甲方现场代表施工协调配合手册

甲方现场代表施工协调配合手册甲方现场代表施工协调配合手册 该帖被浏览了 899 次 回复了 20 次 甲方现场代表施工协调配合手册 建筑工程施工是一项复杂的系统工程 牵连到现场许多的工种及多专业的交叉 施工 随着工程质量的要求不断的提高 内部设施的齐全 造成各专业之间的 交叉作业越来越复杂 如何做到在施工中各工种及多专业的交叉施工进行有序 的配合 成为了各地产行业工程管理的关键 否则将成为按工期交付使用的致 命弱点 本人就如何进行现场施工配合管理的过程 整理成册 供公司同行参 考 一 不同分类的建筑需要考虑的配合系统 一 多层住宅 由于多层住宅的特点是层数不多 5 6 层 高度不高 20m 左右 基本不设 电梯等 需要考虑的配合系统有 1 给水 排水系统 给水系统 排水系统 2 暖通系统 采暖系统 一户为单位为的独立空调系统 3 电气系统 变配电系统 电话系统 有线电视系统 可视对讲系统 互联网 络系统 防雷 接地系统 4 场外配套系统 公建 道路 绿化 健身 厕所 车库 供水 排污 管 线 消防等 二 高层住宅 高层住宅是指层数超过 6 层的住宅建筑 一般结构比较复杂 12 层以内为小高 层 12 层以上为高层 设有电梯 消防 自供水系统等 需要考虑的配合系统 有 1 给水 排水系统 给水系统 自供水 市政管网供水 消防给水系统 排 水系统 压力排水系统 2 暖通系统 采暖系统 送配风系统 排烟系统 一户为单位的独立空调系统 3 电气系统 变配电系统 应急照明系统 电话系统 有线电视系统 可视对 讲系统 互联网络系统 防雷 接地系统 消防系统 电梯系统 4 场外配套系统 公建 道路 绿化 健身 厕所 车库 供水 排污 管 线 消防等 二 施工准备阶段该如何配合 在施工准备阶段 主要了解拟建工程系统组合 各个系统施工时土建工程对设 备安装的配合 墙体的种类 材料 楼地面对设备安装的影响程度 地面标高 的变化对主要设备 线路 预留洞 有哪些决定性作用 图纸审查是非常关键 的一环 重点审查 墙体的种类是否符合设备 管线的安装 审查管路的水平 和垂直的交叉是否符合要求 审查预留孔洞在墙体中的位置是否正确 有机房 的审查机房的部位 范围 合理性 审查房间顶板管线的布局 高度敷设方式 等 以及根据施工方案 考虑各工种穿插的施工过程 必要时间 预衔接等 三 多层住宅的施工配合过程 一 土建专业施工期间应该如何配合其他工种 1 土建工程开始施工的部位是基础工程 基础施工放线之前 应该预通知各专 业施工队伍在基础中的管线施工 内容包括 A 电气专业系统 电气专业的接地母线 电源的进线管 电讯进线管 包括电气专业在首层的串 管 电视进线管 B 给排水专业系统 给排水专业的进 出楼管线 包括污水 自来水向上的甩口 卫厨房间向下的 甩口 C 供暖 供气专业系统 供暖 供气专业的进楼管线 A B C 这些专业系统 要在回填土之前埋设完毕 在整个基础施工中 建设 单位的现场代表 要时刻注意到这些专业系统的实施情况 因为施工单位的土 建施工班组人员复杂 他们才不管你的洞口留与没留 管线穿或没穿 要让这 些专业的班组跟在土建施工的班组的后面 见缝插针的要求他们进行预留 或 施工管线 只有这样才能保证不会造成基础工程施工完成 配套的其他专业还 没有施工的现象发生 2 在整个结构工程粉刷工程的施工过程中 施工配合要做到以下几点 A 甲方的现场代表要及时的掌握施工工程的轴线 标高线的准确位置 什么时 候该上什么专业队伍 就立即通知下去 施工现场一定要严格要求 各配合施 工的专业有一到二人在施工现场 确保施工的管线预埋 洞口的留设合理 严 厉禁止使用切割机切墙或地面 造成后来的墙体开裂 一次的结构施工结束后 一般以层为单位 甲方现场代表要会同监理单位 立即组织一次配合检查 评比活动 检查的重点是各层的地面上铺设的管路是否有高出地面的现象 影 响地面标高的情况 墙体上的暗管 暗盒是否有鼓出抹灰面的可能 是否有漏 埋 漏设的现象 位置是否正确等 发现问题及时解决 并对施工配合不好的 现象要在施工现场公布处理 从重处罚配合不力 拒不执行通知的专业单位 B 墙体粉刷前 要再次召开各工种现场施工协调会议 对照图纸 检查各层地 面 墙体中铺设的管路 有无遗漏和管路不通的现象 水暖专业的上下水及暖 气立管 供气立管在墙上 楼板上的各种支架 管卡 管箍是否正确或遗漏 给出时间让其处理 然后分层 分部位列出检查合格表或不合格表 让各工种 工长进行签字认可 墙体粉刷完成后 不得再行剔凿 破坏墙面的一致性 如 果出现该类现象 可严惩各专业施工班组 不得手软 C 特别是卫生间 厨房间部位 防水层 墙面防水 地面防水 施工前要进行 专项检查 检查预留洞的套管 卫生洁具的上下甩口 地漏的位置是否正确 甩口与卫生洁具的下水口是否吻合 电气专业的 各种管路是否畅通 各专业均 检查合格后方可进行防水处理 切记 只要防水层施工完成 决不能再行剔凿 破坏防水层的完整性 出现此类问题 要对负责人的专业施工队伍严肃处理 3 在屋面工程的施工过程中 施工配合要做到以下内容 土建工程施工到达顶层后 在做屋面防水前一定要通知水电气专业工种 对高 出屋面的污水透气管 顶层电气设备的电线管 电视天线管 节日彩灯电源管 屋顶防雷接地引线等 进行检查是否到位 有无遗漏 验收合格后方可进行屋 面防水施工 到此 楼体部分的施工配合可以告一段落 抽出时间 召开一次 会议 总结一下各工种配合的情况及出现的问题 写入现场代表的施工日志 4 场外工程配套系统的施工配合内容 现代的住宅小区 少则几栋多则几十栋上百栋 楼于楼之间各种管线非常繁多 牵涉到的工种也让人应接不暇 在这里土建施工 电气施工 给排水施工 煤 气管道施工 自动化管线施工无不都可进行 甲方的现场代表应该如何协调他 们进行施工配合 就成了重之重 也是非常难协调的工作 我认为应该从这里 入手 A 土建道路 绿化开始施工之前 对庭院场地标高有一个准确的数置和位置 按照设计高程对庭院场地进行土方 杂物的清楚和整理 达到施工时场地的高 程和要求 有些建筑垃圾在土建施工时就要严格控制施工的堆放 一些剩余的 建筑材料 模板 钢筋 机具等凡是影响地埋管线 道路施工的 要限期施工 单位进行清理或运离施工现场 场地处理完成后 邀请各家场外施工单位进行 座谈 明确施工时间 进场日期 确定施工合理的方案 对照各工种施工图纸 进行会议研究 记录管路的布置 各工种检查井或电缆井的位置 做到各工种 充分明确 B 本人认为 先由给排水专业和煤气供暖专业的施工队伍进行施工 先进行污 水 给水 煤气 供暖管道的埋设 管道埋设完毕 在砌筑检查井 窨井 表 井之前 让电气专业的施工队伍进场施工 先强电后弱电 先地埋后架空 这 里要注意的是 给水 排水 供气 供暖的检查井 窨井 表井的位置和电气 系统的电缆井 检查井布置的合理性 布置位置一定要错开 管道的交错要合 理 力争不能出现井的重叠 管路分布明显的改变设计的要求和规格 C 各类管线路 表井施工完毕 组织由监理参加的现场会议 对各工种施工的 内容进行严格的检查 评定 发现问题限定时间及时解决 然后方可进行道路 施工 D