中山市租房合同

1 / 11中山市租房合同 ZLG中房租 NO.房屋租赁合同中 山 市 住 房 和 城 乡 建 设 局十八甲乙双方补充协议：房 屋 租 赁 合 同出租方： 承租方：甲乙双方根据国家、省、市房屋租赁管理的有关规定，经过充分协商，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。 一、 甲方志愿将坐落在区我房屋建筑面值出租给乙方作使用。 二、租赁期限年月日起至 年月日止。三、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币元。租金按月结算，由乙方在每月的第日前支付给甲方，付款方式现金支付转帐开户银行：户名 银行帐号四、乙方合同生效后日内向甲方交纳人民币元房屋租赁保证金，租赁保证金不计利息，由甲方保管，在租赁期期满或合法解除合同时，乙方未发生违约责任的，甲方将保证金本金退回乙方或抵偿租金。五、自本合同签订之日起十五日内甲乙方必须到房2 / 11屋所在地屋租管理部门办理登记备案手续，领取房屋租赁登记备案证明 。六、甲方出租的房屋包括室内设施已经双方检查，确认为符合安全使用要求，在租赁期内，出租的房屋及附属设施应定期安全检查，属房屋结构质量问题的正常维护由甲方负责，乙方应积极协助。因房屋不符合安全使用条件或延误维修造成乙方或第三方损失的，甲方负责赔偿。七、租赁期内，乙方不积极协助甲方对房屋的维修或因乙方使用不当或其他人为因素造成承租房屋结构、质量及附属设施损坏的，由乙方负责维修，并赔偿甲方的损失。八、从租赁行为生效之日起，租赁期内，乙方使用的水、电、燃气物业管理服务等相关费用由方缴纳。九、任何一方未能履行本合同约定的条款，除因不可抗力原因造成的之外，均属违约，违约方应承担违约责任，并按月租金的倍至倍向守约方支付违约金。乙方延迟交付租金超过天，应向甲方支付违约金元，甲方并有权提前终止合同，收回房屋。十、因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行或部分不能履行的，甲乙双方互免承担责任，并可终止合同或者变更相应条款。十一、租赁房屋所需缴纳的有关税费，由甲乙双方3 / 11按有关规定各自承担。出租人收取租金时应向承租人开具税务部门印刷的租金发票，否则承租人可以绝技付租金。十二、甲方出租的房屋，如已作抵押或被查封，有关司法行政机关限制出租或已通知拆迁而未如实告知乙方得，造成合同不能履行的视作甲方违约。十三、租赁期内，房屋的转租、拆改建、合同的变更或提前解除以及期满的续约等有关事项应经甲、乙双方协商一致。甲方如需转让已出租的房屋的，须提前三个月书面知会乙方。抵押该房屋的，须提前日书面通知乙方，不通知的视为违约。十四、租赁期内，租赁的房屋政府需要拆迁的，出租人应为承租人另提供相应条件的房屋继续租赁使用，承租方应服从政府拆迁需要，不能提供或以提供而承租方不愿接受的，可以双方协商终止合同。十五、本合同履行过程中如发生争议，甲方双方应及时协商解决，协商不成时任何一方可依法向人民法院起诉。十六、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，房屋租赁管理部门登记备案一份。合同变更、终止或续订，双方必须携带本合同及房屋租赁登记备案证明到房屋管理部门办理登记备案手续。十七、本合同自双方签字盖章之日起生效。4 / 11说 明1、 本合同文本适用于房屋租赁合同的订立，出租的房产必须是合法的房产。2、 本合同需要用钢笔或毛笔填写。甲方乙方 法 人 代 表： 法 人 代 表： 委 托 代 理 人： 委 托 代 理 人： 联 系 电 话： 联 系 电 话:变 更房屋租赁合同 记录遗失补发年月日经审查，该房屋租赁合同予以凳记备案。年月日 登记机构年 月 日出租方：承租方： 房屋租赁合同依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况该房屋坐落 :_。5 / 11该房屋用途为：居住。乙方在租赁期内未征得甲方书面同意，不能擅自改变该房屋的用途，不得转租转让。房屋内有_ _。第二条 房屋改善乙方对该房屋进行装修、装饰，须经甲方同意。第三条 租赁期限房屋租赁期自 201_年 _月 _日至 201_年 _月 _ 日。租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 30 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方续签租赁合同。第四条 租金租金标准：_ 元/月，租金总计：_ 元，押金_元。支付时间、方式：本合同签订的同时一次性付清。合同签订即为租金付清，不再另行开具收款凭证。6 / 11第五条 其他费用租赁期内，乙方承担租房期间的水费、电费、物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第六条 房屋的交付及返还交付：甲方应于合同签订之日将房屋交付给乙方。经双方交验签字视为交付完成。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施并做好屋内的卫生环境。甲乙双方应结清各自应当承担的费用，甲方返还乙方支付的押金；乙方添置的新物可由其自行收回；返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第七条 其他约定事项乙方不得在房屋内从事违反国家法律的活动。因乙方过错或过失造成的损失应自行承担。请确保房屋保持良好的卫生环境。_ 。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式7 / 11二份，其中甲乙双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方签章： 承租方签章：身份证号：身份证号：日期：日期：中山房屋租赁合同第一条合同当事人出租人 ：承租人 ：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在 区路 街 号 房号的房地产出租给乙方作 用途使用，建筑 面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租 赁 期 限 月租金额 元小写 大 写年月 日 至 年 月 日8 / 11年月 日 至 年 月 日年月 日 至 年 月 日注：期限超过 20 年的，超过部分无效。租金按 结算，由乙方在每 的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳元保证金 ，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 。第五条双方的主要职责：1 甲乙双方应当履行 民法通则 、 中华人民共和国合同法 、 广东省城镇房屋租赁条例 、 广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的， 每逾期一日， 须按月租金额的 %向乙方支付违约金。2甲方应负的修缮责任：3 租赁期间转让该房屋时， 须提前个月 书面通9 / 11知乙方；抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。4发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 向甲方支付违约金。 32乙方应负的修缮责任：3租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式_ 份，甲乙双方各持一份，送一份给街出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决， 协商不成时，依法向人民法院起诉，或向10 / 11_仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。4甲方 乙方法定代表人： 法定代表人：证件号码： 证件号码：委托代理人： 委托代理人：证件号码： 证件号码：地址： 地址：联系电话： 联系电话：年 月 日年 月 日经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案。经办人： 租赁登记备案机关 年 月 日经审查，该合同以穗租备 号予以登记备