监理工作方法及措施

监理方法及措施 监理措施 包括三阶段 准备 施工 保修 四控制 工期 质量 投资 安全及文明 建立措施 做好事前 事中 事后的控制 措施 一 本工程准备 施工及保修阶段监理目标 方法 内容 措施 施工准备阶段 审查基线 标高 轴线的测量成果 复核其测量 是否真实可靠 审查施工单位配备的人力 材料 机械设备是否合理 审查拟定的施工方案 技术 质量保证措施 原材料的检验和审批的 配合比是否符合要求 施工阶段 采取旁站 巡视 实验和测量等方法 检查施工单位 工艺是否按规范和经审批的方法进行 并对施工过程的原材料 半成 品和成品进行抽查 成品验收阶段 通过检测和验评该分项或分部已完工程是否达到 规范要求的质量标准和误差允许范围内 一 施工阶段质量控制目标 方法 内容 措施 1 施工阶段质量控制目标 合格 2 施工阶段质量控制方法 坚持质量第一的原则 工程质量控制是整个监理工作的 核心 质量控制与进度计划和工程计量相互制约 监理工程师必须按 合同和设计图纸的要求 严格执行国家颁发的有关工程项目质量检验 评定标准和验收标准 严格检查 同时还要热情帮助督促承包商改进 工作 健全制度 监理人员可以参与承包商施工方案的制订 质量体 系的完善以及现场质量管理制度的制订等工作 对于技术难度大 质 量要求高的工程或部位 还可以为其提出保证质量的措施等 坚持以人为本的原则 建设工程是由大量的施工人员利 用机械设备 施工方法等将一系列材料组建而成 因此对于人的控制 就处于最为关键的地位 本公司将结合施工实际 制订监理实施细则 用以指导施工阶段的质量控制 同时要求承包商按照国家法律法规 技术标准 操作规程 验收规范 业主指示 监理指令 施工方案等 组织施工 坚持预防为主的原则 本公司将根据多年的监理实践经 验 根据该工程的实际情况制订一系列的监理预防措施 进行施工风 险 重点难点分析 重点进行事前控制 防患于未然 把施工中的质 量问题消灭在萌芽状态之中 坚持全过程严格监理的原则 建设过程中 涉及的工程 部位 建设各方 施工人员 施工方式等方方面面多不胜数 本公司 将严格按照既定的方案对施工的全过程及各专业进行全面的质量控制 对工程的 4M1E 即人 机 料 法 环 进行全面有效的控制 同 时根据工程的实际进展情况 调整既定的方案进行更加有效的质量控 制 坚持工程验收原则 对于工程的每一检验批 分项 分 部 单位工程完成后 必须由本公司现场项目监理机构 必要时会同 有关建设各方 验收合格后方可进入下一道工序的施工 不放过任一 有质量问题的工程部位 以确保整个工程符合要求 坚持科学 灵活的原则 在处理质量问题的过程中 尊 重事实 尊重科学 态度谦虚 立场公正 以理服人 做好协调工作 充分沟通协商 以取得对方的信任和工作中的相互配合 主要控制方法如下所述 1 质量控制应以事前控制 预防 为主 2 按监理规划的要求对施工过程进行检查 及时纠正违规操作 消除质量隐患 跟踪质量问题 验证纠正效果 3 采用必要的检查 测量和试验手段 以验证施工质量 4 对工程的关键工序和重点部位施工过程进行旁站监理 5 严格执行现场见证取样送检制度 6 有权建议撤换承包商不称职的人员及不合格分包单位 7 要求承包商推行全面质量管理 建立全面质量保证体系 建 立材料取样 送检 抽查 工序检查和隐蔽验收等工作程序并严格执 行 8 对工程质量进行事前 事中及事后控制 并着重抓好事前控 制 坚持以预防为主 防患于未然 把质量问题消灭在萌芽状态 9 熟悉施工图及有关设计说明资料 了解设计要求 明确土建 与设备安装相关部位及工序之间的关系 10 主动与质检站联系 争取质检站的配合与帮助 11 经常深入现场 检查施工质量和保证质量技术措施的落实 情况 并及时做好现场验收签证工作 12 对现场质量验收要做到规范化 程序化 每道工序完成后 先由承包商分项评定 填写工程报检单 监理工程师进行检查验收 坚持上道工序不检查工序施工的原则 达到层层把关 保证工程质量 13 督促承包商严格按照设计图纸 施工规范和工程质量验收 标准进行施评定表 3 施工阶段质量控制内容 严格执行质量控制程序 做到工序完成有自检 工序交 验有签认 中间交工有证书 查验承包商的施工测量成果 对各工序施工现场进行检查 旁站 发现质量隐患或质 量问题 及时纠正 在监督承包商按照规范做好自检的同时 按规定频率进 行监理抽检以及必要的附加试验 并根据试验资料和数据 对工程成 品进行评估 决定确认或者拒受 指令返工 组织对施工过程中发现的质量缺陷 质量事故按规定的 程序进行处理 重要分项或子分部工程完工后 按相关验收标准规定组 织中间验收 对竣工单位工程进行质量检验评定 审查工程竣工资料 组织预验收 编制质量评估报告 协助业主组织竣工验收 3 施工阶段质量控制措施 合同措施 1 在起草合同时要写明工程质量标准 越细越好 明确规定工 程项目质量等级 并建议分解到各分部工程的质量评定等级 本工程 质量控制目标为 合格 2 合同中明确质量缺陷的罚则 明确业主 监理具有质量否决 权 严格质量检查和工程验收 达不到合同规定质量的不予签证和验 收 3 要求承包商按照合同要求制定质量目标分解表 承包商自定 的质量标准应高于国家标准 此项分解措施应报监理及业主 批准后 执行 4 根据施工合同 督促承包商认真落实合同约定的权利 义务 责任 严格控制施工合同中有关工程质量条款的履行 5 定期对施工合同执行情况进行检查分析 写出报告 分别送 总监理工程师和业主审核备案 6 严格执行施工合同中约定的奖罚条款 7 在工程实施过程中 注意收集工程资料 做好工程记录 一 切以书面记录 录音 录像为准 若发生工程质量纠纷或索赔时 以 提供事实有效证据 8 明确质量保修期间的各方责任 权利和义务 协助业主与承 包商签订质量保修协议书 监督其实施 组织措施 1 根据工程的实际需要及满足旁站监理的要求组建项目监理机 构 完善职责分工及有关监理制度 建立分工明确的监理质量保证体 系和质量监理责任制 分班作业 责任到人 2 项目监理机构内部建立完善的质量管理体系 从公司级管理 和项目监理组两个层次出发坚决抓质量 3 组织项目监理机构人员集中学习 深刻理会施工合同 监理 合同 设计图纸及意图 业主要求 相关技术标准 操作规程 了解 工程前期情况 为迅速开展监理工作提供条件 4 审查承包商及分包商的企业资质等级 营业范围 督促承包 商建立健全质量保证体系 完善其质量管理制度 在目前建筑市场比 较混乱的情况下 本公司将深入到承包商内部 调查其结构情况 对 影响到质量目标实现的不合理架构予以提前指出 要求整改 本公司 在管理承包商的力度方面历来比较大 有不少承包商认为 经过了本 公司的管理之后 其自身管理能力也得到了一定提高 5 在监理过程中发现工程承包商施工人员工作不力 项目监理 机构可依据合同和管理制度 要求承包商调换有关人员 6 选用与工程类别相适应的试验单位 考察其企业资质 营业 范围 合格后督促承包商按要求送检 7 严格按照公司制定的质量控制程序对施工质量进行控制 严 格开工报告和复工报告的审批制度 8 建立工地例会制度 每周一次工地例会 其主要内容之一就 是讨论确保各工序质量的措施 解决已出现的各种问题 对下一步的 施工质量提出要求和预防措施 9 要求承包商对工程实行质量检查控制点制度 如 钢筋绑 扎 混凝土浇注 钢筋绑扎 等设置质量检查控制点 没有经过检 查验收达到合同要求的标准 验收后监理工程师签字 不能进行下 一道工序施工 否则监理将要求该承包商拆除并重新进行检查验收 按规定进行罚款或委托其它承包商拆除等措施 最后以达到规定的质 量标准为目的 10 建立进场材料 半成品 设备的报验制度 检查进场材料 半成品 设备的出厂证 合格证 试验证 进口设备还需审查其进口 报关 商检等手续 确保进场材料的质量 11 施工过程中对关键工序实施巡视 平行检验和旁站监理 检查承包商是否按照已批准的施工方案及有关的施工技术规程进行施 工 12 定期组织专业监理工程师和业主 承包商质安员对工程质 量进行联合检查 使整个工程质量处于受控状态 13 总承包商与独立分包商实行交接单制度 进入装修阶段之 后 所有独立分包商实行交接单制度 即所有独立分包商所施工的工 程作为一道工序 由总承包商用交接单书面形式进行现场操作面交接 独立分包商施工完成并经过监理验收 成品保护合格 后再用交接单 书面形式交给总承包商 一个完整的交接单应有交出方 接收方和监 理三方签字 项目监理机构将根据每个独立分包商施工项目制定交接 单和反接单 并在交接单中明确交接的内容 如 基槽验收 回填土 回填 树穴的深度等必须经过 三检 有效地控制工程质量之目的 14 进入质量保修阶段 派专人跟踪工程使用情况 提出合理 化使用建议 组织保修期间的质量问题处理 按公司制度要求定期或 不定期的进行工程回访 技术措施 1 施工准备阶段的技术措施主要有审查施工图纸 施工方案等 2 以工序质量控制为核心 坚持前一道工序未经监理工程师 检验 收 不得进入下一道工序施工 主动对工序活动的条件加以控制 采用实测 分析 判断等手段及时检验质量 主要控制手段有 A 旁站监理 即在关键部位或关键工序施工过程中 由监理 人员 在现场进行的监督活动 如 混凝土浇筑 基槽回填等 B 平行检验 即项目监理机构利用一定的检查或检测手段 在 承包商自检的基础上 按照一定的比例独立进行检查或检测的活动 C 巡视检查 即监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行 的定期或不定期的监督活动 D 实测 即通过测量手段对施工放线放样 关键工序 构件尺 寸等进行检查验收 对不符合要求的要求整改或返工 E 试验 这是监理工程师确认各种材料 成品 半成品质量的 主要依据 除用承包商的正常检验数据外 还按照相关规范的要求进 行随机抽样检验 F 有见证送检 按照质量监督站的要求抽取样品并亲自送质量 鉴定机构 对结果进行跟踪和处理 送检的频率按照政府规定执行 G 文字指令 即以书面形式发布技术要求 整改意见 3 对特别重要的部位 有疑问的检查对象 总监理工程师将组 织有关专业的监理工程师及相关人员进行复核 4 严格原材料 半成品的质量检验制度 对使用的材料 设备 成品 半成品等严格把好技术关 订货方 承包商或业主 将选定的 供货商生产厂家及产地等资料书面报给监理 监理供货商的资质 质 量保证体系及货物要求 质量标准进行审查 必要时与订货方共同到 生产车间进行实地检查实物质量和质量保证体系的执行情况 经检查 评定确认样品并封样 样品一般封存在业主指定的库房内 因故不能 将实物封样时经业主同意后可采取录像 照片或可证资料进行封样 材料 设备 成品 半成品进入现场后 按照样品进行核对检查 合 格后方可使用 材料进场必须附有原材料 成品 半成品的质量合格 证或试 检 验报告 并有相关规定的材料准用证 材料进场后按照 质检站规定进行有见证送检或抽样复试 5 严格质量标准 执行样板工程制度 为了明确质量标准 方 便对照检查验收 要求施工方在分部分项工程验评表中加入质量标准 栏 并进行及时现场验评 不得后补分部分项工程验评表 验评表与 隐蔽工程验收记录和工程报验单一并签认 严格执行甲 乙双方的 分项工程约定质量标准 如约定允许偏差等 为了使质量标准形象 化 便于操作 推广和执行样板工程制度 要求每一分项工程先做样 板 经甲方 监理方 设计方认可后以此为质量标准 使标准形象化 以便对照执行 6 监理工程师通过书面指令对承包商进行质量控制 用以指出 施工中发生或可能发生的质量问题 使承包商加以重视或修改 以及 批复承包商呈报的质量问题处理方案和处理后的结论 7 在工程质量控制上将所收集数据和文件资料输入计算机进行 统计 分析制定纠正和预防措施 8 按规范要求的质量评定标准和办法 及时组织对检验批 分 项 分部工程验收 协助业主对单位工程进行验收 并做好成品保护 9 对工程质量事故进行处理程序 A 原因 责任分析 B 事故处理方案和弥补措施 C 制订事故防范措施 10 本公司将定期组织工程回访 对工程的质量情况进行检查 对发现的问题进行分析 分清责任 对于由于承包商的原因造成的 及时将有关内容通知承包商 限期加以解决 必要时可通过经济手段 对承包商的保修金进行扣减 责令承包商进行整改 对非承包商的原 因造成而由承包商进行修复的工程缺陷 对修复工作做出费用估价并 向承包商签发追加费用的证明 11 监督工程保修施工 对修补缺陷的项目进行检查 抓好修 补缺陷项目的质量控制 直至达到规定的质量标准 经济措施 1 严格质量检查 行使质量否决权 对达不到合同规定质量 达不到设计要求 达不到验收规范规定质量标准的不与签证 拒付工 程款 承包商造成业主经济损失的要赔偿 2 按施工合同约定及时对工程进度款审核签证 并监督承包商 专款专用 3 建议实施奖罚措施 进行质量评比 对工程质量完成好的承 包商或个人给予奖励 对质量差的给予经济惩罚 4 支持推行合理低价 优质优价政策 5 为加强施工现场管理 提高承包商存在问题整改的及时性 效益性观念 根据施工合同的约定 制定 施工现场奖罚管理办法 经业主审批后施行 施工现场奖罚管理方法 中规定了现场平面布 置 安全文明施工 质量 进度达到或达不到规定的标准进行奖或罚 的数额 并对会议纪要 监理通知单的执行情况进行量化奖罚 做到 监理依据充分 奖罚分明 6 就质量保修阶段的工程质量问题进行原因 责任分析 并监 督 控制质量保修金的使用 4 施工阶段质量控制过程 1 事前控制 1 协助业主签订施工合同 明确质量标准 检查验收制度 质 量缺陷处理等一系列有关质量控制的内容 2 组建本工程项目监理机构 制订相关制度 落实质量控制监 理责任人并进行细化 3 掌握和熟悉质量控制的技术依据 A 施工合同有关质量的条款 B 设计图纸及设计说明书 C 建筑工程施工质量验收统一标准 D 建设工程监理规范 E 相关技术标准 施工验收规范 操作规程等 F 批准的施工组织设计或施工方案等 G 其他相关的法律法规 技术依据 4 根据工程实际情况编制监理规划 监理实施细则并按其实施 当工程进展发生变化时 进行相应调整 5 对承包商的事前控制 主要包括资质审查 方案审查 材料 及配合比控制等方面 详见第六章 施工准备阶段监理 2 事中控制 1 协助承包商进一步完善质量管理体系 把影响工程质量的可 能因素均纳入管理状态 对重要的工序建立质量控制点 2 以每一检验批 分项 分部工程为对象 以其质量控制点为 重点 对检验批 分项 分部工程施工过程实行全过程监控 以确保 作为单位工程质量基础的分项工程质量 3 监理工程师对施工过程进行巡视 检测 以预控为主 对可 能存在的质量问题及早发现 及早处理 采取有效措施 防止漏检和 误验 4 审核承包商编制的施工方案 施工组织设计是否达到设计 规范 规程的要求 结合承包商的施工能力是否具有可操作性 5 检查承包商执行技术法规 验收标准 规范 规程 标准等 和设计要求的情况 检查承包商各项施工记录 试验报告和自检记录 等 6 审查承包商施工操作人员的技术水平 操作条件是否满足工 艺要求和安全要求 特种操作人员是否持证上岗 7 对承包商的质量控制自检系统进行监督 承包商的自检人员 按经审批的工艺流程和工序检查程序 在每道工序完工后 首先进行 自检 合格后填报 工程报验单 送监理工程师进行检查验收 对不 合格的工序 责令承包商进行缺陷修补或返工 前一道工序未经监理 工程师验收不得进入下一工序施工 8 审查原材料 构配件 设备 成品 半成品的采购计划 并 按照有关规定进行检查验收 9 定期检查施工现场环境是否对工程质量产生不利影响 如果 施工现场环境不利于施工的 要求承包商采取有效措施确保工程质量 10 对检验批 分项 分部工程进行认真 严格的验收及隐蔽 工程给予签认 分部工程在承包商自检合格后填写 工程报验单 并 报项目监理机构 监理工程师检查合格后方可签认中间交工证书 不 合格的 指明整改项目 整改后再进行检查验收 对单位工程竣工验 收进行质量评定 11 对施工中的重点部位 关键分项进行全过程旁站监理 做 好旁站记录 采用巡视 检查 抽查和复试的方式监控隐蔽工程的施 工 未经监理查验认可 不得进行隐蔽施工 认真做好监理日记 收 集相关数据 认真做好统计数据的分析评估 12 审查设计变更 凡因施工原因需变更设计 应通过设计单 位研究确定后提出设计修改通知 经业主及监理单位批准后交承包商 进行施工 总监理工程师应审查各项设计变更对工程质量的不利影响 必要时以书面形式向业主汇报 13 组织现场质量协调会 及时分析 通报工程质量状况 并 协调有关单位对工程质量有交叉影响的问题 明确各自职责 检讨质 量情况 提出改进要求 14 参与调查工程质量事故 审查事故的技术处理方案 并监 督其实施 检查针对事故原因整改措施的落实情况 15 至少每月一次对工程质量作出分析评估 并提出下一步的 质量控制要求 纳入 监理月报 并报送业主 16 下达停工令控制工程质量 A 当工程质量出现系列性偏差时 总监理工程师根据规定下达 工程暂停令 并要求承包商制订整改措施 B 承包商进行整改并自检合格后 提出复工申请 经现场监理 工程师检查合格后 由总监签发 复工指令 不合格的发出 工程 整改通知单 要求继续整改 3 事后控制 1 每一检验批 分项工程完成并由承包商作出自检后 经监理 工程师查验合格 方可进入下一道工序施工 对不符合要求的检验批 分项工程 督促承包商整改达标 2 分部工程完成并由承包商自行评定质量等级后 经监理工程 师检查认可方为有效 分部工程质量核查符合要求后 方可进行后续 工程施工 3 监理工程师运用 开展质量评比活动 的办法 分析情况 总结经验 吸取教训 以不断提高质量意识和质量管理水平 4 监理工程师认真做好监理日志记录 及时收集质量方面的技 术资料 按有关要求分类归档 5 监理工程师督促承包商作好技术资料的整理归档工作 为编 制完整合格的竣工技术资料做好准备 6 工程质量事故处理 A 对发生的工程质量事故 监理工程师首先通过 监理工程师 通知单 通知承包商 并要求停止与该部位关联部位及下道工序施工 重大质量事故要及时上报 B 监理工程师参与质量事故的调查 组织分析会议 按照 三 不放过 的原则 组织设计 承包商 业主各方参加质量事故分析 分清原因和责任 根据问题的不同性质 不同责任所属 提出处理办 法 商定处理措施 C 认真审核承包商报送的事故处理方案 监督承包商严格按处 理任何质量事故 由于处理事故而增加的工程费 根据合同条款由责 任方承担 D 监理工程师对事故处理描述其执行情况 处理结果并进行严 格的检查 鉴定和验收 编写 质量事故处理报告 提交总监理工 程师 上报业主 E 质量事故处理办法按国家有关的规范规程要求执行 a 凡未达到规范标准的明显质量问题 又无法修正的缺陷或 经再三努力仍不能达到合格的 坚决推倒重来 进行返工 b 采取已核准的加固补强或整修方法 c 质量问题比较严重 技术范围内无法解决 可能延工期的 总监理工程师协助业主组织专家进行技术调查 研究处理方案 7 审核承包商提交的竣工资料和竣工图 8 工程验收及质量评估 A 分部工程需进行分阶段验收 承包商应初验收并整改合格后 提前三天报请项目监理机构会同设计 质监站人员进行验收 在工程 验收合格后方可进行下一阶段的施工 B 单位工程竣工时 承包商应首先组织本单位有关人员对工程 进行验收 经检验合格后 方可向项目监理机构申请竣工预验收 C 项目监理机构在接到承包商提交的竣工预验收申请报告和技 术档案资料后 对工程进行初验 发现有施工漏项 工程质量问题时 将书面通知承包商并限定处理时间 处理完毕后 项目监理机构进行 复检 D 当工程完工后 监理工程师要对工程质量做出全面的评估 特别对工程上存在的质量问题以及处理情况 要有详细的陈述和确切 的结论 E 工程初验或复验合格后 项目监理机构协调承包商向业主提 出竣工报告 由业主会同有关部门和人员办理正式验收 f 办理完 竣工验收后 签发竣工移交证书 并向政府工程质量安全监督部门办 理备案 F 督促承包商设专人负责工程档案管理工作 并按现行有关规 定收集 整理工程档案资料 一般开工前承包商应将本工程的档案归 档内容列表报监理单位 经认可后及时积累和整理 工程竣工时承包 商将完整的工程档案报送业主 凡资料不全的 工程不得正式验收 9 保修阶段的质量控制方法 A 设立竣工资料的检索系统 为保修工作提供第一手原始资料 B 形成保修阶段的专项记录表格 实行保修阶段的质量全过程 监控 C 保修阶段督促承包商对工程中尚存在的一些质量缺陷作修补 处理 以使工程完全满足合同约定的质量要求 如承包商不进行这些 工作 业主有权雇用其他承包商完成并支付报酬 由此发生的全部费 用应在保修金内扣除 D 依据国家有关法律法规 合同为基准 发现质量问题及时通 知责任方进行维护保修 确保使用者正常使用的合法权益 E 未修复 监理工程师可以按合同及有关法律的规定 根据终 止日以前的检查结果 要求承包商完成修补尚存的质量缺陷 5 主要分部 分项工程质量控制要点 1 道路工程及铺装工程 1 土路床 土路床是道路工程施工的基本工序 在道路工程监理过程中应当 召开路床专题会 监理工程师应明确如下监理要点 A 踏勘路基土和土源 安排专业监理工程师现场踏勘路基土分 布状况和用作填筑路基的土源 并要取土做物理力学试验和重型击实 试验 确定路床用土是否符合规范要求 是否要采取加强土路基的措 施 B 测量放线控制 检查专职测量人员的岗位证书及检测设备检 定证书 确认操作人员和仪器是否合格 复核测量成果 确认测量成 果是否合格 测量标志 保护措施是否得当 保管好纵 横断面的有 关数据 以利于工程计量 C 场地清理做到三个确保 将场地可用土和无用的垃圾 耕植 类土分开 并分类堆放 确保路槽有合格的土壤 路槽开挖应预留碾 压厚度并重复校核测量放线成果 确保路床高程和平整度 展现路槽 全貌 制定路床碾压方案 确保路床的压实度 D 路床碾压和隐蔽工程施工 a 路床碾压 先用 12 18t 压路机碾压一遍 验证路床碾压方 案 并找出路槽隐患进行特殊处理 确保路床和基层质量 再用 18t 压路机进行正常碾压 根据轮迹状况 结合环刀试验 确定路床是否 合格 路床施工完毕 应进行洒水养生或覆盖养生 b 隐蔽工程施工 路床下个别隐蔽工程需要结合勘探和现场钎 探查明 待路床碾压合格后按照隐蔽物的处理方案进行施工 避免该 处下陷影响基层质量 以上四点是路床工序施工的停止点和见证点 是确保路床强度和刚度质量的控制要点 必须由专业监理工程师验收 后方可进入下道工序施工 2 基层 目前道路基层结构一般采用板体性好 透水性小 强度比较高的 水泥稳定碎石和二灰 石灰 粉煤灰 碎石两种基层 水泥稳定碎石 基层其质量控制要点如下 A 对原材料的要求 a 碎石 压碎值不大于 30 的碎石集料 b 水泥 普遍硅酸盐水泥需优选初凝大于 3h 终凝时间较长 6h 标号较低的 325 水泥 最高不超过 425 水泥 c 水 人或牲畜饮用水 以免 S0 4 和 PH 值低影响水稳定的 强度 B 试验 主要是检测原材料和混合料 a 原材料试验包括 水泥安定性试验和集料压碎值试验 b 混合料试验包括 7d 无倾限抗压强度试验 根据抗压强度 调整水泥用量 水泥剂量的 5 6 之间最佳 混合料级配试验 通过 优化集料级配 减少水泥用量 压缩粉料含量 降低干缩系数 达到 确保水稳基层强度和刚度的目的 重型击实试验 测定混合料的最大 干密度和最佳含水量 筛分试验 测定基层压实度时 对集料进行筛 分 以实际粗集料含量 通过内插法分别用不同的干密度 确定相应 压实度验收标准 绘制水泥剂量标定曲线 EDTA 滴定法 施工 制水泥剂量标定曲线 拌和过程中应取样滴定以测定水泥剂量是否符 合设计要求 延迟试验通过试验优选水泥 确保混合料的初凝时间 大于 3h 和终凝时间 6h 满足施工所需的延时间 通过以上 试验 达到优选水泥品种 制定最佳水泥用量 优化集料级配 减少 水稳层开裂及制定水稳层验收依据的目的 总监需安排试验工程师旁 站试验过程 确保试验的准确性 提水稳层的强度和刚度 减少裂纹 的产生 C 施工要求 一般有厂拌和路拌两种 厂拌法便于质量监控和 施工操作 其质量监理制要求 a 调试及拌和是控制水稳质量优势的关键 总监应安排监理人 员在拌合厂监拌 调试并据出料状况和天气状况随时下达指令调整混 合料的水泥和水的用量 b 测量成果控制 摊铺前一是复核底基层高程和平整度 二是 按照摊铺测量控制方案进中心桩 边桩 起始点测量放线 摊铺后碾 压前通过高程方格网再次复测 并用路拱板和三米沿路方向检验 合 格后方可进行碾压 c 施工机械 工序开工前 总监应安排专业监理工程师根据延 迟试验审核施工方案 重落实机械设备以及人力 物力状况能否满足 延迟时间要求 正式开机前专业监理工程师应对以事项进行确认 避 免因某个环节配合不当延滞时间超过初凝时间 影响基层的强度和刚 度 d 摊铺和碾压 正式摊铺之前应制定摊铺和碾压方案 并通过 试验段对摊铺和碾压方案进行调整 使各工序紧密衔接均衡连续作业 缩短延迟时间确保基层强度 按照既定摊铺和碾压方案进行施工 并 且严格控制混合料的用水量 不得任意加水 影响局部基层的水灰比 监理人应检测水泥剂量 并通过筛分试验和灌砂试验对水稳层的压实 度进行验证 e 养生 水稳层碾压成型后 一定要按照养生方案进行养生 养生期间路面要始终处于湿润状态 确保水泥水化反应必需的水分 养生一周后洒乳化沥青做下封层 并进入下道工序 影响水稳层强度 和刚度因素可归纳为下列四点 第一集料 压碎值偏大 一是影响强 度 是加大碎粉含量 造成缩裂 第二水泥剂量 水泥量偏少强度不 够 偏大易造成干裂 最好控在 6 左右 第三用水量 用水量偏小 不易成型 强度不够 偏大易形成干缩裂缝 第四碾压工艺 养生措 施 交通管制对水稳层的强度和刚度都有影响 因些要求现场监理工 程师需加大旁站力度 从人 机 料 法 环 检六个方面进行系统 控制 以确保路面基层的工程质量 3 路面层 路面层分铺装面层和刚性面层 该工程为水泥混凝土路面和铺装 路面 其质量监理要点为 A 对原材料进行确认 水泥 砂 碎石 搅拌和养护用水 钢 筋均应有出厂合格证 并符合设计和规范要求 B 试验 要有具备资质的试验室出具的配合比试验单以及水泥 安定性试验 砂筛分试验 粗集料的压碎值试验和钢筋抗拉 弯曲试 验 C 施工要求 a 开工前对拌和场地 机械进行确认 开机前一是要对基层测 量成果进行复核 二是要按设计面层厚度对中心桩和边桩进行测量放 线 边桩按 5m 一个 弯曲段加密设置 三是拌和场地进料前应进行 硬化 四是要对强制式搅拌机的上料的机具按配合比进行标定 试车 确定搅拌机工作状况和对配合比进行局部调整 b 浇筑过程中应控制如下几点 监理人员要旁站搅拌工序 控制上料 上水和搅拌时间 确保拌料均匀 按施工规范要求随机测 式坍落度 并制作试块送检 控制混合料运输过程 确保混合料不离 析 不泌水 不漏浆 卸料 要在横断面上和纵向均衡连续卸料 确保混合料坍落度均匀 厚度一致 振捣 采用插入式振捣器 平板 振捣器和振动梁配套作业 要求插入式振捣器均匀布点 不得漏振 平板振捣器应纵横交错 全面振捣 最后用振动梁拖振 拖平 低凹 处补料后重新振捣 严禁用砂浆找平 抹平 压纹 必须掌握好时机 抹面在机械研磨后用原浆找平 不得撒干水泥粉或洒水改变混合料的 水灰比 影响成型效果 出现磨损和露骨现象 防滑措施多采用拉毛 和刻纹机进行处理 成型后的混凝土养护 要掌握好养护时间 一般 用指轻压 没有痕迹时开始养护 并注意养护效果 严格按规范要求 进行 c 正确处理施工缝 路面浇筑时 难免出现的施工缝一般要求 留在胀缝和缩缝处 对剩料必须清理出场地 不得作为下班的铺底料 d 适时地切割缩缝 防止不规则断板发生 缩缝是为保证混凝 土收缩时按人为规定的地方断裂而设置的 切缝时间应控制在混凝土 收缩应力未超过未生强度时比较适宜 实际操作通过试验 是避免早 期断板的一个重要措施 e 细部处理 包括纵缝边缘处理 对已浇成型的板块切齐边缘 后再浇筑相邻板块 保证纵缝直顺 边缘整齐 浇筑时不得污染已成 型的板块 保证路表整洁美观 及时填注缩缝 胀缝 框与路面高差 顺直度 板边垂直度 板边蜂窝麻面面积等项目应满足设计要求和施 工规范规定 f 以上检查均合格后 监理工程师可根据检查结果进行质量等 级的评定 同时签发 中间交工证书 目前提高城市道路质量通过 确保基层质量来提高路面质量的建设思路是科学的 可行的 施工监 理质量控制的核心是施工过程的工序质量控制 对施工全过程的事前 事中 事后的全方位质量技术检查 因此 监理企业应该理顺监理思 路 抓住监理工作的重点 必须采取科学的态度 坚持实事求事的原 则 做到有的放矢地开展监理工作 才能真正达到监理质量控制的目 的 4 路缘石工程质量控制要点 A 路缘石成品要符合质量要求 进场使用前要进行检验 B 安装必须稳固 应钉桩拉线 使顶面平整 线条顺直 曲线 圆滑美观 缘石不得阻水 C 埋设的槽底基础和后背填料应夯实 压实度符合图纸要求 D 严禁沥青污染侧石 E 缘石安装偏差严格控制在允许偏差范围之内 5 人行道板工程质量控制要点 A 本工程因面积较大 土质复杂 凡含有杂质的不符合设计 规范要求的土质 必须更换 使地面铺设在密实的基土上 B 对在铺装区内新开挖的自来水 污水 电缆等沟槽均应做为 填土的重点部位控制 填土时粒径不得大于 50mm 每层铺土厚度采 用机械夯实进 一般不应大于 300mm 人工夯实不应大于 200mm 压 实后土的干容重和压实系数应符合设计要求 C 结合层的厚度必须达到设计要求 D 对同一品种的板材面层材料的等级 规格在铺装前 要抽样 检查体格后方准使用 E 铺砌必须平整稳定 纵横顺直 排列整齐 缝隙均匀 灌缝 饱满 不得有积水 翘动 空鼓现象 彩板应色泽均匀 图案清晰 F 人行道板与各类盖板拼接应平整 人行道处应留树穴 G 裂角与断块 不得断裂成 2 块以上 的人行道板数量不得超 过全部用量的 6 且不应集中在一处 不得连续超过 2 块 铺设 补缺现浇人行道部分应分格规则 滚花清晰 表面平整 H 人行道板铺装要严格控制在允许偏差范围之内 二 路灯工程 一 专业工程的特点 道路照明是为了保证行人和机动车辆驾驶人员在夜间能够辩认出道路 上及道路附近的物体 障碍物 车辆 行人等情况 辩认过程不产生 疲劳 从而保证安全 同时 道路照明设置得当也起到了美化环境的 作用 二 监理工作的流程 1 根据施工图纸确定电器安装位置 导线敷设途径及导线穿管埋设 位置 2 配合土建施工 搞好预埋预留工作 在配线的所有固定点 埋设 好支撑或套管构件 3 敷设导线 4 安装灯具和其它电气设备 5 测试导线绝缘电阻 连接导线和安全接地装置 6 校验自检试通电 三 监理工作的控制要点及目标值 1 低压配电箱 低压配电箱的结构是否符合相关规范及文件要求 配电箱结构用钢的防腐保护是否符合要求 2 电照工程 电缆及其附件产品的技术文件应齐全 电缆型号 规格 长度 应符合订货要求 附件齐全 电缆外观 不应受损 电缆封端应严密 当外观检查有怀疑时 应进行受潮判断或试验 电缆敷设 电缆管加工时应检查其尺寸 管口 弯制 防腐等质 量是否符合规范要求 敷设时 应检查敷设位置 连接每管电缆管的 弯头数量等 电缆管埋地敷设时尚应检查埋深 浸度 边接等质量是 否符合设计规范要求 电缆支托架制作时应检查其尺寸 焊接质量 防腐等是否符合要 求 安装时应检查其位置 转弯处理 支架高差 盖板安装 接地等 是否符合设计和规范要求 电缆敷设时电缆最小弯曲半径是否符合规范要求 直埋电缆敷设时 应检查其开挖路径 开挖深度 回填质量 电 缆保护措施及电缆间最小净距是否满足设计要求及符合施工规范的有 关规定 管道内敷设电缆应检查管径 内壁质量 埋深 入孔井设置等是 否符合设计规定及规范要求 接地应良好 直埋电缆路径标志应与实际路径相符 路径标志应清晰 牢固 间距适当 3 照明 检查所有零部件的出厂合格证是否齐全 材质 尺寸是否符合设 计要求 采用的电器产品是否符合国家标准的产品 零部件应配套 检查灯杆所使用的金属材料的材质检验报告单 检查金属构件材 料的抗拉强度 屈服强度 抗冲出强度 延伸率和硫 磷含量的合格 证 以及含碳量和冷弯试验合格证等是否齐全 并符合国家标准的规 定 认为有必要时 有特殊要求的材料进行复验及补项检验 检查焊接材料的合格证明文件 检查出厂时对焊缝探伤的合格率 是否大于 95 以上 并对杆件及其焊缝作外观检查 焊缝尺寸必须符合设计要求 焊缝金属表面的焊棱均匀 不得有影响 强度的裂纹 夹渣 焊瘤 烧穿 未溶合 弧坑和针状气孔 并且无 折皱和中断等缺陷 焊缝区咬肉不允许有深度超过 0 5 累计总长 度不得超过焊缝总长的 10 焊缝宽度小于 20 焊角高度为 1 5 2 5 角焊缝尺寸应为 6 8 焊角尺寸不允许小于设计尺 寸 圆梢杆的拼接处灯杆内短衬套的长度应不小于 300 壁厚应不小于 6 多边形灯杆插接处内插管外侧焊缝是否已铲平磨光 检查升降式高杆照明装置的升降系统出厂前的可靠性试验文件是 否齐全 是否符合设计文件及有关标准的规定 检查生产厂商提供的灯杆结构强度计算书是否符合设计文件中规 定的设计条件 检查照明装置的各加工部件是否按设计要求作了防腐处理 并具 有出厂质检证书 灯杆直线度和圆度各项尺寸误差和形位误差的检验 采用直尺 卡尺 水平仪等 按设计图纸 技术规范及相应的国家行业标准有关 要求进行检验 合格后方能使用 检查灯具及其配套的电光源 附件 避雷针等的规格 型号是否 符合设计规定 检查每个灯杆测量放线确定的平面位置是否符合设计图纸 检查 基础开挖尺寸 并要求对高杆灯的基础土壤承载力提供试验报告 若 不能满足设计要求 应及时通知业主 设计单位等及时处理 对钢筋混凝土基础 应按有关钢筋混凝土质量要求进行全过程旁 站监理 地脚螺栓的定位应满足垂直度及基础高程的要求 避雷接地装置的安装过程中 应全过程旁站 并检验接地电阻值 是否满足设计要求 高杆灯的避雷接地电阻 10 灯杆就位后 检查灯杆的竖直度 5 为合格 高杆灯的安装完成后 对升降部分的卸载和脱离这二个过程要进 行两次以上实验 确保准确无误后 将钢丝绳终点标示清楚并调整好 灯盘上的限位开关 同时还要检查配电系统 卷扬机构的工作是否正 常 安装调试要求达到自动挂钩 安全索紧装置及升降机构均匀灵活 运转 动作准确 无卡死或迟滞现象 上下限位器动作可靠 并调整 灯具俯角方位准确 检查各部位照度是否符合提供的数据要求 测量灯 灯柱的受电电压是否符合设计规定 检查照明区内路面照度是否均匀和符合设计要求 系统测试 保证设备的任何一部分和安装性能符合规范要求 系 统测试应连续进行不少于 5 昼夜 且操作无失误 出现失误或不满意 操作 应进行校正并重新测试直到达到要求为止 四 监理工作的方法及措施 监理工作的施工阶段质量控制 包括施工过程质量控制和最终产品质 量控制 其中施工过程质量控制 重点是对工序质量控制 而进行工 序质量控制的依据是按中华人民共和国行业标准 城市道路照明工程 施工及验收规程 CJJ89 2001 实行监理工作质量控制措施及方法 并实行材料报验工序报验 按监理程序文件执行 二 施工阶段进度控制的目标 方法 措施 1 施工进度控制目标 2013 年 7 月 1 日至 2014 年 8 月 1 日 2 施工阶段进度控制原则 1 工程进度控制的依据是建设工程施工合同所约定的工期目 标 2 在确保工程质量和安全的原则下控制进度 3 采用动态的控制方法 对工程进度进行主动控制 3 施工阶段进度控制方法 1 承包商进场前后必须编制各阶段的施工进度计划 2 总进度计划 由总承包商编制 独立分包商或分包商进度 计划应与此计划相协调 此计划经慎重研讨后各方必须谨慎遵守 强调总承包商负责总进度 独立分包商或分包商以交接单规定的完 成时间向总承包商负责 3 月进度计划 由承包商编制 是审批工程款的依据 不编 制月进度计划不办理工程款申请手续 计划编制偏差太大实行奖罚 并与进度款挂钩 未做计划的部分不得支付进度款 4 周进度计划 每周例会前由承包商提交 具体到每天的工 作安排 本周例会检查上周计划执行情况 5 进度计划的审查 1 监理工程师应根据本工程的条件 工程的规模 质量标准 工艺复杂程度 施工的现场条件 施工队伍的条件等 全面分析承 包商编制的施工总进度计划的合理性 可行性 2 监理工程师应审查进度网络计划的关键线路并进行分析 3 对月度及年度进度计划 应分析承包商主要工程材料及设备 供应等方面的配套安排 4 有重要的修改意见应要求承包商重新申报 6 进度计划的实施监督 1 在计划实施过程中 监理工程师应对承包实际进度跟踪监督 并对实施情况做出记录 2 根据检查的结果对工程进度评价和分析 3 发现偏离应签发 监理工程师通知单 要求承包商及时采 取措施 作出实现计划进度的安排 4 工程进度计划的调整 A 发现工程进度严重偏离计划时 项目总监理工程师应组织监 理工程师进行原因分析 研究措施 也可提出建议 并签发 监理 工程师通知单 B 召开各方协调会议 研究应采取的措施 保证合同约定的实 现 C 必须延长工期时 承包商填报 工程延期申请表 由监理项 目部审查并签署意见 报业主审批 3 施工进度控制的措施 1 合同措施 1 合同中应有关于工期的明确条款 2 合同中应有提前或拖延工期的奖 罚条款 3 合中同应有关于对分包和指定分包提供配合的条款 4 严格按照 施工合中 规定 督促各方履行责任 5 独立分包商或分包商合同进度要求应与总承包进度计划一致 并明确独立分包商或分包商相应进度管理责任 6 强调总承包商负责总进度 独立分包商或分包商以交接定的 完成时间向总承包商负责 2 组织措施 1 建立进度控制审核制度 承包商不论是承包单项工程 单位 工程或分项工程 在开工前上报的施工组织设计或方案设计中必须有 详细 科学 可靠的进度计划 否则不许开工 2 建立进度控制协调制度 本工程涉及的承包商 分包商可能 较多 很可能因为协调不良影响工期 可通过组织现场协调会加以解 决 3 某一工序拖延日期的解决 督促承包商增加作业队数 增加 工作人数 增加工作班次或调整工艺顺序 以加快施工进度 4 项目监理机构安排专业工程师进行进度控制 项目总监直接 行使进度控制权利 5 督促承包商完善进度管理体系 定期检查其内部生产安排 发现问题及时提出 并及时向业主报告 6 审查独立分包商或分包商的人员 设备 资金状况 防止影 响进度 7 设置阶段进度计划目标 即进度计划控制点 如 测量放线 路基 路面等工程的完成日期或分阶段完成时间 根据总进度计划制 定各种验收及市政接驳时间 动态管理 根据进度计划控制点完成情 况进行奖罚 最终达到工期目标 3 技术措施 1 建立多网络计划和作业计划体系 A 业主对项目进度要有总体计划 且这个计划是有经验的技术 人员小组编制的 科学合理的 B 承包商不但要有总体进度计划 而且要对每个单项工程 单 位工程以至特殊的分项工程有具体的作业计划 单项 单位工程计划 要符合总计划 要相容 监理公司要严格审查承包商的进度计划 C 所有进度计划不但要有横道图 更重要的是有网络计划 D 网络计划的优点在于关键线路明显 便于在控制过程中抓主 要矛盾 同时可以直观地了解进度控制中的矛盾转化过程 也可为反 工期 索赔提供令人信服的依据 2 帮助承包商合理组织施工 增加同时作业的工作面 尽可能 协调空间与时间的关系 a 建议承包商采用高效率的施工机械设备 缩短工序作业时间 b 采用新工艺 新技术 提高工效 缩短作业时间 c 采用合理经济的技术措施 缩短作业时间和工序间的技术间 歇时间 4 经济措施 1 实行付款签证制度 按完成实物量付款 调动承包商生产积 极性 2 对应急工程采用计件单价 3 对工期提前者实行奖励 拖延工期者罚款 4 严格按照 现场施工奖罚管理办法 中规定了进度达到或达 不到规定的标准进度奖或罚的数额 并对会议纪要 监理通知单的执 行情况进行量化奖罚 做到监理依据充分 奖罚分明 5 监督总承包商 独立分包商或分包商完成工作面的交接与反 接工作 及时对不按规定时间交接工作面的责任方进行处罚 4 施工阶段进度控制过程 1 事前控制 很多工程施工进度一再失控 固然有中间控制不利原因 但在很 大程度上是由于事前控制不利 进度计划不合理或考虑问题不周到而 引起的 因此 在进度控制时 事前控制是相当重要的 事前控制的 主要内容有 1 编制项目实施总进度计划 编制项目实施总进度计划是为工程的进度控制制定一个总目标 也是确定施工承包合同中工期条款的依据 编制总进度计划时要考虑 以下因素 A 项目建设需要 B 项目的特殊性 C 已建成的同类或相似项目的实际进度 D 资金条件 E 定额资料 F 其它 如气候等 2 审核承包商提交的进度计划 承包商提交的进度计划要符合合同规定的工期 并具科学性 协 调性和合理性 此外还应有技术保障措施 承包商的进度计划是进行 进度控制的重要依据 c 审核承包商提交的施工方案 d 审核承包商提交的施工总平面图 e 核定由业主供应材料 设备的采供计划 f 按合同要求在开工前做好五通一平 g 及时向承包商提供设计图纸等文件 h 及时向承包商支付预付款 2 事中控制 A 质量控制中的要点同样也是进度控制中的要点 因为上述控 制点的顺利完成 避免了不必要的返工 也是确保工期的重要因素 B 设备 材料之加工订货采购计划 供应时间之准确定位是工 期的重要保证 C 设计图纸的可操作程度 准确性是确保工期的重要因素 D 科学 合理的资金使用计划 资金到位率 以及控制好资金 的拨付将对工期起到推动作用 3 事后控制 1 制定保证总工期不突破的措施 2 督促承包商调整施工计划 合理组织人员设备 材料等 已在新的条件上组织新的调整计划 3 制定总工期被突破后的补救措施 三 施工阶段投资控制的目标 方法 措施 1 施工阶段投资控制的目标 10522 86 万 2 施工阶段投资控制方法 1 按照实事求是 公平合理的总体原则 通过先进有效的合 同管理和造价控制手段确保本项目在业主预期的造价范围内顺利完成 同时兼顾质量 进度 通过管理体系和价值工程研究在保证质量 进 度要求下 达到投资最优化 为业主节省造价 2 坚持事前控制 事中控制 事后控制相结合的原则 事前 控制是及早插入到业主与承包商签定施工合同的工作中 协助业主编 制出严谨 完善的施工合同文件 事中控制即严格按照合同做好工程 计量 把好工程款支付关 严格把好设计变更和现场经济签证关 控 制不合理的合同外投资 事后控制即认真审核补充预算 及时审核结 算文件 具体工作中重点把握好以下原则 1 严格执行业主和承包商双方签订的施工合同中所确定的合同 价 单价和约定的工程款支付方法 2 坚持在报验资料不全 与合同文件的约