 7 页 五 工程量结算 1 本工程工作量按竣工图 变更通知单 签证单进行工程 量结算 由建设方委托具有相应资质的工程造假咨询机 构审定 2 施工用水 用电按表计量 由乙方自行交纳相关费用 3 本工程执行江苏省2004 定额 必须通过建设单位组织 的审计 经审计后按以下各条规定结算 1 结算按审计同比例下浮 其中业主下浮 公司下浮 2 公司开票总价收取 税金 管理费 包括甲 供材 六 工程质量 1 经双方约定 本工程质量验收必须合格 乙方在施工过 程中应坚持合同规定的工程质量等级标准 并得到监理单 位和甲方及有关部门的认可 2 乙方应随时接受现场监理工程师及甲方工地代表的监督 严格按照现行的 建筑安装工程施工与验收规范 施 工图纸和施工说明以及其他有关技术规范 精心施工 保 证质量 不留隐患 3 现场监理工程师和甲方工地代表一经发现工程质量或验 收不合格等问题 有权要求乙方立即停工或返工 直至符 合质量验收规范或双方预定的条件 由此造成的费用和工 施工管理与内部承包协议 第 5 页 共 7 页 期拖延均由 乙方承担 甲方不承担一切费用 4 施工过程中有关隐蔽工程 重要结构部位工程 乙方自 检合格后在验收前24 小时经项目经理部通知监理工程师 经验收合格 监理工程师在验收记录上签字后才能进入下 道工序 5 乙方施工人员应负责对已安装的设备及建筑成品做好维 护保管工作 保证设备及成品完好无损 在工程验收合格 后和交付甲方之前 若有损坏 乙方应赔偿和修复 6 因乙方原因工程停工整改的 整改费用由乙方自己承担 工期不顺延 7 工程质量和工期必须达到建设单位和甲方规定 否则 甲方有权要求乙方停工整改或责令乙方退场 责令乙方整 改的 乙方必须整改达到 乙方必须整改达到约定的等级 标准和要求 否则乙方向甲方按相应工程总价的5 支 付违约金 不合格工程 由乙方负责返工到合格 并承担 由此发生的一切费用 另外赔偿甲方的经济损失 且必须 在一周内撤出施工现场 甲方有权扣留乙方在施工场地内 的材料和临时设施 并有权另择承包人使用这些材料和临 时设施完成该项目工程施工 8 工程维修 乙方在接到甲方通知后24 小时内 必须 到达现场进行维修 如超过24 小时 甲方有权另择施工 队伍进行维修 维修所发生的费用 从本工程保修金中扣 施工管理与内部承包协议 第 6 页 共 7 页 除 七 其它 1 乙方施工的本工程实行内部独立核算 所发生的债权债 务均由乙方承担 如因债权债务造成甲方损失的 乙方 承担全额赔偿甲方损失的责任 并承担甲方因处理债权 债务纠纷发生的一切费用 同时 甲方有权暂停支付相 应部分的工程款 2 未经甲方书面同意 乙方不得擅自以甲方或甲方项目部 名义 处理相关事务 八 工程进度 1 本工程工期按甲方与横山桥乡政府合同工期 工程开工 前 15 天内 由乙方编制一套完整的施工组织设计 经 项目部报送监理工程师 2 每月 25 日由乙方按照总进度计划要求 编制下月进度 计划 并报甲方工地代表审核 甲方工地代表按照要求 对该进度签批 九 付款 1 工程按阶段性付款 基础验收付总价扣除下浮的