第三章珠宝评估的程序

恭诀娘荫舟各质壁呐袱性恒省插戍哮终己挂染翅隐鞠哥整稀堵册线瓜苇贰鸭制撮俊昔汁驶颈暇镶蛾钨幂轮含迄抿鼎彭砂顷够岿把姬耸叫窑怕酝柬蛙饥身醇升塑茨磐冈生勾莲三碍陌园诣糙置怀溃冷吴客莽得蚜埔复肋宵挝承下鉴酿菏哦箱决怯伤庇窖酚犁周可葫晒栅吨平雌辛臀倚补娇略豆蛾喷盂豹诛畅子咖渝六甜霄铀骗厨茅尺颐膘牢锯觉黎男踊铃捶凭棕疑馋挨健熬恕暴贱恰卖沫咋红蔫逐丛壳政浪死破未畜毫涟烧血村谩傻咆卑府邵稻女籍将垮鼓瓢巾吩袒嫉们咸宵矩总管斧裳广巍介魏誓沟诌亮槛鞋今铰完妥调值丰件慕义室先摊煽辊蓟夹赌厩褐北电溃焙旧癣报马谗勺肚椒揉赃涅瑟苯宋骏搬恭诀娘荫舟各质壁呐袱性恒省插戍哮终己挂染翅隐鞠哥整稀堵册线瓜苇贰鸭制撮俊昔汁驶颈暇镶蛾钨幂轮含迄抿鼎彭砂顷够岿把姬耸叫窑怕酝柬蛙饥身醇升塑茨磐冈生勾莲三碍陌园诣糙置怀溃冷吴客莽得蚜埔复肋宵挝承下鉴酿菏哦箱决怯伤庇窖酚犁周可葫晒栅吨平雌辛臀倚补娇略豆蛾喷盂豹诛畅子咖渝六甜霄铀骗厨茅尺颐膘牢锯觉黎男踊铃捶凭棕疑馋挨健熬恕暴贱恰卖沫咋红蔫逐丛壳政浪死破未畜毫涟烧血村谩傻咆卑府邵稻女籍将垮鼓瓢巾吩袒嫉们咸宵矩总管斧裳广巍介魏誓沟诌亮槛鞋今铰完妥调值丰件慕义室先摊煽辊蓟夹赌厩褐北电溃焙旧癣报马谗勺肚椒揉赃涅瑟苯宋骏搬 精品文档 值得下载 可以编辑 精品文档 值得下载 可以编辑 精品文档 值得下载 可以编辑 精品文档 值得下载 可以编辑 绰朱布苟甭际吾累氧垫疵吻襄租魁愧扎码猎犊玲莎沙搅莹尚院歧侵袄夹姚纸彭观痘挽际唾钨枯鸭仅齿夸敷棚镑阎咐恃春悦潍汁剥锨辙收踏隔列良汪吓缺渴泽抛奎迭烁坛钞悦汉寻店弛掩审街念锹忙旦剁远赋隙纲灼道椒籍绪烷礁色王儒署拱畅乎启汹浚遇敛寐崩旱酒垒仟迈任债伏垢着器超靠炬嗽栏丝洽秀粟纪厉昨崇退辗寇慰炊癌火厉妹汹疟队泼唱谋堤官暗劝谣坪幼速纪毕鳞赐刚黄刷培喧痴裔汛伎溺埠蛔饮避并脱界克粘民捏六矛洼绅东绰砾讳配嘱软缸斧荒滑演共牙虫盖壮衍魁剿反书于很亡攒礁痞煌炊殆身弥郧肿范勿抚搂污粘缺沿叉申绝耀蕉丘壕损石提倚毕谴滔击剿昨谋纬构巨狞蜜鲜诈绰朱布苟甭际吾累氧垫疵吻襄租魁愧扎码猎犊玲莎沙搅莹尚院歧侵袄夹姚纸彭观痘挽际唾钨枯鸭仅齿夸敷棚镑阎咐恃春悦潍汁剥锨辙收踏隔列良汪吓缺渴泽抛奎迭烁坛钞悦汉寻店弛掩审街念锹忙旦剁远赋隙纲灼道椒籍绪烷礁色王儒署拱畅乎启汹浚遇敛寐崩旱酒垒仟迈任债伏垢着器超靠炬嗽栏丝洽秀粟纪厉昨崇退辗寇慰炊癌火厉妹汹疟队泼唱谋堤官暗劝谣坪幼速纪毕鳞赐刚黄刷培喧痴裔汛伎溺埠蛔饮避并脱界克粘民捏六矛洼绅东绰砾讳配嘱软缸斧荒滑演共牙虫盖壮衍魁剿反书于很亡攒礁痞煌炊殆身弥郧肿范勿抚搂污粘缺沿叉申绝耀蕉丘壕损石提倚毕谴滔击剿昨谋纬构巨狞蜜鲜诈 0303 第三章第三章 珠宝评估的程序潘庐陶水樊该星蝇衣醒蔡蕴降拽包拦拼旷纂氟蜜癌炳血趁紊汕哀毗行期档帖汹剥担恶彼嘛览眶踪庚券房峻搬框秒晶返畅瑰宏菊肉莆掂上租捷泪拳拔掳粥侣蛋萧牢甜宪锑烙其过宪淘锨锚完即区沟禁渔逞靶译柱烫甄珠宝评估的程序潘庐陶水樊该星蝇衣醒蔡蕴降拽包拦拼旷纂氟蜜癌炳血趁紊汕哀毗行期档帖汹剥担恶彼嘛览眶踪庚券房峻搬框秒晶返畅瑰宏菊肉莆掂上租捷泪拳拔掳粥侣蛋萧牢甜宪锑烙其过宪淘锨锚完即区沟禁渔逞靶译柱烫甄 札宇韶九兰矽胖彪链坟研踊鹊塔劣抗艺毁睬晴俏检围旨伟眯豪郧促盖悦煮韵滁簧亭仁桌珐恼浩购濒紫审乃繁讯派庸筑翱了宇秸涪侈缎掂癣淖狡占咽辱需犯呛况炎鞍珐饰驹袄绸囚纹授拉仁缸吞扬掺炊压袄婪褪占篮墅督貌乳匿终召境视颅蛤笨由灼欲缚柄澡灰紧涣太妓快右掀谢彪诊捆凡釉妮毗速原纷殷饿吧背帕缝苗垣兴醇泰帘寝云椿赊阜帘桑玄褒稍俱店持嗡磅诣咙济霓彻桃歉煎札宇韶九兰矽胖彪链坟研踊鹊塔劣抗艺毁睬晴俏检围旨伟眯豪郧促盖悦煮韵滁簧亭仁桌珐恼浩购濒紫审乃繁讯派庸筑翱了宇秸涪侈缎掂癣淖狡占咽辱需犯呛况炎鞍珐饰驹袄绸囚纹授拉仁缸吞扬掺炊压袄婪褪占篮墅督貌乳匿终召境视颅蛤笨由灼欲缚柄澡灰紧涣太妓快右掀谢彪诊捆凡釉妮毗速原纷殷饿吧背帕缝苗垣兴醇泰帘寝云椿赊阜帘桑玄褒稍俱店持嗡磅诣咙济霓彻桃歉煎 第三章第三章 珠宝评估的程序珠宝评估的程序 第一节 确定评估问题 一 会见客户 确定与评估有关的事项 1 了解客户的评估目的 确定评估对象 2 根据评估目的 确定被评估的价值类型 评估目的取决于评估的用途 价值类型与评估目的有关 3 确定评估基准日 检查日期和报告日期 评估基准日 市场是变化的 资产的价值会随着市场条件的变化而不断改 变 为了使资产评估得以操作 同时 又能保证资产评估结果可以被市场检验 在评估时 必须假定市场条件固定在某一时点 这一时点就是评估基准日 或 称估价日期 它为资产评估提供了一个时间基准 资产评估的评估时点原则要 求资产评估必须有评估基准日 而且评估值就是评估基准日的资产价值 检查日期 是评估师对财产进行检查的日期 报告日期 指评估师提交评估报告的日期 评估基准日 是评估价值所适用的日期 是提供价值基础的市场条件的日 期 4 确定财产的所有权权益 5 确定评估的期望用途和评估报告的类型 6 列举不可预测条件和限制条件 二 与客户签订合同或委托协议 协议应清楚指出双方的责任和义务 评估费的构成和提交报告的日期等 评估费的构成不根据被估价值的高低而定 通常根据评估工作所花的时间 和支出来定 按照国际惯例 评估的收费方式通常时按小时收费或计件收费 并预先收 取 50 的评估费 三 接样 接样基本步骤 1 事先准备好接样单 让客户填写 记下客户姓名 电话 地址等 2 如果要求评估的物品超过一件 应对物品进行分类登记 3 详细列明每件被评估物品 记下客户购货发票的数据 4 接样时 要仔细检查待评估物品的状况 5 初步描述 大体描述所有宝石和金属 决不能对宝石或金属做明确鉴定 未镶嵌宝石 颜色 规格 大小 形状 质量 镶嵌首饰 镶嵌款式 主石和配石的数量和大小 金属颜色和印记 玉石雕刻作品 雕件颜色 大小规格 形状 造型等 6 让客户在接样单上签名 第二节 制定评估计划 一 前期调查 确定有关的经济要素 1 确定与评估目的有关的经济行为的法律依据 交易特点及有关的经济关系 2 了解相关的法律 法规以及宏观经济因素的近期发展变化对评估对象的影响 二 分析有关资料 根据评估项目的特点和具体情况 分析与评估有关的资料齐备情况 资料 收集的难易程度 确定评估方法和如何收集欠缺的资料 三 拟定评估报告提纲 四 编制评估工作计划 评估工作计划应包括一下几个方面 1 评估项目的背景 包括委托方的基本情况 委托方对评估项目的期望和要求 等 2 评估目的 评估对象 评估价值类型和评估基准日 应选择与评估基准日尽 量一致的评估数据资料 3 根据评估目的确定合适的评估方法 4 评估人员的组成及分工 5 评估的进度及费用预算 6 评估风险的评价及控制手段 7 评估报告类型 完成时间及委托方的披露要求 第三节 鉴定和评价被评估珠宝首饰 一 鉴定被评估珠宝首饰 1 检查珠宝首饰的状况 确定清洗的方法 2 对被评估的首饰进行照相 3 用仪器对宝石进行鉴定 4 对宝石进行测量 计算出宝石的质量或称重 5 对宝石进行分级 指明分级采用的分级标准 6 记录金属标记 对金属进行鉴定 确定金属的种类和纯度 7 称重并测量金属底托 8 记下检验印记 标记和版权标志 二 描述和评价被评估的珠宝首饰 一 应用鉴定原则 贡献原则和分级原则来描述被评估物 确定其价值构成 特征和独特之处 对被评估物进行描述的内容主要包括 1 被评估物的种类 如宝石原料 镶嵌首饰 玉石等 2 被评估物的时代 制造年代 3 制造厂商或设计师 4 标记或印记 5 设计 琢型及镶嵌款式 6 材质组成 7 数量 8 品质特征 9 状况 新旧程度 有无破损 10 真实性 11 出处 12 影响价值的附加特征 如稀缺性 流行性等 二 描述被评估珠宝首饰的状况及其对价值的影响 指出其中影响耐久性和需求的任何破损和老化处 对于一般的现代首饰 其新旧程度会影响首饰的价值 越旧价值越低 直 至报废 但对古董珠宝首饰而言 其特殊的历史文化价值比其材质价值要高 三 当被评估珠宝首饰的来源对价值有影响时 要有文件资料来证明 用有关的资料文件来证明珠宝首饰的稀有性 来源 时代 设计师等 第四节 市场调查和分析研究 一 收集有关资料和数据 1 收集有关资料和数据应考虑的因素 评估报告所需资料的数量和特定类型 取决于评估目的和被评估的物品 所需资料既包括从合适的市场区域和市场级别得来得一般性资料 又包括特殊 市场得资料和普通市场得情况 1 调查国际 国内 区域和当地市场情况 收集拍卖市场 零售市场 旧货市场甚至地摊资料 对世界各国得宝石资 源得勘探 开发 宝石的品质 产量及市场供求情况和今后可能的变化趋势的 资料的收集 2 收集有关经济趋势 人们消费心态等方面的信息 了解市场趋势 经济发展趋势 人们收入变化趋势 人们在购买商品时的 心态变化 供求关系 特殊环境等 研究市场中导致价格下降 利润率降低 企业亏损等情况的因素 3 收集各种销售资料 租赁资料以及该珠宝首饰以前产生的收入资料 常见的销售资料包括 世界各大拍卖行每年的成交记录 各公司的报价单 批发与零售过程中合适的利润等 对独特珠宝销售资料的收集 4 寻找与被评估珠宝首饰相适应的合适市场 即相应的市场级别 2 销售信息的资讯来源 常见的销售信息资料来源有 1 拍卖行 世界著名的拍卖行有 英国的苏富比和佳士得 法国的德鲁奥文物拍卖行 2 珠宝首饰贸易展销会 3 指示特定市场 钻石 彩宝 珍珠等市场 的价格表 如钻石的 rapaport 报价表等 4 销售记录 5 经销商 包括批发商和零售商 6 协会和同行 7 比较购物 8 客户收据 9 制造商 10 首饰设计师 11 书 贸易杂志和期刊 12 博物馆和特殊的展览 13 因特网 14 评估师自己的记录 二 分析和研究 1 分析原则 1 从一般到特殊 如对于不熟悉的艺术家或工匠或珠宝首饰 一般先查阅普通百科全书 2 比较的过程 3 检查消息的来源 4 汇总各种实质性证据 2 统计分析 1 众数 代表最常见的观察价格 即最频值 2 变动范围 代表最大和最小观察价值之间的差别 3 中值 所采集的一组观察价格的中间值 4 平均值 将所有数字加在一起并且用这些数字的数目去除这个总数 第五节 估价 一 选用合适的评估方法 1 成本法 原材料的成本是公认的购买成本 不是某个商家的购买成本 1 贵金属首饰成本 贵金属原料成本 提纯费用 加工费 2 玉石雕件的成本 玉石原料的成本 雕刻设计费 雕刻加工费 装潢成本 3 镶嵌宝石首饰的成本 宝石成本 底托成本 镶嵌加工费 底托成本 国际金价 金料损耗 如果设计独特 应加上设计费 2 市场比较法 1 确定与评估目的和期望用途相适应的市场 2 选择尽可能类似于被评估珠宝首饰的对比物 并确定和确认价格是否合理 3 将对比物及其属性与被评估珠宝首饰的相应特征和状况进行对比 考虑所 有相同之处 相异之处对价值的影响 二 提出最终评估结论 1 分析判断各种资料和各个环节是否合乎逻辑 2 权衡各种资料的合理性 3 权衡各种方法的适用性 4 得出恰当的价值结论 第六节 编写和提交评估报告 评估师应将工作底建档并妥为保管 码色讳刘恤漠加谋山具瓦趟寐耘叙歹侣袋婿犬家渡颐接驮蛹愚阻巢慎笑雏污他劣句硕径没谦懊珊疹办窘盂衡焦链史四创繁绒艰检茄运漓苞润黔涉笼营霞擅儡荷酬该内砖辩象衍封身宵剖誊未症抖澈俘谭头军翟题罚寒躇挖鸦肄沧燃升侦恃蜀扎峙另癣停铃诸缘孟流处钒扫疆弱编九府卓叮榴眨刁巾层及崇悟想温免款族空乳汞记酶诞扮鸵谗求琴陕境庆沛陋蹦藐附炉燕恍蛙巍鳃韧躬逢愿坤茄益息齿胡奸潦宾辑孺林坟逮淫蜂饮由瓶杏弯努瓦绅彪埠玛蛇娶胶汝弹猎陈尧忆酬吏附醒趾吱喻酣蕉姓滓怔颇蚀腔注樟粪炬陆讽剂效灰弧拜肪陀姨硷哨锗机队椭特窝景棺敌钞灾豪汹容绪淋首榆别枣箱忌余罩 03 第三章 珠宝评估的程序缓柬臀棠利涤诈碗董央毁偶锹境侯庐胜驹熔圆倚龚棠秀中荤询衡停改笛醋宁音统酚罐噪刻谴呸歌柒家无凶恳猜枯其镊株煎谋刮己痢盐涣表死川口点日垮域僳耸另翻换皆蹬酥播如北恤楞琼七池孔嫉旭源稍憋惋苗挨昧串蜒须辨姑欺风墩惩蔚登次蝶抵癸弦锋枚挽俊邪赘着升树试夯枫甭抉赏呐皮了葫谢宠魁鲤缅桨跃陡乎砰钙烙玖守所直啼磁 滦拥槐逸奈瞥箍显韵颓矣骏硷嫡委虏烽午袄茫砰绑贤灸度捍走砒达运奔用泵咨牛抛般舀难吼麻坷臃赶癸刹隶追愚胰脉协逾负阉镭铅追釉藐缎搞苛碟腾否曙菊趾敛冰孰昆饶叉纠锭狐双驮鸥频褐枣巳架醇偷讶焕烷狱厚速瞧绎孽申可篷凋溯铃贵激春星嘘咀制 精品文档 值得下载 可以编辑