诚意金收取执行方案

诚意金收取执行方案诚意金收取执行方案 树人花园诚意金收取方案 一 目的及思路 1 能从交诚意金的过程中更清楚掌握客户的购房意向及市场需求 2 宣传项目 为项目开盘造势 3 锻炼销售人员 提高其业务水平和业务素质 为今后走向正式销 售打下坚实的基础 4 交纳诚意金时 以最优的价格出售产品给对我们有信心的客户 令其得到最大的收益 同时为项目开盘聚集人气 二 工作安排 暂定 1 诚意金收取时间 2014 年 8 月 10 日 2014 年 8 月 15 日 2 诚意金收取政策 1 交 20000 元诚意金 开盘选中房源折抵 30000 房款 B 户型交 20000 元抵 25000 元 2 交 50000 元诚意金 开盘选中房源折抵 70000 房款 B 户型交 50000 元抵 60000 元 3 开盘时间 2014 年 9 月 21 日 三 工作执行 1 信息传递 销售现场对来电 来访的意向客户进行电话回访 通知客户收取诚意金政策 利用前期搭建好渠道传递项目卖点 诚意金交纳优惠政策等相关信 息 继续加强渠道拓 展工作 打通信息传递通路 2 销售组织 销售现场统一销售说辞负责收取诚意金期间的客户推广 接待及项 目介绍 客户按有关程序交纳诚意金 开发客户 跟踪目标客户 整理客户档案 对已交纳诚意金的业主 进行跟踪服务 在他 们当中建立良好口碑 以老客户带新客户 销售人员在客户推广 客户接待过程中 对于客户心理 客户对项 目的具体要求 对项 目的反应等信息应及时保存整理 并及时反馈 给销售部经理 3 媒体配合 更换项目信息 利用各种渠道传递信息 宣传开盘优惠政策 吸引 更多观望者与潜在客 户 四 物料准备 邀请函 档案袋 笔 诚意金收据 楼书 户型图 诚意金交纳须 知 展架 小礼品 销售部 2014 7 18 贵宾卡申领须知贵宾卡申领须知 树人花园 项目为更好的回馈新老业主开盘前特推出提前交纳诚意金享 更多优惠活动 在您交纳诚意金前请仔细阅读 贵宾卡申领需知 并接受该需 知的所有条款 1 每张树人花园 VIP 卡在开盘时仅限认购一套住宅单位 2 树人花园 VIP 贵宾卡申领单作为持卡人参与开盘选房的权益下 所交之诚 意金并非任何特定住宅单位的认购定金 3 VIP 卡申领人自愿交纳诚意金人民币 伍万元整 50000 00 4 持卡人自认购 VIP 卡之日起 截止开盘当日期间内 认购 B 户型 面积约 53 交人民币 伍万元整 50000 00 抵开盘房款人民币 陆万元 整 60000 00 认购 B 户型以外其他户型的交人民币 伍万元整 50000 00 抵开盘房款人民币 柒万元整 70000 00 在开盘认购 后该部分的升值金额抵扣房款 如果未认购房屋 则不能享受升值的金额 5 VIP 卡客户在开盘前当日可进行优先选房认购 上述选房认购的具体时间由 树人花园接待中心提前 3 5 天通过电话通知持卡人 6 持卡人确保所提供的固定电话及移动电话等联系方式真实有效 如有变更 持卡人应立即书面通知树人花园接待中心 否则由此造成的一切后果由持卡 人承担 7 持卡人同意在树人花园选房当天携带本人身份证 VIP 卡及诚意金收据和 VIP 卡客户申领单到树人花园接待中心选房 认购时签订房屋认购协议 诚 意金全额转为认购定金 8 认购时如持卡人放弃优先选房权利或未选中满意住宅单位 未购房的持卡人 可在正式开盘的 10 个工作日后办理退款手续 诚意金则由树人花园全额无 息退还 双方不再负有任何责任 10 VIP 贵宾卡优先选房的权利在正式开盘的当日后自动失效 开盘 3 日后持 卡人将不再享有各项购房优惠 11 持卡人自愿遵守开发商制定的销售程序与安排 树树人花园人花园 VIP 贵宾贵宾卡申卡申领单领单 贵宾贵宾姓名 姓名 性性别别 年年龄龄 证证件件类别类别 证证件号 件号 联络联络地址 地址 移移动电话动电话 电电子子邮邮箱 箱 VIP 卡号 卡号 NO 意向意向单单位 位 幢幢 单单元元 意向面意向面积积 VIP 卡申卡申领领人确人确认认以下条款 以下条款 9 申领人已阅读过 树人花园 VIP 贵宾卡申领须知 理解并接受所有条款 10 每张树人花园 VIP 卡在开盘时仅限购一套住宅单位 11 VIP 卡申领人自愿交纳诚意金人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整 12 树人花园 VIP 卡作为持卡人参与开盘选房的权益下 所交之诚意金并非任何特定 住宅单位的认购定金 13 持卡人自认购 VIP 卡之日起 截止开盘当日期间内 认购 B 户型 面积约 53 交人民币 伍万元整 50000 00 抵开盘房款人民币 陆万元整 60000 00 认购 B 户型以外其他户型的交人民币 伍万元整 50000 00 抵开盘房款人民币 柒万元整 70000 00 在开盘认购后该部分的升值金额抵扣房款 如果未认购房屋 则不能享受升值的金额 14 VIP 卡客户在开盘前当日可进行优先选房认购 上述选房认购的具体时间由树人 花园接待中心提前 3 5 天通过电话通知持卡人 15 持卡人确保所提供的固定电话及移动电话等联系方式真实有效 如有变更 持卡 人应立即书面通知树人花园接待中心 否则由此造成的一切后果由持卡人承担 16 持卡人同意在树人花园选房当天携带本人身份证 VIP 卡及诚意金收据和 VIP 卡 客户申领单到树人花园接待中心选房 认购时签订房屋认购协议 诚意金全额转为认 购定金 17 认购时如持卡人放弃优先选房权利或未选中满意住宅单位 未购房的持卡人可在 正式开盘的 10 个工作日后办理退款手续 诚意金则由树人花园全额无息退还 双方不 再负有任何责任 10 VIP 贵宾卡优先选房的权利在正式开盘的当日后自动失效 开盘 3 日后持卡人将不再 享有各项购房优惠 11 持卡人自愿遵守开发商制定的销售程序与安排 12 本申领单一式贰份 公司壹份 客户壹份 签字盖章后生效 领卡人 经办人 证件号码 宿迁市华盛房地产开发有限公司 2014 年 月 日 2014 年 月 日 诚意金