内装修施工方案

陕西省食品药品监督管理局住宅楼工程陕西省食品药品监督管理局住宅楼工程 内装修专项施工方案内装修专项施工方案 中天五建中天五建陕陕西省食品西省食品药药品品监监督管理局住宅楼督管理局住宅楼项项目部目部 中天五建中天五建 陕西省食品药品监督管理局住宅楼陕西省食品药品监督管理局住宅楼 共 16 页第 1 页 一 工程概况一 工程概况 陕西省食品药品监督管理局住宅楼工程结构类型为剪力墙结构 建筑面积 21068 45m2 地下室一层 地上十六层 地下室至一层墙 厚 300mm 二至十六层墙厚度为 200mm 地下室层高 3 50mm 其他 层高均为 3 00m 二 编制依据二 编制依据 1 陕西省食品药品监督管理局住宅楼施工图及相关文件 变更通 知单 会议纪要及工作联系单 2 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 三 施工准备三 施工准备 1 技术准备 1 1 认真熟悉设计及建筑装饰装修工程质量验收规范 1 2 编制工程材料 机具 劳动力需求计划 1 3 完成进场材料的见证取样检验及砂浆的试验工作 1 4 组织施工人员进行技术 质量 安全 环境交底 2 作业条件及人员准备 2 1 施工现场安全防护已完成并通过安全员的验收 2 2 脚手架已办理验收 运输道路畅通 各类机具应准备就绪 2 3 全现场各项管理制度 专业技术人员持证上岗 3 材料准备 3 1 提前作好材料计划并确定各种材料的进场时间 3 2 水泥采用秦岭 PO32 5 水泥 水泥进扬必须有出厂合格证和出厂 中天五建中天五建 陕西省食品药品监督管理局住宅楼陕西省食品药品监督管理局住宅楼 共 16 页第 2 页 检验报告 并提供三天强度报告 进场必须进行复试 应对其强度 安 定性及其它必要性能进行复验 水泥按同一生产厂家 同一等级 同一 品种 同一批量且连续进场的袋装水泥不超过 200T 为一批 进行复试 3 3 砂必须过筛 不得含有草根等杂物 砂中含泥量不应超过 5 四 施工要点及质量要求四 施工要点及质量要求 一 内抹灰工程 参见 2005 年 11 月装修工程做法变更单 A 内墙施工要点 内墙施工要点 1 图纸纸标注 内墙 厨房 卫生间及生活阳台 其做法为 砖墙 10 厚 1 3 水泥砂浆打底压实抹平 1 5 厚水泥聚合物涂 1 膜防水层 后面粘贴瓷片部分为二次装修 根据以往经验此项做法中 10 厚 1 3 水泥砂浆打底抹平 不可能达到平整和垂直的要求 具体操作 时宜按 18 厚二遍成活 为防止空鼓 开裂基底应增加界面剂一道 其 做法为 界面剂刮涂 18 厚 1 3 水泥砂浆打底 5 厚 1 2 5 水泥砂浆 压实抹平 1 5 厚水泥砂浆聚合物涂膜防水层 混凝土墙壁 素水泥浆一遍甩毛 10 厚 1 3 水泥砂浆打底抹平 2 1 5 厚水泥聚合物涂膜防水层 后面粘贴瓷片部分为二次装修 此项 做法系传统的陈旧工艺极易产生空鼓 开裂的质量通病 为确保工程质 量 宜采用新的满批膩子的工艺 其做法为 基底清理 墙面打磨 界 面刮涂 砖墙与混凝土墙壁接缝处凿毛 详见图四 1 钉钢丝网 13 厚 1 3 水泥砂浆打底 5 厚 1 2 5 水泥砂浆压实抹平 粘贴玻纤 网 满批腻子三道 107 胶白水泥 2 图纸标注 内墙 2 电梯机房 其做法为 中天五建中天五建 陕西省食品药品监督管理局住宅楼陕西省食品药品监督管理局住宅楼 共 16 页第 3 页 砖墙 10 厚 1 3 水泥砂浆打底 6 厚 1 2 5 水泥砂浆压实赶光 1 喷刷内墙涂料 砼墙 刷素水泥浆一道掺建筑胶 10 厚 1 3 水泥砂打底 6 厚 2 1 2 5 水泥砂浆抹面压实赶光 喷刷内墙涂料 此项做法宜按四 A 1 施工 并在喷刷涂料前满批 107 胶白水泥腻子三道 2 3 图纸标注 内墙 3 除内墙 1 内墙 2 的部位 其做法为 砖墙 10 厚 1 6 水泥石灰膏砂浆打底扫毛 6 厚 1 0 3 2 5 水泥 1 石灰膏砂浆抹面压实赶光 以下为二次装修 满批 107 胶白水泥腻子 三道 砼墙 包括轻质隔墙 刷素水泥一遍 10 厚 1 1 6 水泥石灰膏 2 砂浆打底扫毛 6 厚 1 0 3 2 5 水泥石灰膏砂浆抹面压实赶光 以下为二 次装修 此项做法宜按四 A 1 施工 并在涂刷涂料前满批 107 胶白 2 水泥腻子三道 B 平顶施工要点 平顶施工要点 1 图纸标注 顶棚 1 电梯机房 其作法为 中天五建中天五建 陕西省食品药品监督管理局住宅楼陕西省食品药品监督管理局住宅楼 共 16 页第 4 页 刷素水泥浆一遍 5 厚 1 3 水泥砂浆打底 5 厚 1 2 5 水泥砂浆 1 抹面找平 涂料为二次装修 此项做法宜按四 A 1 施工 并在喷刷涂 2 料前满批 107 胶白水泥腻子三道 图纸标注 顶棚 3 除电梯机房 厨房 卫生间外的部分 2 其做法为 刷素水泥浆一遍 5 厚 1 0 3 3 水泥石膏砂浆打底扫毛 5 厚 1 0 3 2 5 水 泥石灰膏砂浆抹面找平 刷乳胶漆为二次装修 此项做法宜按四 A 1 施工 2 C 内墙及平顶质量要求 内墙及平顶质量要求 1 砖墙与砼交接处铺钉钢丝网片必须过材料分界线 10cm 2 抹灰前基层表面的尘土 污垢 油渍等应清除干净 3 对于砼基层处理时 必须刮涂界面剂一遍 使用干粉状界面剂处 理时 按 1 4 左右的水灰比将干料拌成均匀的稠糊状即可用抹子刮涂 施工 且随抹界面剂随即进行打底抹灰 注 a 界面剂贮存时 应注 意防水防潮 b 界面剂就随拌随用 当拌好的界面剂出现凝结时 不 得再加水拌合后使用 c 粉料受潮出现凝结时不得使用 4 砼墙面应根据天气情况适当洒水湿润基层 5 砖墙在抹灰前必须提前浇水湿润 6 抹灰工程施工前 应将墙上的施工孔洞堵塞密实 箱洞及线管四 周必须用砂浆抹好 当厚度超过 30mm 时 应用细石砼处理 7 室内墙面 柱在和洞口的阳角应做 1 2 水泥砂浆护角 其高度大 于 2 0m 每侧宽度不小于 50mm 8 所用材料的品种和性能应符合设计要求 水泥的凝时间和安定性 中天五建中天五建 陕西省食品药品监督管理局住宅楼陕西省食品药品监督管理局住宅楼 共 16 页第 5 页 复验应合格 砂浆配合比应符合设计要求 9 抹灰工程应分层进行 当抹灰厚度大于或等于 35mm 时 应采取 加强措施 不同材料基体交接处表面的抹灰 应采取防止开裂的加强措 施 10 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固 抹灰层应无脱 落 空鼓 面层应无煤灰和裂缝 11 普通抹灰表面应光滑 洁净 接槎平整 12 护角 水洞 槽 盒周围的抹灰表面应整齐光滑 管道后面的抹 灰应平整 13 有排要求的部位应做滴水线 槽 滴水线 槽 应整齐顺直 滴水线应内高外低 滴水槽的宽度和深度均不应小于 10mm 14 墙面或柱面抹灰时 阴角处的余灰应清理干净 15 粉刷一天后的墙体应浇水湿润 16 门窗洞口四周由于有连接件 故四周应进行抹灰 批腻子时应采 取加贴玻纤网的方法 防止开裂 17 砖墙抹灰原则上按设计施工 仅厨房 卫生间和生活阳台部分将 其原设计 10 厚改为 18 厚 另在基底增加界面剂涂刮一道 18 全部内墙 平顶 除卫生间 厨房 生活阳台 均满批 107 胶 白水泥腻子三道 以保证墙体平整度 垂直度 为二次装修提供良好的 施工条件 17 抹灰工程的质量应符合下列表格规定 允许偏差 mm 项 次项 目 普通抹灰高级抹灰 检验方法 1立面垂直度43用 2m 垂直检测尺检查 中天五建中天五建 陕西省食品药品监督管理局住宅楼陕西省食品药品监督管理局住宅楼 共 16 页第 6 页 2表面平整度43用 2m 靠尺和塞尺检查 3阴阳角方正43用直角检测尺检查 4分格条 缝 直线度43拉 5m 线 不足 5m 拉通线 用钢尺检查 5墙裙 勒脚上口直线度43拉 5m 线 不足 5m 拉通线 用钢尺检查 二 楼地面工程 A 楼地面工程作法 楼地面工程作法 1 图纸标注 地面 1 电梯间 楼梯间铺地砖地面 其做法为 150 厚 3 7 灰土 60 厚 C15 砼垫层 水泥砂浆一道 20 厚 1 3 干硬性 水泥砂浆结合层 5 厚 1 2 5 水泥砂浆粘结层 铺 60 厚地砖 2 图纸标注 地面 2 客厅 卧室 阳光室 餐厅 地辐射铺地砖 地面 其做法为 150 厚 3 7 灰土 60 厚 C15 砼垫层 20 厚聚苯乙烯泡沫板 铺 3 50 双向钢丝网片 60 厚 C15 细石砼 以下为二次装修 略 3 图纸标注 地面 3 厨房 卫生间 地板辐射采暖铺地砖地面 其做法为 150 厚 3 7 灰土 60 厚 C15 砼垫层 20 厚聚苯乙烯泡沫板 铺 3 50 双向钢丝网片 60 厚 C15 细石砼随打随抹平 1 5 厚合成高分子 涂膜防水层 四周翻起 250 高 以下为二次装修 略 卫生间在聚苯 板下增 1 5 厚合成高分子涂膜防水层一道 四周翻起 250 高 4 图纸标注 楼面 1 客厅 卧室 阳光室 餐厅 地板辐射采暖 铺地砖楼面 其做法为 水泥浆一道 20 厚聚苯乙烯泡沫板 铺 3 50 双向钢丝网片 60 厚 C15 细石砼随打随抹平 以下为二次装修 略 中天五建中天五建 陕西省食品药品监督管理局住宅楼陕西省食品药品监督管理局住宅楼 共 16 页第 7 页 5 图纸标注 楼面 2 厨房 卫生间 地板辐射采暖铺地砖楼面 其做法为 水泥浆一道 20 厚聚苯乙烯泡沫板 铺 3 50 双向钢丝网片 60 厚 C15 细石砼随打随抹平 1 5 厚合成高分子涂膜防水层四周翻起 250 高 以下为二次装修 略 卫生间在聚苯板下增 1 5 厚合成高分子涂膜 防水层一道 四周翻起 250 高 6 图纸标注 楼面 3 敞开阳台 生活阳台 陶瓷地砖地面有防水 其做法为 1 3 水泥砂浆找坡层 1 5 厚合成高分子涂膜防水层 四周翻起 200 高 以下为二次装修 略 7 图纸标注 楼面 4 电梯间 楼梯间铺地砖楼面 其做法为 60 厚 CL7 5 轻集料砼垫层 水泥浆一道 20 厚 1 3 干硬性水泥砂浆 结合层 5 厚 1 2 5 水泥砂浆粘结层 铺 6 10 厚地砖 8 图纸标注 楼面 5 电梯机房水泥砂浆楼面 基做法为 水泥浆一道 20 厚 1 2 5 水泥砂浆压实抹光 B 楼地面施工要点及质量要求 楼地面施工要点及质量要求 a 砼垫层施工要点及质量要求 铺设垫层前 其下一层表面应湿润 1 应设置纵向和横向缩缝 纵向缩缝间距不得大于 6m 横向缩缝 2 不得大于 12m 砼质量应符合现行国家标准 混凝土结构工程施工质量验收规 3 范 GB50204 的有关规定 砼垫层采用的粗骨料 其最大料径不应大于垫层厚度的 2 3 含 4 中天五建中天五建 陕西省食品药品监督管理局住宅楼陕西省食品药品监督管理局住宅楼 共 16 页第 8 页 泥量不应大于 2 砂为中粗砂 其含泥量不应大于 3 砼垫层表面的允许偏差应符合规范表 4 1 5 的规定 5 b 水泥砂浆找平层的施工要点及质量要求 铺设找平层前 当其下一层有松散填充料时 就予铺平振实 1 厨房 卫生间有防水要求的地面工程 铺设前必须对立管 套 2 管和地漏与楼板节点之间进行密封处理 排水坡度应符合设计要求 水泥砂浆体积比应符合设计要求 3 找平层与其下一层结合牢固 不得有空鼓 4 找平层表面应密实 不得有起砂 蜂窝和裂缝等缺陷 5 找平层的表面允许误差应符合规范表 4 1 5 规定 6 c 防水层的施工要点及质量要求 防水层的材料 其材质应经有资质的检测单位认定 1 在水泥砂浆找平层上铺设沥青类防水卷材 防水涂料作为防水 2 隔离层时 其表面应坚固 洁净 干燥 铺设前应涂刷基层处理剂 基 层处理剂应采用与卷材性能配套的材料或采用同类涂料的底子油 当采用掺有防水剂的水泥砂浆找平层作为防水隔离层时 其掺 3 量和强度等级应符合设计要求 铺设防水隔离层时 在管道穿过楼板面四周 防水涂料应向铺 4 涂 并超过套管的上口 在靠近墙面处 应高出面层 200 300mm 或按 设计要求的高度铺设 阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加铺涂附加 防水隔离层 防水材料铺设后 必须蓄水检验 蓄水深度为 20 30mm 24h 5 内无渗漏为合格 并做记录 中天五建中天五建 陕西省食品药品监督管理局住宅楼陕西省食品药品监督管理局住宅楼 共 16 页第 9 页 隔离层施工质量检验应符合现行国家标准 屋面工程质量验收规 6 范 GB50207 的有关规定 防水隔离层严禁渗漏 坡向应正确 排水畅通 7 隔离层表面的允许偏差应符合规范表 4 1 5 的规定 8 基层表面的允许偏差和检验方法 允 许 偏 差 基 土 垫层找平层 填充 层 隔 离 层 毛地板项 次 项 目 土 砂 砂石 碎石 碎砖 灰烬土 三合土 炉渣 水 泥 混凝土 木搁棚 拼花实木地板 拼花 实木复合地板面层 其它种类面层 用沥青玛脂作结合层铺设 拼花木板 板块面层 用水泥砂浆做结合层铺设 板块面层 用胶粘剂做结合层铺设拼 花木板 塑料板 强化复 合地板 竹胶地板面层 松散材料 板 块材料 防水 防潮 防油渗 检验方法 151510335352753 毛地板 1 项 次 表面 平整 度 项 目 土 砂 砂石 碎石 碎砖 灰烬土 三合土 炉渣 水 泥 混凝土 木搁棚 拼花实木地板 拼花 实木复合地板面层 其它种类面层 用沥青玛脂作结合层铺设 拼花木板 板块面层 用水泥砂浆做结合层铺设 板块面层 用胶粘剂做结合层铺设拼 花木板 塑料板 强化复 合地板 竹胶地板面层 松散材料 板 块材料 防水 防潮 防油渗 用2m 靠尺和 楔形塞 尺检查 检 验 方 法 2标高 0 50 20 10 5 5 8 5 8 4 4 4 用水准 仪检查 3坡度不大于房间相应尺寸的 2 1000 且不大于 30 用坡度 尺检查 4厚度在个别地方有大于设计厚度的 1 10 用钢尺 检查 d 水泥砂浆面层的施工要点及质量要求 水泥采用秦岭 PO32 5 普通硅酸盐水泥 不同强度的水泥严禁混 1 用 砂应为中粗砂 其粒径为 1 5mm 且含泥量不大于 3 水泥砂浆面层的体积比必须符合设计要求 2 中天五建中天五建 陕西省食品药品监督管理局住宅楼陕西省食品药品监督管理局住宅楼 共 16 页第 10 页 面层与下一层应结合牢固 无空鼓 裂纹 3 面层表面的坡度应符合设计要求 不得有倒泛水和积水现象 4 面层表面洁净 无裂纹 脱皮 麻面 起砂等缺陷 5 踢脚线与墙面应紧密结合 高度一致 出墙厚度均匀 6 楼梯踏步的宽度 高度应符合设计要 楼层楼梯相邻踏步高度 7 差不应大于 10mm 每踏步两端高度差不应大于 10mm 楼梯踏步的齿 角应整齐 防滑条应顺直 水泥砂浆面层的允许偏差应符合规范表 5 1 7 的规定 8 允 许 偏 差 项 次 项 目 水泥混 凝土面 层 水泥砂 浆面层 普通水 磨石面 层 高级水 磨石面 层 水泥钢 铁 屑面层 防油渗混凝 土和不发火 防爆的 面层 检验方法 1 表面平 整度 543245 用 2m 靠尺和楔 形塞尺检查 2 踢脚线上 口平直 443344 3缝格平直333233 拉 5m 线和用钢 尺检查 e 地砖楼地面的施工安装及质量要求 在铺贴前 应对砖的规格 尺寸 外观质量 色泽等进行预选 1 浸水湿润晾干待用 勾缝和压缝应系用同品种 同强度等级 同颜色的水泥 并做养 2 护和保护 铺砖时砖底面应洁净 地砖之间以及在墙角 镶边和靠墙处应紧 3 密贴合 在靠墙处不得系用砂浆填补 系用胶粘剂在结合层上粘贴砖面层时 胶粘剂选用应符合现行国 4 家标准 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 的规定 面层所用的板块的品种 质量必须符合设计院要求 5 中天五建中天五建 陕西省食品药品监督管理局住宅楼陕西省食品药品监督管理局住宅楼 共 16 页第 11 页 面层与下一层的结合应牢固 无空鼓 6 砖面层的表面应洁净 图案清晰 色泽一致 接缝平整 深浅一 7 致 固边顺直 板块无裂纹 墙角和缺楞等缺陷 面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求 边角整齐 光滑 8 踢脚线表面应洁净 高度一致 结合牢固 出墙厚度一致 9 楼梯踏步贺台阶板块的缝隙宽度应一致 齿角整齐 楼层梯板相 10 邻踏步高度差不应差大于 10mm 防滑条顺直 面层表面的坡度应符合设计要求 不倒泛水 不积水 与地漏 11 管道结合处应严密牢固 无渗漏 砖面层的允许偏差应符合规范表 6 1 8 的规定 12 表 6 1 8 板 块面层的允许偏差和检验方法 允 许 偏 差 项 次 项 目 陶瓷 锦砖 面 层 高 级水 磨石 板 陶 瓷地 砖面 层 缸 砖 面 层 水 泥 花 砖 面 层 水 磨 石 板 块 面 层 大 理 石 面 层 和 花 岗 石 面 层 塑 料 板 面 层 水 泥 混 凝 土 板 块 面 层 碎 拼 大 理 石 碎 拼 花 岗 石 面 层 活 动 地 板 面 层 条 石 面 层 块 石 面 层 检验方法 1 表 面 平 整 度 2 04 03 03 01 02 04 03 02 010 010 0 用 2m 靠尺和楔 形塞尺检查 2 缝 格 平 直 3 03 03 03 02 03 03 0 2 58 08 0 拉 5m 线和用钢 尺检查 3 接 缝 高 低 差 0 51 50 51 00 50 51 5 0 42 0 用钢尺和楔形 塞尺检查 4 踢 脚 线 上 口 平 直 3 04 0 4 01 02 04 01 0 拉 5m 线和用钢 尺检查 5 板 块 间 隙 2 02 02 02 01 0 6 0 0 35 0 用钢尺检查 中天五建中天五建 陕西省食品药品监督管理局住宅楼陕西省食品药品监督管理局住宅楼 共 16 页第 12 页 宽 度 三 门窗工程 A 门窗工程做法 1 窗为塑钢窗 中空玻璃 2 外墙上所安装的门均为铝合金中空玻璃 3 公用部位 配电室为防火门 4 所有户内门为二次装修范围 B 门窗工程施工要点及质量要求 1 门窗安装前应按下列要求进行检查 门窗的品种 规格 开启方向 平整度等应符合国家现行有关的 1 标准规定 附件应齐全 门窗洞口应符合设计要求 2 2 门窗的存放 运输应符合下列规定 木门窗应系取措施防止受潮 碰伤 污染与暴晒 1 塑钢窗存的储存的环境温度应小于 50 与热源的源离不应小 2 于 1m 当在环境温度为 0 的环境中存放时 安装前应在室温下放置 24h 铝合金 塑钢门窗运输时应竖立排放并固定牢靠 樘与樘间应用 3 轻质材料隔开 防止相互磨损及压坏玻璃和五金件 3 门窗的固定方法应符合设计要求 门窗框 扇在安装过程中 应防止变形和损坏 4 门窗安装应系用预留洞口的施工方法 不得系用边安装边砌口 或先安装后砌口的施工方法 中天五建中天五建 陕西省食品药品监督管理局住宅楼陕西省食品药品监督管理局住宅楼 共 16 页第 13 页 5 推拉门窗扇必须有防损落措施 扇与柜的搭接量应符合设计要 求 6 外门窗的安装必须牢固 在砌体上安装门窗严禁用射钉固定 7 门窗 玻璃 密封胶等应按设计要求选用 并应有产品合格证 书 8 门窗的外观 外形尺寸 装配质量 力学性能应符合国家现行 标准的有关规定 塑钢门窗中的竖框 中横框拼樘料等主要受力杆件中 的增强塑钢 应在产品说明中注明规格 尺寸 门窗表面不应有影响外 观质量的缺陷 9 木门窗系用的木料 其含水率应符合国家现行标准的有关规定 10 在木门窗的结合处和安装五金证件处 均不得有木节或已填补 的木节 11 金属门窗选用的零附件及固定件 除不锈钢外均经防腐处理 12 塑钢门窗组合及连窗门的拼樘应系用与其内腔紧密吻合的增强 塑钢件作为内衬 塑钢两端比拼樘料长 10 15mm 外窗的拼樘料截面 积尺寸及塑钢形状 壁厚 应能使组合窗 承受本地区的瞬间风压值 13 木门窗的安装应符合下列规定 1 门窗框与砖石砌体 混凝土或抹灰层接触部位以及固定用木砖 等均应进行防腐处理 2 门窗框安装前应校正方正 加钉必要拉条避免变形 安装门窗 框时 每边固定点不得少于两处 其间距不得大于 1 2m 3 门窗框需镶贴脸时 门窗框应凸出墙面 凸出的厚度应等于抹 中天五建中天五建 陕西省食品药品监督管理局住宅楼陕西省食品药品监督管理局住宅楼 共 16 页第 14 页 灰层或装饰面层的厚度 4 木门窗五金配件的安装应符合下列规定 1 合页距门窗扇上下端宜取立梃高度的 1 10 并应避开上 下 冒头 2 五金配件安装应用木螺钉固定 硬木应钻 2 3 深度的孔 孔 径应略小于木螺钉直径 3 门锁不宜安装在冒头与立梃的结合处 4 窗拉手距地面宜为 1 5 1 6m 门拉手距地面宜为 0 9 1 05m 14 铝合金门窗的安装应符合下列规定 门窗装入洞口应横平竖直 严禁将门窗框直接埋入墙体 1 密封条安装时应留有比门窗的装配边长 20 30mm 的余量 转角 2 处应斜面断开 并用胶粘剂粘贴牢固 避免收缩产生缝隙 门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞 应采用弹性材料填嵌 3 饱满 表面应用密封胶密封 15 塑钢门窗的安装应符合下列规定 门窗安装五金配件时 应钻孔后用自攻螺钉拧入 不得直接锤击 1 钉入 门窗框 副框和扇的安装必须牢固 固定片或膨胀螺栓的数量与 2 位置应正确 连接方式应符合设计要求 固定点应距窗角 连接方式应 符合设计要求 固定点应距窗角 中横框 中竖框 150 100mm 固定 点间距应小于或等于 600mm 安装组合窗时应将