杨庄煤矿监理规划

独立 公正 科学 敬业 淮北市建设监理有限公司 杨庄煤矿生产办公楼杨庄煤矿生产办公楼 监监 理理 规规 划划 编制 编制 审核 审核 审定 审定 淮北市建设监理有限公司淮北市建设监理有限公司 20122012 年年 6 6 月月 8 8 日日 独立 公正 科学 敬业 淮北市建设监理有限公司 1 一 一 工程项目概况工程项目概况 一 工程项目名称 杨庄煤矿生产办公楼 二 工程项目地点 杨庄矿内 三 工程规模 建筑面积约为 8000 m2 五层办公楼 四 结构类型 地基采用碎石桩复合地基 基础为独立基础 上部为五层框架结构 5 建设单位 杨庄煤矿 六 设计单位 淮北市工业设计院 七 勘察单位 淮北市矿业集团勘探有限责任公司 八 施工单位 淮海集团建安公司 九 监理单位 淮北市建设监理有限公司 二 监理任务范围 内容和目标 二 监理任务范围 内容和目标 1 理工作范围和内容 施工阶段的质量控制 包括土建 水暖 电气工程 2 监理工作目标 工期 210 日历天 质量目标 合格 3 3 监理工作依据 监理工作依据 1 国家和地方有关建设法律 法规 独立 公正 科学 敬业 淮北市建设监理有限公司 2 中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例 建设工程安全生产管理条例 建设工程监理规范 国家 省市有关工程质量的建设方针 政策 标准 法规和规定 有关合同及相关文件 工程建设监理合同及委托授权书 工程建设承包合同及有关协议 文件 工程勘察 设计文件 含设计图纸 图集和设计变更单等 经过批准的施工组织设计 施工方案和有关文件 2 国家有关强制技术标准和验收规范 质量评定标准 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 建筑装修工程质量验收规范 GB50210 2001 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 四 项目监理机构的组织形式四 项目监理机构的组织形式 针对本项目特征和工程特点 组成直线制的项目监理机构 根 据工程的进展情况 将进行适当的补充和调整 独立 公正 科学 敬业 淮北市建设监理有限公司 3 一 监理组织机构框图 2 项目监理机构的人员配备计划及名单 姓 名 职 务 林 睿 总监理工程师 戴立风 土建专业监理工程师 范建海 安装专业监理工程师 胡 臻 土建监理员 五 项目监理机构的人员岗位职责五 项目监理机构的人员岗位职责 一 总监理工程师职责 1 组织领导项目监理机构贯彻有关的政策 法规 标准 规 范和公司的质量体系文件 对履行委托合同负全面责任 资料员 水电专业 监理工程师 土建专业 监理工程师 总 总监理 工 程 师 现场监理员 独立 公正 科学 敬业 淮北市建设监理有限公司 4 2 协助公司经营部组建项目监理机构 对监理机构的人员进 行领导 调节和监督检查 3 保持与业主的密切联系 弄清其要求和愿望 4 主持编写其所承担项目的监理规划或质量计划 5 在监理过程中代表公司对外联络和协调 并作出相关决定 对其所作的决定负责 6 负责调节工程各专业之间的技术问题 保证工程项目整体 功能的先进 合理和协调 防止出现不合格 确定项目监理 机构人员的分工和岗位职责 7 主持编写项目监理计划 审批项目监理实施细则 并负责 管理项目监理机构的日常工作 8 审查分包单位的资质 并提出审查意见 9 检查和监督监理人员的工作 根据工程项目的进展情况可 进行人员调配 对不称职的人员应调换其工作 10 主持监理工作会议 签发项目监理机构的文件和指令 11 审定承包单位提交的开工报告 施工组织设计 技术方 案 进度计划 并签署工程开工报告 停工令 复工令 12 审核签署承包单位的申请 支付证书和竣工结算 13 审查和处理工程变更 14 主持或参与工程质量事故的调查 15 调解建设单位与承包单位的合同争议 处理索赔 审批 工程延期 16 组织编写并签发监理月报 监理工作阶段报告 专题报 告和项目监理工作总结 17 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料 审 查承包单位的竣工申请 组织监理人员对待验收的工程项目 进行质量检查 参与工程项目的竣工验收 独立 公正 科学 敬业 淮北市建设监理有限公司 5 18 主持整理工程项目的监理资料 二 专业监理工程师职责 1 负责编制本专业的监理实施细则 2 负责本专业监理工作的具体实施 3 组织 指导 检查和监督本专业监理员的工作 当人员需要 调整时 向总监理工程师提出建议 4 审查承包单位提交的涉及本专业的计划 方案 申请 变更 并向总监理工程提出报告 5 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收 6 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告 对 重大问题及时向总监理工程师汇报和请示 7 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记 8 负责本专业监理资料的收集 汇总及整理 参与编写监理月 报 9 核查进场材料 设备 购配件的原始凭证 检测报告等质量 证明文件及其质量情况 根据实际情况认为有必要时对进场材 料 设备 构配件进行平行检验 合格时予以签认 10 负责本专业的工程计量工作 审核工程计量的数据和原始 凭证 三 现场监理员职责 1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作 2 检查承包单位投入工程项目的人力 材料 主要设备及其使 用 运行状况 并做好检查记录 3 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始 凭证 4 按设计图及有关标准 对承包单位的工艺过程说施工工序进 行检查和记录 对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录 独立 公正 科学 敬业 淮北市建设监理有限公司 6 5 担任旁站工作 发现问题及时指出并向专业监理工程报告 6 做好监理日记和有关的监理记录 四 资料管理员职责 1 理员负责对工程建设各方相互往来的一切书面资料 包 括信件 电报等 进行登记妥善保管 2 报告的收发应办理签收登记手续 签收的资料应及时转 交给现场信息管理员 以便确认资料的完整性 准确性和 有效性 3 对各专业监理工程师确认返回的文件资料 按统一的编 目系统进行分类整理归类 4 负责收集整理工地所有会议 系由监理负责召集或有监 理参加的 会议纪要 整理后交项目负责人审查 印后迅 速发给有关专业人员或人关单位 六 施工阶段的监理工作内容六 施工阶段的监理工作内容 按合同为施工阶段的质量控制 1 质量的事前控制 1 掌握和熟悉质量控制的技术措施 2 施工场地的质量验收 3 施工队伍的资质 含分包队伍 4 工程所需原材料 成品及半成品的质量控制 5 施工机械的质量控制 6 审查施工单位的施工组织设计或施工方案 7 施工安全措施 环境保护和管理的措施 独立 公正 科学 敬业 淮北市建设监理有限公司 7 2 质量的事中控制 1 施工工艺过程的质量控制 序 号 工 程 项 目 质量控制要点控制手段 1 土 方 工 程 开挖范围及边线 高程测量 2 基 础 工 程 轴线定位及桩顶标高 外形尺寸 灰缝 错缝 独立基础 梁钢筋 型号 直径 数量 砼强度 防水砂浆 测量 现场检查 旁站量测 查试验单配 合比 3 钢 筋 砼 工 程 轴线高程及垂直度 断面尺寸 钢筋数量位置接头 钢筋加密区 施工缝处理 砼配合比坍落度强度 预埋件型号位置数量 测量 量测 旁站量测 旁站 查配合比 现场量测 4 砌 筑 工 程 砂浆强度等级 灰缝 错缝 平整度 垂直度 门窗口位置 预埋件及预埋管线 查配合比 旁站量测 量测 现场检查 5 外 墙 保 温 保温砂浆配合比 保温厚度 平整度 垂直度检查量测 6 室 内 装 修 材料配合比 抹灰厚度 平整度 垂直度 地面厚度 平整度 试验 作样板间 作样板间 7 门 窗 工 位置尺寸 五金件 嵌填定位安装开关 玻璃安装密封 检查量测 检查量测 独立 公正 科学 敬业 淮北市建设监理有限公司 8 程 8 屋 面 工 程 找平层厚坡度平整度 保温层厚度平整度 防水层填嵌粘结平整 水落管安装接头排水 彩钢板安装 观察量测 观察量测 观察 观察 观察量测 9 水 暖 工 程 采暖系统的安装 管道坡度 固定支架安装 各 项水压试验及调试 室内给水系统安装加压稳压设施安装 试压及系 统消毒冲洗 室内外消防系统的安装 试压消火栓的试射及消 防喷淋系统的试验 室内排水系统及卫生器具安装 灌水通水试验 观察 量测 审查试验报 告 10 电 气 工 程 电气照明安装工程 导管敷设中的连接 弯曲半径 保护接地 穿 线接线 穿越基础 变形缝的保护和绝缘电阻测试 配电箱 柜安装高度和接地保护 灯具安装高度 位置 接线及固定 开关插座的安装高度 位置和 相线 零线和 PE 线的接线顺序 电气照明通电试 运行 防雷系统的电气连通和接地电阻测试 等电位联结 观察 量测 旁站 11 智 能 建 筑 通信系统 导管敷设方式 位置 分线箱 终端盒 位置 高度 通信系统及设备的保护接地及接地电 阻测试 观察 量测 旁站 2 工序交接检查 坚持上道工序不经检查验收不准进入下道工序施工的原则 其 工作流程见图 3 所示 3 隐蔽工程检查验收 隐蔽工程达到隐蔽条件时 先由施工单位自检 专职检初验合 独立 公正 科学 敬业 淮北市建设监理有限公司 9 格后填报隐蔽工程质量验收通知单报监理工程师复查验收 4 工程 设计 变更和处理 见图 4 5 工程质量事故处理 6 行使质量监督权下达停工指令 A 未经检验即进行下道工序作业者 B 工程质量下降经指出后 未采取有效措施或采取措施不利效 果不好 继续作业者 C 擅自使用未经认可或批准的材料 D 擅自变更设计图纸的要求 E 将工程转包 F 擅自让未经同意的分包的单位进场作业的 G 没有可靠的保证措施贸然施工 已出现质量下降征兆的 7 严格单项工程开工报告及复工报告审批制度 8 质量 技术签证 凡质量技术方面的有法律效力的最后签证 只能由项目总监理 工程师一人签署 专业监理工程师可在有关质量技术方面原始凭证 上签字 最后由总监核签后方有效 9 行使好质量否决权 为工程进度款的支付签署质量认证意见 10 建立质量监理日志 现场质量监理工程师及质量检验人员应逐日详细记录有关工程 质量动态及影响因素的情况 独立 公正 科学 敬业 淮北市建设监理有限公司 10 11 组织现场质量协调会 会议由专业监理或总监主持 并形成会议纪要 12 定期向总监 业主报告有关工程质量情况 现场监理组每月向总监及业主汇报当月工程质量情况 重大质 量问题要及时汇报 3 质量的事后控制 1 组织工程的竣工预验收 参加业主组织的竣工验收 2 审核竣工图及其它技术文件资料 3 整理工程技术文件资料并编目建档 七 旁站监理 七 旁站监理 1 旁站监理的重要部位 柱 梁板的砼浇筑 屋面的防水施工 卫生间的 防水施工 回填土的施工 外墙保温抹面 管道试压 清洗的施工 2 旁站监理的交接班制度 加强跟踪旁站监理 做到工地有施工就有监理工程师 项目旁站分工到人 由总监代表做好短期安排和每月安排 进入三班制施工时 前后班要做好交接 个人做好交接班记 录 旁站监理人员必须随班做好监理日记 将当班发生的施工单 位资源动态 机械 材料 人员 变化记录准确 3 旁站人员的主要职责 a 随时掌握施工单位的资源动态并准确记录在案 b 对需要进行复试的材料应实施旁站见证取样 陪送至试验单 独立 公正 科学 敬业 淮北市建设监理有限公司 11 位 c 随时掌握当日施工部位 工作内容 完成实物工作量 并做 好记录 d 跟踪施工单位的自检 互检 交接检 记录其检查部位 检 查方法及检查结果 e 跟踪监督其施工工艺 监督对施工方案和技术规程 强制性 条例的执行情况 发现异常及时制止和纠正 并向总监汇报 f 跟踪施工形象进度计划的执行情况 发现干扰进度的因素 及时提出改进意见 并主动排除 g 掌握施工现场施工平面的动态情况 协调施工用地 施工用 水 电的情况 h 注意工地各单位安全施工情况 发现隐患及时发出警告 j 组织并执行监理部对分部分项工程质量的抽验计划 监督试 验取样 组织抽查 八 监理工作流程 八 监理工作流程 1 工程建设监理工作流程 图 1 2 工程变更处理工作流程 图 2 3 工序交接检查工作流程 图 3 4 设计变更或技术核定处理流程 图 4 独立 公正 科学 敬业 淮北市建设监理有限公司 12 图 1 监理工作流程 签订合同 任命总监组织项目监理机构 编制监理规划 实施细则 并报 批 实施施工阶段工程建设监理 对现场监理进行检查与考核 参与工程竣工验收 收 整理监理档案并报总工程师审定后归档 工作总结 回 访 业 主设计单位 施工单位书面提出工程变更 现场监理工程师审核 总监理工程师变更批复 独立 公正 科学 敬业 淮北市建设监理有限公司 13 图 2 工程变更流程 独立 公正 科学 敬业 淮北市建设监理有限公司 14 图 3 工序检查验收流程 图 4 设计变更和处理流 工序施工完毕 返 修 施工单位自检 专职检 填报 检验批质量记录并签章 通知现场监理工程师 现场复查 合 格 签署复检合格意见 进行下道工序 总监口头指示业 主 监理工程师拟稿 总监审核 业 主设计单位提供图纸 项目监理部 施工单位实施 独立 公正 科学 敬业 淮北市建设监理有限公司 15 程 九 监理工作制度九 监理工作制度 一 设计文件 图纸审查制度 监理工程师在收到施工设计文件 图纸后 在工程开工前 会 同施工及设计单位复查设计图纸 广泛听取意见 避免图纸中的差 错 遗漏 二 技术交底制度 监理工程师要督促 协助设计单位向施工单位进行施工设计图 纸的全面技术交底 设计意图 施工要求 质量标准 技术措施 并根据讨论决定的事项做出书面纪要交施工单位执行 三 开工报告审批制度 当单位工程的主要施工准备工作已完成时 施工单位可提出工 程开工报告书 经监理工程师现场核实后 报总监理工程师审批 四 材料 构件的检验及复验制度 分部工程施工前 监理人员应审阅进场材料的出厂证明 材质 证明 试验报告 对于主要材料进行抽样 在监理工程师的监督下 送有关检验部门检验 不准使用不合格材料 五 变更设计制度 如因设计图错漏 或发现实际情况与设计不符时 由提议单位 提出变更设计申请 经施工 业主 设计 监理四方会签同意后进 行变更设计 设计完成后由设计院填写变更设计通知单 监理审核 无误签发 设计变更指令 六 隐蔽工程检查制度 隐蔽以前 施工单位应根据 建筑工程施工质量验收统一标准 及相应的施工验收规范进行自检 并将自检资料报监理工程师 施 工单位应将需检查的隐蔽工程在隐蔽前三日提出计划报监理工程师 监理工程师应排出计划 通知施工单位进行隐蔽工程检查 重点部 独立 公正 科学 敬业 淮北市建设监理有限公司 16 位或重要项目应会同施工 设计单位共同检查签认 七 平行检验和旁站制度 在工程的关键部位或关键工序检查中 项目监理机构在单位自 检的基础上 按照一定的比例独立进行检查 并作好平行检查记录 旁站监理人员应当认真履行职责 对需要实施旁站监理的重点部位 关键工序在施工现场跟班监督 如实准确地做好旁站监理记录 八 工程质量监理制度 监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理责任 监理工程 师在检查工作中发现的工程质量缺陷 应及时记入施工日志簿 指 明质量部位及整改意见 限期纠正后复验 对较严重的质量问题或 已形成隐患的问题 应由监理工程师正式填写 不合格工程通知 通知施工单位 同时抄报总监理工程师 施工单位应按要求及时做 出整改 克服缺陷后通知监理工程师复验签认 如所发现工程质量 问题已构成工程事故时 应按规定程序办理 1 如检查结果不合格 或检查所填写内容与实际不符 监理 工程师有权不予签证 并将意见记入施工日志簿内 待改正并重验 合格后才能签认 方可继续下道工序施工 2 特殊设计的 或者与原设计图变更较大的隐蔽工程 在通 知施工单位的同时 还应通知设计单位工地代表参加 与监理工程 师共同检查签证 3 隐蔽工程检查合格后 经长期停工 在复工前应重新组织 检查签证 以防意外 九 工程质量检查制度 监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理的权利与责任 1 监理工程师在检查工程中发现一般的质量问题 应随时通 知施工单位及时改正 并做好记录 检查不合格时可发出 不合格 工程通知 限期改正 独立 公正 科学 敬业 淮北市建设监理有限公司 17 2 如果施工单位不及时改正 情节较严重的 监理工程师在 报请总监理工程师批准后 发出 工程部分暂停指令 指令部分工 程 单项工程或全部工程暂停施工 待施工单位改正后 报监理部 进行复验 合格后发出 复工指令 3 分部分项工程 单项工程或全部工程完工后 经自检合格 可填写各种工程报验单 经监理工程师现场查验后 签发 分项 分部工程检验认可书 或 竣工证书 4 施工单位应逐月填写 工程质量检验评定统计表 监理部 填写 工程质量月报表 5 监理工程师需要施工单位执行的事项 除口头外 可使用 监理通知单 催促施工单位执行 十 工程质量事故处理制度 1 凡在建设过程中 由于设计或施工原因 造成工程质量不 符合规范或设计要求 或者超出施工验收规范规定的偏差范围 需 返工处理的统称工程质量事故 2 工程质量事故发生后 施工单位必须用电话或书面形式逐 级上报 对重大的质量事故和工伤事故监理部应立即上报建设单位 3 凡对工程质量事故隐瞒不报 或拖延处理 或处理不当 或处理未经监理部同意的 对事故部分及受事故影响的部分工程视 为不合格 不予验验计量 待合格后 再补办验收计价 施工单位应及时上报 质量问题报告单 并应抄报建设单位 和监理部各一份 对于一般工程质量事故 应由施工单位研究处理 填写事故报告一份报监理部 对重大质量事故 施工单位填写事故 报告一式两份 由监理部组织有关单位研究处理 报建设单位批准 后 施工单位方能进行事故处理 待事故处理后 经监理复查 确 认无误 方可继续施工 独立 公正 科学 敬业 淮北市建设监理有限公司 18 十一 施工进度监督及报告制度 1 监督施工单位严格按照合同规定的计划进度组织实施 监 理部每月以月报的形式向建设单位报告各项工程实际进度及形象进 度计划的情况 2 审查施工单位编制的施工组织设计 要突出重点 并使各 单位 各工序进度密切衔接 十二 监理报告制度 监理部每月编写 监理月报 并于年末提出本部的年度报告 和总结 报建设单位 年度报告或 监理月报 内容应以具体数字 说明施工进度 施工质量 资金使用以及重大安全 质量事故 有 价值的经验等 十三 工程竣工验收制度 1 竣工验收的依据是批准的设计文件 包括变更设计 设计 施工有关规范 工程质量验收标准以及协议文件等 2 施工单位按规定编写和提出验收交接文件是申请竣工验收 的必要条件 竣工文件不齐全 不正确清晰 不能验收交接 3 施工单位应在验收前将编好的全部竣工文件及绘制的竣工图 提供监理部二份 一份原件 一份复印件 审查确认完整后 报建 设单位 其余分发有关接管 使用单位保管 十四 监理日志和例会制度 1 监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日志 特 别是涉及设计 施工单位和需要返工 改正的事项 应详细作出记 录 2 监理部每周定期召开监理例会 检查本周监理工作 沟通 情况 商讨难点问题 布置下周监理工作计划 总结经验 不断提 高监理业务水平 十五 监理部工作制度 独立 公正 科学 敬业 淮北市建设监理有限公司 19 1 人事及考勤制度 监理部人员实行统一领导 执行统一制度 统一进行考勤 服从总监的考核及工作分配 各监理人员遵守监理部制订的岗位责任制 建立考勤制度 考勤表一式二份 报监理公司一份 另一份 备查 实行每周累计一天休息制 2 图纸管理制度 业主发送监理部一套施工图纸由资料员统一保管 监理工程师使用图纸 仅限在办公室内 或工地上 不准 私自带回家 设计修改或技术联系单要经总监阅签后 下发有关人员 作为监理依据 公用图纸各人阅后应放回原位 妥善保管 并不得向外泄露 机密 3 会议制度 工程例会由总监 或总监代表 主持 办公室人员记录 并整理会议纪要 会前作好签到 会后及时下发会议纪要 监理部例会每周召开一次 研究通报工作情况 确定下期 工作要求 由总监 或总监代表 主持召开 作会议记录并跟踪检 查 专题会议由总监 或总监代表 组织并主持 记录并整理 会议纪要 某项专业会议是否发纪要或备忘录 由主持人决定 同 时决定发送单位和上报单位 4 文件签认制度 向业主发送的全部文件 含备忘录 必须由总监签后发出 独立 公正 科学 敬业 淮北市建设监理有限公司 20 向施工单位发送的文件 根据项目部分工的岗位责任 在 相关文件上签字后发出 所有需加盖公章的文件资料的落款除监理部公章外 必须 有签署人手签方可生效 5 文件 资料形成传递规定 设计文件 按图纸管理制度规定办理 所有形成的资料 发出和接收 都交资料管理员进行如下 处理 发出文件 资料员除发出外 留一份连同底稿归档保存 查 阅人不准取下 如需要可经资料员同意方可复印 收 发文件必须在记录本上作详细记录 并有收件人签字 监理工程师建立自己的台帐 每周交资料员进入统一监理 日志 总监阅签 自开始监理工作之日起到监理工作结束止 逐日 记录 照片记录 根据需要 随时拍照或录像 并记录内容 在照片之下 作必要的文字说明 交资料员分类收集 十 十 现场安全 文明施工监理现场安全 文明施工监理 根据淮北市相关文件的规定 并结合本工程的实际情况指定关 于安全教育 检查 交底 活动等四项制度 要求所有进入本施工 现场的人员以班组为单位进行检查 制定对本工程 安全生产奖罚 条例 以确保制度及各项措施的落实 认真贯彻 建设工程安全生 产管理条例 建立建筑工程危险源排查的长效机制 有效遏制安 全事故的发生 对建筑危险性较大工程管理按照 关于加强淮北市 建筑危险性较大工程管理的通知 淮建质安 2008 7 号文件要求 结合实际认真贯彻执行 认真贯彻国务院 393 373 号令 加强建筑施工现场垂直运输 独立 公正 科学 敬业 淮北市建设监理有限公司 21 设备 包括塔式起重机等 管理 规范设备使用各方主体安全行为 建立设备危险源排查长效机制 杜绝重大设备事故的发生 对建筑 施工现场设备实行以下监管制度 注册登记制度 限用报废制 度 资质 格 公示制度 安拆告知制度 使用检测制度 联合验收制度 使用登记制度 10 110 1 确保安全生产的措施及技术要求确保安全生产的措施及技术要求 1 结构施工阶段的防护措施 基坑的防护 做好结构内洞口 临边的防护 外架的防护 底层安全防护 2 临近建筑物的安全维护 土方开挖阶段 结构施工阶段 基坑围护 四周建筑的围护 周边电线的防护 3 装修 设备安装阶段的防护措施 外装修时经常检查外脚手架及防护设施的设置情况 发现不安 全因素应及时整改加固