2017年监督交底书

1 汉中市建设工程质量安全监督中心站 建设工程质量安全监督交底书 为进一步加强建设工程质量和安全生产监督管理工作 规范工程参 建各方责任主体质量安全行为 落实好建设工程质量安全工作目标责任 现将 工程质量安全监督 工作交底如下 请你们给予积极配合 确保工程质量合格 安全达标 一 总体要求 1 建设 施工 监理单位项目管理组织机构健全 人员配备符合要 求 履职情况到位 并于每月 25 日前向汉中市建设工程质量安全监督中 心站上报建设工程质量安全月报表 2 工程质量 符合施工图设计文件及现行施工验收规范要求 工程 质量达到合格标准 应创建 级优质工程 力争创建 级优质工程 3 施工安全 经费到位 安全达标 坚决杜绝重特大安全事故发生 严格控制一般安全事故 减少轻伤事故 4 文明施工 严格执行陕西省住建厅扬尘治理十六条有关规定 统 筹做好工地围墙文化墙建设和公益广告建设工作 创建并达到 级文明 工地标准 二 建设 施工 监理单位应做好以下工作 一 建设单位 1 工程开工前将安全文明施工措施费一次性足额拨付给施工单位 并监督落实措施费用于本工程安全生产和文明施工 不得挪作他用 2 委托具有相应资质的建设工程质量检测单位对本工程进行建设工 程质量检测 并签订书面检测合同 3 不得随意变更施工图设计文件 如有设计变更应经原设计单位认 2 可 重大设计变更要报原图审机构重新进行图审 并将图审后的设计修 改意见及时提供给施工 监理单位 4 应确定一名主要负责人履行本工程的质量安全管理责任 并定期 组织施工 监理单位项目部主要管理人员对施工现场质量和安全生产进 行检查 5 工程开工前应按 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146 2004 要求 负责对工地出入口和主要道路进行硬化 并配备冲洗设施 和沉淀池 1OOO 1000 15OOmm 工地围挡及文化墙 公益广告建设要 符合要求 否则不得进行土方开挖施工 6 组织施工图纸交底会议和工程阶段性验收 督促勘察 设计 监 理等单位认真履职 7 应严格按照汉中市城乡建设规划局 关于加强民用建筑外墙防水 及饰面材料管理的通知 2011 95 号 文件和 建筑外墙防水工程技 术规程 JGJ T235 2011 的要求 组织设计单位编制本工程的外墙专 项设计方案 确保建筑外墙防水效果 未编制外墙防水专项设计方案 或外墙防水专项设计方案无法指导施工的 不得要求施工单位进行外墙 饰面作业 否则 工程不予竣工验收 8 在竣工验收前 应组织施工 监理 物业公司等单位和部分住户 代表认真开展分户验收工作 分户验收前应将分户验收方案报我站备案 未经验收或验收不合格的工程严禁投入使用 9 应在工程竣工验收合格后 15 个工作日内 持相关验收资料到备 案机关对该工程进行竣工验收备案 否则 按照有关规定进行处罚 10 建立健全质量保修制度 对业主反映的质量问题及时进行协商 处理 在合同约定保修期范围内的质量问题应履行保修义务 确保住户 满意 二 监理单位 3 1 应选派具有相应资格的人员从事监理工作 监理部总监及其组成 人员须有监理公司的委派书或任命文件 总监理工程师对工程质量和安 全生产负监理责任 总监理工程师和监理工程师不得委托他人代行职责 2 项目总监理工程师应根据工程特点 认真编写具有可操作性的 监理规划和监理细则 制定见证取样计划 3 审批施工单位报送的施工组织设计和各专项施工方案 对施工单 位质量安全保证体系和特殊工种持证情况进行审核 4 监督施工单位对安全防护与文明施工措施费的使用 5 定期检查本工程质量安全情况 对查出的质量安全隐患 责令施 工单位进行整改 情况严重的 应当要求施工单位停止施工 对施工企 业拒不整改或不停止施工的 应及时报告市建设工程质量安全监督中心 站 6 总监理工程师应严格执行施工现场安全生产带班制度 保证每月 在施工现场时间不少于 80 对在各级 各类建设行业检查中 发现同 一年度 同一项目总监理工程师累计有 5 次不在岗的 吊销总监理工程 师注册证书 累计 3 次不在岗的 停止执业 1 年 三 施工单位 1 建立健全质量 安全保证体系 并经公司发文任命项目负责人 组建项目管理机构 关键岗位人员配备应符合汉中市城乡建设规划局 关于印发房屋建筑和市政基础设施工程施工项目部关键岗位人员配备 标准及管理暂行办法的通知 2012 98 号 的规定 2 加强管理人员和作业人员的专业技能和安全生产培训 未经培训 或考核不合格的人员不得上岗作业 特种作业人员持证上岗率 100 三 级安全教育达到 100 施工起重机械使用登记 100 3 应每月对本工程的质量 安全生产 文明施工和创卫等工作进行 4 检查 对查出的问题要落实责任并进行整改 保证问题整改率达到 100 4 编制安全生产应急救援预案 并组织开展演练活动一次 演练 过程应通知我站派员参加 演练结束后将演练影像资料报我站安全科备 案 5 积极组织文明工地创建活动 按照施工进度做好文明工地的申报 创建 验收工作 6 开展安全生产防护用品 高处坠落 施工用电 起重机械 脚手 架 土方坍塌等安全专项治理活动 分项工程施工前应编制专项施工方 案 冬雨期施工应编写冬雨期施工方案 超过一定规模的危险性较大分部 分项工程必须编制专项施工方案 并经专家论证 监理审查后组织实施 7 施工现场应建立危险源公示制度 根据施工进度及时将施工现场 危险源 具体治理措施及责任人进行公示 8 会同建设 监理单位做好工程原材料 半成品和构配件进场联合 验收工作 按规定进行见证取样送样复试 防止不合格材料用于工程 9 砼强度试件 砂浆试块应采取标准方法制作 养护 施工现场必 须建立标准养护室 同条件试件应放置在结构相应部位 且与结构实体 同步养护 测温记录应规范 10 按规定做好建筑物 构筑物 沉降观测工作 沉降观测点的设 置应符合要求 观测数据真实可信 原始记录完整 并及时整理归档 11 资料应按 陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理规定 的要求分册 分类进行整编 签章齐全 监理单位对资料进行审核 并 对真实性负责 12 项目建造师应严格执行施工现场安全生产带班制度 保证每月 5 在施工现场时间不少于 80 对在各级 各类建设行业检查中 发现同 一年度 同一项目项目建造师累计有 5 次不在岗的 吊销建造师注册证 书 累计 3 次不在岗的 停止执业 1 年 三 工程阶段性验收应符合以下条件 我站派员对各阶段性验收工 作进行现场监督 其它分部分项工程由我站按规定进行随机抽查 1 地基验槽条件 应有开挖方案已报监理审批 工地门口已按创卫要求进行了布置 已按设计图纸挖至设计标高 基坑普探已经完毕 并应有详细的普探记录 2 基础验收条件 施工单位已按设计图纸完成基础部分所含内容 施工单位自检合格 工程技术资料基本齐全 基础回填工作完毕 作业区道路及材料堆场硬化到位 符合 施 工现场环境与卫生标准 要求 文明工地申报工作完成 施工单位提出基础验收书面报告 监理 建设 单位审核签字后 由建设单位报我站确定验收时间 3 主体验收条件 施工单位已按设计图纸和合同约定内容完成主体部分工程量 实 体原位检测合格 建筑外墙防水专项设计方案编制深度符合要求 施工单位自检合格 施工单位应按 建筑施工现场安全评分标准 JGJ59 2011 对本施 6 工现场安全生产进行评价 并将评价结果及时报我站安全科 安全科根 据情况进行抽查 工程技术资料监理已进行审核 经我站抽查符合要求 施工单位提出主体验收书面报告 监理 建设 单位审核签字后 由建设单位报我站确定验收时间 4 竣工验收 施工单位已完成设计图纸和合同约定工作内容 工程技术资料报监理单位审查 并经我站抽查符合要求 已按要求进行了分户验收 且验收合格 工程竣工验收基本条件核查表上所含内容已经完成 已按要求在建筑物醒目位置设置工程标志牌 详见附件 四 工程验收 含阶段性验收 竣工验收 注意事项 建设工程验收是一项十分重要的工作 参会人员