2019常用合同(4篇)

20192019 常用合同常用合同 4 4 篇篇 目录目录 2019 常用合同 房屋租赁合同常用版汇编 常用版房屋租赁合同 房屋租赁合同 常用版本 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 为支持企业发展 甲方愿将房屋的使用 权出租给乙方 经双方充分协商一致 达成如下条款并特立本 合同 以便双方遵守 第一条 出租房屋坐落 第二条 出租房屋 面积 租金等 见附页 第三条 租赁期限 本合同有效期 自 年 月 日 至 年 月 日 为期 年 个月 第四条 费用及交纳 一一 租房押金租房押金 1 租房押金交纳标准为 50 元租赁房屋总面积 2 乙方租赁房屋总面积为 平方米 应交纳租房押金 元 3 租房押金应自本合同签的同时由乙方向甲方交纳 在乙 方没有违反本合同及 企业孵化与综合服务协议书 编号 各项条款的基础上于合同期满之日起 7 日内由 甲方退还乙方全部押金 在合同有效期内 若乙方退租部分房屋 租房押金不予调整 直至乙方全部退房迁出时 由甲方一次性 退还押金 4 乙方提前退房 甲方有权按每提前一个月扣除租房押金 总额的十二分之一归甲方所有 具体数额依此类推 5 乙方在任何情况下欠交租金时 甲方有权直接抵扣租房 押金充抵租金 不足部分甲方有权继续追索 6 对由于乙方原因造成的甲方损失 甲方有权以租房押金 抵扣 二二 租金租金 1 租金应自本合同签的同时由乙方按季度向甲方交纳 以 后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天 标准见附页 2 若乙方迟交租金 甲方有权向乙方收取滞纳金 收取标 准为 逾期一个月内的 甲方有权收取日租金的 10 乘以迟交天 数作为滞纳金归甲方所有 逾期一个月以上 不超过二个月的 甲方有权收取日租金的 20 乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所 有 逾期超过二个月的 甲方可以采用协商或法律手段追回乙 方所欠各项费用 含滞纳金 其所发生的有关费用及由此给甲方 造成的一切损失均由乙方承担 逾期超过二个月的 甲方有权留置乙方租用房屋内的一切 财产 物 自留置之日起一个月内 乙方应完全履行义务 否则 甲方有权解除 房屋租赁合同 同时对留置的财产 物 依法进 行处理 由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担 甲方收 取违约金或留置乙方财产后 不影响乙方项下义务的履行或甲 方其他权利的行使 3 若乙方提前退房 需提前一个月向甲方提出书面请求 并经双方协商同意 同时甲方将向乙方收取 45 天的房租作为违 约金归甲方所有 用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失 第四条第四条 甲方义务甲方义务 1 甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起 按合 同向乙方提供室内设施完好的房屋 否则 按本合同第四条项 下的规定由甲方向乙方承担责任 2 甲方负责房屋自身的维修 不包括房屋的附属设施 除 乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外 保证房屋不漏雨 倾 斜 倒塌等 3 承担出租房屋的房产税 4 合同期内 在乙方正常履行义务的前提下 甲方不得提 前终止本合同 否则 按租房押金的计算方式向乙方承担责任 5 合同期内 甲方不得提高租房押金和租金 6 出现其他违约情况时 依法承担责任 第五条第五条 乙方义务乙方义务 1 按合同规定按时交纳租房押金及租金 2 使用房屋前 检查好所用房屋及附属设施 之后发生的 一切事故 除不可抗力及甲方责任外 承担修复和赔偿责任 3 维护房屋整体结构 不得私自拆除和改建房屋 4 如需对房屋内的配电设备 给排水设备进行更改 对房 屋进行装修 须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行 批 准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准 并 承担由此给任何他方造成的损害责任 合同期满不再续租时 须 恢复原状 不能 愿 恢复的 向甲方支付恢复所需的费用 该费 用标准由甲 乙双方协商确定 乙方同时承担由于恢复给任何 他方造成的损害责任 甲方有权批准或不批准乙方所提方案 5 不得将所租房屋转租 不得利用所租房屋进行非法活动 否则 乙方将承担由此引起的一切不利后果 包括给甲方造成的 直接或间接损失 6 承担承租地域内所发生的事故责任 包括安全生产 用电 防火防盗等 对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任 7 在本合同有效期内 乙方应当严格遵守甲方制定的一切 规章制度 8 在本合同有效期内 乙方应当依法经营 若发生诉讼由 此给甲方造成损失 包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封 乙方应当具实承担 9 三资企业承租房屋 除应当接受本合同中乙方项下所有 义务外 应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费 10 乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物 品 如乙方有特殊需要 需提前向甲方提出书面申请 经甲方 同意方可进行 11 乙方不得在承租场所内从事不符合 企业进驻国际创 业中心申请审批表 或未经甲方允许的非高科技开发经营的 项目 第七条 乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务 甲 方均有权解除合同 并有权请求赔偿 甲方违反本合同中甲方项 下的义务时 乙方也享有相应的权力 第八条 合同期满前 如乙方需要继续承租该房屋 应当 在本合同期满 30 天前向甲方提出继续承租的要求 经甲方重新 进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同 如在 合同期满前双方不能达成一致 本合同到期自行终止 第九条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损 本合同 自然终止 双方互不承担责任 租赁关系如需恢复 须重新协 商 第十条 本合同如须经有关部门登记备案 费用由双方分 担 第十一条 本合同与 企业孵化与综合服务协议书 编号 一起生效 第十二条 本合同如有未尽事宜 须由双方协商一致作出 补充协议 该补充协议与本合同具有同等效力 第十三条 本合同一式三份 甲方保留二份 乙方保留一 份 自双方签加盖法人公章之日起生效 效力相同 第十四条 本合同解释权归甲方享有 甲方 乙方 盖章 盖章 法定代表人或代理人 法定代表人或代理人 签或盖章 签或盖章 年 月 日 年 月 日 房屋租赁合同 附页 合同编号 乙方 进驻日期 房间号 面积 租赁期限 租金 标准 季度租金总额 全部租金总额 年月日至 年月日 共计 年零 个月 元 年 房屋租赁合同常用版汇编房屋租赁合同常用版汇编 2019 常用合同 2 以下是 xx 为您整理的房屋租赁合同常用版汇编 请参考 房屋租赁合同房屋租赁合同 一一 订立合同双方 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国 及有关规定 为明确甲 乙双方 的权利义务关系 经双方协商一致 签订本合同 第一条 甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号的 房屋 栋 间 建筑面积 平方米 使用面积 平方米 类型 结构等级 完损等级 主要装修设备 出 租给乙方作 使用 第二条 租赁期限 租赁期共 个月 甲方从 年 月 日起将出租房屋 交付乙方使用 至 年 月 日收回 乙方有下列情形之一的 甲方可以终止合同 收回房屋 1 擅自将房屋转租 分租 转让 转借 联营 入股或与 他人调剂交换的 2 利用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 3 拖欠租金个月或空关个月的 合同期满后 如甲方仍继续出租房屋的 乙方拥有优先承 租权 租赁合同因期满而终止时 如乙方确实无法找到房屋 可与甲方协商酌情延长租赁期限 第三条 租金和租金交纳期限 税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金 元 由乙方在 月 日交纳 给甲方 先付后用 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县 以上财政部门监制的收租凭证 无合法收租凭证的乙方可以拒 付 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费 交纳方 式按下列第 款执行 1 有关税法和镇政发 90 第 34 号文件规定比例由甲 乙方 各自负担 2 甲 乙双方议定 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务 甲方对出租房屋及其设备应定期 检查 及时修缮 做到不漏 不淹 三通 户内上水 下水 照 明电 和门窗好 以保障乙方安全正常使用 修缮范围和标准按城建部 87 城住公第 13 号通知执行 甲方修缮房屋时 乙方应积极协助 不得阻挠施工 出租房屋的修缮 经甲乙双方商定 采取下述第 款 办法处理 1 按规定的维修范围 由甲方出资并组织施工 2 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内 先行垫支 维修费并组织施工 竣工后 其维修费用凭正式发票在乙方应 交纳的房租中分 次扣除 3 由乙方负责维修 4 甲乙双方议定 乙方因使用需要 在不影响房屋结构的前提下 可以对承 租房屋进行装饰 但其规模 范围 工艺 用料等均应事先得 到甲方同意后方可施工 对装饰物的工料费和租赁期满后的权 属处理 双方议定 工料费由 方承担 所有权属 方 第五条 租赁双方的变更 1 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时 在无约定的情况下 本合同对新的房产所有者继续有效 2 甲方出售房屋 须在三个月前书面通知乙方 在同等条 件下 乙方有优先购买权 3 乙方需要与第三人互换用房时 应事先征得甲方同意 甲方应当支持乙方的合理要求 第六条 违约责任 1 甲方未按本合同第一 二条的约定向乙方交付符合要求 的房屋 负责赔偿元 2 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的 违 约方负责赔偿对方元 3 乙方逾期交付租金 除仍应补交欠租外 并按租金的 以天数计算向甲方交付违约金 4 甲方向乙方收取约定租金以外的费用 乙方有权拒付 5 乙方擅自将承租房屋转给他人使用 甲方有权责令停止 转让行为 终止租赁合同 同时按约定租金的 以天数计 算由乙方向甲方支付违约金 6 本合同期满时 乙方未经甲方同意 继续使用承租房屋 按约定租金的 以天数计算向甲方支付违约金后 甲方仍 有终止合同的申诉权 上述违约行为的经济索赔事宜 甲乙双方议定在本合同签 证机关的监督下进行 第七条 免责条件 1 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的 甲乙双方互不承担责任 2 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋 使甲乙双方 造成损失 互不承担责任 因上述原因而终止合同的 租金按实际使用时间计算 多 退少补 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议 双方应协商解决 协商不成时 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解 调解无效时 可 向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁 也可以向 人民法院起诉 第九条 其他约定事宜 第十条 本合同未尽事宜 甲乙双方可共同协商 签订补 充协议 补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门 备案后 与本合同具有同等效力 本合同一式 4 份 其中正本 2 份 甲乙方各执 1 份 副本 2 份 送市房管局 工商局备案 出租方 盖章 承租方 盖章 法定代表人 签名 法定代表人 签 名 委托代理人 签名 委托代理人 签 名 开户银行 开户银行 帐号 帐号 电话 电话 签约地点 签约时间 合同有效期限 至 年 月 日 房屋租赁合同房屋租赁合同 二二 出租方 甲方 性别 年 月 日出生 承租方 乙方 性别 年 月 日出生 身份证号码 甲 乙双方就房屋租赁事宜 达成如下协议 一 甲方将位于 市 街道 小区 号楼号的房屋 出租给乙方居住使用 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日 计 个月 二 本房屋月租金为人民币 元 按月交 每月月初 15 日内 乙方向甲方支付全月租金 三 乙方租赁期间 水费 电费 取暖费 燃气费 电话 费 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担 租 赁结束时 乙方须交清欠费 四 乙方不得随意损坏房屋设施 如需装修或改造 需先 征得甲方同意 并承担装修改造费用 租赁结束时 乙方须将 房屋设施恢复原状 五 租赁期满后 如乙方要求继续租赁 则须提前 1 个月 向甲方提出 甲方收到乙方要求后 7 天内答复 如同意继续租 赁 则续签租赁合同 同等条件下 乙方享有优先租赁的权利 六 租赁期间 任何一方提出终止合同 需提前 1 个月书 面通知对方 经双方协商后签订终止合同书 若一方强行中止 合同 须向另一方支付违约金 元 七 发生争议 甲 乙双方友好协商解决 协商不成时 提请由当地人民法院仲裁 八 本合同连一式两份 甲 乙双方各执一份 自双方签 之日起生 效 甲方 联系电话 乙方 联系电话 年月日 常用版房屋租赁合同常用版房屋租赁合同 2019 常用合同 3 甲方 出租方 姓名 乙方 承租方 姓名 双方根据 中华人民共和国合同法 就租赁事项达成如下 协议 一 甲方将位于 房屋租赁给乙方 甲方对所出租的 房屋具有合法产权 二 租赁期至 年 月 日止 租赁期满后如甲方继续出 租 在同等条件下乙方有权优先承租 三 甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米 使用 面积为 平方米 四 租金及押金交纳时间 租金为每月 以交三押一的方 式交付 如有续租 需要提前一个月的时间支付下一季的房租 具体价格应该以当时的市场房价为准 否则 甲方有权将房屋 收回 五 房租到期后 如果乙方要续租 且市场房价有所变化 租金也会相应变化 六 房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用 但不能认 为的破坏 如有 须按一定的价格予以赔偿 若不是 甲方有 义务维修或是更换 七 房屋生活所用水电由乙方全付 甲方不予干预 八 乙方已支付给甲方的定金 元 在租赁期间转为押金 并且不抵作租金 待协议终止 水电费等付清后 个月内甲 方无息归还乙方 九 租赁期满后 除可移动的设施外 其它装潢乙方不得 拆除毁坏 无偿归甲方所有 搬迁后 日 房屋如仍有余物 视为乙方放弃所有权 归由甲方处理 十 违约责任 甲乙双方任一方违约的 违约方应向对方 支付违约金元 人民币 损失超过违约金时 需另行追加赔偿 此合同一式两份 双方签后合同即刻生效 甲方 姓名 住址 电话 签 年 月 日 乙方 姓名 住址 电话 签 年 月 日 店面租赁合同模板店面租赁合同模板 出租房 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国安全生产法 中和人民共和国 合同法 和 中华人民共和国消防法 及行业等有关规定 为 明确出甲方与乙方的权利义务关系 经双方协商一致 签订本 合同 第一条房屋概况 房屋地点 间数 面积 房屋质量 注 乙方应对甲方提 供的房屋概况进行确认 否则后果自负 第二条租赁要求和期限 租赁期共 年零 月 甲方从 年 月 日起将 出租房屋交付乙方使用 至 年 月 日收回 乙方须向 甲方一次性交纳房屋租金元 安全抵押金元 人民币 乙方有下列情形之一的 甲方有权终止合同 收回房屋 1 乙方擅自将房屋转租 转让或转借的 2 乙方利用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 将 按照 中华人民共和国安全生产法 第八十六条规定 没收非 法所得 并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款 3 乙方拖欠租金和拒不缴纳的 4 乙方不服从甲方管理 如出现谩骂 威胁甲方管理人员 的 5 乙方不按照要求配备安全消防设施的 将按照 中华人 民共和国消防法 第四十三条规定 责令限期改正 逾期不改正 的 责令停产停业 可以并处罚款 并对其直接负责的主管人 员和其他直接责任人员处罚款 6 乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路 私自安装其它 设施存在隐患 告知不改正的 7 乙方未经甲方同意 私自改造影响房屋结构的 8 乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的 租赁合同如因期满而终止时 如乙方到期无法找到房屋 甲方在条件允许的情况下 酌情延长乙方的租赁期限 如乙方逾期不搬迁 甲方有权向人民法院起诉和申请执行 甲方因此所受损失由乙方负责赔偿 合同期满后 如甲方仍继续出租房屋时 乙方享有优先权 第三条租金和租金的交纳期限 甲方应在乙方租赁房屋合同期满前 1 个月通知乙方缴纳房 屋租金和安全抵押金 乙方自接到租金缴纳通知书之日起 应 在 15 天内缴齐租金和安全抵押金 此条由甲方和乙方协商确 定租金缴纳数额 但甲方不得私自任意抬高租金 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是甲方的义务 甲方对房屋及其设施应每隔 月 或年 认真检查 修缮一次 以保障乙方在租赁房屋期间的安全 和正常使用 甲方维修房屋时 乙方应积极协助 不得阻挠施工 甲方 如确实无力修缮 可同乙方协商合修 届时乙方付出的修缮费 用即用以充抵租金或由甲方分期偿还 第五条甲方与乙方的权利与义务的变更 1 如果甲方将房屋所有权转移给第三方时 合同对新的房 屋所有权人继续有效 2 甲方所租赁的房屋 由于国家征用或者其他原因 需要 拆迁房屋时 甲方须在 3 个月前通知乙方 3 乙方需要与第三人互换住房时 应事先征得甲方同意 甲方酌情考虑乙方的要求 4 租赁期间 如乙方确因特殊情况需要退房 必须提前个 月书面通知甲方 解除合同 应付给甲方违约金 违约金以剩 余租期内应交租金总额的 计算 5 租赁期间 乙方不得擅自改变房屋的结构及用途 乙方 如因故意或过失造成租用房屋和设施的毁损 应负责恢复原状 或赔偿经济损失 乙方如需装修墙窗 须事先征得甲方同意 如拒不修缮和赔偿 将在安全抵押金中扣除 由甲方代其修缮 所产生的修缮费用由乙方全部承担 6 租赁期满或合同解除 乙方必须按时搬出全部物件 搬 迁后日内房屋里如仍有余物 视为乙方放弃所有权 由甲方处 理 7 租赁期满或合同解除 如乙方逾期不搬迁 乙方应赔偿 甲方因此所受的损失 必要时甲方可以向人民法院起诉和申请 执行 第六条违约责任 1 甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房 屋的 应支付违约金 元 2 甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的 应支付违约金 元 3 甲方未按时 或未按要求 修缮出租房屋的 应支付违约 金 元 如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁 的 负责赔偿损失 4 乙方逾期交付租金的 除仍应及时如数补交外 应支付 违约金 元 5 乙方违反合同 擅自将承租房屋转给他人使用的 应支 付违约金 元 如因此造成承租房屋毁坏的 还应负责 赔偿 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的 甲 乙双方互不承担责任 第八条争议的解决方式 本合同执行中如发生纠纷 应通过甲乙双方协商解决 协 商不成 可提请当地房管部门调解或人民法院裁决 第九条其他约定事宜 本合同未尽事宜 一律按 中华人民共和国合同法 的有 关规定 经合同双方共同协商 作出补充规定 补充规定与本 合同具有同等效力 本合同正本一式 2 份 甲方 乙方各执 1 份 合同副本 份 送 部门备案 甲方 签章 乙方 签章 签约时间 年 月 日有效期限至 年 月 日 房屋租赁合同 常用版本 房屋租赁合同 常用版本 2019 常用合同 4 出租方 简称甲方 电话 承租方 简称乙方 一 业主将 街 道 号即 大厦 楼 座 楼租与租客 双方订定租金每月人民币 拾 万 仟 佰 拾 元正 收租时另给收据为凭 及订明 租用 年 由 年 月 日起至 年 月 日止 规定租客在生用期内不得退租 否则按照所余租期 之时间赔偿租金 保证业主收到原定租期的全 保证业主收到 原定租期的全部租金 二 租客不得分租或转租与别人 除所租用之楼宇外 租 客不得占用其他地方 租约期满 住客如继续租赁或退租 须 于壹个月之前以书面通知 续租则另订新租约方生效力 否则租 客须补偿一个月租金给业主 如业主需要收回楼宇 亦须要一 个月前通知租客 三 该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴纳 不得藉词拖欠 租客未按租约定的日期交租金 业主有权对逾 期租金在逾期期间按日租金的 3 交纳滞纳金 如过期十五天 租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件 业主 有权利将此合约终止 当作租客毁约自动退租 另将楼宇租与 别人及追讨欠租 租客不得异议 四 租客迁出时 必须在租期内将屋内物品全部搬走以清 手续 业主所属物品除外 如租客藉故取巧不交回门钥匙或留 下任何物品不予搬走故意阻延时间 在租客迁出后三天以内仍 不来取作放弃权利论 业主有权不经公安部门及法庭等手续而 联同贰名见证人将该些物品出售 所卖之款作为弥补欠租 如 有不足之数 租客仍须负责 不得异议 五 该楼之管理费由租客支付 今后如管理费降低或调 高仍全部由租客支付 水 电 煤气 电话等费