公安局科技大楼项目建设资金申请报告解读

公安局科技大楼项目建设资金申请报告 第一章总论 一 项目简介 1 项目名称 县公安局科技大楼项目 2 项目建设地点 现公安局后院 三官殿 3 建设性质 新建 4 建设单位 县公安局 5 建设内容 新建公安科技大楼一座 建筑面积9000 平方米 6 项目建设工期 工期为十个月 2010 年6 月至2011 年3月 7 项目总投资 总投资1350 万元 申请中央资金540 万元 自筹资金810 万元 二 项目单位简介 1 单位法人代表 县公安局局长 2 单位概况 县公安局是负责全县公安工作的政府工作部门 其主要职能是 贯 彻执行国家的法律 法规和公安工作的路线 方针 政策 对全县公安机关实施组织 领导和指挥 对全县公安工作进行决策 部署 掌握国内安全和社会治安情况 组织指 导全县公安机关与各类非法组织组织进行斗争 组织实施并指导预防 制止和侦查 违法犯罪活动 组织实施禁毒和缉毒工作 组织实施并指导全县公安机关依法 查外危害社会治安秩序行为 依法管理户籍 枪支弹药 危险物品和特种行业等 工作 管理集会 游行 示威活动 组织处置重大案件 治安事故和骚乱 组织指导出 入境和外国人在我县境内居留 旅行和有关管理工作 组织全县公安外事工作 组织 实施消防工作 实行消防监督 组织实施警卫工作 警卫国家规定的特定人员 守卫重要的场所和设 施 组织实施维护道路交通安全 交通秩序以及车辆 驾驶员管理工作 查处交通事故 指导和监督全县公安机关对国家机关 社会团体 企事业单位 学校和重点建设工程的治安保卫工作以及群众性组织的防范工作 指导 机关 企事业单位保卫组织和经济民警 保安队伍的建设 组织实施并指导全县公安 机关的信息通信工作 组织实施并指导 监督全县公共信息网络安全监察工作 负责全县公安科学技术的 装备建设 组织实施监所看管 开展狱侦 深挖犯罪等工作 组织实施并指导全县法 制建设 指导 检查 监督公安机关执法活动 负责全县公安机关收容教养报批工作 规划制定全县公安机关装备 被装备和经费等警务保障标准 制度 负责公安政治工 作和队伍建设 组织实施公安教育 培训及技能训练 负责公安宣传工作 按规定权限管理干部人事工作 组织实施公安督察工作 按规定权限实施对民警的监 督 查处公安队伍重大和较大违纪案件 承办县委 县政府和上级公安机关交办的其 他工作 近年来 全县公安机关 在县委 政府和上级公安机关的正确领导下 按照全省公安局长会议 全市公安 局长会议和年初的工作部署 紧紧围绕县委 政府的中心工作 以队伍建设为抓手 以维护稳定为中心 以推进基层 基础建设为重点 认真落实维护稳定各项措施 严厉打击和严密防范刑事犯罪活动 全 面加强各项公安行政管理工作 整治突出治安问题 年均立案刑事案件1100 余起 破案700 余起 年均查处治安案件1300 余起 有效维护了全县社会政治和治安稳定 促进了全县社会和谐稳定 县公安局现有民警职工370 人 下设刑侦 治安 经侦 国保 禁毒 网监 巡逻 督察 交警9 个大队 政工监督 办公 监察 警务保障 法制5 个室和指挥中心 看守所 拘留所及24 个派出所 下设机构达41 个 三 可行性研究报告编制依据及范围1 可研报告编制依据公安科技大楼建设项 目可行性研究报告于2009 年 6 月由 县公安局委托我工程咨询中心编制 经过现场勘察和充分调查 收集有关资料 后研究论证完成 1 县城市总 规划 浙江大学城乡规划设计院2000 年 2 县公安局中长期发展规划 3 县统计年鉴 县统计局2008 年 4 县国民经济统计纲要 县统计局2008 年 5 县志 6公安局提供的资料 7 投资项目可行性研究指南 8公安局建设标准 2 可研报告编制范围 1通过对项目拟建地区经济发展和公安局办公环境现状进行调查 论证项目建 设的必要性及有利条件 2确定项目地址用地与总平面规划 3通过调查和测算分析 确定项目建设规模和工程技术初步方案 4估算项目总投资 提出资金来源与筹措方案 拟定投资计划和实施进度安排建 议 5定性分析项目的社会效益和间接带来的经济效益 6从技术 经济 环保 社会等各方面论证项目建设的必要性 经济上的合理性和技术上的可行性 提出研究结论和建议 四 主要研究结论 1本项目建设是根据公安局建设标准结合 县公安局科技大楼建设适应的工作 及法制建设而提出的 该项目的实施 是进一步推动公安局工作适应改革的步伐 将有 效地改善公安局的办公条件 提高工作效率 对于维护法制威严 提高公安局的形象 实 现法律公正与效率提供物质保障 促进城市经济发展有着十分重要的意义 2本项目总投资1350 万元 其中 工程费用1220 万元 其他费用89 万元 土地费用21 预备费用20 万元 3本项目总建筑面积9000 平方米 4本项目主要体现社会效益 不产生直接的经济效益 五 项目提出的理由与过 程公安局是法律的守护者 是人民公平正义的保护神 是维护社会治安的一道重要防 线 肩负维护社会稳定的重要责任 县公安局现办公大楼2000 年开工建设 2002 年竣工并投入使用 大楼占地567 平 米 由于目前办公人员的增加及受理案件的增多 现办公用房已不能满足实际需求 除交警大队 看守所 拘留所及24 个派出所外 其余14 个部门及消防大队共160 余人在现办公楼上班 大楼不仅容纳了160 余人办公还设置了民警食堂 民警会堂 指挥高度中心 网络交换中心 刑事科学技 术室 审讯室 民警健身娱乐中心 群众信访接待大厅 老干部活动中心 档案库房 招待所 领导干部交流住房等等 一座如此规模的办公大楼 不仅要容纳众多的人员 还要承载大量的功能 实难堪此重负 增建一座综合技术大楼显得十分必要 十分迫切 建设一座综合技术大楼 专门用于公安技术 把指挥高度中心 视频会议中心 网络交 换中心 技术监控中心 刑事科学技术室等调剂到综合技术大楼 集公安科技于一体 实现科技共享 既可以节省资源 能发挥科学技术在公安工作的最大效能 对公安 工作的发展进步 起到十分重要的作用 同时 综合技术大楼建成以后 也有利于缓解现办公大楼 的拥挤状况 改善现有办公条件 为我县公安事业的发展提供更加坚实的物质基础 第二章项目区概况 一 县城概况 县位于 省东南部 市东北部 地处北纬26 0518至27 0813 东 经115 4020至116 1715之间 东与 县交界 南与 市 县为邻 西与 县相 连 北与 县接壤 南北长117 2 公里 东西宽61 公里 总面积4053 16平方公里 版图面积居 省第三 市第一 县城驻地 镇 地处北 纬26 28 东经116 00 系赣东北至赣西南的交通咽喉 又间闽 粤之要道 县城距省会 南昌市320 公里 距 市160 公里 城区面积15 平方公里 城市人口约15 万 是全县政治 经济 文化和物流信息中心 319 国道和昌厦一级公路穿境而过 境内昌厦公路纵贯南北长达69 公里 与319 国道在县城 镇交汇 县城距京九铁路 火车站80 公里 正兴建的鹰 潭 瑞 金 石 城 吉 安两条高速公路自北向南 由东至西穿过 县 根据 县城市总体规划修编 2005 2020 中提出 县城城市规划范围为 南至高坑 北至七里 规划面积近期 2010 年20平方公里 远期 2030 年40 平方公里 县城人口规模近期 2010 年17 万人 远期 2020 年23 5 万人 二 自然概况 1 地形地貌特征 县属赣南中低山丘陵区 地貌以丘陵 山地为主 境内一般高 程300 500 米 最高点为西北部的凌云山 海拔1454 9 米 最低点是南部黄石镇下车坪村 海拔154 米 2 地质情况 县地质构造处于南岭东西复杂构造带的东段北侧 地质基础系古 生代震旦纪的 变质岩构成 以震旦系和白垩系分成最广 岩石主要有花岗石 变质岩 紫色页岩 以花岗岩居多 土壤类型以酸性紫色土 冲积土和红砂岩 红色粘 土发育而成的棕红壤为主 多呈中性和酸性反应 根据 中国地震参数区划区 区域 内属地震动参数0 05g 地震烈度6 度区 3 气象情况 县属中亚热带季风温润地区 气候温和 四季分明 日照充足 雨量充沛 冬无严寒 无霜期长 适宜于亚热带作物的正常生长 冬季11 月下旬至12 月上旬入冬 在蒙古冷高压东南侧 因而多吹北风或东北风 这期间 有寒潮侵袭 并 伴有霜 雪 冰冻天气 正常年份是 前冬冷晴多严霜 天气干燥 后冬则多雨雪 天气 阴寒 俗话说 三九 四九 相见不出手 又说 大寒 小寒 滴水成团 1 月中旬至2 月中旬 是全年最冷的时节 大雪 冻雨多发生在这个时期 春季3 月中 下旬入春 蒙古冷高压强度逐渐减弱 而太平洋副热带高压逐渐靠近县境 气温 渐升 雨日渐多 有 春雨连绵 春无三日晴 之说 但前期气温仍较低 常有较强的冷 空气影 响 有时天气较冷 俗语说 清明谷雨 冻死老虎 后期是南北气团在县境互相推 移的时节 降水强度大 且较为集中 常有暴雨发生 使江河 水位陡涨 山洪暴发 这是 的汛期 常有雷雨或冰雹 夏季5 月下旬入夏 汛期过后 进入盛夏 由于太平洋副热带高压的控制 天气炎热 又因地 处高压北缘 故多吹南风或西南风 有 小暑南风十八天 之说 当副高压加强或减弱 阶段 容易形成热雷雨天气 这种热雷雨 多发生在午后或傍晚 且地方性明显 有 夏 雨隔堵墙 淋女不淋娘 之说 这时期 常有台风影响县境 有降水 降温 大风 暴雨现 象出现 秋季9 月下旬入秋 处暑过后 夏季风减弱 但气温仍高 俗称 秋老虎 不过这时的热与前不 同 所谓 白露秋分节 夜寒白天热 即白天虽热 入夜转凉 秋意渐浓 这时期 地面至 中低空为冷性高压控制 中高空则仍为暖性高压影响 从地面至高空均为高压 且下冷下暖 气层稳定度大 不容易形成云雨 大部分年份天气晴朗 晚秋时节 有 小 阳春 天气促使草木开花 甚至结果 气温年平均气温在14 至19 之间 极端气温也是南部高 北部低 极端最高气温南北相差较小 而极端最低 气温相差较大 月平均气温 12 月至2 月平均气温都在10 以下 其中一月气温最低 从3 月开始有连续9 个月的时间 平均气温都在10 以上 其中7 月气温最高 据县城稳定通过10 至20 保证率80 的积温 起讫日期 10 最初出现在3 月25 日 20 最终出现在9 月28 日 历时187 天 总积温4723 5 4 水系水文 县降水年降水量在1500 至1700 毫米之间 大致北部多 南部少 东部多 西部少 4 至6 月降水量占年降水量的40 70 比重较大 若超过4 至6 月多年平均降水量30 定为特大水年 自1939年以来 有1944 1948 1954 1959 196 2 1968 六年为特大水 年 大的洪涝灾害出现在这些年份 若低于4至 6 月多年平均降水量30 定为枯水年 自1939 年以来 自1940 1943 1951 1963 1971 五年为枯水年 较严重的干旱均发生在这些年份 7 至9 月降水量与4 月至6 月降水量相比 明显减少 这一时期 容易形成伏 秋旱 10 至12 月降水量最少 1 至3 月降水量次于7 至9 月降水量 多年平均降水量1706 毫米 最多的为1997 年 达2791 毫米 最少的为2003 年 多年平均年降水日数与无降水日数之比为18 20 相差不大 农谚谓 有多少晴天就有多少雨天 1939 年以来 日雨量最大的是1959 年6 月18 日和1984 年6 月1 日都为218 1 毫米 日照 多年平均日照1938 8 小时 日照百分率为44 太阳辐射的年平均总量为 9 卡 平方厘米 无霜期 县城无霜期多年平均值为279 天 最长为319 天 最短为224 天 平均初霜日期为11 月30 日 最早的初霜日期是11 月5 日 高晚的是次年1 月3 日 平均终霜日期为2 月22 日 最早的终霜日期是1 月16 日 最晚的是 3 月28 日 初 终霜间隔天数 有霜日期多年平均为85 天 最长128 天 最短32 天 县北部初霜早 终霜短 霜期料南部长 无霜期较南部短 根据县气象局观测记 录 山顶出现霜的次数较少 山间盆地出现霜的次数较多 俗说 雪上高山 霜打洼地 三 社会经济状况与发展 1 人口 1全县人口 县辖24 个乡 镇299 行政村 2008 年年末总人口74 9656 万人 人口构成以汉族为主 少数民族占极小部分 人口密度为每平方公里180 人 人口调查的各项指标见表 人口指标表年份年末总人口 万人 人口密度 人 K 人口自然增长率2000 69 61 172 2001 70 32 173 5 10 25 2002 71 36 176 14 84 2003 71 43 176 2 0 94 2004 71 45 176 29 1 2 2005 73 52 181 4 29 从表中数据可以算出 2000 年 2005 年 县人口平均增长速度为 人口增长率 人口平均发展速度 1 0 01095 即10 95 2城区常住人口预测根据 县城市总体规划 2005 2020 年 提出 近期2010年城市人口预计17 万人 远期2020 年城区人口预计23 5 万人 2 资源 1水土资源 县域土地总面积4053 平方公里 折合607 97 万亩 其中山地面积482 34 万亩 占总面积的79 4 耕地面积66 92 万亩 占总面积的11 01 有园地土壤1 69 万亩 占面积的0 28 耕为冲积土 土壤呈酸性或微 酸性 以红色土壤为主 间有紫色土分布 土地肥沃 水系发达 河网密布 县内的 主要河流有梅川 平江 均属赣 江二级水源 梅川也称 江 主河长220 公里 发源于 与宜黄县交界的王陂嶂 自北向南流入贡江 平江亦称兴国江 发源于 猴子嶂 主河道长132 公里 自东北流向西南于赣县江口塘流入贡江 全县总水域面积 亩 占总土地面积的4 58 2生物资源 县气候优越 土质肥沃 生物资源极为丰富 山地面积广 林木品种 多 分布宽 蓄积量大 全县乔灌木树种约有一百余科 一千二百余种 大部分代山 丘 附分布着马尾松和杉木群落 森林资源虽比较丰富 但分布不均 主要分布边缘地带 其蓄积量占全县蓄积量的70 此外 有开发优势强的果茶品种资源 珍贵的药材资 源 珍稀银杏 水杉资源 鲜美的花卉资源和很有开发前景的猕猴桃 山渣 山梨等野 生植物资源 农作物以水稻为主 还有品种繁多的薯类 豆类 瓜果 蔬菜类等21 个科 61 个品种 县森林面积大 植物资源丰富 是各种动物良好的栖息地 有国家级保护动 物豹虎 猕猴 穿山甲等 其他野生动物有600 余种 3矿产资源地下矿产资源主要品种有 稀土 瓷土 钴砂 钨砂 水晶石 石英 石 石灰石 云母 铜矿 铀矿及少量的金砂等22 种 据分析 稀土总储量可逾百万吨 磷矿石十万吨 石英石二千万吨 其他矿产资源也比较丰富 具 有很 大的开发前景 4旅游资源境内有闻名国内外的国家级森林公园翠微峰旅游风景区 凌云山原 始森林和 起义指挥部旧址 易堂九子 遗址等 自然风光与人文景观融为一体 常年 平均旅游人数达30 万以 境内资源丰富 基础设施完善 是全国对外开放县之一 3 经济 2008 年 县内生产总值49 34 亿元 增长12 8 三产结构比28 7 36 9 34 4 财政总收入 2 4 亿元 增长30 地方财政收入1 78 亿元 增长31 3 实现工业增长值11 57 亿元 增长8 9 规模以上工业增加值3 02 亿元 增长53 5 农业总产值21 2 亿元 增长8 完成全社会固定资产投资15 7 亿元 城镇以上固定资产投资7 1 亿元 社会消费品零售总额14 08 亿元 增长16 4 农民人均纯收入2558 元 增长8 9 2010 年 县主要预期指标 全县生产总值年均增长12 财政总收入年均增长10 其中地 方财政收入年均增长9 3 农民人均纯收入年均增长6 3 社会消费品零售总额年均 增长12 利用县外资金年均增长20 城镇化率40 人口自然增长率控制在8 2以内 全社会固定资产投资年均增长20 第三章必要性与需求分析 一 项目建设的必要性县公安局受以前建设条件限制 规划 设计落后 通讯 信 息网络 电子监控设备均未安装 各类办 公及附属场所面积未能达标 已远不能适应当前工作及法制建设的需要 根据中 央 建设部 国家发改委关于加强基层公安局建设的有关文件精神 鉴于现公安局办 公用房现状 建设功能齐全的公安科技大楼已迫在眉睫 为了适应新形势下工作及法 制建设的需要 落实公安局物质建设计划 加强建设速度 提高建设水平 解决现有办公用房在功能上存在着严重不足的现状 本项目的建设不但十分必要 而且势在必行 该项目的实施不仅是推进 县依法治县 的需要 同时也是建设文明社会 提高办案效率的需要 鉴于以上原因 县公安局经 过充分研究 并经上级有关部门同 意后 决定兴建公安局科技大楼 1 建设公安局基础设施是保障法庭履行职能 参与社会治安综合治理的需要 基层公安局承担着辖区内民商事等各类案件的受理 指导人民调解工作 参与社会治安综合治理等艰巨任务 由于公安局处于治安工作的 最基层 最前沿 因而承担的工作任务相当大 为了保证公安局依法履行各项工作职 能 充分发挥其在基层维护社会稳定 保障经济发展 促进基层民主法制建设中的重要 作用 必须尽快解决公安局房屋建设的问题 2 建设公安局基础设施是促进当地经济发展 维护社会稳定的需要 县人民 法庭管辖范围内 有人口75 万人 有省级工业园区 50 余家外商企业 因此 加快人民法庭基础设施建 设 做好辖区范围内的民商事协调工作 依法解决纠纷 制裁违法行为 对 县形成 公平 开放 竞争有序的市场经济体系 创造良好的招商引资环境和构建民主和谐的 社会秩序将起着积极的作用 3 建设公安局基础设施是提高法制建设效益 节约司法资源的需要 科技大楼 竣工后 集公安科技于一体 同时配备网络设施 实现科技共享 既可以节省资源 又能 发挥科学技术在公安工作的最大效能 从根本上解决公安局办公拥挤及用房紧张的 问题 将对新形势下的公安工作提供坚实的物质保障 为广大群众参与法制宣传教育 提供方便 快捷的服务 同时也必将促进社会稳定 经济发展 二 需求分析 1 县公安局基本情况县公安局现有民警职工370 人 下设刑侦 治安 经侦 国保 禁毒 网监 巡逻 督察 交警9 个大队 政工监督 办公 监察 警务保障 法制5 个室和指挥中心 看守所 拘留所及24 个派出所 下设机构达41 个 年均立案刑事案件1100 余起 破案700 余起 年 均查处治安案件1300 余起 其任务是处理刑事案件和民事案件 惩治一切犯罪分子 解决民事纠纷 以保卫 无产阶级专政制度 维护社会主义法制和社会秩序 保护社会主义全民所有的财产 劳动群众集体所有的财产 保护公民私人所有的合法财产 保护公民的人身权利 民 主权利和其他权利 保障国家的社会主义革命和社会主义建设事业的顺利进行 3 推荐建设规模根据 县公安局现状 在满足基本功能需要同时 适当考虑未来 发展 听取有关专家对建设规模的意见 结合公安局今后的发展研究分析 在此基础上 科学合理地确定本项目的建设规模 本项目拟新建公安局科技大楼 总建筑面积9000 平方米 新建大楼集公安科技于一体 并配备必要的设施 包括电子产品设施 办公房 停车场等 从而形成功能明确 规划合理 布局紧凑 节能环保型的建筑物体 第四章项目选址 及建设条件 一 选址原则 1 充分利用现有空地的基础上 完善原规划设计未完成部分 2 符合县城总体规划 充分结合城市总体规划和绿地系统规划 有利于长远发展 合理布置 3 应结合现有自然环境 充分利用现有自然地理环境 4 符合 县公安局中长期发展规划 解决当前存在的切实困难 二 场址现状本项目选址在 县公安局后院 三官殿 建设用地面积3800 平方米 总建筑面积9000 平方米 建设场地具有如下优点 1 交通方便 2 便于利用城市基础设施 3 环境安静 远离污染源 4 地形规整 5 远离易燃 易爆 物品的生产和贮存区 并远离高压线路及其设施 三 建设条件 1 工程地质地势比较平坦 起伏小 基地层自上而下分为杂填土 粘土层 卵石 层 强风化泥质页岩 中风化泥质页岩 2 水文条件本项目所在地揭露的地层内为上层滞水和空隙潜水 上层滞水分布 在杂填土层中 受天气降雨及周围池塘水的影响 水量较大 结构周围环境判别水 土 对砼结构呈弱腐蚀性 对钢筋砼无腐蚀性 3 地震影响根据国家地震烈度分区的划分 县地震烈度为6 度 设计基本地震加速度为0 05g 设计地震分组为第一组 抗震设防类别为乙类 4 气候和环境条件 县属热带东南季风气候区 气候温和 根据 市环境监测 结果 建设场地的大气分别符合 环境空气质量标准 GB3096 96的二类标准 NO SO2 指标在标准中处于一级标准范围内 噪声基本达到了 城市区域环境噪声标准 GB30 96 96中二类区标准 不存在其他拆迁住房 可避免复杂的拆迁问题 有利于本工程的建 设 建设场地环境条件理想 5 区域规划情况本项目建设区内无自然保护区 风景名胜 文物保护区 属 于一般环境功能区域 该项目建成后不会影响原有生态系统和功能 该项目实施后 对 环境的影响很小 具有显著的社会效益 因此本项目的建设满足现有 环境水平 6 交通条件本项目建在 县 镇三官殿 项目建成后可直接与城市道路相连接 7 社会环境条件县公安局科技大楼建设项目的提出 是在国家以固定资产投资 和基础设施建设拉动经济增长的大气候下 抓住机遇促进发展的重大举措 政策及社 会经济环境是投资该项目强有力的经济保障 随着我国市场经济法律体系的进一步 完备 党和政府对公安局的物质装备建设更加重视 8 公共设施条件本项目建设地供水 供电 电信等基础设施之间接入 县市政 基础设施 完全能满足本项目的建设和使用要求 9 施工条件项目建设区交通便利 地质条件适宜 建筑 水电 路等基础设施 均已具备 建材供应方面 项目建设所需的建筑材料 水泥 砂 石供应都很充足 而 且具有相对的价格优势 地势条件也很好 县有着多年的城市建设和管理经验 具 有一批技术水平高 实力雄厚的建设队伍 工程监理和管理人才 并在施工和管理方 面积累了许多宝贵经验 同时施工设备配套 机械设备齐全 能够适应项目建设的需要 第五章建设方案 一 规划设计依据及要求 1 规划设计依据 1公安局建设标准 2公安局科技大楼用地现状图 3现行有关国家政策 法律法规 2 规划设计指导思想 1以城市总体规划为基础 坚持前瞻性和可持续发展的原则 2充分考虑项目区的自然环境 从营造高效的办公环境的高度出发 科学规划 优 化设计 力求环境优美 个性鲜明 新颖求实的原则 3重视项目区现有的地形地貌 从实际出发 坚持管网就位 排水就近 标高就势的原则 4建筑造型上采用对称式设计方案 体现庄严稳重 充分突出其作为公安机关所 应有的宏伟 大气 端庄的鲜明特征 5结合项目的建设目标 坚持全面考虑 统一规 划 统一实施的原则 二 总平面规划布局 1 总平面布局总体布局根据用地的周围环境及规划要求进行设计 布置两处主 入口 科技大楼后面布置室外停车场 留8 米宽环行道路与两个主入口相连 共同形成环行消防车道 2 建筑设计 1平面设计设置两个主入口 设计两台电梯 两个消防疏散楼梯 科 技大楼一层为消防水池 设备用房及接待大厅等 二至十层分布为指挥调度中心 视 频会议 中心 网络交换中心 技术监控中心 刑事科学技术室 办公室 审讯室 档案室 会议室及辅助用房等 2 1M 宽内走廊 2设计结合周围环境及环保要求 科技大楼采用合理平面布局 主楼附楼高 低错落有致 主入口采用弧形转角处理 使整栋建筑物形成有韵味和有文化底蕴的现 代建筑 简单大方但又庄严气派具有强烈的时代精神和独特的艺术风格 3剖面设 计 工程相对标高为 0 000 室内外高差1 5M 科技大楼一层高3 3 米 二层为3 5 米 三至九层为3 3 米 十层为3 6 米 主楼主体高度为33 5 米 由室外地坪到主体屋顶结构板面 3 建筑材料及装修标准 1本工程外维护墙及除卫生间以外的内隔墙采用轻质墙 板 外贴珍珠岩隔音板 2楼梯内走廊及室内地面采用地板砖 内廊与室内地面分色 卫生间采用防滑地板砖 轻质扣板吊顶 内墙及顶棚内墙漆 楼梯栏杆及扶手采用不 锈钢 各功能性用房均采用胶合板包门 3外墙线条及屋顶构件采用白色外墙漆空调 板的挡板采用黑色铁艺 外窗采用钛金框镀膜绿玻 4 屋面排水内天沟排水 屋面设计珍珠岩隔热板 SPS 防水层 三 结构设计说明1 设计依据 混凝土结构设计规范 GBJ50010 2002 建筑抗震设计规范 GB50011 2008 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3 2002 建筑地基基础设计规范 GB50007 2002 建筑桩基技术规范 JGJ94 2008 建筑结构制图标准 GB T50105 2001 建筑结构设计术语和符号标准 GB50083 97 建筑工程设计文件编制深度规定 2003 年4 月 2 结构布置 根据建筑方案布局及功能 并考虑发展需要 拟全部采用框架结构 3 地基基础选型 1基础安全等级为乙级 2基础选型 结合本工程的结构形式及 荷载特点 经过经济 技术 环境等各方面的比较 基础结构形式暂定为桩基 4 抗震设防根据国家质量技术监督局布 2001年8月1 日实施的国家标准 中国地震动参数区划图 GB18306 2001 县地震动峰值加速度为0 05 相当于原地震烈度六度 场地属 2 类 本项目建筑物抗震考虑按规范设防 5 荷载取值 1活荷载标准值车库 4 0KN M 2 各功能性用房 2 0KN M 2 卫生间 2 5KN M 2 走廊 2 5KN M 2 屋面 0 9KN M 2 消防疏散楼梯 3 5KN M 2 2风荷载基本风压 0 35KN M 2 地面粗糙类别 C类风载体系系数 1 3 6 隔墙外墙及分户墙 240 厚砖墙户内隔墙 240 混凝土泡沫砖 第六章公用工程和辅助设施 一 电气1 设计依据 民用建筑电气设计规范 JGJ T16 92 民用建筑照明设计标准 GBJ133 90 供配电系统设计规范 GB50052 95 10Kv 及以下变电所设计规范 GB50053 94 低压配电设计规范 GB50054 95 建筑物防雷设计规范 GB50057 94 2000 年版 建筑照 设计标准 GB50034 2004 高层民用建筑设计防火规范 GB50045 年版 火灾自动报警系统设计规范 GB50116 98 根据大楼的规模和标准 在设计中尽量采用国内外新技术 新设备 新材料 以体现建 筑电气现代化的水平 2 设计范围包括变配电 应急发电机组 不包括房间的消声处理 各种动力用电 照明 防雷接地 消防报警系统 电话 网络 有线电视等弱电系统 以及线路敷设等 3 供电系统本工程科技大楼为十层 建筑面积为9000 平方米 属二类建筑 一 二类用电负荷 要求供电部门提供二路独立的10KV 电源供电 一用一备 当正常供电回路发生故障时 备用电源自动投入 保证可靠供电 为满足大 楼消防栓泵 喷淋泵 消防电梯 事故照明疏散指示 消防加压 以及消防中心 电话机房 监控机房等用电负荷需 设置一台200KW 250K V A应急柴油发电机组 当两回路电源同时停电时15 秒内能自动启动 对上述负荷供电 4 负荷计算及变压器选择 1给排水用电 设备装允容量P1 50KW 不包括消防栓 泵 喷淋泵用电 2电梯用电 设备装允容量P2 30KW 3设备用房电照用电 装允容量P3 15KW 4首层至十层用电 装允容量P4 500KW 5其他 用电 装允容量P5 80KW 总设备容量Py P1 P2 P3 P4 P5 675KW 同时使用 系数按0 7 计算 那么 Pj Kc Py 0 7 675 472 5KW 按功率因素cos 0 9 计算 则变压器容量为525KV A 考虑到白天和晚上用电的互补作用 负荷调节及变压器捡修的需要 故选用一台容 量为600KV A的双绕组无励磁调压变压器供电 5 变配电 1在设备用房设置变配电房 包括变压器室 高低压配电室 应急发电室 BTM 室以及值班维修用房 变配房 水 房邻近 接近负荷中心 2变压器室 高低压变 电室均装有机械通风装置 发电机房设有排气 排烟等设施 并进行消音处理 3高压 10KV 采用单母线接线方式 两条电源一用一备 并设有电气联锁和自动装置 采用220V 蓄电池组 作为操作电源 4低压0 4 0 23KV 采用分段单母线运行 两段母线之间设置联络开关 5自备发电机与市政电源之间设 自动切换装置 并设机械电气 联锁 6电度计量 动力与照明 大楼用电计量计费 在10KV 高压进线侧装设专用计量柜 内装有功和无功电度表各一只作为大楼总的电度计量 低压0 4 0 23KV 设有专用动力用电屏 装有功电度表作为动力用电 各层办公楼均设有独立出线 回路 独立计算 7继电保护 高压进线柜设定时限过电流 电流速断和零序保护 并 设有电气联锁和自投装置 变压器 装有定时限过电流 电流速保护 温度保 护以及调压 器抽头保护短路保护 低压出线回路 采用各类型空气开关 作短路和过载保 护 6 主要设备及材料选择 110KV 高压开关柜 选用手车式开关柜 配真空断路器 2低压开关柜选用GGD 型配电屏 3变压器出线开关 母联开关及主要回路的出线开关 选用带过载长时 短路时瞬 时及失压延时的DW 型空气开关 出线回路计算电流 250A 时选用DW 型空气开关 一般出线选用DZ10 或DZ20 型空气开关 4补偿电容采用干式电容器 集中在低压室补偿 并设置功率因素自动补 偿装置 5各动力配电柜 箱选择XL 21 XM 21 型 每层办公楼均设置动力电配机箱 电照配电箱和事故照明配电箱及切换装置 双 电源切换箱 6应急柴油发电机组选用风冷全自动柴油发电机组 以蓄电池 启动 7大楼两台电 均按消防制式运行 在电梯机房引入动力和事故双电源 在末 端进行自动切换 电梯选用先进的 多功能电脑集群控制 变频变压调速系统 并具有 停自动平层功能 所有电梯的运行状态集中在消防中心进行监视 7 导线选择及敷设方式所有导线均采用铜质 110KV 高压选用YJV29 交联塑电缆 2低压配电分别选用全封闭插接式绝缘母线 阻燃电力电缆 阻燃型KVV 控制电缆及阻燃铜芯塑料线 3弱点系统采用专用电缆 导线 4对消防水泵 消防 喷淋 消防电缆等特殊需要的电缆选用防火电 缆 8 照明照明系统采用三相五线制 工作电压为220V 大楼每层设照明配电箱 采 用树干式配电 采用节能荧光灯照明 室内供电线路均采用管穿线和阻烯PVC 硬塑管穿墙敷设 供电采用短路和过载保护 楼梯间 走廊等公共通道其照明灯具选 用定时开关控制 9 防雷接地 1防雷等级为二级 2利用建筑物主要结构钢筋连成整体笼式避雷网 3建筑设置避雷带防直击雷 标志性建筑物设置避雷针 4利用建筑物基础作为接地 接地电阻符合规定要求 5配电室低压工作接地电阻小于4 欧姆 10 消防报警系统大楼采用先进的数字式微机控制消防报警系统 消防中心设 在首层 直接控制到点 整个系统采用编码式总线 属于同一回路的各种探测器 流水 掣 破玻按钮连接在一起 根据各层的不同使用功能 设置不同的消防装置 1地下室设置感温型探器 在消防梯室防火卷帘两侧设置感温 感烟组合控制器 2 首层至十层 变压器 高低压配电室 楼层配电间等均设置感烟探测器 防火卷帘两 侧 消防前室 消防控制室设置感温感烟组合探测器 3在大楼各层按规范设置手动 报警器 4在电缆井内设置红外线感温探测器 5所有消防通道均设置手动破玻按钮 和警铃 6大楼各层按规范设置消防喇叭及消防电话插孔 电话机 发电机房设置BTM13 01 气体灭火装置 二 给排水1 设计 依据 建筑给水排水设计规范 GB50015 2003 室外给水设计规范 GB50013 2006 室外排水设计规范 GB50014 2006 建筑排水硬聚氯乙烯管工程技术规程 GJJ T29 98 建筑设计防火规范 GB50016 2006 自动喷水灭火系统设计规范 GB50084 2001 2 设计范围 1室内 外给排水系统 2室内消火栓系统 3室内自动喷水灭火系统 4加压设备 5管道材料 3 给水方案 1给水水源 该工程设市政生活用水和消防给水两根独立的150 镀锌给水管 各装150 水表 引至地下贮水池 两根供水管及室外供水管连接成环网 2贮水池 地下贮水池 分三格 总有效容积300m 3 3 小时室内消火栓用水量185m 3 1 小时自动喷水灭火用水量为65m 3 生活调节水量为50m 3 3 小时市政补充