最新建设工程可行性研究报告案例

最新建设工程可行性研究报告案例最新建设工程可行性研究报告案例 可行性研究不仅应用于建设项目 还可应用于科学技术和工业 发展的各个阶段和各个方面 下面是小编给大家整理收集的关于最 新建设工程可行性研究报告案例 希望对大家有帮助 最新建设工程可行性研究报告案例 1 由 XX 市东胜区发展和改革局主持 在 XX 市召开了 富兴花园 三期工程建设项目可行性研究报告 专家咨询评估会议 XX 市东胜 区发展和改革局 XX 市建银房地产开发有限责任公司 内蒙古乘风 交通咨询有限公司等单位的领导和代表 以及专家组成员 名单附后 出席了会议 专家组审阅了可行性研究报告 并听取了编制单位的 汇报后 提出如下咨询评估意见和建议 一 总体评价 编制框架内容基本符合可行性研究报告要求 但在建筑规模的 确定依据 建筑和结构设计方案说明 消防内容和建筑设备选型等 方面没有达到编制深度要求 缺乏附图 核实总投资 建议重新编 制 二 具体意见和建议 一 总论 建筑 结构 1 报告已提供净用地面积 绿化率 停车位数量 未提供基底 面积和道路面积 建议报告补充完善 既为三期工程 应先说明地 块现有设施 市场预测应针对项目内容进行 2 建设用地规划条件意见书 要求本项目建筑密度 20 而本 项目实施方案确定的建筑密度为 26 5 超出规划条件 建议说明理 由 并重新确定实施方案建筑密度 3 建设用地规划条件意见书 要求本项目建筑高度 80 米 而 本项目实施方案虽说明各建筑总层数 但未提供实施方案各建筑高 度 也未说明主要建筑高度是否满足规划条件 需补充实施方案各 建筑高度 4 完善建设项目的平面布局 建筑功能 交通组织设计方案 5 细化建筑方案内容 各建筑应分别说明 特别关于地下室应 单独说明功能 6 补充结构设计内容 说明建筑结构基础的形式 埋置深度及 地基承载力的设计要求 完善建设项目上部结构和下部结构的建筑 结构形式及设计要求等 7 补充建设项目规划总平面图 建筑的相关图纸 二 建筑设备 1 核实市政给排水 供热 燃气 电力 电信的条件和参数 补充室外管道和设施平面布置图 明确主要水池 设备 管道等的 规格和数量 补充主要设备材料表 2 各建筑的设备工程应分建筑分别说明 3 补充负荷估算的内容 如用水量 排水量 供热负荷 用电 负荷 空调冷热负荷等 4 细化动力设计内容 如换热站等 5 补充说明设置空调和燃气供应的范围 细化设计方案说明 6 校核消防设计内容 三 投资估算 补充建设规模确定依据 土建 装饰工程估算指标测算过程 1 编制说明 补充工程概况并说明建设地点 建设规模构成 栋 层 投资估算编制基准期及总投资 编制依据应为 09 届造价依 据 补充工程费用估算编制方法及土建 装饰估算指标测算过程 并计 取基本预备费 2 单项工程估算表 主体工程建设规模缺乏依据 土建 装饰估算应分列 校核 给排水 暖通 电气估算指标 小区辅助和基础设施工程应在补充工程量依据 图纸 基础上 其估算指标应重新测算 并补充给水泵房 换热站 配电室 燃气 调压箱等设备分摊投资 按照 建设项目投资估算编审规程 及当地文件 合理计取 工程其他费用 土地及拆迁安置补偿费应附依据 四 经济评价意见 完善销售价格的测算过程 核实开发成本 销售费用数据 调 整评价指标 专家组签字 二 一 X 年八月二十八日 最新建设工程可行性研究报告案例 2 一 研究过程 根据委托书的要求 我院于 20XX 年 8 月成立了拟建公路工程可 行性研究项目组 在 1 10000 地形图上初拟了路线建设方案 并组 成了交通经济和工程两个外业调查组 分赴项目影响区 对影响区 域内的各地 市 县社会经济发展状况 经济结构 工农业生产布 局 交通量发展状况及未来的发展规则 相关公路的路况及历年交 通量等方面的资料进行了收集 并进行了交通量 OD 调查 踏勘了 路线走向 调查了沿线工程地质 水文 气象 地形 地质 重要 设施 水利工程等方面资料 征询了沿线各地方政府和有关部门的 意见 在收集了上述大量第一手资料的基础上 我院于 10 月上旬完 成了此项目的工可报告 二 研究的主要内容 1 调查项目所在地区的社会经济 交通运输 城建现状 2 调查 研究路线走向方案 沿线主要控制点的合理性 3 调查原有公路现状 利用原有公路的可能性 条件及利用程 度 4 研究项目所在地区社会经济 交通运输发展趋势 进行公路 交通量的预测 5 研究建设项目的公路等级 建设规模和主要技术指标 6 研究拟建项目的地形 地貌 水文 地质 地震等自然条件 对公路建设的影响程度 7 预测项目建设后对自然环境生态环境的影响程度 并提出环 保措施 8 计算主要工程量 估算工程投资 9 征求建设单位对拟建项目投资来源 贷款方式等问题的意见 提出了筹措资金的办法 并对拟建项目进行评价 财务分析 10 根据资金筹措的可能 研究实施方案及工期安排 11 提出存在的问题和建议 第三节 主要结论 一 建设的必要性 1 我省干 支线公路网建设的需要 据 江西省干线公路网规则 1991 20 xx 年 从我省公路网划分 为四个层次 主骨架线 干线 连系线和覆盖线 规划中的 北京至 福州 上海至瑞丽 赣粤 三条高等级公路 以及与之并行的三 条国道 316 320 105 构成主骨架线 干线由 206 319 323 国道 为主的 二纵三横 组成 连系线和覆盖线主要由一般省道和县乡道 路构成 以提高主骨架线和干线的辐射能力 本工程系我镇覆盖线 中延伸线乡村公路的一条 因此本项目在我县镇规划公路网中处于 重要的地位 2 我县区域社会经济发展需要 经济要发展 交通要先行 这已经成为各级领导和广大民众 的共识 资溪高阜至务农乡村公路在高阜境内与高阜至资溪县乡公路 连接 延伸线与 316 国道相接 一同构筑了江西省资溪县公路运输 网 是高阜镇乃至沿线村落经济发展的基础设施之一 3 是资溪人民建设小康社会的需要 进入 21 世纪 全国人民已经进入建设小康社会的全新时期 这 是新的历史时期赋予全党 全国人民的神圣职责 资溪与我国经济 发达地区相比 有较大差距 要想富 先修路 这是经济发达地区 的经验总结 也是资溪人民致富奔小康的共同心声 4 是实施资溪 生态立县 旅游兴县 重大战略决策 的需要 5 是资溪及高阜提高城镇化水平的需要 6 交通量增长的需要 目前拟建项目高务线始建于 60 年代 路面坑洼不平 因此现有 公路显然不能适应未来交通量增长的需要 改建本区段是十分必要 的 最新建设工程可行性研究报告案例 3 1 概述 1 1 编制依据 1 2 研究过程及内容 1 3 主要结论 2 现状 发展及建设的必要性 2 1 研究区域概况 地理位置 区域特点 发展沿革 项目影响区域及划分 2 2 项目影响区域社会经济状况及发展 2 2 1 社会经济状况 社会发展概况 人口 国土面积 自然资源 区位优势等 社会发展状况 经济水平 经济布局 经济结构 对外贸易等 2 2 2 社会经济发展趋势 社会经济发展趋势分析 主要社会经济指示分析及预测 2 3 项目影响区域交通运输现状及发展 2 3 1 交通运输现状 运输网 运输量发展水平及特点 公路运输的地位和作用 2 3 2 相关公路技术状况及存在的问题 技术状况 交通量 适应程度 2 3 3 交通运输发展趋势 公路网 其它相关运输方式 2 4 建设的必要性 3 交通分析及预测 3 1 公路交通调查及分析 3 1 1 调查综述 公路交通调查内容 方法 范围 3 1 2 调查资料分析 相关公路的交通量构成 分布特点 交通运行特征 运输效率及主要运输货类等 3 2 其它运输方式相关线路的调查与分析 3 2 1 调查概述 3 2 2 资料分析 3 3 预测思路与方法 3 3 1 交通量预测的总体思路 3 3 2 交通量预测方法及步骤概述 3 4 交通量预测 3 4 1 特征年路网 范围 路段参数 3 4 2 交通生成 模型标定 未来交通增长 3 4 3 交通分布 模型标定 未来交通量分布 3 4 4 诱增交通需求及其他运输方式转移量的初步估计 3 4 5 交通分配 分配方法 分配方案 分配结果及分析 4 建设条件 技术标准 初步方案及建设规模 4 1 建设条件