2020租房合同的范本

2020 租房合同的范本租房合同的范本 租房合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用 承租人定 期给付约定租金 并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的合同 下面是由 PQ 小编推荐的租房合同范本 欢迎大家阅读 租房合同范本一 出租方 甲方 承租方 乙方 根据国家有关法律 法规和本市有关规定 甲 乙双方在自愿 平等 互利的基础上 经协商一致 就甲方将其合法拥有的房屋出 租给乙方使用 乙方承租使用甲方房屋事宜 订立本合同 1 房屋的座落 面积及装修 设施 1 1 甲方将其合法拥有的座落在本市 区 县 路 弄 新村 号 室 部位 出租给乙方使用 1 2 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米 1 3 该房屋的现有装修及设施状况 由双方在合同附件 中加 以列明 除双方另有约定外 该附件作为甲方按本合同约定交付乙 方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据 2 租赁用途 2 1 本合同签订前 甲方已向乙方出示了该房屋的 房地产权 证 权证编号 其用途为 2 2 乙方向甲方承诺 租赁该房屋仅作为 使用 2 3 在租赁期限内 未事前征得甲方的书面同意 并按规定报 经有关部门核准 乙方不得擅自改变该房屋的使用用途 3 租赁期限 3 1 该房屋租赁期共 个月 自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止 3 2 租赁期满 甲方有权收入回全部出租房屋 乙方应如期交 还 乙方如要求续租 则必须在租赁期满前的 月向甲方提出书面意 向 经甲方同意后 重新签订租赁合同 4 租金及支付方式 4 1 该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币 元 月租金 总计为人民币 元 大写 万 仟 佰 拾 元 角整 4 2 该房屋租金 年内不变 自第 年起 租金每 年递增 4 3 乙方必须在每月 日前支付当月租金 逾期支付 每逾期 一天 则乙方需按月租金的 支付滞纳金 4 4 该房屋租金支付方式如下 5 其他费用 5 1 乙方在租赁期限内 使用的水 电 煤气及 等费用 计 算或分摊办法 5 2 上述费用的支付方式和时间 6 房屋修缮责任 6 1 在租赁期限内 甲方应保证出租房屋的使用安全 乙方应 爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施 如乙方因使用不 当造成房屋或设施损坏的 乙方应立即负责修复或予以经济赔偿 6 2 除房屋内已有装修和设施外 乙方如要求重新装修或变更 原有设施的 应事先征得甲方的书面同意 按规定应向有关部门 包 括该房屋物业管理机构 办理申报手续的 须办妥有关手续后 方可 进行 租赁期满 根据原书面约定 要求恢复原状的 乙方必须恢 复原状 乙方拆除添置的设备时 不得损坏房屋结构 经验收认可 方可办理退租手续 6 3 该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约 定的外 均由甲方负责 6 4 甲方维修房屋及其附属设施 应提前 天书面通知乙方 乙方应积极协助和配合 因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的 后果 则概由乙方负责 6 5 如因不可抗力原因 导致房屋损坏或造成乙方损失的 双 方互不承担责任 7 转租的约定 7 1 除甲 乙双方在本合同补充条款中另有约定的外 乙方在 租赁期限内 须事先征得甲方的书面同意 方可将承租的该房屋部 分或全部转租给他人 但同一间房屋 乙方不得部分或以铺位转租 给他人 或同时转租给二个以上的承租人居住 租房合同范本二 出租方 以下简称甲方 身份证号 电话 身份证号 电话 承租方 以下简称乙方 依据 中华人民共和国合同法 及有关法律 法规的规定 甲 乙双方在平等 自愿 协商的基础上 就甲方将自有商业用房出租 给乙方使用的有关事宜 经协商一致 订立如下合同 一 房屋基本情况 甲方房屋 以下简称该房屋 坐落于 房 屋结构为 建筑面积 平方米 其中实际建筑面积 平方米 公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米 该房屋的土地使用权以 出让 方式取得 该房屋平面图见本合同附 件一 该房屋附着设施见附件二 房屋所有权证号 土地使用权证 号 为 二 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租时该房屋没有产权纠 纷 除补充协议另有约定外 有关按揭 抵押债务 税项及租金等 甲方均在出租该房屋前办妥 出租后如有上述未清事项 由甲方承 担全部责任 由此给乙方造成经济损失的 由甲方负责赔偿 三 租赁期限 租赁期为 5 年 从 xx 年月日至年月 日止 在租赁期满后 除非甲方收回房产自用 否则乙方有优先权继 续承租 如乙方要求继续租赁 则须提前 1 个月书面向甲方提出 甲方在合同期满前 1 个月内向乙方正式书面答复 如同意继续租赁 则续签租赁合同 四 租金及付款方式 1 经双方议定 租赁前三年的租赁费用不变 每年租金为壹拾 肆万元整 如租赁市场发生变化 经双方协商可适当调整租赁费 可 以增加或者减少 10 除此之外 出租方不得以任何理由任意调整租 金 该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费 不含乙方在使用过程 中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用 2 付款方式 租金每半年交纳一次 乙方提前一个周交付租金 本协议签订日 乙方先行缴纳 2 万元定金 乙方缴纳定金日甲方将 商业用房移交给乙方 双方办理交接手续后 2 日内乙方开始装修 甲方预留 1 个半月的时间让乙方装修 一个半月后 不管乙方是否 装修完毕 甲方都开始计算租赁期限 五 双方的权利和义务 1 甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动 亦不承担乙方的一 切债权债务及民事责任等 2 在经营活动中 乙方应接受甲方的管理 乙方按时缴纳水 电 物业等各种管理费用 在办理交接前的水 电 物业等各种管 理费用由甲方承担 3 甲方同意 若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房 产的时候仍出现空置情况 乙方可将房产部分出租 甲方与乙方关 系不变 4 乙方在使用过程中 不得随意改变和损坏商业用房框架结构 及水 电等商业用房内相关设施的完好 如乙方在使用过程中造成 商业用房及相关设施损坏 由乙方承担一切损坏和损失费用 5 乙方在征得甲方的同意后 可根据需要对商业用房进行简单 装潢 其费用由乙方承担 合同终止时 该装潢部分能够拆除的部 分 乙方可以拆除 不能够拆除的部分 可以折价归甲方所有 6 租赁期间正常的房屋维修费用由甲方承担 如租赁期内房产 或其设施出现或发生妨碍安全 正常使用的损坏或故障时 甲方应 在接到乙方维修通知 12 小时内进行维修 甲方不予维修的 乙方可 视实际需要在发出通知 12 小时后自行维修 本款所述维修费用由甲方承担 因乙方管理使用不善造成房屋 及其相连设备的损失和维修费用 由乙方承担责任并赔偿损失 租赁期间 防火安全 门前三包 综合治理及安全 保卫等工 作 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督 检查 六 合同的解除 1 乙方有下列情形之一的 甲方可终止合同并收回房屋 造成 甲方损失 由乙方负责赔偿 1 擅自拆改承租房屋结构的 2 擅自将承租的房屋转让 擅自调换使用的 3 拖欠租金累计达 个月 4 利用承租房屋进行违法活动的 5 故意损坏承租房屋的 2 租赁期内 乙方提前退租时 甲方扣除一个月的房租作为违 约金 双方签订的租赁合同解除 3 由于甲方的房产属于按揭贷款的 由于甲方不能够按时归还 贷款而导致乙方不能够继续租赁时 双方的租赁合同解除 甲方赔 偿乙方 个月的租金作为违约金 4 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的 双方互不承 担责任 双方的租赁合同解除 七 争议解决方式 1 在合同履行过程中如出现需变更合同的情形 双方应协商解 决 且应以书面材料作为依据 2 本合同未尽事宜 双方协商解决 3 本合同在履行中发生争议 由甲 乙双方协商解决 协商不 成时 甲 乙双方同意由济南市长清区人民法院管辖 八 本合同一式两份 甲 乙双方各执一份 每份均享有同等 法律效力 本合同自双方签字盖章之日起生效 甲方 乙方 年 月 日 年 月 日 租房合同范本三 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 甲方在 1 套 面积 平方米 乙方因需要租住此房 经双方协 商本着互惠互信精神达成如下协议 第一条甲方同意将 一套单元房租给乙方使用 租赁时间自 止 乙方交纳人民币 元作为合同押金 其间乙方不得随意退租 如有特 殊原因须提前三个月通知甲方 并从押金中扣除相当 1 个月 元 的租 金作为违约金 第二条双方商定每年租金为肆千捌百元整 人民币 乙方必须在 每年 月日前一次性支付全年租金 乙方如不按期交纳租金 逾期 3 日后 每日加收应付金额 1 的滞纳金 拖欠租金十五日视同乙方单 方终止合同 乙方须当日搬离 并从押金中扣除相当 1 个月 元 的 租金作为违约金 第三条乙方在租用房屋期内所发生的水 电 气 话费 电视 收视费 卫生费等公共费用由乙方支付 除此之外如再有新增的公 共费用 乙方将不再承担 第四条乙方在租房期内爱护房内设备 不得随便拆改 如有必 要的装修 需与甲方协商 征得同意后才可进行 甲方向乙方提供出租物品清单 第五条本房屋由乙方本家使用 不得转借 转租他人使用 如 私自转借 租 甲方有权终止合同 将房屋收回并不再退还押金 第六条合同期满 乙方继续租用与否应提前一个月与甲方续签 协议或取消续约 合同期未满 甲方不得转租他人 否则乙方有保留 自己权益的权利 合同期满 乙方如不再续租又无违反以上条款行为