2018房屋租赁合同完整版

1 6 房屋租赁合同房屋租赁合同 出租房 以下简称甲方 出租房 以下简称甲方 身份证号 地址 联系方式 承租房 以下简称乙方 承租房 以下简称乙方 身份证号 地址 联系方式 根据根据 中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市房地产中华人民共和国城市房地产 管理法管理法 及其他有关法律 法规规定 在平等 自愿 协商一致的及其他有关法律 法规规定 在平等 自愿 协商一致的 基础上 甲 乙双方就甲方向乙方出租下列房屋 达成本合同以共基础上 甲 乙双方就甲方向乙方出租下列房屋 达成本合同以共 同遵守 同遵守 一 一 房屋基本情况房屋基本情况 甲方房屋 以下简称该房屋 坐落于 市 区 街道 镇 街 号 小区 室 位于 第 层 二 二 房屋用途房屋用途 该房屋用途为租赁住房 2 6 除双方另有约定外 乙方不得转租 不得任意改变房屋 用途 三 三 租赁期限租赁期限 一 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止 二 租赁期满或合同解除后 本合同即终止 甲方有权 收回房屋 乙方应三日内搬离房屋 并按照原状返还房 屋及其附属物品 设备设施 甲乙双方应对房屋及其附 属物品 设备设施及水电使用情况进行验收 结清各自 应承担的费用 如甲方在租期届满后仍要对外出租的 在同等条件下 乙方享有优先承租权 四 四 租金及付款方式租金及付款方式 一 该房屋租金为 人民币 元 月 大写 租赁 期间 如遇到市场变化 房租发生调整时 甲方应提前一 个月通知乙方 就租金调整问题 如乙方不能接受 乙方 应在三日内退房 二 乙方每三个月支付一次租金给甲方 应付租金为 元 大写 乙方在上阶段租金到期之日提前 日内预支 付下一阶段租金 如乙方在规定日期未能支付下一阶段租 金 甲方视乙方终止合同 甲方有权收回房屋 五 五 交付房屋期限交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起三日内 将该房屋交付给 3 6 乙方 六 六 甲方对房屋产权的承诺甲方对房屋产权的承诺 甲方保证出租该房屋没有产权纠纷 除补充协议另有 约定外 有关按揭 抵押债务 税项及租金等 甲方均在 出租该房屋前办妥 出租后如有上述未清事项 由甲方承 担全部责任 七 七 押金押金 本合同签订之日由乙方支付甲方相当于一个月房租的 金额作为押金 八 八 维修维护维修维护 一 租赁期间 甲方对房屋及其附着设施可进行检查 乙方应予积极协助 二 房屋主体和结构原因导致的修缮费用由甲方承担 日常使用导致的房屋修缮和修缮费用由乙方承担 三 因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和 维修费用由乙方承担 因此造成甲方其他损失的 乙 方有责任赔偿损失 四 租赁期间 乙方应执行政府部门规定 履行消防等 义务 并承担使用房屋的全部责任 服从甲方监督检 查 五 甲方提供物品如下 1 1 8m 2m 床一张 1 5m 2m 床一张 床头柜四 4 6 个 2 电视柜一组 沙发一个 茶几一个 两门衣柜 两个 餐桌一张 餐椅四把 3 格力挂机一台 格力挂机一台 海尔电视一台 燃气罩一个 抽油烟机一个 热水器一个 洗 衣机一台 冰箱一台 门窗完好 乙方有使用权和爱护权 如有损坏 由乙方自行 修理 六 乙方在合同签署后 负责该房屋的安全管理 因自 身原因在甲房屋内 发生的任何意外情况 均有乙方 自行承担 并赔偿甲方相应损失 九 九 关于租赁期间的相关费用关于租赁期间的相关费用 房屋租赁期间 乙方支付水 电费 煤气费 供暖费 物业管理费等其他因使用房屋产生的全部费用 十 十 有关合同解除的约定有关合同解除的约定 一 经甲乙双方协商一致 可以解除本合同 二 因不可抗力导致本合同无法继续履行的 本合同自 行解除 三 乙方有下列情形之一的 甲方有权单方解除合同 1 擅自将承租房屋转租给第三方的 2 擅自将承租房屋转让 转借他人或擅自调换使 用的 5 6 3 擅自拆改承租房屋主体结构或改变承租房屋用 途的 4 不按照约定日期支付租金 逾期迟交租金累计 达 15 日以上的 5 逾期 10 日未交纳按约定应当由乙方交纳的各项 费用 已经给甲方造成严重损害的 6 保管不当或不合理使用导致附属物品 设备设 施损坏并拒不赔偿的 7 故意损坏承租房屋 利用房屋从事违法活动 损害公共利益或者妨碍他人正常工作 生活的 四 甲方有下列情形之一的 乙方有权单方解除合同 1 甲方逾期交付房屋 7 日的 2 租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的 3 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安 全 健康的 4 甲方不承担约定的维修义务 致使乙方无法正 常使用房屋的 十一 十一 违约责任违约责任 租赁期间双方必须信守合同 任何一方违反本合同的 规定经通知未及时纠正的 应由违约方向守约方支付一个 6 6 月租金作为违约金 因此造成对方其他损失的 还应赔偿 损失 本合同自甲 乙双方签字之日起生效 一式三份 甲