工期索赔报告

平舆县邮政局综合生产楼平舆县邮政局综合生产楼 工工 期期 索索 赔赔 解解 释释 说说 明明 书书 建设单位 驻马店市邮政局 监理单位 河南省万安工程建设监理有限公司 编写单位 河南中大建设工程有限公司 日期 二 0 一一年八月一日 一 工程概述一 工程概述 平舆县邮政局综合生产楼工程由驻马店市建筑勘察设计院设计 位于平舆县建设路交解放路东南角 平舆县邮政局综合生产楼工程于 2009 年 8 月 19 日公开开标后 确定我河南中大建设工程有限公司为中标人 中标标价为人民币 40 元 中标工期为 255 日历天 质量等级为合格工程 根据施工合同 要求 开工日期为 2009 年 10 月 10 日 竣工日期为 2010 年 6 月 23 日 合同工期总日历天数 255 天 现在该工程真正开工日期为 2011 年 5 月 31 日 竣工日期为 2012 年 2 月 9 日 合同工期 不变 总日历天数 255 天 二 费用索赔 暂定 二 费用索赔 暂定 1 构成施工项目费用索赔条件的事件 由于建设单位未按合同要求提供施工条件 原建筑物截止 2011 年 5 月 15 日才被拆除完毕 致使合同无法履行 延期两年 直到 2011 年 5 月 31 日开工 与合同对照 事件已造成我公司工程项目 成本的额外支出 时间 费用的损失 2 索赔依据 合同文件 法律 法规 工程建设惯例 3 索赔证据 建设工程施工合同 3 4 索赔费用组成 人工费 基本工资 津贴 奖金 福利 材料费 材料价格上涨 超期储存费 施工机械使用费 机械台班上涨费 租金和调进调出费 分包费用 分包商的索赔费 企业管理费 管理费 三 工期索赔工期索赔 一 事件 1 因该工程于 2011 年 5 月 31 日正式开工 建设单位 设计单 位 监理单位 施工单位于 2011 年 5 月 25 日在河南中大建设工程 有限公司二楼会议室召开图纸会审 会审中 建设单位提出变更增 加 6 8 轴交 A F 轴部分 设计单位要求需重新设 计 验算 图纸需另出 直到 2011 年 6 月 8 日下午 17 40 分左右变 更图纸才送到工地 2011 年 5 月 31 日至 2011 年 6 月 8 日期间 9 天 一直不敢开挖基础土方 设计的基础形式 设计标高全变 注明 变更图纸为临时图纸 共计 4 张 基础平面图 基础大样图一 基础大样图二 基顶 4 470 梁平法施工图 工期索赔说明 工期索赔说明 工期延误原因 业主未能及时交付施工图纸 工期索赔依据 建设工程施工合同 规定 工期索赔证据 施工日记 工期索赔计算 采用直接法计算 工期索赔值 9 天 4 二 事件二 因变更后的基础形式比原设计图纸基础形式复杂 故增加了土方开 挖工程量 钢筋绑扎工程量 模板支护工程量 工期索赔说明 工期索赔说明 工期延误原因 图纸变更增加工程量 工期索赔依据 建设工程施工合同 有关的进度计划 法律法规 工期索赔证据 施工日记 变更前后图纸 工程有关照片 工程签 证 工期索赔计算 采用比例分析法计算 工期索赔值 41 天 内容 如下 土方开挖工程量 原量 1264 3m3 计划工期 10 天 现量 3523m3 工期索赔值 10 3523 1264 3 1264 3 18 天 钢筋绑扎工程量 原量 25 t 计划工期 10 天 现量 60 t 工期索赔值 10 60 25 25 14 天 模板支护工程量 原量 392 88m3 计划工期 13 天 现量 650m3 工期索赔值 13 650 392 88 392 88 9 天 三 事件三 6 月 10 日上午建设单位 监理单位 项目部根据新变更图纸重 新放线 发现几个问题 1 17 18 轴交 F 轴与邻近家 5 属楼有冲突 2 14 16 轴交 F 轴与已建好的塔吊基础 有冲突 3 18 轴交 B 轴与院内构筑物 放射塔 西北角 基础有冲突 以上情况报设计院后要求业主 监理 施工方随即 到驻马店市建筑勘察设计院解决问题 6 月 11 日 12 日两天时间 在施工现场才处理完 后开始施工 工期索赔说明 工期索赔说明 工期延误原因 图纸变更导致工程延误 工期索赔依据 建设工程施工合同 工期索赔证据 施工日记 工期索赔计算 采用直接法计算 工期索赔值 3 天 四 事件四 施工准备 基坑验收计划工期 8 天 在施工期间出现了如下问 题 1 因该工程 1 轴线外筏板边与国防京九光缆临近至不足 1 米 县长线管理局要求我施工单位不能施工靠近京九光缆 3 米的区域 建设单位要求我公司对此事协调 业主代表白主任及项目部人员同 长线管理局经协调后同意先采取有效防护措施后再施工 其协调时 间长达 10 天 2 在开挖土方施工中开挖出 5 口深枯井 1 口深於坑 13 口浅於 坑 后报监理单位 建设单位 设计单位 勘探单位 经研究决定先挖 6 运清淤 再用污水泵眼井降水 后粗砂回填分层震实 监理 业主 一直旁站监督 其时间长达 10 天 以上问题造成 施工准备 基坑验收 计划工期 8 天 变为 施工准备 基坑验收 实际工期 16 天 工期索赔说明 工期索赔说明 工期延误原因 不可预见的外部障碍及不可预见的地质情况变化 工期索赔依据 施工日记 受干扰事件 受干扰后的实际工程进度 工期索赔证据 施工日记 工程有关照片 工程签证 工期索赔计算 采用网络分析法计算 工期索赔值 8 天 五 事件五 在施工期间出现了 5 天高温 10 天雨天造成停工累计 12 天 6 月 9 日 6 月 17 日 6 月 18 日 6 月 22 日 7 月 6 日 7 月 7 日 7 月 24 日 7 月 25 日 8 月 2 日 8 月 6 日 为雨天 7 月 14 日 7 月