物业管理助理年终工作总结三篇

物业管理助理年终工作总结三篇物业管理助理年终工作总结三篇 篇一 回首即将过去的 年 我的工作同样经历着不平凡 月份 带着朴实的情绪回到了 开始了一段新环 境的里程 工作资料包裹着熟悉的和未知的 鞭策着我需要付 出更多的发奋去学习和挑战 几个月一瞬间过去了 工作在有 条不絮的进行着 岁末 每个人都就应梳理过去 筹划未来 此刻 就将自己一年来的工作总结如下 一 物业服务工作一 物业服务工作 物业工作主要有新业主一切办理入住事宜 日常报修 投 诉处理 收费 基本设施 设备维护 环境卫生 害虫的消杀 有学习培训 有上级部门检查等 催缴管理费及小区公共设施 设备问题项目的整改时管理处 年度的主要工作 结合 实际 在进一步了解掌握服务费协议收缴方法的基础上 经过 与物业公司各部门的同事通力合作下 一部分工作已经顺利完 成 二 办公室的工作二 办公室的工作 办公室工作对于我来说也是个工作领域 工作千头万绪 应对繁杂琐碎的超多事务性工作 需要自我强化工作意识 注 意加快工作节奏 提高工作效率 主要做好以下两方面的工作 一是资料录入和文档编排工作 对管理处涉及的资料文档和有 关会议记录 我认真搞好录入和编排打印 根据工作的需要 制作表格文档 草拟报表等 二十档案管理工作 到管理处后 对档案的系统化 规范化的管理是我的一项经常性工作 我采 取平时维护和定期集中整理相结合的办法 将档案进行分类存 档 并做好收发文登记处理 三 细致做好管理处财务工作三 细致做好管理处财务工作 耐心细致地做好财务工作 自接手财务管理工作以来 我 认真核对财务账目 清理财务关联 严格财务制度 做好每一 笔账目 确保了收支平衡的实现 一是做好每一笔进出帐 对 每一比进出帐 我都能根据账务的分类规则 分门别类的记录 在案 登记造册 同时认真核对账单 搞好细致记录 二是每 月搞好例行对账 按照财务管理制度 我细化当月收支状况 定期编制财务报表 按公司要求及时进行对账 没有出现漏报 错报的状况 三是合理控制开支 合理控制开支是使实现盈利 的重要环节 我坚持从公司的利益出发 用心协助管理处领导 的当家理财 个性在经常性开支方面 严格把好采购关 消耗 关和监督关 防止铺张浪费 同时提出了一些合理化推荐 四 认真负责抓好园区的绿化维护四 认真负责抓好园区的绿化维护 当前缺少绿化工人 正值冬季 园区绿化形势比较严峻 主要做到以下两方面的工作 一是搞好园区绿化及设施的日常 维护 二是对路面和各个角落的及时清扫和积雪的消除 做好 认真交接及验收 篇二 一年的时间过去了 我们和小竹物业的员工们一起在公司 办公大楼里 探讨学习物业管理工作的方法 作为物业管理者 我们不仅在观念上重视改变 组织环节上明确安排 对保安保 洁的工作安排循序渐进 着重做好如下几个方面 一 保安人员对公司办公楼主体的责任管理一 保安人员对公司办公楼主体的责任管理 保安是整个办公楼的安全守卫者 他们的工作任务是保障 整个大楼的物资材料设备及人身生命财产安全 将严格执行 24 小时的轮流值班制度落实到人 不管是在门房处 还是是 从楼内到楼外 从天台到地下 都要确保有的保安人员巡逻 值班 保障楼宇完好率达到 98 以上 杜绝公司外围有打 等挑衅闹事 以及乱张贴 乱搭建 乱拉线 乱摆杂物等不 规范行为发生 同时保安人员还要负责保障 车辆疏导停放有 序工作时间段楼内泛光照明和公共照明系统无故障在内的各项 工作 二 设备管理人员形象行为规范二 设备管理人员形象行为规范 建立设备标识系统 完善机电设备档案所有设备无油污 无锈迹 无带故障运行 各项设备有责任人 水电工师傅们在 每天的工作中 留有详细记录 对随时发生的水路 电路故障 等及时上报 并对其作出相应处理措施 三 突出重点 美化环境管理三 突出重点 美化环境管理 对保洁工作要求更细致化 统一着装的保洁员是单纯的体 力劳动者 她们着实辛苦 工作没有监督 量化 敬业全靠自 觉 他们的工作职责包括保证每日楼道 楼梯 扶手 开水房 公共卫生间里洁净卫生 在管理上统一与分类相结合 明确其 工作时间和工作任务 保障每日工时间前清理完毕各楼层领导 办公室和会议室 一到八楼逐层擦洗窗户玻璃 清理电梯 拖 走道 抹栏杆 倒垃圾 让每位员工感受清新洁净的工作生活 环境 四 公司大楼外围绿化责任到人四 公司大楼外围绿化责任到人 注意时常保持立体绿化带和楼内盆栽植物的鲜活 给水 使大厦本体绿化与广场绿化融合为一体 形成公司花园式办公 环境 其次 综合环境形象 加强对办公楼内职工环保意识的 宣传 对爱护环境的自律意识 再次 督促各楼层的保洁员应 对其分管楼层严格把关 节约用水用电 公共区的空调照明使 用等等 特别是对楼宇清洁无盲区 死角 公共卫生间清浩达 到标准要求 实施垃圾分类处理并加强排污系统的环保措施 有了这些管理经验方法和保证措施 通过学习和实践 我 们的物业管理工作从浅到深 从粗到细 逐渐稳定和成熟了许 多 但这只是踏上良好的运行轨迹的开端 忽然想起那句广告 词 没有 只有更好 是啊 我们对物业管理工作的要求不 正是这样吗 不仅如此 我还要加上一句 没有终点 只有起 点 因为明天的路 我们还将继续携手同行 篇三 物业管理公司试用期工作总结自今年 11 月份入职 公司 以来 我努力适应新的工作环境和工作岗位 虚心学习 埋头 工作 履行职责 较好地完成了各项工作任务 下面将任职来 的工作情况汇报 一 自觉加强学习 努力适应工作一 自觉加强学习 努力适应工作 我是初次接触物业管理工作 对综合管理员的职责任务不 甚了解 为了尽快适应新的工作岗位和工作环境 我自觉加强 学习 虚心求教释惑 不断理清工作思路 总结工作方法 现 已基本胜任本职 一方面 干中学 学中干 不断掌握方法积 累经验 我注重以工作任务为牵引 依托工作岗位学习提高 通过观察 摸索 查阅资料和实践锻炼 较快地进入了工作情 况 另 方面 问书本 问同事 不断丰富知识掌握技巧 在 公司领导和同事的帮助指导下 从不会到会 从不熟悉到熟悉 我逐渐摸清了工作中的基本情况 找到了切入点 把握住了工 作重点和难点 二 认真负责地抓好保洁后勤服务工作二 认真负责地抓好保洁后勤服务工作 妇幼保健院的工作是 11 月份开始交与我负责的 对我来 讲 这是一项初次打交道的工作 由于缺乏专业知识和管理经 验 当前保洁员缺少 又面临医院评级工作 章主任施加压力 的情况下 我主要做了以下 2 个方面的工作 是化压力为动 力 督导员工搞好医院的保洁后勤工作 二是下底层工作 带 动员工的积极性 三 人员管理三 人员管理 老妇保员工调到新妇保后 工作面积增大 要求增高 员 工情绪波动 开展工作积极性不高 为比和员工多方面沟通 稳定员工情绪 没有影响到工作质量 根据各岗位工作需求情 况 重点加强了人员的合理配置和工作负荷量之考核 在不增 加人员的情况下 基本满足了保洁的运行要求 现有人员 11 人 本年度共有 2 人离职和调职 其中 1 人调职到老妇保 1 人辞退 四 培训四 培训 对新入职保洁人员进行了清洁理论培训并针对不同岗位进 行实际操作培训 使保洁员掌握保洁工作知识 达到写医院保 洁工作的要求 在对保洁员进行 医院保洁标准 培训的前提下 结合工 作中的实际情况着重了以下培训 清洁剂的分类和使用 清洁 程序 清洁不锈钢饰物 家具的清洁 清洁烟灰盅 清洁壁纸 电梯的清洁保养 污迹的处理 加强了员工考核制度的培训 建立了员工工作的责任心 目前员工已经能够努力工作并按规 定标准完成 但在遵守工作纪律 行为举止等细节方面还需监 督管理 下一步将加强这方面培训并使之成为习惯 经过不断 的培训与磨合 保洁员工已适应现有管理摸式和工作程序 人 员基本稳定 五 保洁工作完成方面五 保洁工作完成方面 1 1 完成了保洁人员编制及工作模式的及时修订 完成了保洁人员编制及工作模式的及时修订 2 2 完成对医院所负责区域的卫生 完成对医院所负责区域的卫生 8 8 常维护工作 常维护工作 3 3 完成对妇保与海关的开荒工作 完成对妇保与海关的开荒工作 4 4 完成海关石材晶硬处理 地毯保养工作 完成海关石材晶硬处理 地毯保养工作 5 5 完成医院垃圾的清运工作 完成医院垃圾的清运工作 6 6 完成医院外围玻璃的 完成医院外围玻璃的 2 2 次清洗 次清洗 7 7 完成海关外围地面冲刷工作 完成海关外围地面冲刷工作 8 8 对海关底下停车场两次的清洗工作 对海关底下停车场两次的清洗工作 9 9 完成单位临时安作排的清洁工作 完成单位临时安作排的清洁工作 六 主要经验和收获六 主要经验和收获 在 工作一年以来 完成了一些工作 取得了一定 成绩 总结起来有以下几个方面的经验和收获 1 1 只有摆正自己的位置 下功夫熟悉基本业务 才能 只有摆正自己的位置 下功夫熟悉基本业务 才能 尽快适应新的工作岗位 尽快适应新的工作岗位 2 2 只有主动融入集体 处理好各方面的关系 才能在 只有主动融入集体 处理好各方面的关系 才能在 新的环境中保持好的工作状态 新的环境中保持好的工作状态 3 3 只有坚持原则落实制度 认真管理 才能履行好区 只有坚持原则落实制度 认真管理 才能履行好区 域经理职责 域经理职责 4 4 只有树立服务意识 加强沟通协调 才能把分内的 只有树立服务意识 加强沟通协调 才能把分内的 工作做好 工作做好 七 存在的不足七 存在的不足 由于工作实践比较少 缺乏相关工作经验 年的 工作存在以下不足 1 1 对物业管理服务费的协议内容了解不够 特别是对 对物业管理服务费的协议内容了解不够 特别是对 以往的一些收费情况了解还不够及时 以往的一些收费情况了解还不够及时 2 2 医院垃圾袋用量较大 宏观上控制容易 微观上控 医院垃圾袋用量较大 宏观上控制容易 微观上控 制困难 制困难 3 3 保洁工作人员情绪容易波动 自身在所管区域与员 保洁工作人员情绪容易波动 自身在所管区域与员 工沟通上还要下更大的功夫 工沟通上还要下更大的功夫 八 下步的打算八 下步的打算 针对 工作中存在的不足 为了做好新一年的工作 突出做好以下几个方面 1 1 积极搞好与妇保 海关有关领导之间的沟通协调 积极搞好与妇保 海关有关领导之间的沟通协调 进一步理顺关系 进一步理顺关系 2 2 加强业务知识的学习提高 创新工作方法 提高工 加强业务知识的学习提高 创新工作方法 提高工 作效益 作效益 3 3 管好耗材方面的开销 程度为公司节省成本 管好