商业街的功能

商业步行街绿地景观功能商业步行街绿地景观功能 1 1 实用功能 商业步行街的植物造景选用多种多样植物 包括高大乔木 灌木 藤本和草本等 它们具有遮荫 滞 尘 降温 降噪 增湿 净化空气等作用 尤其在炎热的夏季 高大乔木那宽大的伞状树冠 把强烈的太 阳辐射和热能予与阻隔 在树阴下 街上行人充分领略到植物对人类的人性体贴 合理运用植物 可以调 节 缓解和弥补现代城市建设给人们带来的不利影响 亦可最有效分割空间在步行街上可以用植物材料来 划分空间 组织行人路线 比如 可用绿篱或花灌木形成屏障 使行人无法逾越限定的范围 这样要比简 单地用栏杆或铁丝围栏亲切 自然的多 也使人易于接受 设置下沉式花园以改变地坪高度 使人不易跨 越 也可用植物做成象征性图形 结合文字补充 进行暗示和引导 1 2 审美功能 商业步行街植物造景既是园林植物与人工艺术创造的结合 又是物境与人文的结合 融合了自然美 艺术美和社会美 满足了人们的审美需要 科学合理的植物造景对城市商业步行街具有自然和谐的 高品 位的美化效果 可以柔化现代城市建筑冰冷单调生硬的直线条 给人以自然 宁静 艺术的享受 也可最 直接有效 美化街景通过各种色彩 质地 姿态的植物材料和临街建筑物或各种服务设施有机地结合起来 可以很好地美化环境 对于一些有碍观瞻的植物景观 可以利用植物材料巧妙地遮掩 收到意想不想的效 果 有时步行街上有喷泉 雕塑和凉棚等 往往是最吸引人的地方 如果用植物材料加以烘托或点缀 会 使之更富有自然气息 而将植物和餐饮相结合 并对植物进行造型 则不失为别出心裁的设计 此为步行 街绿化的又一格调 优美舒适的商业步行街植物造景 将使商业步行街更具吸引力 更加聚集人气 增加客流量 提高商品销 售额 使商家获得更为丰厚的商业利润 从而使商业步行街更具商业价值 由此 将吸引更多的地产商 开发商 投资经营户 以致金融 保险 证券 企业总部 外国领事机构等住入 进而促进城市的经济繁 荣 2 步行街绿地景观设计的问题和缺陷步行街绿地景观设计的问题和缺陷 绿地景观是步行街风景构成的主要元素 步行街是以人为主体的环境 因而在进行绿地景观设计时 也要和其他生活设施一样 以人为本 从人的角度出发 尽量满足人们各方面的需要 但是目前步行街绿 地景观设计存在的问题和设计缺陷 2 1 对步行街绿地景观实用功能重视不够 商业步行街的规划和设计师们在进行园林规划设计时 往往更注重的是植物的美化功能 而忽略其实 用功能 这一理念又往往影响到对植物的种类选择和植物造景设计上 使其设计难以真正体现 以人为本 的设计思想 致使现在很多步行街的步行街绿地景观设计 看上去很美 但在夏季 整条街仍处于暴晒之 中 未能很好起到绿色植物的遮荫 调节温度 温度和净化空气的作用 2 2 步行街绿地景观布局设计不合理 非植物景观与植物景观的比例不合理 目前 一些商业步行街非植物景观设计过多 如水景 小桥 石山 楼台亭阁 硬质艺术小品等 使本来就狭小的空间 显得更加拥挤不堪 然而绿化量却偏少 不少 步行街道绿地景观设计重园林建筑 假山 雕塑 喷泉等 而轻视植物 这种现象在中国步行街和小型广 场建设投资的比例及设计中屡见不鲜 还有的是将本来的单体建筑扩大到组群建筑 减少了步行街绿地景 观面积 最不能容忍的是 在步行街周围随意建构大体量的广告牌 以致破坏了步行街的绿地景观 近年 来兴起喷泉 有的追求喷得高 有的乱择地点 竟然在原来景观很好的湖中设喷泉 破坏了湖中倒影美景 其次是植物布局不合理 多显凌乱 没有主题 体现在植物种类的选择搭配和造景设计上 很多植物 尤 其是乔木 被低矮灌木围成的栅栏或砖石砌成的护栏大面积圈住 使游人难以亲近到植物 享受树阴的清 凉 显然 其设计缺乏真正的人性关怀 2 3 步行街绿地景观配置不合理 一些商业步行街的步行街绿地景观设计中 乔木偏少 花草 灌木偏多 绿量不足 其生态调节作用 降低 且在乔木的品种选择上 更注重的是新 奇 贵 而缺乏对其实用功能甚至是否适合当地生长条件 的考虑 致使栽种的一些树林要死不活 长势不良 未能体现其在原产地应有的风貌 更难实现其美化和 实用功能 如在重庆常见栽种的棕榈树就是如此 时下还流行栽种 光头树 即花巨资从偏远山区移植古 树 为了移栽成活 几乎将其枝叶全部砍光 只留部分主干及次级枝干 形成 光头树 以移栽古树提高 园林设计的品位和档次 这种树多数难成活 即使能成活 也难以恢复其在原生长地的雄姿 更难收到枝 叶繁茂 绿树成荫的效果 多半只能当个活树雕欣赏 难起生态调节作用 此外 植物种类单调 季相变 化小 3 步行街绿地景观设计的配置方法步行街绿地景观设计的配置方法 3 1 步行街绿地景观配置 城市商业街景是寸土寸金之地 因而对土地的利用要节约高效 在植物配置上要将美观和实用相结合 尽量创造多功能的植物景观 例如 可在花坛池高置靠背 为行人提供座椅旁边种植花草 如在凳子间留 下植槽 种上小型的蔓性植物 为休息的人们增添香色 由于土地有限 虽然体量不大但功能不小 尤其 是在大面积的硬质景观当中 更是绝不可少的点缀 这些小型花坛 花钵给公众产生美感 可以诱出 家 的温馨 缩短人的社交距离 增添生活情趣 在较宽敞的商业步行街上可以种植冠大荫浓的乔木或开花美 丽的灌木等 但树池最好种植花草 树池的高矮 质地适合于人们停坐 在商业步行街 要充分利用空间 进行绿化 美化 可以做成花架 花木廊 花柱 花球等各种形式 利用简单的棚架种植藤本植物 在树 池中栽种色彩鲜艳的花卉 形成从地面到空间的主体装饰效果 这在寸土千金的步行街上具有重要的现实 意义 另外 商业步行街上 由于人流量大 停留时间长 不宜铺设大面积草皮 以免遭破坏 商业步行 街为了扩大绿化面 可以利用大量的机会进行屋顶悬挂式绿化和建筑物垂直绿化 可以在四层以下建筑物 屋面沿街一边砌筑小型花槽 密植像迎春 常春藤 吊兰类品种 给街上行人以舒适的柔和观感 还可以 在建筑物外壁有意制作一些挂式壁盆 上植些有色有香的花卉 更人性化 更自然 这些品种在叶型 色 调上最好和其附着的建筑物相得益彰 融为一体 有时可以配置一些造型的附件 如根雕插筒 竹筒牛角 插盆等等 但一切都要以具体环境为依据进行设计 在专用性的商业街端口处 制作 1 2 个象征性的绿化 景观标志 可以给人们留下难忘的印象 设计得当 不仅其造价低廉 而且还会起到比一些硬质雕塑更意 想不到的好效果 比如 用观叶植物搭建拱门 用小叶常绿植物修剪并艺术性地拼组成一个方阵等等 这 些设计同样需要全面考虑其具体情况和街道的整体性质 如果呆板照抄一些景观 将适得其反 3 2 步行街广场绿地景观配置 步行街广场主要是为顾客提供一个相对自然幽精的空间 它远离闹市的喧嚣 没有汽车的干扰 在轻 松的商业环境里能使行人无拘无束地静思 购物 遐想 谈心 它对土地的限制不是很严格 因而可以选 择多种植物材料进行配置 充分利用不同的乔 灌 草 花等 为人们营造一个绿树成荫 可以进行思考 的空间 这些植物配置要和街道及自然景观综合起来考虑 组成一个美的整体 比如建筑物配以绿色攀援 植物 栏杆上点缀各色花卉 形成一条名副其实的花卉步行街 无论是不是商业步行街 每年四季都会有 变化 它们都存在因为两边高大建筑物影响而造成日照时间减少的问题 这对绿地景观无疑是有很大影响 的 诸如枯萎 不茂盛 花期已过 花色不艳等等 这就需要园林技工们选择较耐荫的花卉品种 最好选 择鲜艳的草本花卉 它们都要经常地更换 培养方便 另外水分要充足 据测定 要保证草本花卉常年保 持鲜靓 一年要随季节变化更换多次品种 在整个步行街绿化上 花卉的作用是无法替代的 重视和精心 安排呵护她 无疑是植物配置的重要延伸部分 另外 商业街由于商机的不断变化 其硬景观 如铺面装饰 陈设 商品类等 也在不断变化 那么 绿地景观为适应这些变化 其本身配置 如品种 层次 色调 节奏 也应有所变化延伸 这一点是能够 做到的 那些灵活摆设的花盆 花钵就可以随机的更换位置 品种 提高原有的特征 不断地改进 久居 客商也能感觉其动感的存在 制作绿地景观某些时候也融合验证着辩证法的哲学观念 在经济不断发展的 同时 必然提高着人们的审美情绪 而设计师们正是实现这一期盼的工作者 边界延伸 以边界延伸 以 遵义阳光遵义阳光 E E 版项目版项目 为例为例 谈现代步行商业街的细节设计谈现代步行商业街的细节设计 作者 刘向军 来源 理想空间 第 28 期 浏览 3185 The Extending Boundary The Detail Design of Modern Commercial Walking Street a Case Study on ZunYi Sunsh ine Eproject 刘向军刘向军 Liu xiangjun 摘要摘要 本文通过对 遵义阳光 E 版 步行商业街的细节处理的分析 强调步行街的空间 建筑 步道的边界设计的重要性 是加强人们的地域认同性 展示城市文化特色的重要途径 是新型步 行街能否成为城市社会活动中心的关键 关键词关键词 边界 步行街 空间 细节 现代 步行街 的历史可以追溯到 20 世纪 60 年代 当时在欧美国家几乎所有大都市的街道 都为汽车所占用 一片人车混杂的现象 因此人们开始考虑建立 行人徒步区 希望通过减少 或制止车辆进入某些街道 把街道还给行人 并借此恢复旧有城市商业中心的繁荣 在今天的城 市发展规划中 步行街 也同样是希望在都市里的某些特殊地方 尤其是人群聚集的商业中心 地区的街道 限制机动车辆进入 让行人能够在那里自由自在地漫步 当然 商业步行街作为城市中一个浓缩社会历史 文化的场所 始终处于一个多层面 多方 位 多形态的动态平衡空间体系之中 其形态总是随着社会形态 社会生活 社会意识的变化而 变化 现代步行街的发展经历了 仅仅吸引顾客 对步行者的关怀 成为社会活动中心 三 个发展阶段 使人们的行为方式更加丰富 在轻松的环境气氛中享受人与人交往之间的乐趣 加 强了人们的地域认同性 成为城市的社会活动中心 我国目前的步行街很大一部分是从过去商业街转化过来的 因此 普遍具有功能相对单一 以商业为主 空间单调 以直线为主 缺少文化 地域特色 装饰生硬的问题 那么 如何实现 现代商业街不仅吸引顾客 同时体现对对步行者的关怀 使其成为社会活动中心的目标呢 一个 可行的途径就是充分认识到商业步行街边界处理的重要性 从某种意义上说 边界决定了设计成 败 一 空间边界一 空间边界 前不久我们接受委托 为贵州遵义的阳光 E 版商业步行街项目提供设计方案 阳光 E 版 位于遵义市北部新区的核心部位 北邻航天中学初中部 并与由市立图书馆 博物馆及市政府等 构成的文化行政组团隔河相望 西侧为遵义市的母亲河湘江支流 重要的生态与文化廊道 东 侧为遵义市北部新区的主要商业街珠海路 因此 阳光 E 版所处区域不但处于遵义市地理的中心 位置 同时也处在新区城市文化功能与商业功能的交汇处 拥有显著的文化区位优势 具有成为 城市的社会活动中心的前提条件 但是 由于阳光 E 版商业街项目 首先是一个住宅项目的延伸 产生的直接问题是 一方面 住宅平面的相对工整 使商业街内部空间基本成直线型 整个商业街的长度近 200 米 其间缺 少必要的空间转换和变化 另一方面 两排建筑形成的内街与外街的联系不畅 主 次出入口不 明显 且仅有两处内部通道联系内外 通道数量过少 很难形成内街与外街的视觉与形象差异 不能将购物人流引入内街 无法实现内街的商业价值 为了改变这种状况 我们认为应该重新设计商业街的内外空间边界 具体做法是 首先强化为了改变这种状况 我们认为应该重新设计商业街的内外空间边界 具体做法是 首先强化 中部主入口及西部出入口的开放性 指示性 使其成为为联系内外三条步行街的主要过渡区域 中部主入口及西部出入口的开放性 指示性 使其成为为联系内外三条步行街的主要过渡区域 同时 设计中对主入口边界进行退让 增强视线上的联系 去直取弯 空出西侧较大空间对人流同时 设计中对主入口边界进行退让 增强视线上的联系 去直取弯 空出西侧较大空间对人流 进入商业街起到引导作用 此外 将内外街的联系通道由两个增加为五个 使外街人流能更容易 看到并进入内街 另一方面 不论内街还是外街边界基本上都是直线 缺少进退 转折 凹凸变化 外街与城 市主干道联系紧密 通过每间隔 30 米左右设置外廊或局部缩进形成供人群停留的小空间 并加 入景观设计来减弱由于街道平直给人们带来的视觉和心理上的疲劳感 内街空间狭窄 高耸 尺 度生硬 设计突出天桥的存在 将内街分段布局 引入玻璃天棚 减少住宅体量对内街纵向尺度 的影响 很大程度上丰富了内街的空间变化 给人以亲切宜人之感 人性化的空间就是根据人的行为规律 人的尺度 人的活动需求以及人对城市环境的反应形 成的区域 这些区域应该首先满足人的精神层面的需求 其次才是对区域功能的适应和接受 因 此 任何尺度和规模的步行街都应该充分重视空间 空间边界的设计和处理 空间的定位直接反 映了街道本身的趣味性和参与性 反之 空间处理的随意和直白 导致的边界呆板 生硬和排斥 性 对于步行街来讲 不仅缺乏对顾客的吸引 对于商业价值的实现也带来相当大的困难 因此 空间边界的处理是步行商业街能否吸引顾客 体现对步行者人性关怀的基础 一个好的步行商 业空间可以使人在置身其中的时候 享受宜人环境营造的舒适气氛 身心得到放松 激发参与感 和购买欲等等 当然 步行街属于典型的三度空间 通常是由街道的地面和两旁建筑物的墙面所围成的一个 相对封闭的空间 因此不仅对街道的空间节奏需要合理安排 建筑物立面的设计也是一个非常重 要的环节 是对街道空间的具体体现 二 建筑界面二 建筑界面 实际上 单纯的商业街在某种意义上是不存在的 更多的情况是 商业街以办公楼 住宅楼 的临街或底层界面的形式出现 不可避免地 这样的街道或多或少都会受到这些建筑体量的影响 阳光 E 版项目属于住宅楼与商业结合的类型 商业两层 6 层公寓式住宅在商业上部 住宅 和商业的层高都较高 项目所在的遵义市日照间距亦较低 造成街道相对较窄 使得步行街看上 去狭长 压抑 原来的设计没有考虑这些因素对商业街可能造成的影响 只是简单地区分了住宅 与商业部分的外立面的材质 尤其是对商业部分的处理 采用深色花岗岩外包 由于效果过于厚 重 进一步强化了建筑界面的压抑感和排斥性 为此 我们提出的设想一方面需要改变街道的空 间节奏 另一方面则是对建筑的商业部分边界进行二次设计 首先 建筑立面缺乏地方元素 无法通过建筑语言对地方文化进行阐释 丧失了地域建筑文 化的特色 第二 作为商业街 建筑过多采用水平线条 无法形成商业建筑丰富的 多层次的立 面变化 第三 建筑材料冷漠 生硬 缺少柔化材质 比例及视觉 感官舒适度差 木 石 竹是贵州传统建筑运用最广泛的材料 在外街立面的处理上 通过将上述材料有韵 律地交错拼接水平展开 给人以强烈的垂直感和现代感 入口处的门檐则是简化了的贵州吊脚楼 的屋面 木 竹材料的大量使用 不仅增加了街道的亲切感 也反映了商业街的地域性 内街的 空间关系得到改善后 整个建筑的墙身采用传统的灰砖贴面 并用木格栅装饰一部分二层的窗间 墙 开洞较大的开窗 使其更符合人的尺度 内街之间的过廊位置较高 通过在其外部加装垂帘 式木格栅而降低过廊下的净空 使街道尺度更加亲人 此外 由于街道狭长 界面高耸 我们通 过在过廊附近的街道上空加装玻璃屋顶减弱街道的连续性 减少人的视觉疲劳 任何形式的商业步行街 它的建筑边界都是与人的行为关系最为密切的部分 墙面的材质 色彩 装饰的尺度 比例 出入口的设置 风格都会对顾客的认同感 归属感 舒适度产生很大 的影响 同时 建筑界面的品位在某种程度上也是经营者价值观的体现 直接决定了人们对步行 街定位的判断 决定了他们停留的时间 消费意向等商业价值的实现 因此 建筑界面的处理反 映了步行街的形象 应该具有鲜明的识别性并体现对人的关怀 步行街的地面是三度空间的另一个重要方面 在某种意义上 它的地位甚至比建筑边界还要 重要 三 立体步道三 立体步道 步行街 顾名思义是以步行为主要交通方式的街道 对于步行的强调是源于现代城市的扩张 和汽车的发展使街道越来越不适宜步行 而当人们对休闲 娱乐的需求逐渐增多后 人们也越来 越怀念那曾经能够 漫步 的都市 即使是在局部的区域能够实现 漫步 也是对这种回归需 要的满足 因此 在这样的步行街中 走 的感受是至关重要的 而步道是实现 走 得舒适 随意最直接的途径 通常 我们理解步行街的道路就是选择一种或几种颜色不同的地砖搭配地铺设就可以了 认 为步道的主要作用还是交通性的 这种做法实际上是把街道本身理解为一个简单的平面空间 事 实上 我们强调人流在步行街的活动是 漫步 即在很大程度上是一种无序 随意的行为 具 有一定的偶然性 那么 一方面 从运动性角度来考虑 商业步行街应该给人一种流动向前的感 觉 这样才会吸引行人在街道内行进 否则人们回很轻易地出离这个区域 因此 如何安排商业 步行街纵向布景 成为解决这一问题的关键 一般来说 可以通过特定的铺装 纹理 植被等引 导行人向前 同时又可利用它们在形式上的变化给人一种由进入到演绎到高潮的节奏感 另一方 面 从静态角度来讲 步行街还应充分考虑行人休息的需要 这种需要反映到街道的设计上 可 以是铺装的变换 也可以是灯饰 座椅的变化 也可能是开敞的小品类休闲广场 甚至是一些可 以与行人交互的商业活动 这样不但会起到良好的社会效益 同时也能收到了良好的经济效益 使人产生 滞留 的意愿 也给人以心理上被关怀的感觉 因此 步行街的道路不仅仅是铺在地 面上的几块地砖 而是具有丰富层次的 界于人与街之间的立体界面 即使是相对较直的街道也 可以通过花池的形态 座椅的种类 植被的高低形成这样亲切的空间 在阳光 E 版项目的