造价工程师考试心得

1 / 54造价工程师考试心得于去年十月十四、十五日参加了全国注册造价工程师执业资格考试，并顺利通过。主要是按照全国造价工程师执业资格考试大纲的要求，对执业资格考试培训教材反复阅读，加深理解，基本掌握了书中的内容，才得以通过。现谈谈自己参加这次考试的感受和体会，与大家共勉。一、制定计划，认真落实，确保进度完成。参加注册造价师考试者大都是利用工作之余看书学习，要在不足四个月的时间内完成四门课目的学习任务，确实有些紧张。既不能因为时间短任务重而心里紧张，无所适从，也不能拿到书后束之高阁，不闻不问，凭运气或作弊侥幸过关。应制定计划，认真落实，按部就班地完成学业。1、制定计划全国造价工程师执业资格考试有工程造价管理相关知识 、工程造价的确定与控制 、 建设工程技术与计量(土建或安装) 、 工程造价案例分析四本培训教材。教材紧紧围绕执业资格考试大纲的要求，深入浅出地进行论述讲解，2 / 54知识结构合理，内容丰富。在学习时应至少看两遍，第一遍对各章节的内容有个初步了解，无论大纲中要求熟悉、掌握的内容，还是了解的内容，都应该阅读，产生总体印象。看不懂的地方也不要抓住不放，避免一个问题卡住，解决起来耽误时间，影响进度口第二遍是重点把握，紧紧抓住每章节论述的主要问题去理解，把各知识点之间的内在联系和区别摘清摘准，防止概念混淆，张冠李戴。2、时间安排要每天坚持 l-2 小时，最好在清晨，这样头脑清醒，理解深刻，防止工作一天之后身心疲惫，看书没有效果。每天学习的任务是一节或二节，不要贪多，这样会由于劳累失去下次学习的学习兴趣和动力，也不要随意安排，有时间就看，没空闲就算，这样完不成学习任务，徒劳无益。要针对自己的工作情况制定一个计划，并认真付诸实施。二、找出重点，解决难点，深刻理解所学知识。造价工程师执业资格考试的四个科目，每科都有其重点、难点，学习时，对照考试大纲中”掌握即要求能解决实际工作问题，熟悉即要求对有关工程造价的知识具有深刻的3 / 54理解，了解即要求具有工程造价有关的广泛知识”的要求，找出重点，解决难点，把所学知识融为贯通。1、 工程造价管理相关知识与工程造价的计价与控制偏重运用，前者是后者的基础。 相关知识的难点在”工程经济与工程财务” 。参加造价师考试大都是工程预决算编审人员，对工程经济与财务不甚了解，而工程经济是研究投资方案评价与选择的方法，是对工程投资的宏观决策。应重点掌握资金时间价值理论、投资方案评价与选择、不确定型分析的理论与方法、价值工程四个内容。资金时间价值理论是现值(P)、终值(F)、年金(A)之间的相互换算，用”终值一定大于现值，终值、现值一般是年金的倍数” 去理解，一般不会出错。无论对于国家、集体或个人，项目投资是一件大事，应考虑多种方案进行比较，以最小的投入获取最大的收益，这就是投资方案的评价选择。进行投资方案评价，首先需要建立一套评价指标，并确定一套科学的评价方案可行与否的标准，评价指标与标准很多，但净现值是关键，因盈利是项目投资的最终目的。是不是选择了投资方案就万事大吉了呢?不尽然。投资方案是在许多假定的条件下确定的，在工程建设的过程中，各种因素(比如市场价格的波动)对项目的实现会产生影响，甚至使盈利的项目最终亏损，这就是进行不确定型分析，估计可4 / 54变因素对项目实际值与期望值造成的偏差，分析投资风险，使投资人心中有数。价值工程不是投资决策，投资决策是在投资之前研究投资效果，强调可行性，价值工程是研究如何以最少的人力、物力和时间获得必要功能的技术经济分析方法，强调的是产品生产的功能分析和功能改进。以上四个难点，把握好他们之间的作用和关系，就有兴趣去学习掌握。2、 工程造价的计价与控制是造价工程师考试的主课，教材主要讲授了工程造价构成有计价依据，建设项目决策、设计、招投标、施工各阶段工程造价的确定与控制等内容。投资构成含固定资产投资和流动资产投资两部分，固定资产投资(工程造价)由设备及工、器具构置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、定资产投资方向调节税构成。要掌握每种费用的构成与计算方法，了解有关政策规定。造价依据即定额，是工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的额度。它由”量” “价”相乘得到分部分项工程单价，就掌握建筑安装工程人工、机械台班、材料的定额消耗量的确定，工料机单价的组成和编制方法，熟悉费用定额的编制原则和方法。工程造价的确定是一个5 / 54由粗到细、由浅入深、由概略到精确的计价过程，在编制项目建议书和可行性研究阶段为投资估算;初步设计阶段是概算造价;施工图设计阶段作预算造价;工程招投标阶段，通过签订承包合同，形成合同价;施工阶段对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整计算得结算价;通过编制竣工决算最终确定实际工程造价。造价工程师应能够对各阶段的工程造价作出合理的确定，熟悉估算、概算、结算、决算的内容，掌握其编制审查的方法。工程造介的控制，就是在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施，把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额内，作为造价工程师应把决策设计阶段作为控制重点，发挥投资控制的职能，能动影响投资决策、设计发包、施工，学会运用组织、技术与经济相结合的方法去控制工程造价。3、建设工程技术与计量(土建工程部分)主要是熟悉工业与民用建筑、烟囱、水塔及储料仓、道路、桥涵、隧道、矿山工程的分类、组成及构造，了解工程材料、工程施工的基本知识，掌握工程计量的规则与方法。这其中生疏点在道路、桥涵、隧道、矿山工程的构造，施工及计量。应先了解其构造，各部分的作用、组成、用途，再进一步熟悉各类工程主要施工程序与方法，在此基础上掌握工程量6 / 54计算规则，进行工程计量。4、 ”工程造价案例分析”所涉及知识面宽、综合性强，是对前三科所学知识的归纳总结，它在模拟工程造价管理业务背景材料的基础上，提出若干相互独立或关节联的问题，考核考生以下五个方面的能力：(1)编审工程项目投资估算和项目建议书、可行性研究报告，并对工程项目进行经济评价的能力;(2)对工程项目设计、施工方案进行技术经济分析、论证和优化的能力;(3)编审工程概预算、招标工程标底、投标报价和对标书进行分析、评定的能力;(4)在工程项目建设全过程中对工程造价实施控制和管理，编制工程结(决)算，处理工程造价纠纷和索赔的能力;(5)测定、收集、整理各类工程造价数据和编审工程概预算补充定额的能力。根据造价工程师五个方面能力的要求，全国造价工程师执业资格考试培训教材编写委员会，组织编写了工程造价案例分析辅导教材。对其中的每个案例，应当先仔细读题，充分领会题意和考核的知识点，综合运用前三科的基本知识及实际工作经验，分层次、分步骤作出解答，再对照答案，看自己的分析那些是对的，那些是错的，为什么出现错误，是因为前边的知识设有掌握，还是实际工作时的做法有错误，自己头脑中原有的概念不对，尽快把它纠正，这样既利于考试，也利于工作。7 / 54三、注意方法，专心考试，才会有好成绩。看书学习的方法很重要，如方法不当，就会事倍功半，考试的临场发挥也是取得好成绩的关键。我们学习时还要注意这么几点：1、书中的例题很重要，既可帮助理解讲授的内容，又与考试的题型大同小异应认真对待。对于书中前后互相矛盾的地方、少数难点或明显错误处可以放弃，这些一般不会考试。对于专业性很强的内容，不要深究，因造价工程师考试不是大学的专业考试，只是造价工程师应知应会的一般知识。对于教材编制完成后，政策又是发生变化的内容，要以教材为准去记忆。比如一九九九年十二月十七日，财政部、国家税务总局、国家发展计划委员会已发出了关于暂停征收固定资产投资方向调节税的通知 ，但书中还有相关内容，不要主观臆断去改动，因考试的答案以教材为准，现在的培训教材与工作实际联系很紧密，它只是把琐碎的知识规范化、理论化、系统化、学习时不能脱离自己的工作，应联系实际去分析掌握。对与自己工作性质接近的8 / 54内容，理解起来比较容易，与自己工作关系不大的看起来就有些困难，这些内容就应该反复看，才能理解。：2、平时看书耍圈阅重点，临考浏览一遍加深印象，不要将书籍、夹单、通讯工具带入考场，避免心虚影响自己答题心情。试卷拿到后，先填写姓名、考号、防止考试结束，紧张忙乱而遗忘。填好后专心答题，不管考场发生什么情况，都有监考教师及考务人员解决，不是自己关心的事情。不要因见有人看书、传夹单、考场内外串通作弊等行为而心理不平衡，影响答案题，因考试题多量大，没时间对其通篇浏览，拿到试卷逐题解答就行。只要掌握了培训教材的基本内容，临场发挥正常，就能取得好成绩。精品实例:住宅楼水电安装工程量计算实例框架结构办公楼建筑装饰工程预算实例(图纸+工程量计算)综合楼消防水系统安装工程预算书住宅楼弱电安装工程量清单计价实例9 / 54住宅楼给排水及消防喷淋工程量计算实例鲁班算量自制用钢筋工程量计算表格及实例11G 系钢筋规则交底及广联达钢筋抽样软件图文详解造价入门土建造价员资格考试培训讲义图文 143 页2016 年建筑工程预算员岗位培训讲义图文 114 页造价师考试四科精华 368 136 、 工程造价的资料的运用 : 编制固定资产投资计划的参考，作为建设成本分析 单位生产能力投资分析 / 全部新增生产能力长度通跨净跨长首尾端支座锚固值 2、端支座负筋 端支座负筋长度：第一排为 ln/3端支座锚固值； 第二排为 ln/4端支座锚固值 3、下部钢筋 下部钢筋长度净 .造价师考试四科精华 368 10 / 541 、 建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资。2、 固定资产投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、 .建筑识图与工程量计算建筑识图与工程量计算 一、建筑识图 1、基本概念 国家规定，一个工程项目应经过：规划和初步设计阶段；审查后扩大 初步设计；审查后施工图设计、又称技术设计。2、施工图作用 指导施工，技术依据；指导结算，支付进度款依据；指导决算，结算工程款依据。 一套完整的施工图应： A、首页图目：从建施 01-、结 .造价工程师考试心得广联达 宋辉丽历经 6 年三轮的考试，造价师考试终于通过了。2016 年最后一科考案例，直到考试结束，我的手还在抖，真的是很紧张，因为只要有一科不通过，两年的努力又都白费了。11 / 54得知考试通过的时候，很兴奋，很激动。朋友同事们都向我祝贺，问我通过的秘诀是什么，其实说起来很简单，就是背书+做题。下面是我的考试总结，希望能对大家有所帮助。先看看我的考试历程吧：XX，一科通过：计控XX，颗粒无收XX，颗粒无收XX，颗粒无收2016，两科通过：计控、法规2016，两科通过：计量、案例可以看到，除了 06 年报考 3 科，10 年报考 2 科之外，其他几年都是报考了 4 科，也就是说我大部分备考时间 4 科都看。大家都知道四科考试内容都相互关联，尤其是案例，12 / 54和其他三科密切相关，所以：经验之一：无论是打算一年全部通过还是两年全部通过，最好都要 4 科一起复习。经验之二：除非有足够的脱产复习时间，否则对于正常工作的考生们来说，最好两年通过，每年都有复习重点。俗话说贪多嚼不烂，当你复习的时间不那么充足的时候，一定要有重点，否则精力一定会分散，其结果是每科都很玄。经验之三：书一定要精读。泛泛的看，只挑重点的背，成功几率不会高。无论是什么样的资格认证考试，刚开始实行的时候考题都相对简单，挑重点背题，一般都会通过。但如今造价师考试已经实行了 10 多年，考题越来越难，越来越宽泛，越来越细节。这样就要求考生一定要熟悉教材，重点是一定要认真背的，但其他的边角细节也要很熟悉。尤其是案例，书上的题都是基础，一定要都要会。在我的备考时间里，06,07,08 三年之间都是颗粒无收，面对这样惨淡的结果，我之所以仍没有放弃考试是因为我深知，这三年中并不是因为考试内容太难我没有学会，而是13 / 54因为自己投入不够。客观上来说，那几年工作确实很忙，经常加班，甚至周末也至少有一天加班，但自己没有完全投入也是一个很重要的原因。反思了一下，投入不够有两方面原因：其一，面对大压力工作，对自己通过考试没有太大的信心；另一方面，考试费用不高，也没有参加什么学习班，经济上没有太大投入，考不过也没有什么损失，所以复习不是很上心。经验之四：对自己要有信心，对通过考试这个目标要强烈的渴望，也就是说要有强烈的目标感。只有真的想要通过，你才有可能通过。有一句话和大家分享：得到的不会比想要的多。首先要“想得到” ，然后要付出努力去“做到” ，最后才有可能真的“得到” 。经验之五：关于培训，建议参加考前培训。有人帮你理清思路，分清重点，一定会帮你节省很多复习时间，毕竟专业的培训机构有多年考试培训经验，无论是知识的总结还是考试内容的分析预测，对考生都是很有帮助的。而且有了这样的经济投入，对自己来说也是一种动力。我是在 09年的时候参加了专业培训，当时精讲班和冲刺班都参加了，那个时候老师讲的我都能14 / 54听的懂，毕竟自己也学了 4 年了，所以我在想，如果我早一点参加培训，也许早就通过了。经验之六：考试时间要把控好。除了案例，其他三科都是选择题，一般都做的完。但案例，虽然考试时间有 4 个小时，但时间如果掌握不好，后边明明会的题都做不完。我的经验：考试中，要戴手表，自己关注时间，注意调整答题进度；另一方面，案例可以从后往前做。一般来说，后边的题和算量、计价相关，可以先做我们熟悉且能拿到高分的题，更有保证得到高分。经验之七：一定要尽力拿高分。虽然有很多人说造价考试不控制通过率，考够 60 分就可以了，其实不然，现在考试的人那么多，再加上有门路的人向外透题，实际分数达到60%的人肯定很多，所以个人观点大部分年份中都会使用通过率控制的，所以想要通过就要尽力去考高分。剩下的就是多背，多做题了，熟能生巧，一定要多练，考试的时候才能从容不迫。天津理工大学出的造价师习题集值得一看，里面的讲解全面详细。总结的这些内容，希望对大家能所有帮助。通过这么多年15 / 54的学习，有一点体悟：开卷有益。书上的理论总结都是很全面、很精辟的，有一天你会发现原来实际的工作都是有其理论基础和理论依据的，同时这些理论也会指导后续的日常的工作。可见这样职业资格认证考试要求有实际工作经验还是很有道理的。理论和实际相结合其实并不是一句空话，我算相信了。造价工程师考试心得2016 年造价工程师考试将于 10 月 19 日、20 日举行，广大考生也开始着手准备 2016 年造价工程师考试，制定自己的复习计划了。造价工程师考试应该是工程类方面资格考试中相对较难的一门考试，所以，在学习过程中一定要认真对待，列出详细的学习计划和使用有效的学习方法是顺利通过该门考试的必备条件。第一、 学习计划首先要清楚该门考试的学习任务量和有效学习时间，造价16 / 54工程师执业资格考试共 4 科，留出半个月时间专门做模拟试题和重点难点的学习，余下时间也就平均每科只有 1 个月的学习时间，考虑工程造价案例分析相对难度较大，再补充半个月的学习时间，继续分解教材和学习时间， 工程造价管理基础理论与相关法规共计 5 章内容，平均 6天学习 1 章， 工程造价计价与控制共计 8 章内容，平均每章只有 4 天学习时间， 建设工程技术与计量(土建工程部分)共计 5 章内容，平均 6 天学习 1 章， 建设工程技术与计量(安装工程部分)(考试时该科与土建任选其一)共计 7 章内容，平均 4 天学习 1 章， 工程造价案例分析共计 6 章内容，一个半月时间平均每章学习 7 天，通过学习任务量和学习时间的进一步分解，虽然每章都有 4、5 天的学习时间，但我们在工作之余能充分利用的时间会有多少呢?可以看出我们的学习时间还是很紧张的，所以，我们必须充分利用工作之余的休息时间来保证学习时间，否则，您的可用时间真有可能连教材都不能通读一遍，在此，我给大家提个建议，可以参加一些辅导班，就我以前备考而言，当时就在寻找辅导班，觉得打着各种旗号，通过率的方式来宣传的很多，而我们在这种宣传的前提下，自己一定要根据自己的情况进行对比分析，我建议大家可以参加正规17 / 54的造价工程师培训课程，学习时间相对比较灵活，可以跟着老师的讲课进度完成课程的学习。当然，要尽量把进度往前赶，留出多余时间可以再针对自己认为的难点、重点加强复习。第二、 学习方法造价工程师考试的特点：涉及的知识面比较广，知识点也比较多，主要是工程预算方面的内容，计算量较多，这也是大多数考试者的弱项，另外还涉及有关工程经济和工程财务方面的内容，这对于学习理工科的考生来说相对具有一定难度， 建筑工程技术与计量包含的内容很多，每一章都相当于大学时的一门课程，所以，应该针对这些特点、针对每门课程制定相应的学习方法。总体的学习方法应该是先把教材通读一遍，对各章节的难易程度做到心中有数，然后再按章节学习，建议把教材认真学习一遍，再把配套的应试指南辅导教材中的重点、难点再学习一遍，然后把应试指南中的每章课后练习题做一下，通过这四遍的学习应该对知识点的掌握就差不多了，如果还有时间可以再在网上找一些练习题来巩固知识，考前的半个月要多做几套模拟试题，提前进入考试状态，通18 / 54过做题可以检测到自己在哪些知识点上还需要进一步复习提高，可以及时弥补自己的知识漏洞。中 华 考 试 网该门课程的题型主要有计算和记忆分析两种，但都需对知识点进行充分理解，在理解的基础上学习起来是比较有效的。 工程造价管理基础理论与相关法规中第一、四、五章是侧重于理解记忆的内容，第二、三章是侧重于计算的内容，该部分内容还是相对较难理解的部分，建议听一下网上的老师讲解;工程造价计价与控制中均是记忆与计算相结合知识点，另外该科的知识点也特别多;建设工程技术与计量(土建)第一、二、三章也是侧重于记忆的内容，可以结合工作实际进行理解记忆这样更有学习效果，第四、五章侧重于理解计算，相对难度不大，但需掌握的知识点较多;工程造价案例分析相对难度较大，但该科的知识点是对前三科中部分重点内容的单独扩充，尤其是计算的量比较大，在通过前三科的系统学习后，再学习该科课程相对好理解一些，学习过程中如果某知识点不理解了可以再次查看前三科中相应的内容，前后结合，这样学习起来效果比较明显。对于那些去年已经通过一科或几科考试的考生，相对来说学习时间还是比较充裕的，但没过的课程那也是您的弱点19 / 54和难点，更应加倍努力把未过的课程认真学习，争取考试一次性通过，否则会前功尽弃，否则，去年考过的课程会作废的。考虑到年龄较大考生的时间和精力因素，该门考试对于他们来说难度更大，完全靠自己看书学习也是不现实的;在此，我再一次建议大家报名辅导班，跟着老师的讲课进程进行学习，不明白的地方可以多听几遍，有疑问的地方也可向老师进行咨询，这样通过考试的几率就会大大增加。造价师考试顺口溜一、 提醒1、09 的规费删除了工程定额测定费。2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。20 / 54增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。施工排水、降水费拆分为(施工排水费，施工降水费)。另外：夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已完工程及设备保护费没有变化。二、措施费1、今夜冬雨增加 夜间施工增加费冬雨季施工增加费专业大型机械二次搬运 专业措施项目大型机械设备进出场及安拆费二次搬运费地上地下建筑需要保护 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费排水降水工作也已完成 施工排水费施工降水费已完工程及设备保护费21 / 54安全文明措施就有保障 安全、文明施工费 等措施费就能记住.2、二 次搬动费冬 冬雨季施工增加费夜 间施工增加费临 建筑物的临时保护设施费大 型机械设备进出场及安拆费水 施工排水费、施工降水费(两项合一记住)地 地上地下设施费砖 专业措施费已 已完工程及设备保护费22 / 54安 安全、文明施工费其中：地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了三、规费1、09 的规费删除了工程定额测定费。包(保) 社会保障费公 住房公积金无 工程排污费害 危险作业意外伤害险2、09 的规费删除了工程定额测定费。社保养老 失医疗 社会保障费(包含养老保险费失业保险费医疗保险费23 / 54房公排污 受伤害 住房公积金工程排污费危险作业意外伤害险四、企业管理费1、 (公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦) (注 2016 年无变化)公 办公差 差旅使用 资产使用，工具使用保险 劳动保险，财产保险金 税金务 财务工 工资，工会经费，职工教育24 / 542、企业管理费: 教会差使他具资办财险税险教(职工教育经费)会(工会经费)差(差旅交通费)使(固定资产使用费)他(其他)具(工具用具使用费)资(管理人员工资)办(办公费)财(财务费)险(财产保险费)25 / 54税(税金)险(劳动保险费)五、部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。4、索赔程序 28 天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。26 / 546、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。7、接到变更 14 天，报告价款工期延，甲方 14 给答复，协商不果同争议。8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。10、工程单价有两种，清单单价 206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。如果题给间接费，要按 06 算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。六、十句话，记住建筑面积规范27 / 54面积计算总结心中有间房，计算不会忘;平顶和坡顶，要点要分清;有顶有围护，面积参照房;有顶无围护，顶盖减半做。1、平顶坡顶单层房单层房：外墙勒角上，结构外围水平面;平顶房：2 米 2 及以上计全，以下就折半;坡顶房：净空 1 米 2，颠倒过来 2 米 1 折半，以下不算，以上算全。2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊28 / 54(隐含有盖)有围护，按围护，水平面积照房算。有盖无围护，结构底板水平面折半算。3、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。同样算法还有场馆看台，室外楼梯顶层不要算。4、阳台很特殊，不讲顶盖、底板和围护，只讲水平投影面折半。5、门厅、大厅的回廊，舞台控制房，计算基数按底板，面积照房算。类似还有围护结构倾斜房，计算基数按底板，面积照房算。6、楼顶有围护，两间一机房，面积照房算。7、楼内梯间、五井、垃圾囱，另加有结构三库，面积计算按层数。29 / 548、吊脚楼、深基础，设计利用是条件，有围护照房算，无围护按其利用算一半。 类似多层坡顶和看台，空间不用就不算。9、地下室不要漏了有顶盖的出入囗，外墙上囗外边线，不含井层墙所围水平面。10、单层内楼房，有围护按围护，没有围护按底部。七、网络计划参数计算口诀早开早完顺向算 迟开迟完逆向求 总差只算本工作 间时自差有区别起点早开取值零 终点迟完取工期 迟完早完时间差 间时只算不求小早完只算本工作 迟开只算本工作 终点自差同总差 算法只与自差同取值早开加工日 取值迟完减工日 总差零时自差零 关键工作有特点30 / 54后者早开看紧前 前者迟完看紧后 否则自差看紧后 总差为零或最小紧前早完大者来 紧后迟开小者来 先取紧后早开时 关键工作起终连依次算至终节点 依次算至起节点 再减本工之早完 关键线路通起来终点早完即工期 再算总差和自差 差值小者即自差 至此参数全算八、国产非标设备原价的计算公式记忆决窍(一) 着眼于这句话中的“具，废、包，利，税”这几个字，这个公式对于我们来说也就没有难度了，它的意思是说：原价=(材料纲+辅料费+加工费)*(1+专用工“具”费率)*(1+“废”品损失率)+外购件费*(1+“包”装费率)-外购件费*(1+“利”润率)+增值“税”+外购件费+非标设计费31 / 54要点：注意上边的引号，记住了那一句话，也就记住了记费的顺序。进口设备抵岸价: 在记住这个公式之前，大家必须要先搞懂几个概念：1、 FOB：离岸价2、 CFR：=FOB+运费3、 CIF：=FOB+运费+运保费(即到岸价)4、 抵岸价：交纳完各项税费的价格。 进口设备抵岸价=FOB+四部门费(运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门手续费)+三税(关税+消费税+增值税)+二费(海监费+车船附加费)这样一分类是不是好记一点了。进口设备原价计算公式的记忆决窍(2)各项税费计忆要进口设备原价构成中各项税费计忆要点：1、 保险费、消费税为价内税(费); 2、 四部门费是以FOB 为基数层层累计(除银行财务费=FOB*费率)32 / 54即：运费=FOB*费率;运保费=(FOB+运费)/(1-费率)*费率(注：价内费); 层层累计基数外贸费=(FOB+运费+运保费)*费率)3、 三税，以 CIF 为基数层层累计，(即：关税=CIF*费率;消防税=(CIF+关税)/(1-税率)*税率; 层层累计增值税=(CIF+关税+消费税)*税率)4、 二费：海监费=CIF*费率车船附加费=(CIF+三税)*费率(二) 进口设备的购置费我是这么记得：有海外关系的都到这边交费，即海，海关监管费;外外贸手续费;关，关税;到，到岸价。也就是说海，外，关都是利用的到岸价。本人复习时间六个月，看书、听录音、看视频、做题，一次全科通过。把自己的真实过往拿出来晒晒，希望可以为33 / 54大家做个参考。一、理论 88 分。复习重点是看教材，反复看，大声朗读，到了一定程度或者是困难的知识点就想象自己是老师，对着空气讲；另外个人习惯画书，各种颜色基本画满了，还有一些简略的总结标在书角，最后的阶段就合上书在脑子里默想。看过天理的指南，感觉没啥用处，模拟题可以做做。平时模拟都在 90 左右，考试的时候特意采取了稳妥策略，主动回避了一些不是百分百把握的多选。这一科的音频听过朱俊文、夏立明、还有天理的一个女的。个人推荐朱俊文，听懂就得，主要靠自己看书。二、计控 88 分。复习方法同上，听课就是柯洪。还有一个女的，号称画重点，她的重点就是整本书，无视。这科是案例的重要基础，必须学深、学透，应该多下功夫。说实话这科没考好，在我的成绩中仅次于案例，平时模拟都在100 以上。考的时候信心也满足的，想想可能是因为多选比较多吧，不得不吐一下。三、计量 75 分。复习方法同上。听课最早是 2016 年同济，讲的很好，所有的基础都是那时候打下的，后来听的赵荣江。似乎 09 至 11 年的考点都是一样的，也许本来就应该34 / 54是一样的吧，而且这两个课程所讲的好多内容都是一样的，但赵老说以前考的就不画了，可是在这不画的当中，有好多是 10 年同济讲到的，11 年考到的。最有印象的是装修部分，大家都是选择直接跳过，但是同济的讲到几个点，其中包括标筋，我曾认真看过，赵老压根没提，11 年就考了。听说赵老上课会放一些施工的动画，容易理解，我没看过，对技术也不怎么熟悉，复习时候就很费劲。在百度上查了好多资料，对于我这样几乎没有下过工地的人来说，那些太遥远了。办法当然就是硬着头皮学。造价师考试要求对各方面知识的均衡掌握，做评价的不懂工程、做工程的不懂经济，各种论调全都听过。有时候想想，对于我这种施工比较弱的类型，也许去现场上赵老的课会好些吧，其实很多都是一眼就看懂，永远都不会忘的。能有多难呢，特别是工程，很多现实技术和应有的考量其实都是符合基本规律的。所以没啥。举个例子不怕笑话，关于道路选线、岩层、顺向破、逆向坡那部分，书上反反复复写了多少字，对于不懂地质的我，可是要了亲命了，后来我用了整整一下午的时间，把所有相关文字抄下来，用文字分析的方式，重新归纳，道路选线不利条件是“路岩走平” 。书上那一大堆全是对这句话的不同角度的解释，和侧面说明、反面说明。这是个小例子，想说大家也可以总结自己的规律，这对考试很有帮助。建筑面积和工程量计算规则，确实需要35 / 54一些题目进行训练，特别是对题干的敏感性，我到后来做题会被题干指引到答案，因为这一部分的迷惑点不在题干上，基本都是直来直去。还有就是我把建筑面积重新进行了分类，全算的、算一半的、特殊的、不算的，重新列张单子，这对考试都有很大的帮助。四、案例 93。案例对我就像噩梦一般。到现在我还不敢回想考试的情景，感觉走出考场时全身脱力，脑子好像都被抽干了一样。这科光看教材是真不行，后来听了王玲，不对，是看了王玲、何增勤，主要就他俩的吧，还有很多老何的资料，感觉水平确实提升不少，甚至说对整个考试的水平都有提升也不为过，因为之前三科的老师都是以画重点为主要方向，案例讲究的是实打实，明明白白写下来，来不得半点含糊。就这科自己打印的资料也最多，当然后来太多了，几乎没怎么看，但是老何还有环球什么押题都做了，感觉今年的考试太邪门，难得很，跟头 2 年的水平不在一个档次上。头 2 年是什么水平啊，财务简单的离谱，价值工程、招投标、结算、个个简单，最后要么不算量，算量也是简单的土方，顶多了编个清单，都是基础型的，今年可倒好，财务上来不编表了，自己算，全是看不见的功夫啊，时间价值和价值工程算是简单的，但至少也是往年水平，招投标的文字比较郁闷，结算可够难的，还加上36 / 54付款单，我是没干过这工作，听课也没听着过，书上也没有过，全凭着感觉弄的，最后就不说了，楼梯啊，疯了当时。还记得刚考完就有人在论坛上讨论，我都不敢看，说实话，后怕，好像都不记得是怎么考的了。这就不多说了，省的露怯，哈哈。总之，这四科考下来，感觉人整个抽干了。北京 23 号还下雨，小风嗖嗖的，没地躲没地藏的，平时我习惯用钢笔的，结果答题纸还 yin。午饭特地去吃的狗肉汤，要不真顶不住啊。还有一件事，我终生难忘，临考前 2 天的下午，认真做了一套题，就第一道怎么都做不下去了，好像得有 2 个小时吧，怎么都无法和答案对上，不是这错就是那错。感觉那一刻的我都快窒息了，后来抱着媳妇儿哭了，感觉胸口憋闷得慌，大家表笑我，男儿有泪不轻弹，那次真是顶不住了，媳妇儿安慰我好半天，我又重新分析了整个策略，才发现问题。过去做题都是习惯快速，平均半小时一道，最后大概可以富裕 1个半小时，准备预留用来检查。可是这个策略是不对的，其实根本没有机会再去检查或者改正了，就是一次成活，做的时候就要进一步退三步的渗着。也许是这策略应用不熟练吧，反正最后考的时候手忙脚乱的，完全没有前三科那样从容。不过谢天谢地，连滚带爬的过了。37 / 54先写这些吧，有点乱，如果能有那么一点点能够让看到的考友有所收益，我就很欣慰了。经典总结：2016 年造价师考试巧计速记顺口溜一、 提醒1、09 的规费删除了工程定额测定费。2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。 施工排水、降水费拆分为(施工排水费，施工降水费)。另外：夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出38 / 54场及安拆费，已完工程及设备保护费没有变化。二、措施费1、今夜冬雨增加 夜间施工增加费冬雨季施工增加费专业大型机械二次搬运 专业措施项目大型机械设备进出场及安拆费二次搬运费地上地下建筑需要保护 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费排水降水工作也已完成 施工排水费施工降水费已完工程及设备保护费 安全文明措施就有保障 安全、文明施工费 等措施费就能记住.2、二 次搬动费冬 冬雨季施工增加费夜 间施工增加费39 / 54临 建筑物的临时保护设施费大 型机械设备进出场及安拆费水 施工排水费、施工降水费(两项合一记住)地 地上地下设施费砖 专业措施费已 已完工程及设备保护费安 安全、文明施工费其中：地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了三、规费1、09 的规费删除了工程定额测定费。包(保) 社会保障费40 / 54公 住房公积金无 工程排污费害 危险作业意外伤害险2、09 的规费删除了工程定额测定费。社保养老 失医疗 社会保障费(包含养老保险费失业保险费医疗保险费 房公排污 受伤害 住房公积金工程排污费危险作业意外伤害险四、企业管理费1、 (公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦)(注 2016 年无变化)公 办公41 / 54差 差旅使用 资产使用，工具使用保险 劳动保险，财产保险金 税金务 财务工 工资，工会经费，职工教育2、企业管理费: 教会差使他具资办财险税险教(职工教育经费)会(工会经费)差(差旅交通费)使(固定资产使用费)42 / 54他(其他)具(工具用具使用费)资(管理人员工资)办(办公费)财(财务费)险(财产保险费)税(税金)险(劳动保险费)五、部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。43 / 542、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。4、索赔程序 28 天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。7、接到变更 14 天，报告价款工期延，甲方 14 给答复，协商不果同争议。8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。44 / 549、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。10、工程单价有两种，清单单价 206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。如果题给间接费，要按 06 算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。六、十句话，记住建筑面积规范面积计算总结心中有间房，计算不会忘;平顶和坡顶，要点要分清;有顶有围护，面积参照房;有顶无围护，顶盖减半做。45 / 541、平顶坡顶单层房单层房：外墙勒角上，结构外围水平面;平顶房：2 米 2 及以上计全，以下就折半;坡顶房：净空 1 米 2，颠倒过来 2 米 1 折半，以下不算，以上算全。2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊(隐含有盖)有围护，按围护，水平面积照房算。有盖无围护，结构底板水平面折半算。3、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。同样算法还有场馆看台，室外楼梯顶层不要算。4、阳台很特殊，不讲顶盖、底板和围护，只讲水平投影面折半。46 / 545、门厅、大厅的回廊，舞台控制房，计算基数按底板，面积照房算。 类似还有围护结构倾斜房，计算基数按底板，面积照房算。6、楼顶有围护，两间一机房，面积照房算。7、楼内梯间、五井、垃圾囱，另加有结构三库，面积计算按层数。8、吊脚楼、深基础，设计利用是条件，有围护照房算，无围护按其利用算一半。类似多层坡顶和看台