租赁厂房合同

精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 1 / 7租赁厂房合同租赁厂房合同_租赁厂房合同样本租赁厂房合同范文一 甲方：本人姓名：地址：乙方：本人姓名：地址：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列厂房的租赁事宜达成如下协议：一、租赁厂房基本情况甲方将位于河东区彭于埠社区工业园的厂房一处租赁给乙方使用。租赁范围：除一层南两间以外的所有厂房，另租二层两间，租赁方式为包租，由乙方自行管理。二、厂房用途：该厂房用途为搞生产经营。三、租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁届满，若续租由双方另行签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先权。四、厂房交付条件：甲方应提供乙方生产生活用水齐精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 2 / 7全，排污方便。五、租金：每年租金为元，大写元整。每年月日前一次性交齐一年的租赁费，租金到期前一个月支付下一年租金。六、乙方在使用过程中，在未经甲方同意的前提下，不能随意对厂房进行改造和破坏，不能在院内私搭乱建，否则乙方赔偿甲方经济损失。乙方在使用过程中产生的一切费用，均由乙方自行承担。七、甲方应保证租赁物无产权纠纷，具有相应的使用性能，租赁前产生的债权由甲方承担，与乙方无关。乙方应合理使用租赁物，租赁后可对厂房进行装修。八、租赁期内，若遇政府规划拆迁补偿，工人安臵费、及其设备搬迁费、误工费等属于补偿给乙方的项目，应归乙方所有，甲方不得伺机侵占，因不可抗力造成本合同终止，双方不承担责任。九、租赁期内未经乙方书面同意，甲方不得提前终止合同，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同，如乙方确需提前解约，须提前三个月书面通知甲方，并结清租赁期内的租金，交回租赁物。十、因不可抗力、自然灾害等原因，导致该厂房毁损和损失，双方不承担责任。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 3 / 7十一、诚心责任：租赁期内双方应信守合同，不得违反。十二、本合同未尽事宜，由双方另行协定，效力同本合同。十三、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。十四、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲方签字：乙方签字：年月日年月日租赁厂房合同范文二 甲方：乙方：甲、乙双方就租用厂房的有关事宜，在自愿、平等、互利的基础上，经充分协商，并达成如下协议：一、甲方将位于位置的部分面积租给乙方使用。二、租用时间：租用期为年，即。合同期满后，在同等条件下优先乙方续租。三、付款方式：乙方在签订合同时给甲方缴交一个月上期租金人民币：元及两个月押金人民币：约元，在租赁期内乙方违约的，甲方没收乙方所交的款项。合同期满后无息退回给乙方。签订合同后，乙方应在每月的 5号前缴交当月租金给甲方，若乙方逾期 10天未交租金，甲方有权收取乙方欠甲方租金金额按每天 3的滞纳金;逾期一个月未缴交的，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，没收押金。甲方提供乙方 kw的配电使用，电费收费标准为基本电精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 4 / 7费，另按元/度，每月的电费费用和和房租一同按规定时间交纳;甲方给乙方提供自来水使用，每户的水表均独立，水费按元/吨收取，与当月房租一并交纳。四、装修期限：甲方给乙方天装修期，签订合同起计算，即年月日起计算租金及综合管理摊销费;本合同约定的租金不含税金，只提供收据收取租金。五、双方的责任和义务：乙方须守法经营，在租期内负责维护好现有的厂房，爱护租赁物。不得随意改建，需要改建或增建的必须征得甲方书面同意。乙方必须做好厂房围墙内的消防，用电，环保，卫生等安全工作，危险物品必须妥善管理，造成意外事故的，负上全部责任。乙方不得拖欠工人工资，负责工人的工伤，社保，医疗等。合同期满后，乙方交还给甲方提供的设备设施，保证完好能正常使用。甲方负责完善现在厂房的消防设施安装，并报批消防审核验收合格证，提供给乙方使用。甲方应协助乙方办理合法经营厂房的相关手续，费用由乙方承担，提供租赁许可证及证明文件。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 5 / 7六、提前终止合同：甲方不得单方提前终止合同，政府规划需用此地，甲方提前三个月书面通知乙方，否则向乙方支付贰个月的租金作为赔偿。政府拆迁土地、建筑物等补偿归甲方。未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如确需解约的，必须提前三个月书面通知甲方，并向甲方支付贰个月的租金作赔偿，及不退回押金。七.不可抗力：因不可抗力的因素可以免责，不可抗力指战争、地震、台风、水灾、自然灾害及不能防止的事故，双方免于责任。八.本合同甲、乙双方须严格遵守，不得违约，否则违约方应赔偿守约方的经济损失。九.乙方合同期满后，所有内部固定装修及电线未经甲方允许不得拆除。十.本合同经甲、乙双方签字盖章即生效。十一.本合同一式贰份，双方各执壹份，甲方壹份，乙方壹份。甲方代表：乙方代表：年月日年月日租赁厂房合同范文三 甲方：乙方：根据国家有关法律法规，甲乙双方在互利、平等、自愿的基础上就厂房租赁事宜，达成以下协议，并签订租赁合同如下：精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 6 / 7一、甲方租赁给乙方车间一栋，面积大约 500平方米，甲方收乙方押金 5000元，甲方应对乙方开具押金收据，合同期满结算退还押金。厂房月租 2500元，甲方对乙方应开具相关的正式发票，交租方式为分季度缴纳，每季度租金在第一月上旬交清，如不能及时足额缴纳租金，甲方有权终止合同。二、厂房租赁时间从 2012年 12月 18日至 2017年 12月 18日止，租赁期为 5年。三、乙方所租赁厂房做仓库储存和矿石加工制造，不能经营危险品及有毒物品储存，甲乙双方互不干扰正常生产秩序和合法经营。甲方应为乙方提供一个安定的生产环境。如乙方在正常生产中受到甲方影响，甲方应负责乙方一切的经济损失和承担一定法律责任。四、乙方应做好生产环保和消防，卫生、安全等各种工作，杜绝一切事故发生，并随时接受和配合甲方及上级有关部门的检查，发现隐患要及时整改，如因乙方原因造成事故，乙方承担全部责任。同时，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生等工作。五、甲方应保证乙方正常的生产、生活用水、用电使用，乙方应在每月按时支付水电费，否则视为乙方违约。六、乙方无权将厂房转租或从事其它违法活动，否则承担一切后果，如乙方遇特殊原因要退租，应提前三个月精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 7 / 7书面通知甲方，跟甲方协商协商相关事宜，所收取押金应退还乙方。七、在租赁期间，甲方不能转让出租厂房，因不可抗拒因素或政府动迁、企业改制等原因造成合同无法履行，合同即终止。八、租赁期满后，乙方享有续租优先权，租金参考上年度物价上涨指数作相应调整，双方协商确定。九、乙方负责车间周边环境的