消防维修整改方案及报价

山与城项目 运动会所消防整改工程 维修整改 方 案 及 预 算 编制单位 中安建设安装集团有限公司 编制时间 2017 年 11 月 01 日 东界龙湖花园火灾自动报警系统维修整改方案及预算 1 山与城项目 运动会所消防整改工程 维修整改方案及预算 一 项目概况 1 工程名称 山与城项目运动会所消防整改工程 2 工程地点 重庆市南岸区南山 3 整改范围及实施规模 山与城项目运动会所消防整改工程 内容包括 但不限于 室外管沟开挖 回填 室外消火栓管道及附件安装 室外消火栓安 装及系统调试 室内喷淋管道安装及调试 火灾自动报警系统安装调试 火灾 自动报警系统原采用海湾安全技术有限公司生产的产品 采用 GST 5000 型的火 灾报警控制器 由于使用不当导致主机烧毁 多数设备已出现故障 现在系统 处于停止工作状态 存在及其严重的消防安全隐患 急需维修整改 4 运动会所室外管网部分敷设于水池 道路 广场及裙楼下 目前此段管 网漏水严重 无法进行漏水点修复及更换 如按照原施工路线进行修复及更换 需要相当大一笔费用 及破坏性极大 所有考虑到新增管线及变更设备安装位 置 二 系统状况 序号设备名称型号规格数量备注 1 火灾报警控制器 联动型 JB QG GST 5000 1 台 2 火灾报警控制系统软件 GST 5000 1 套 3 总线控制盘 GST LD SD128 1 台 4 多线控制盘 GST LD KZ014 6 1 台 5 消防电话控制盘 TS GSN60 1 台 6 消防广播录放盘 GST XG9000S 1 台 7 消防广播功放盘 GST GF150WA 1 台 8 消防电源 GST LD D02 1 台 9 回路 JB HB GST484 2 个 10 总点位120 个暂定 11 内外热镀锌钢管 DN150 200 米暂定 12 内外热镀锌钢管 DN25 10 米暂定 13 水泵接合器 DN150 4 台暂定 14 湿式报警阀 DN150 1 台 东界龙湖花园火灾自动报警系统维修整改方案及预算 2 15 土方10 立方米暂定 16 吊顶 10 暂定 三 运行状况 1 火灾报警控系统瘫痪 2 室内消火栓瘫痪 3 水炮系统摊贩 4 喷淋系统瘫痪 四 维修整改方案和程序 1 自动报警系统 1 1 首先购买主机 检测后端线路是否断路 排除断路问题 待主机到达现场 再进行测试其他部件是否正常 1 2 维修处理回路报警总线的问题 使该回路所有的点位均注册到主机 使整 个回路能够正常工作 1 3 消防报警主机恢复正常后 收集 整理本系统的竣工编码图 编码表等相 关技术资料 检查 核对并输入 修改主机内的程序 1 4 主机显示的故障处理完毕后 再解除主机所有隔离的点位 处理原隔离点 位的故障 火警等问题 1 5 所有点位运行状态正常以后 进行所有点位报警 联动 包括手动和自动 功能的测试 对于存在故障的报警设备 如探测器 报警按钮 模块等 及联 动设备 如水泵 风机等 明确具体的部位和故障现象 形成书面报告并报给 甲方 并进一步落实故障维修的问题 1 6 系统全部恢复正常运行以后 整理竣工图及相关技术资料 并移交给甲方 同时对甲方使用人员 维护人员进行技术培训 并可进入消防维保的阶段 2 喷淋系统 2 1 首先拆除原管网与室外连接部位进行封堵 进行室内管网压力测试 如压 力测试成功 等待连接新增湿式报警阀 如不成功 检查漏水点再进行修复 2 2 安装好湿式报警阀组 拆去部分吊顶 寻找原管网主干管 连接室内主干 管管网 测试所有部位正常后进行通水实验 2 3 恢复吊顶 3 消火栓系统 东界龙湖花园火灾自动报警系统维修整改方案及预算 3 3 1 首先拆除原管网与室外连接部位进行封堵 进行室内管网压力测试 如压 力测试成功 等待连接新增主管网 如不成功 检查漏水点再进行修复 3 2 新增主管网安装完成后 拆去部分吊顶 寻找原管网主干管 连接室内主 干管管网 测试所有部位正常后进行通水实验 3 3 恢复吊顶 4 水炮系统 4 1 首先通知水炮设备厂家 待厂家对原安装水炮进行测试 测试成功后待变 更主管接入 如有问题设备需根据厂家要求进行更换及修复 4 2 新增主管网安装完成后 拆去部分吊顶 寻找原管网主干管 连接室内主 干管管网 测试所有部位正常后进行通水实验 4 3 恢复吊顶 五 服务承诺 1 计划在补充合同签订后的三十天内 使系统整体恢复正常运行 需要维修 更换的外围设备 在甲方确认维修后 设备到位后的十天内完成 2 我方可在设备 主机 需维修的问题全部解决以后一次性收取维修费 详 见附后的 维修费用及付款方式 3 维修期间不影响甲方正常生活 工作 营业和其它设施设备 4 维修完毕后 对原有的竣工图及技术资料进行核对 完善并提供给甲方 同时对甲方使用人员 维护人员进行技术培训 5 帮助甲方建立设备运行 维护档案 提出合理化建议 并随时处理出现的 故障 切实保障系统的正常运行和业主的消防安