2019单位合同(4篇)

20192019 单位合同单位合同 4 4 篇篇 目录目录 2019 单位合同 国内企事业单位劳动合同 最新单位通用劳动合同范本 公司单位租赁合同范本 发包方 以下简称 甲方 承包方 以下简称 乙方 为维护双方的权益 根据现行的法律 法规和规章 结合 本工程的具体情况 签订本合同 并遵照执行 第一章 合同背景 第一条 施工地点位于 市 区 路 弄 号 室 以下简称 该房屋 该房屋竣工验收合格 并已交付使用 第二条 甲方委托乙方施工 使房屋安全 卫生 美观 适 于居住 方便生活 令人心情愉悦 第二章 施工单位资格 第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人 通过最近一次企业年检 具有经建设行政主管机关审定的从事 民用建筑装饰装修工程的资质 资质等级符合本次施工的要求 乙方不具备营业资格或相应资质的 甲方有权终止本合同 乙 方应当立即返还甲方已支付的费用 并赔偿乙方损失 第四条 本合同签订前 乙方应向甲方出示 营业执照 资质证书 原件 第三章 施工内容 第五条 该房屋属 结构 房型为 房 厅 厨 卫 建筑总面积为 平方米 施工的是其中的 房 厅 厨 卫 施工面积为 平方米 详见作 为本合同附件 一 的 房型图 中红线匡定部分 第六条 施工内容和做法说明如下 不够可附页 一 厅 地面部分 墙面部分 天棚部分 门窗部分 其他 二 房 地面部分 墙面部分 天棚部分 门窗部分 其他 三 厨 地面部分 墙面部分 天棚部分 门窗部分 其他 四 卫 地面部分 墙面部分 天棚部分 门窗部分 其他 五 其他 地面部分 墙面部分 天棚部分 门窗部分 其他 前款没有说明的 依作为 本合同附件 二 的 装修施工图 确定 第四章 材料 设备和价款 第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件 三 的 主要材料报价单 作为本合同附件 四 的 辅助材料报价单 乙方的人工费见作为本合同附件 五 的 人工费报价单 第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料 设备以及 劳务的情形下适用 第八条 该房屋工程总价款为 元 其中材料费 元 人工费 元 管理费 元 设计费 元 垃圾清运费 元 税金 元 其他费用 元 工程总价款是各分 项价款的总和 前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格 结算价 格超出预算价格的 甲方按预算价格支付工程总价款 结算价格 低于预算价格的 甲方按结算价格支付工程总价款 第九条乙 方对材料费 人工费 管理费 设计费 垃圾清运费的报价 不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格 乙方在在本合同中的报价超过市场平均价格的 按市场平 均价格结算 双方对前款所述的市场平均价格有异议的 可以委托价格 评估部门评估 价格评估部门的评估结论 双方应当接受 第十条 乙方应在 主要材料报价单 和 辅助材料报价单 中注明材料和设备的名称 生产厂厂名 厂址 品牌 型号 规格 等级 价格和数量 乙方提供并已经使用的材料和设备与 主要材料报价单 和 辅助材料报价单 的规定不符的 甲方有权选择以下列方 式之一处理 乙方应当接受 1 甲方同意继续使用的 乙方免收该材料和设备的费用 2 甲方不同意继续使用的 乙方应当根据 主要材料报价 单 和 辅助材料报价单 的规定更换和重做 更换后的材料 和设备费减半收取 原工期不变 第十一条 乙方应当提交说明书 保修单 环保说明书和购 货发票复印件 甲方要求与原件核对的 乙方应当同意 发票 上应当载明产品名称 品牌 型号 规格 等级 价格和数量 第十二条 乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准 有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称 规格 型号 生产厂厂名 厂址等 不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修 材料和设备 乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准 包括但不 限于完工后的室内空气质量 辐射 照明和噪音强度等指标 使甲方达到安全居住 生活的目的 乙方违反前两款规定的 应当立即更换和重做 更换后的 材料和设备不再收费 原工期不变 第十三条 甲方变更施工内容的 乙方应当同意 工期 总 价款 主要材料报价单 和 辅助材料报价单 的内容相应 变化的 经甲方书面确认后生效 第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料 设备 乙方提供劳务的情形下适用 第十四条 该房屋的工程总价款为 元 其中人工费 元 税金 其他费用 元 第十五条 甲方提供的材料 设备 应当按时送到现场 乙 方应办理验收手续 甲方提供的材料 设备不符合国家标准的 乙方应在验收后以书面形式向甲方提出 甲方仍表示使用 造 成损失的 由甲方承担责任 甲方供应的材料 设备运抵现场 经乙方验收后发生损坏的 乙方应当赔偿 第十六条 甲方提供的材料和设备 均应用于本工程 未经 甲方同意 乙方不得挪作他用 因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的 乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价 的 10 倍赔偿甲方 第五章 付款方式 第十七条 工程款按以下方式支付 一 本合同签订后 开工前二至五日 甲方支付相当于总价 款 30 的工程款 二 完成 50 的工程量之日后的三日内 甲方支付相当于总 价款 40 的工程款 三 竣工验收后三日内 甲方支付相当于总价款 25 的工程 款 四 竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满 甲方支付 相当于总价款 5 的工程款 甲方支付工程款 乙方的业务员或施工人员收取的 视为 乙方收取 第十八条 因变更施工内容导致总价款增减的 甲方在竣工 验收合格之日支付或收取增 减部分的款项 第十九条 双方款项往来 均应出具收据 施工结束 甲方 全额付清应付款项后 乙方应当出具合法发票 第二十条 竣工验收合格后 甲方有权留取相当于工程总价 款的 5 的保修基金 竣工验收合格后一年内没有发生工程质量 问题的 甲方应将保修基金全额退还乙方 第六章 结算 第二十一条 工程竣工 甲方验收后对价款有异议的 可以 要求不超过七日的核价期 核价期内 甲方有权暂停向乙方付 款 乙方应当同意 甲方若委托第三方进行评估的 核价期至 取得评估报告之日届满 甲方委托第三方评估价格的 以 主要材料报价单 和 辅助材料报价单 约定的价格作为计算总价款的依据 按照 评估结果结算总价款 乙方应当同意 第七章 工程进度 第二十二条 本工程于 年 月 日开工 年 月 日竣工 工期为 天 每日施工时间为 时 分至 时 分 时 分至 时 分休息 工期中施工时间内 乙方未施工的 不论工程是否竣工 未施工的每 1 日按延误工期 1 日处理 不满 1 日的按 1 日处理 第八章 施工 第二十三条 乙方指派 为工程驻工地代表 负责本合同的履行 包括根据要求组 织施工 协调 处理由乙方负责的各项事宜 乙方对其指派的 驻工地代表的行为均予认可 乙方更换驻工地代表的 应当书面通知甲方 甲方收到更换 通知前 乙方对原驻工地代表的行为应当认可 第二十四条 乙方应当自行施工 未经甲方同意 不得将本 工程转包给任何第三方 第二十五条 工程执行 dbj08 62 97 住宅建筑工程技术规 程 db31 t30 1999 住宅装饰装修验收标准 以及国家和 本市建筑行政主管部门制定的其他标准 质量评定验收标准和 双方的约定 第二十六条 施工期间 甲方及其代表有权在现场查看 了 解 检查施工情况 乙方应当配合 但甲方不得因此影响乙方施 工 第二十七条 乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术 标准施工 按照甲方认可的设计 施工方案和做法说明完成工 程 确保工程质量 不得偷工减料 第二十八条 施工期间 甲方修改设计方案并相应地变更施 工方案 增减施工内容的 应在变更的项目施工前通知乙方 乙方应当根据甲方的要求施工 甲方变更 增减施工项目的 应当与乙方签订作为本合同 附件 六 的 工程项目变更单 因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的 按本合同第十三条的规定处理 第二十九条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构 不得擅自折 改供暧 燃气管线 或实施其他影响建筑结构 危害使用安全 和超过住宅原设计标准的行为 甲方要求实施前款规定禁止的行为 乙方可以拒绝 但应 当提供修改意见 第三十条 乙方应当遵守施工安全操作规程 采取必要的安 全防护和消防措施 保证作业人员安全 避免甲方房屋和其他 财产的损失 乙方违反前款规定 造成损失的 应当赔偿 第三十一条 施工中 不得侵占公共空间 不得损害公共部 位的设施 乙方违反前款的规定 引起相邻纠纷和与物业公司 及任何第三方的纠纷的 应当负责处理 造成甲方损失的 应 当赔偿 第三十二条 施工现场发生的水 电 煤气 电话等公用事 业费用由甲方承担 但日平均支出超过以下限额的 超过的部 分由乙方承担 水费 元 日 电费 元 日 煤气费 元 日 电话费 元 日 前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间 该项费用的总额与施工天数的比值 以公用事业企业的付款通 知或收据为认定费用的依据 第九章 验收 第三十三条 隐蔽工程完工后 乙方应在完工前三日书面通 知甲方验收 甲方应当按乙方通知的时间参加验收 甲方不能 按时验收的 应当通知乙方另行安排时间 甲方无法及时验收 可能导致乙方延误工期的 乙方可以 组织人员验收 甲方应当接受验收结果 甲方事后要求复验的 乙方应当按要求办理复验 复验合格的 复验 返工费用由甲 方承担 工期予以顺延 第三十四条 工程竣工后 乙方应在竣工前五日书面通知甲 方验收 甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和 相应的质量标准组织验收 验收合格的 办理验收移交手续 签署作为本合同附件 七 的 工程质量验收单 和作为本合同附 件 八 的 工程结算单 乙方应当出具作为本合同附件 九 的 住宅室内装饰装修质量保修书 甲方在规定的时间内不能 组织验收的 应当及时通知乙方另定验收日期 验收合格的 甲方承认原竣工日期 第三十五条 乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身 财产损失的 不得因甲方已经或未按照本合同第三十三条 第 三十四条的规定验收 免除赔偿责任 第十章 保修 第三十六条 工程保修期三年 有防水要求的厨房 卫生间 和外墙面的防渗漏为五年 保修期自竣工验收合格之日起计算 第十一章 违约责任 第三十七条 甲方违反本合同第十七条第一款的规定 每逾 期 1 日 应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金 第三十八条 乙方违反本合同第二十二条的规定 每逾期一 日 应当支付对方 100 元 500 元 的违约金 但因甲方的原 因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外 第三十九条 乙方违反本合同第二十五条 第二十七条的规 定 甲方有权解除本合同 并要求乙方赔偿损失 第四十条 乙方违反本合同第二十九条第一款的规定 甲方 有权要求乙方重做或解除本合同 原工期不变 造成甲方损失 的 乙方应当赔偿 第四十一条 甲方违反第三十四条第二款的规定 造成 乙方损失的 甲方应当赔偿 第四十二条 本合同生效后 任何一方要求终止合同的 经 结算已完成的工程款 提出终止合同的一方支付另一方相当于 工程总价款 10 的违约金后 本合同终止 第十二章 其他 第四十三条 双方因履行本合同发生争议 协商不成的 选 择以下第 种途径解决 一 向 仲裁委员会申请仲裁 二 向人民法院起诉 第四十四条 本合同正本一式四份 甲乙双方各执两份 甲 方 乙 方 身份证号码 法定代表人 委托代理人 委托代理人 身份证号码 身份证号码 地 址 电 话 电话 邮 编 邮编 日 期 年 月 日 国内企事业单位劳动合同国内企事业单位劳动合同 2019 单位合同 2 甲方 用人单位 名称 企业类别 法定代表人 职务 乙方 劳动者 姓名 年龄 性别 民族 户籍所在地 省 市 区 县 街 乡 镇 村 户口种类 非农业户口 农业户口 居民身份证号码 国籍及护照号码 现 住 址 根据 中华人民共和国劳动法 和 天津市实施劳动合同 制度规定 等规定 甲乙双方在平等自愿 协商一致的基础上 签订本合同 第一条 合同期限 本合同期限执行下列 款 一 本合同期限为 年 月 自 年 月 日起至 年 月 日止 其中试用期为 月 日 二 本合同为无固定期限 自 年 月 日始 其 中试用期为 月 日 终止劳动合同条件约定如下 一 二 三 三 以完成一定的工作为期限 第二条 工作内容 甲方根据生产工作需要 安排乙方在 岗位 工作 乙方应服从甲方安排 完成本岗位所要求的工作 第三条 劳动报酬 一 甲方按照国家和本市有关规定 按月支付乙方的工资 报酬 工资报酬不低于本市规定的最低工资标准 二 甲方每月 日以货币形式支付工资 无故拖欠或不支 付工资的 除全额支付工资报酬外 还需加发相当于工资报酬 百分之二十五的经济补偿 三 工资具体支付办法 标准及有关内容约定如下 一 二 三 第四条 工作时间和休息休假 甲方执行国家规定的工时制度 实行每日工作时间不超过 八小时 平均每周工作时间不超过四十小时的工时制度 甲方 因生产经营需要 经与工会和乙方协商后可以延长工作时间 一般每日不超过一小时 因特殊原因需要延长工作时间的 每日 不超过三小时 每月不超过三十六小时 一 甲方在乙方岗位实行 工时制度 二 甲方延长乙方工作时间 按照 劳动法 和本市有关 规定支付乙方延长工作时间的工资报酬 三 甲方保证乙方按照国家和本市有关规定 享受各种休 息休假 第五条 社会保险和福利待遇 一 甲乙双方按照国家和本市的规定参加养老 失业 医 疗 工伤 生育等社会保险 履行缴费义务 确保乙方享有各 种社会保险的权利 二 乙方患病或非因工负伤实行医疗期制度 医疗期期限 及医疗期内的病假工资 疾病救济费和医疗待遇按有关规定执 行 三 保险和福利待遇事项约定如下 一 二 三 四 五 最新单位通用劳动合同范本最新单位通用劳动合同范本 2019 单位合同 3 单位通用劳动合同单位通用劳动合同 甲方 用人单位 名称 法定代表人 主要负责人 或者委托代理人 注册地址 联系电话 乙方 劳动者 姓名 居民身份证号 户口所在地 省 市 区 县 乡镇 村 邮政编码 现住址 联系电话 根据 劳动法 劳动合同法 及有关规定 甲乙双方 遵循平等自愿 协商一致的原则签订本合同 一 合同期限 第一条 甲 乙双方选择以下第 种形式确定本合同期限 一 有固定期限 自 年 月 日起至 年 月 日止 其中试用期自 年 月 日起至 年 月 日止 二 无固定期限 自 年 月 日起至依法解除 终止劳 动合同时止 其中试用期自 年 月 日起至 年 月 日止 三 以完成一定工作 任务 为期限 自 年 月 日起至 工作 任务 完成时终止 二 工作内容和工作地点 第二条 甲方招用乙方在 项目名称 工 程中 从事 岗位 工种 工作 乙方的工作地点为 经双方协商一致 可以变更工作岗位 工种 和工作地点 乙方应认真履行岗位职责 遵守各项规章制度 服从管理 按时完成工作任务 乙方违反劳动纪律 甲方可依据本单位依法制定的规章制 度 给予相应处理 三 工作时间和休息休假 第三条 甲方安排乙方执行以下第 种工时制度 一 执行标准工时制度 乙方每天工作时间不超过 8 小时 每周工作不超过 40 小时 每周休息日为 二 经当地劳动行政部门批准 执行以 为周期的综合 计算工时工作制度 三 经当地劳动行政部门批准 执行不定时工作制度 甲方保证乙方每周至少休息一天 乙方依法享有法定节日 假 人社部 中国地震局联合召开会议表彰全国地震系统抗震 救灾英雄产假 带薪年休假等假期 甲方因施工建设需要 商得乙方同意后 可安排乙方加班 日延长工时 休息日加班无法安排补休 法定节假日加班的 甲方按 劳动法 第四十四条规定支付加班工资 四 劳动报酬 第四条 甲方采用以下第 种形式向乙方支付工资 一 月工资 元 试用期间工资 元 甲方每月 日前向乙方支付工资 二 日工资 元 试用期间工资 元 甲方向乙方支付 工资的时间为每月 日 三 计件工资 计件单价约定为 甲方生产经营任务不足 乙方同意待岗的 甲方向乙方支 付的生活费为 元 待岗期间乙方仍需履行除岗位工作外 的其他义务 五 社会保险 第五条 甲乙双方按国家规定参加社会保险 甲方为乙方 办理有关社会保险手续 并承担相应的社会保险义务 乙方应 缴的社会保险费由甲方代扣代缴 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家有关规定执行 乙方因工负伤或患职业病的待遇按国家有关规定执行 乙方在孕期 产期 哺乳期等各项待遇 按国家有关生育 保险政策规定执行 六 劳动保护和劳动条件 第六条 甲方应当在乙方上岗前进行安全生产培训 乙方 从事国家规定的特殊工种 应当经过培训并取得相应的职业资 格证书方可上岗 甲方根据生产岗位的需要 按照国家劳动安全卫生的有关 规定为乙方配备必要的安全防护设施 发放必要的劳动保护用 品 其中建筑施工现场要符合 建筑施工现场环境与卫生标准 jgj146 xx 对乙方从事接触职业病危害作业的 甲方应按国家 有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查 在合同期内应 定期对乙方进行职业健康检查 甲方依法建立安全生产制度 乙方严格遵守甲方依法制定 的各项规章制度 不违章作业 防止劳动过程中的事故 减少 职业危害 乙方有权拒绝甲方的违章指挥 对甲方及其管理人员漠视 乙方安全健康的行为 有权提出批评并向有关部门检举控告 七 解除和终止 第七条 本劳动合同的解除或终止 依 劳动合同法 规定 执行 八 劳动争议处理 第八条 甲乙双方发生劳动争议 可以协商解决 也可以 依照 劳动争议调解仲裁法 的规定通过申请调解 仲裁和提 起诉讼解决 九 其他 第九条 甲乙双方约定的其他事项 第十条 本劳动合同一式二份 甲乙双方各执一份 本劳动合同自甲乙双方签 盖章之日起生效 甲方 公 章 乙方 签或盖章 法定代表人或委托代理人 签或盖章 签订日期 年 月 日 公司单位租赁合同范本公司单位租赁合同范本 2019 单位合同 4 甲方 出租方 乙方 承租方 根据 中华人民共和国合同法 和 中华人民共和国城市 房地产管理法 等规定 为保障甲 乙双方的合法权益 经双 方协商一致 签订本合同 第一条第一条 甲方自愿将坐落在 市 区 房屋建筑面积 平方米 以下简称该房屋 租 给乙方使用 其他基本情况载于本合同附件 第二条第二条 该房屋现有设施及装饰 装修情况该房屋现有设施及装饰 装修情况 设施情况 装饰 装修情况 1 天棚 2 地面 3 墙面 4 第三条第三条 乙方对该房屋 不进行装修 进行 装修 费用自理 同时增添设施 第四条第四条 租赁期限为 年 自 年 月 日起至 年 月 日止 第五条第五条 甲方须在本合同生效之日起 日内将该 房交付乙方使用 第六条第六条 该房屋月租金每平方米建筑面积为 元 人民币 大写 元 年租金总额 元 人民币 大写 元 第七条第七条 租金结算时间和方式 第八条第八条 上述租金不包括 该部分费用由乙方按实际发生额支付 第九条第九条 租赁期内 该房屋自然损坏的维修养护由 方负责 由于使用不当或装修造成损坏的维修由 方负责 维修责任方延误维修或维修不当 给对方或 他人造成损失的 由责任方按实际损失赔偿 第十条第十条 在租赁期限内甲方承担下列责任 在租赁期限内甲方承担下列责任 1 保证该房屋产权清楚 没有纠纷 若发生与甲方有关的 产权纠纷或其他债务 概由甲方负责清理 给乙方造成损失的 甲方负责赔偿 2 如需转让或抵押房屋 甲方应提前三个月通知乙方并保 证本合同继续履行 甲方如出卖该房屋 在同等条件下 乙方享 有优先购买权 3 第十一条第十一条 在租赁期限内乙方承担下列责任 在租赁期限内乙方承担下列责任 1 必须按合同约定的使用用途使用该房屋 如需改变用途 应征得甲方同意或签订补充协议 否则应当承担违约责任 并 可解除合同 2 欲对房屋进行改建 装修或增添设施 应征得甲方书面 同意 并办理有关手续 对涉及到墙体 楼板 支撑立柱等承重 构件的改动 增加房屋荷载 以及从事危及毗邻房屋和整栋房 屋安全的活动 必须经房屋安全鉴定单位鉴定 批准 装修费 用由乙方承担 乙方设计的装修方案应经甲方书面认可 未经 甲方同意 乙方擅自装修的 甲方有权要求恢复原状 并可解 除合同 3 如将该房屋转租 必须征得甲方同意 并签订转租合同 如未经甲方同意并签订转租合同 擅自转租 甲方可以追究乙 方的违约责任 并解除合同 4 因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的 乙方负责赔偿或修复 5 乙方应在租赁届满时 将该房屋交还甲方 如需继续承租 应在租赁期满前三个月提出 经甲方同意 双方重新签订租赁 合同 6 乙方在交还房屋时 必须保证该房屋原有设施完好 乙 方增添的下列