规划设计规范指标大全

第 1 页 共 14 页 规划设计规范常用指标规划设计规范常用指标 居住区教育配套建筑指标 居民量幼儿园小学中学 4000 居民以上 8000 居民 配比数量40 名 千人80 名 千人80 名 千人 最低面积配比 平方米 班 数4 班6 班9 班12 班 用地面积1800 平方米2700 平方米3700 平方米4700 平方米 幼 儿 园建筑面积1200 平方米1800 平方米2500 平方米3200 平方米 班 数12 班18 班24 班30 班 用地面积 9700118001360015700 小 学 建筑面积 2900430051006200 班 数18 班24 班30 班36 班 用地面积 15500181003170037000 建筑面积 63008200910011700 居住区人口分区控制规模 居住区 小区 组团 户数 10000 150002000 4000300 700 人数 30000 500007000 150001000 3000 第 2 页 共 14 页 居住区用地平衡控制指标 用地构成居住区小区组团 1 住宅用地 R01 50 6055 6570 80 2 公建用地 R02 15 2512 226 12 3 道路用地 R03 10 189 177 15 4 公共绿地 R04 7 5 185 153 6 居住区用地 R 100100100 停车位配置比例 名称 单 位 自行车机动车 公共中心车位 100 建筑面积 7 50 3 商业中心车位 100 营业面积 7 50 3 集贸市场车位 100 营业场地 7 5 饮 食 店车位 100 营业面积 3 61 7 医院 门诊所车位 100 建筑面积 1 50 2 居住区用地指标 项 目 平均每居民用地 平方米 小区用地 14 5 22 0 居住区级公共服务设施用地1 5 2 0 第 3 页 共 14 页 居住区级道路用地1 5 2 0 居住区级公共绿地 1 0 2 0 其它用地 1 0 合 计 19 5 29 0 居住区用地平衡控制指标 用地构成 居住区 小 区组 团 1 住宅用地 R01 45 6055 65 60 75 2 公共服务设施用地 R02 20 3218 276 18 3 道路用地 R03 8 157 135 12 4 公共绿地 R04 7 5 155 123 8 居住区用地合计 R 100100100 人均居住区用地控制指标 人 居住规模层 数大城市中等城市小城市 多 层 16 2116 2216 25 多层 中高层 14 1815 2015 20 多 中高 高层 12 5 1713 1713 17居住区 多层 高层 12 5 1613 1613 16 低 层 20 2520 2520 30 多 层 15 1915 2015 20 多层 中高层 14 1814 2014 20 中 高 层 13 1413 1513 15 多层 高层 11 1412 5 15 小 区 高 层 10 1210 12 第 4 页 共 14 页 低 层 18 1220 2320 25 多 层 14 1514 1614 20 多层 中高层 12 5 1512 5 1512 5 15 中 高 层 12 5 1412 5 14 12 5 15 多层 高层 10 1310 13 组团 高 层 7 108 10 注 本表各项指标按每户 3 5 人计算 居住区公共服务设施控制指标 千人 居 住 区小 区组 团 建筑面积 用地面积建筑面积 用地面积建筑面积 用地面积 总指标 1605 2700 2165 3620 2065 4680 265 5 5450 1176 2102 1546 2682 1282 3334 1682 4084 363 854 704 1354 502 1070 882 1590 教 育 600 1200 1000 2400600 12001000 2400160 400 300 500 医疗卫生 含医院 60 80 160 280 100 190 260 360 20 80 40 1906 20 12 40 文 体 100 200 200 60020 30 40 6018 24 40 60 商业服务 700 910 600 940450 570 100 600150 370 100 400 其 中 金融邮电 含银行 邮电局 20 30 60 80 25 5016 22 22 34 居 住 规 模类 别 第 5 页 共 14 页 市政公用 含自行 车存车 处 40 130 460 800 70 300 500 900 30 120 400 700 50 80 450 700 9 10 350 510 20 30 400 550 行政管理85 150 70 20040 80 30 100 20 30 30 40 其 它 居住区内道路纵坡控制指标 注 L 为坡长 雨水口间距和道路坡度的关系 多雨地区 道路坡度 7 雨水口间距 m 304040 5050 6060 7080 道 路 类 别最小纵坡最大纵坡多雪严寒地区最大纵坡 机动车道 0 3 8 0 L 200m 5 0 L 600m 非机动车道 0 3 3 0 L 50m 2 0 L 100m 步行道 0 5 8 0 4 0 第 6 页 共 14 页 种植树木与建筑 构筑物水平间距 单位 m 最 小 净 距名 称 至乔木中心至灌木中心 有窗建筑物外墙 3 0 5 01 5 无窗建筑物外墙 2 01 5 挡土墙顶内和墙角外 2 00 5 人行道路面边缘 0 750 5 道路路面边缘 0 750 5 高 2m 以下的围墙 2 01 0 排水沟边缘 1 00 5 天桥 线桥的柱及架线塔 电线杆的中心 2 0 不限 喷水冷却池外缘 40 0 塔式冷却塔外缘 高的 1 5 倍 体育用场地 3 03 0 厂内铁路中心线 4 03 0 窄轨铁路中心线 3 02 0 第 7 页 共 14 页 一般铁路中心线 5 04 0 邮筒 路牌 车站标志 1 21 2 警 亭 3 02 0 测量水准点 2 01 0 建设部城市绿化规划建设指标 1993 年 人均公共 绿地 m m 人 城市绿 地率 城市绿 化覆盖 率 人均建设 用地 m m 人 2000 年2010 年2000 年2010 年2000 年2010 年 5 6 25 30 30 35 75 105 6 7 25 30 30 35 7 8 25 30 30 35 城市道路分级 单位 m 道路类别红线宽度车行道宽度人行道宽度 居住区道路 20 30 9 14 2 4 居住小区道路 14 采暖区 10 非采暖区 5 8 1 5 2 第 8 页 共 14 页 组团道路 10 采暖区 8 非采暖区 5 7 宅间小路 2 5 规划人均建设用地指标分级 指 标 级 别用 地 指 标 人 60 1 75 0 75 1 90 0 90 1 105 0 105 1 120 0 现有城市的规划人均建设用地指标 允许采用的规划指标 现状人均建设用 地 水平 m m 人 指标规划人均建设用地 级别指标 m m 人 允许调整幅度 m m 人 060 1 75 0 75 1 90 0 0 1 20 0 75 1 90 0 不 限 75 1 90 0 90 1 105 0 0 1 15 0 75 1 90 0 1 5 0 90 1 105 0 不 限 90 1 105 0 105 1 120 0 0 1 15 0 105 1 120 0 90 1 105 0 20 0 0 第 9 页 共 14 页 105 1 120 0 不 限 90 1 105 0120 0 105 1 120 060 折减系数 1 0L 0 9L 0 8L 0 9L 0 95L 第 10 页 共 14 页 注 1 表中方位为正南向 0 偏东 偏西的方位角 2 L 为当地正南向住宅的标准日照间距 m 3 本表指标仅适用于无其他日照遮挡的平行布置条式住宅之间 住宅建筑净密度最大值控制指标 建筑气候区划住 宅 层 数 低 层 35 4043 多 层 28 30 32 中 高 层 25 28 30 高 层 20 2022 注 混合层取两者的指标值作为控制指标的上 下限值 住宅面积净密度最大值控制指标 单位 万 h 建筑气候区划住 宅 层 数 低 层 1 10 1 20 1 30 多 层 1 701 80 1 90 中 高 层 2 00 2 20 2 40 高 层 3 50 3 503 50 注 1 混合层取两者的指标值作为控制指标的上 下限值 2 本表不计入地下层面积 各级中心公共绿地设置规定 中心绿地 名 称 设 置 内 容 要 求最小规范 ha 居住区公园花木草坪 花坛 水面 凉亭雕塑 小卖茶座 老幼 设施 停车场地 和铺装地面等 园内布局应有明 确的功能划分 1 0 小花木草坪 花坛 水面 雕塑 儿 园内布局应有一 定的功能划分 0 4 第 11 页 共 14 页 童设施和铺装地 面等 组团绿地花木草坪 桌椅 简易儿童设施等 灵活布局 0 04 院落式组团绿地设置规定 封 闭 型 绿 地开 敞 型 绿 地 南侧多层楼南侧高层楼南侧多层楼南侧高层楼 L 1 5L2 L 30m L 1 5 L2 L 50m L 1 5 L2 L 30m L 1 5L2 L 50m S1 800 S1 1800 S1 500 S1 1200 S2 1000 S2 2000 S2 600 S2 1400 注 1 L 南北两楼正面间距 m L2 当地住宅的标准日照间 m S1 北侧为多层楼的组团绿地面积 S2 北侧为高层楼的组团绿地面积 道路边缘至建 构筑物最小距离 单位 m 居住区道路小区路组团路及宅间 小路 高层 5 32 无出入口 多层 3 32 建筑物面向 道 路 有出入口 5 2 5 高层 4 21 5 建筑物山墙面向道路 多层 2 2 1 5 围墙面向道路 1 5 1 51 5 注 居住区道路的边缘指红线 小区路 组团路及宅间小路的边缘指路面边线 当小区路设有人行便道时 其道路边缘指便道边线 道 路 级 别 与 建 构 筑 物 关 系 第 12 页 共 14 页 各种场地的适用坡度 场 地 名 称 适 用 坡 度 密实性地面和广场 0 3 3 0 广场兼停车场 0 2 0 5 儿童游戏场 0 3 2 5 运动场 0 2 0 5 室外场地 杂用地场 0 3 2 9 绿 地 0 5 1 0 湿陷性黄土地面 0 5 7 0 公园各类地表的排水坡度 地 表 类 型最大坡度最小坡度最适坡度 草 地 33 1 0 1 5 10 运 动 草 地 20 51 栽 植 地 表视土质而定 0 5 3 5 铺 装 平原地区 1 0 3 场 地 丘陵山 区 3 0 3 园路宽度 单位 m 风景林郁密度 类 型开放当年标准成年期标准 密 林 0 3 0 70 7 1 0 疏 林 0 1 0 4 0 4 0 6 疏林草地 0 07 0 200 1 0 3 公园各类单行绿篱空间尺度 单位 m 类 型地上空间高度地上空间宽度 树 墙 1 60 1 50 高 绿 篱 1 20 1 601 20 2 00 中 绿 篱 0 50 1 200 80 1 50 矮 绿 篱 0 50 0 30 0 50 陆 地 面 积 h 园路级别 2 2 1010 50 主 路 2 0 3 52 5 4 53 5 5 05 0 7 0 支 路 1 2 2 02 0 3 52 0 3 53 5 5 0 小 路 0 9 1 20 9 2 01 2 2 01 2 3 0 第 13 页 共 14 页 公园树木与地面建筑物 构筑物外缘最小水平距离 单位 m 名 称 新植乔木现状乔木灌木或绿篱外缘 测量水准点 2 00 2 00 1 00 地 上 杆 柱 2 00 2 00 挡 土 墙 1 00 3 000 50 楼 房 5 00 5 001 50 平 房 2 005 00 围 墙 高度小于 2m 1 002 000 75 排 水 明 沟 1 001 000 50 注 同上 公园栽植土层厚度 单位 cm 植物类型栽植土层厚度必要时设置排水层的厚度 草坪植物 3020 小 灌 木 4530 大 灌 木 6040 浅根乔木 9040 深根乔木 150 40 城市等别 分 类 指 标城市等别 重要程度城市人口 万人 一 特别重要城市 150 二 重要城市 100 50 三中等