高庄花园一标段段施工组织设计

高庄花园施工组织设计 一 工程概况 1 1本工程的项目批文 工程规划红线图设计委托合同及设计要求 1 2本工程设计图纸 1 3本工程建筑初步设计方案 1 4本工程总平面图定位根据 泗洪县规划局批复的建筑红线规范及总平面图所示尺寸施工 详总图 1 5本工程依据的有关设计规范及有关图集 民用建筑设计通则 GB50352 2005 高层民用建筑防火设计规范 GB50045 95 城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50 2001 江苏省住宅设计标准 DGJ32 J26 2006 住宅建筑规范 GB50368 2005 商业建筑设计防火规范 DGJ32 J67 2008 地下工程防水技术规范 GB50108 2008 江苏省居住建筑热环境和节能设计标准 DGJ32 J71 2008 外墙外保温工程技术规程 JGJ144 2004 J408 2005 屋面工程技术规范 GB50345 2004 二 工程概述 2 1 本工程为泗洪县公共租赁住房 省级示范小区 高庄花园 8 12 19 20 楼工程 位于泗洪县人民路 运河路 青阳南路围合处 由泗洪县城市建设投资经营有限公司投资 开发 江苏省建筑设计研究院有限公司设计 江苏赛华建设监理有限公司监理 江苏华诚 远大建设有限公司承建 2 2 本标段 8 12 楼建筑面积均为 15009 36 平方米 19 20 楼建筑面积均为 16617 11 平方米 总计为 63252 94 平方米 本标段为高层 地上主体 18 层 地下为 2 层 2 3 本标段高层建筑工程安全等级 二级 耐火等级 一级 2 4 本标段高层抗震设防烈度 7 度 2 5 本标段高层结构形式为框架剪力墙结构 2 6 本标段高层设计相对标高 0 000 米相当于绝对标高详总平面图 2 7 本标段高层结构使用年限 50 年 2 8 本标段屋面防水等级 屋面防水等级为 级 三 总平面设计 详见总平面图 四 墙体设计 墙身材料 外墙采用 200 厚烧结淤泥多孔砖 户内厨卫部分及设备井采用 120 厚烧结淤泥多 孔砖 M5 混合砂浆 户内其余隔墙采用 A3 5 加气混凝土砌块 M5 混合砂浆砌筑 五 外装修 5 1 外墙做法 地面以上外墙 真石漆墙 面 5 2 在雨蓬 檐口 阳台 无遮阳板窗上口及出挑的装饰线脚前端的粉刷均应作滴水线 困 难情况下可用老鹰嘴 5 3 凡女儿墙 挑沿翻口 雨篷翻口 走廊拦板墙等顶面粉刷均应向内侧做不小于 1 的坡度 5 4 本工程采用的外墙饰面 真石漆等均应会同甲方与本院共同看样选色 确认后能订货及 施工 5 5 屋面做法 刚性防水屋面 卷材防水保温屋面 六 内装修 6 1 详见建筑材料构造表 内部装修应符合 建筑内部装修设计防火规范 GB50222 95 及 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 2001 的要求 6 2 凡内墙阳角或内门大头角均应用 1 2 水泥砂浆做保护角 其高度应 1800或同门洞 高度 6 3 凡内墙阴角及墙面与平顶粉刷交接处 除图纸注明加做木制阴角线板外 均用粉刷做出 小圆角 6 4 在安装各种水池处的墙面除甲方确定整个墙面均铺贴快状饰面材料或本工程说明中明确 不做墙裙外 其余均在水池处两侧各 500 宽 高度为 1200 的范围做 1 3 水泥砂浆 1 2 水 泥砂浆面的墙裙 6 6 凡不做窗台板的窗台 在窗台处均采用 1 2 水泥砂浆粉刷 6 7 精装修见二次装修设计图 二次装修设计由建设单位另行委托设计 二次装修设计应于 建筑格调统一 满足消防安全要求 不能危机结构安全和损害水 电设施 二次装修必须经 相关部门批准 6 8 内装修做法 釉面砖防水墙面 乳胶漆墙面 水泥砂浆墙面 轻钢龙骨钢板网吸音墙面 6 9 楼地面 地面为水泥地面 水泥楼面 地砖楼面 6 10 平顶 乳胶漆顶棚 水泥砂浆顶棚 纸面石膏板吊顶 保温顶棚 七 防水工程 1 屋面防水 7 1 屋面柔性防水层在女儿墙和突出屋面结构的交接处均做泛水其高度 250 屋面转角处 沿沟 天沟 直式和横式水落口周围 及屋面设施下部等处做附加增强层 出屋面管道或泛 水一下穿墙管 安装后用细石混凝土封严 管跟四周与找平层及刚性防水层之间留凹槽嵌填 密封材料 且管道周围的找平层加大排水坡度并增设柔性防水附加层与防水层固定密封 水 落口周围 500 直径范围内坡度不小于 5 7 2 凡雨水管落在平屋面 均在屋面相应位置做 300 300 混凝土滴水板 2 楼层防水 7 3 卫生间 厨房等水湿房间设聚氨酯防水涂层 分两次涂刷 1 8 厚 沿墙面高出地面 150 防水涂料可以根据实际情况改用同等效用其他防水材料 但需经设计人同意 7 4 上述房间四周 除门位外 均做 200 高素混凝土翻边 宽度同墙宽 卫生间 厨房等均 比同层楼地面低 30mm 卫生间隔墙均用防水砂浆砌 楼地面找坡坡向地漏或排水沟 坡度 0 5 1 0 3 外墙防水 7 5 混凝土或烧结砖外墙基体上采用 1 3 水泥防水砂浆进行刮糙 门窗洞口四周应严格按照 有关规程规定砌筑施工 安装在外墙上的构配件 各类孔洞 管道 螺栓等 均应预埋 预 埋件位于砌块墙体时 应在预埋件四周嵌以水混防水砂浆 墙面分隔缝内嵌密封材料 八 门窗选型 8 1 本工程门窗代号如下 MCFDMFMLLM 门窗单元外门防火门铝合金全玻门 8 2 本工程外门 外窗选用隔热断桥铝合金型材 其采用的型材系列在甲方确定供应厂家后 厂家应根据本设计的窗口尺寸 窗的分格形式和开启方式及窗的安装高度提供图纸和计算资 料 经本院审核确认后方能订货和加工 8 3 当甲方不采用本设计选定的标准图集的内门门扇而另行选购时 施工方应根据甲方要求 选定门档用料并按本设计的门洞尺寸在砌墙时立好门档 当地面要进行二次装修时 门扇高 度应予留二次装修地面所需的构造尺寸 8 4 在本设计图上所列尺寸为门窗洞口尺寸 门窗的实际尺寸根据外墙饰面的厚度及安装构 造所需缝隙由供应厂家提供 8 5 户门采用双层夹板门 中间填充 15 厚玻璃棉板 夹板门聚氨酯调合漆罩面 8 6 内墙门窗立樘位置除注明外均居于墙中 外墙门窗位置置见墙身详图 管井检修门与管 井壁外侧墙面平 8 7 建筑物要以玻璃作为建筑材料的下部必须使用安全玻璃 1 面积大于 1 5 的窗玻璃或玻璃底边离地小于 900mm 的落地窗 2 无框玻璃门及有框门玻璃面积大于 0 5 3 本工程的出入口 门厅部位 4 7 层及 7 层以上的外开窗 5 沿街单块玻璃大于 1 0 九 油漆 除特殊要求外 一般露明木制构件做一底二度聚氨酯漆 不露面木构件用水柏油防腐处理 并均需做防火处理 露明金属面或铁栏杆为防锈漆一度银粉漆或醇酸漆二度 伸入墙内或与 墙体接触的木材满涂氟化钠水溶液防腐 9 1 外露铁构件做法 1 先除锈后 防锈漆一遍 2 刮腻子 调和漆二遍 9 2 外露木构件 1 刮底油 2 刮腻子 调和漆二遍 十 节能设计 保温节能材料品种 厚度等详见节能计算报告书 十一 其他 11 1 施工时与其他专业图纸配合施工 11 2 图纸中交待不清处参照国家有关规定及规范施工 施工单位如对图纸内容有疑问处须 向设计单位询问确认 不得任意变更图纸内容 11 3 建筑物放线定位详总图中建筑定位及竖向标高图 11 4 施工图纸中所注尺寸均以毫米为单位 标高以米为单位 图中细部节点以详图为准 比例及尺寸均以标为准 11 5 本工程水 电等设备安装应与土建施工密切配合 凡管线需穿梁 楼板及屋面者 不 论图中有无规定 均应事先预埋套管或留孔洞 不得事后打凿 11 6 管道穿过横墙 楼板时 应采用不燃烧材料将其周围的缝隙填密实 11 7 每个防火分区之间 房间与房间 房间与走道间的隔墙 不管有无吊顶 均需砌到梁 板底部 第二节 结构施工设计 1 工程概况 1 1 本工程位于江苏省泗洪县人民南路 运河路 青阳南路围合处 为泗洪县公共租赁 住房 省级示范小区 高庄花园高层住宅楼 地上 18 层 地下室 2 层 1 2 本工程地下部分及屋面钢筋混凝土的环境类别为二 a 类 其余为一类 2 建筑结构安全等级及设计使用年限 2 1 建筑结构安全等级 二级 2 2 设计使用年限 50 年 2 3 建筑抗震设防类别 丙类 2 4 地基基础设计等级 乙类 2 5 地下室防水等级 二级 2 6 建筑场地类别 类 3 本工程设计遵循的标准 规范 规程 标准图集 建筑结构可靠度设计统一标准 GB 50068 2001 建筑结构荷载范围 GB 50009 2001 06 年版 建筑抗震设计规范 GB 50011 2010 建筑地基基础设计规范 GB 50007 2002 混凝土结构设计规范 GB 50010 2010 地下工程防水技术规范 GB 50108 2008 建筑桩基技术规范 JGJ 94 2008 高层建筑钢筋混凝土结构技术规范 JGJ 3 2010 住宅工程质量通病控制标准 DGJ32 J16 2005 本工程按现行国家设计标准进行设计 施工图除应遵守本说明外 尚应符合各设计图纸说明和标准图集的要求 4 设计计算程序 结构整体分析 高层建筑结构空间有限元分析与计算软件 SATWE 基础计算 土木工程地基基础计算机辅助设计系统 基础 CAD 5 设计采用的均布活荷载标准值 0 000 住宅 2 0KN 走廊 楼梯 阳台 2 5KN 地下车库 2 5KN 疏散楼梯 3 5KN 厨房 卫生间 2 0KN 设备机房 7 0KN 上人屋面 2 0KN 不上人屋面 0 5KN 其它特殊要求的部位 荷载按实际情况取值 6 地基基础 6 1 本工程基桩采用钻孔东灌注桩 桩端持力层为第 9 层粘土层 6 2 基坑开挖前 必须根据各部分不同的开挖深度做好基坑支护方案 采取有效措 施保证基坑开挖的安全 以及对相临建筑及地下管线不产生危害 机械挖土深度控 制在开挖深度 0 3m 以上 最后 0 3m 的土用人工清理至设计标高 6 3 基坑开挖需及时对桩头进行处理并组织验收 坑底需及时清理平整并抽净积水 尽快铺设 150 厚 1 1 级配砂石垫层 并碾压密实后浇筑 100 厚 C15 素混凝土垫层 6 4 在桩承台绑扎钢筋前 须将现场桩位进行校核 并将实际的桩位平面图及存在的桩 位偏差提供给设计人员以决定是否要对部分承台梁做适当调整 7 主要材料 详图中注明者除外 7 1 混凝土强度等级 1 标高 0 05m 以下 墙体 C40 梁板 C35 2 标高 0 05m 8 35m 之间 墙体 C35 梁板 C30 3 标高 8 35m 以上 墙体 C30 梁板 C30 非主体结构构件及二次浇筑的构件采用 C25 混凝土 均采用预拌混凝土 7 1 1 框架中纵向钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小与 1 25 钢 筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于 1 3 且钢筋在最大拉力下时总伸长率实 测值不应小于 9 在施工中 未经设计人员认可 不得用不同强度等级不同直径钢筋代换 7 2 钢筋钢材焊条 除对焊用闪光焊和气压焊外 钢筋的连接优先采用机械连接 注 吊钩 吊环均采用 HPB235 级钢筋 不得采用冷加工钢筋 7 3 非承重墙体材料建筑施工图 其密度不应大于 800kg 7 混凝土构造要求 7 1 混凝土保护层 mm 图中注明者除外 1 基础及地下室底板 下部钢筋底面有垫层 40 无垫层 70 上部钢筋 25 2 地下室外墙 外侧 55 内侧 25 3 水池池壁 迎水面 55 背水面 25 4 框架柱 30 梁 25 且不小于纵筋直径 5 各层楼板 楼梯板和其他混凝土墙 15 暗柱及厚度 400 的墙壁 20 6 梁 板中预埋管的混凝土保护层厚度应大于 30 7 1 1 结构混凝土环境类别及耐久性的基本要求 地下室底板 梁 地下室外墙及水池为二 b 类 其他为一类 结构混凝土耐久性的基本要求见表 9 1 7 2 钢筋的搭接长度 钢筋的锚固长度详见 03G101 1 第 33 34 35 页 7 3 梁侧面纵向构造筋和拉筋要求如下图所示 未注明部分同国标图集 03G101 1 的有关要求 7 4 梁 柱的构造结构要求见国标 03G101 1 混凝土结构施工图平面整体表示法制图 规则和构造详图 及本工程梁 柱详图 7 5 楼板 屋面板的构造要求 1 双向板 或异形板 钢筋的放置 短向钢筋置于下层 长向在上 现浇板施 工时 应采取措施保证钢筋位置 跨度大于是 3 6m 的板施工时应按规范要求起拱 2 当钢筋长度不够时 楼板 梁及屋面板 梁上部筋应在跨中搭接 梁板下部钢筋应在 支座处搭接 筏形基础梁 板下部钢筋应跨中搭接 上部钢筋应在支座搭接 同一截面钢筋 搭接接头数量不得超过钢筋总量的 25 相邻接头截面间的最小距离为 45d 3 各板角负筋 纵横两向必须重叠设置成网格状 4 凡在板上砌隔墙时 应在墙下板内底部增设加强筋 图纸另有要求者除外 当板跨 1500 时 2 14 当板跨 1500 L 2500 时 3 14 当板跨 2500 时 3 16 并锚固于 两端支座内 5 板 墙内钢筋如遇洞口当 D 250MM 时 钢筋绕过洞口 不需要截断 D 为洞口宽度 或直径 当 D 250MM 时 钢筋于洞口边可截断并弯曲锚固 于洞口边增高加强钢筋 具体 祥施工图 6 管道井内钢筋在预留洞口处不切断 待管道安装后用高一级混凝土浇注 7 板内埋设管线时 所铺设管线应放在板底钢筋之上 板上部钢筋之下 且管线的混凝 土保护层不小于 30mm 8 未经设计人员同意 不得随意打洞 剔凿 7 6 剪力墙构造要求 1 剪力墙水平钢筋 竖向钢筋构造见国标 03G101 1 混凝土结构施工图整体表标法制图 规则和构造详图 及本工程剪力墙详图 2 剪力墙或其他混凝土墙开洞口时洞口补强筋构造见图 9 1 A B D一般砼墙抗震墙设有套管 300 A B D 500 2 163 162 16 500 A B D 800 2 203 203 18 注 当 A B D 300 时 墙内钢筋不切断面绕过洞边 7 7 其他要求 1 采用标准图 重复使用或通图时 均应按所有图集要求进行施工 2 混凝土结构施工前应对预留孔 预埋件 楼梯栏杆和阳台栏杆的位置与各专业图纸加 以校对 并与设备及各工种应密切配合施工 3 悬挑构建需待混凝土设计强度达到 100 方可拆除底模 4 施工期间不得超负荷堆放建材和施工垃圾 特别注意梁板上集中负荷时对结构受力和 变形的不利影响 5 当梁与柱斜交时 梁的纵向钢筋应放样下料 满足钢筋锚固的要求 6 当梁的跨度不大于 4 米时 梁的跨中应按 0 2 起拱 8 砌体与混凝土墙 柱的连接及圈梁 过梁 构造柱的要求 1 与后砌隔墙连接的钢筋混凝土墙柱 应配合建筑图在墙体位置 按墙的构造要求预留 窗台板 过梁 圈梁拉结筋外 应沿混凝土墙柱高每隔 500mm 插 2 6 预埋筋 锚入墙柱内 不小于 180mm 伸出墙柱外 1000mm 2 与过梁连接的钢筋混凝土墙 柱应于过梁钢筋处预埋插筋 锚入柱 墙内不小于 35d 伸 出柱外不小于 700mm 并与过梁钢筋搭接 如图 10 1 所示 3 所有隔墙 129 砖墙 加气混凝土墙 空心砖墙 空斗砖墙 当墙高大于 3 6m 时 应 于门窗顶或墙高中部设圈梁一道 在墙洞顶处的圈梁 圈梁截面及配筋应不小于与洞口相应 的过梁 圈梁宽度同墙厚 圈梁高 120mm 配筋 4 10 6 200 除设置圈梁外 隔墙砌筑尚 应符合相应的标准图集的要求 4 后砌隔墙应沿墙高每隔 500mm 配 2 6 水平钢筋与其两端相交墙体拉结牢 钢筋沿墙全 长设置 长 1000mm 5 后砌隔墙顶部应与楼 屋盖结构构件拉结 梁板应预埋插筋 并随砌墙时用 M5 砂浆分 层填实 6 门窗过梁 墙砌体上门窗洞口应设置钢筋混凝土过梁 见下表 10 3 当洞口上方有承 重梁通过 且该梁地标高与门窗洞顶距离过近 放不下过梁时 可直接在梁下挂板 表 10 3 L 截面形 式 ha 1000 A1202502 10 8 150 1000 L 150 0 A1202503 10 8 150 1500 L 180 0 B1502502 122 8 8 150 1800 L 24 00 B1802503 122 8 8 150 2400 L 30 00 B2403503 142 10 8 150 注 荷载仅考虑 L 3 高度墙体自重 当超过或梁上作用有其他荷载时 应另行计算 9 构造措施 9 1 本工程窗台处设置通长现浇混凝土板带 厚度为 60 混凝土强度为 C20 内配 3 8 纵筋 宽度同墙体 9 2 本工程凡门窗洞口宽度 2000 者均在洞口两侧加 GZ 9 3 本工程女儿墙拐角处及其他部位不大于 2 米间距设构造柱 GZ 与其压顶相连 10 预埋件 10 1 所有预埋件及预留孔洞应按各专业预埋 预留 不得遗漏 10 2 预埋件及预留孔洞表示方法见建筑结构制图标准 11 钢筋混凝土楼屋面板 11 1 楼板内的主钢筋应锚入梁或墙内 下铁应伸至梁或墙中心线 边板则至少伸至板墙 且锚固长度不应小于板厚及 5d 若为冷轧带肋钢筋应大于 10d 板端及板顶标高不同处支座上 铁钢筋按嵌固端考虑时应入梁或墙内 La 见图 13 1 11 2 结构施工时应与各专业施工图密切配合 所有穿梁 穿梁板的管洞与其他专业核对无误 后方可施工 不得后凿 对于洞宽 300 的管洞结构图中未注明者 不得随意预留 必须 通知结构设计人员采取有效措施 保证留洞位置的准确无误 且应按设计要求放置附加钢筋 见图 13 2 设备 机电的管道间楼梯混凝土需后浇时 请将钢筋预留 待管道安装后再 浇注混凝土 管道安装时不得切断钢筋 后浇板应上下附加加强钢筋 用高一级的微膨胀混 凝土灌实孔洞缝隙 13 其他 13 1 电梯定货应符合本工程图纸要求 预留孔洞及预埋件应符合样本要求 13 2 设备基础待业主定货后再设计施工 13 3 未经结构工程师允许不得改变使用环境及原设计的使用功能 13 4 本套结构施工图纸中标高均为米 尺寸为毫米 第三节 工程施工总目标 一 总体思想 根据本工程特点 我单位施工组织的指导思想是 以质量为中心 建立健全的质量保 证体系 选配高素质的项目经理 工程师及工程技术管理人员 按项目法施工管理 积 极推广新技术 新工艺 新材料 精心组织 科学管理 优质高速地完成施工任务 二 目标 一 质量目标 1 质量计划 在业主的大力支持及配合以及我公司的严格管理下 确保全部单体工程按现行的建设 备案制验收标准一次验收合格 2 质量保证措施 在施工过程中 严格执行国家和江苏省现行的有关建设工程质量 监督条例和规定 并按国家现行的各专业工程施工技术和验收规范进行施工验收 履行公司 有关工程质量以及分项工程工序 道道把关 步步检查的质量检查程序 根据 ISO9001 2000 标准 建立完善的质量保证体系 确保工程质量达到预定计划目标 二 安全 文明目标 1 安全 文明施工计划目标 执行江苏省建委有关建筑工程施工现场标准化管理规定 组织施工 确保工程安全事故为零 文明施工 2 确保安全 文明施工措施 严格按照江苏省建委有关建筑工程施工现场标准化施工 管理条例 遵守公司制定的安全生产 文明施工管理制度 标准和有关规定要求进行落实措 施 确保安全 文明施工顺利达标 3 安全 文明施工奖罚措施 执行公司有关安全 文明施工管理制度和奖罚条例 项 目部严格执行公司的奖罚条例 若达不到要求标准 则按规定给予处罚 三 工期目标 1 工期计划 施工日历工期为 540 个日历天 2 确保工期措施 施工前 编制材料进场计划和劳动力进场计划 并根据工期 材料 劳动力计划 按 投标文件中的组织体系 落实岗位责任制 进驻施工现场 并配备各个施工阶段所需的机械 设备及劳动力和材料 取消节假日 休息日 合理调配人员 并根据分部分项的施工需要加 班加点 以确保工期 3 控制措施 充分发挥本公司的管理优势 将总工期最后一天作为后墙 倒排施工中的分部 分项 工程工期 把总工期分摊到各分部分项工程中 并将月进度 周进度挂牌上墙 采取科学的 施工工艺 确保总工期目标的实现 四 科技进步目标 为实现上述工程质量 工期 安全及文明施工等目标 充分发挥科学技术是第一生产 力的作用 在施工现场 采用电脑监控技术 砼采用自拌及商品砼 模板采用二层板配置 确保实现预期目标 五 施工环境目标 确保工程质量和工期 树立全员环保意识 自觉保护市政设施 最大限度减少对环境 的污染 保证该地区正常的生活和工作环境 1 及时处理施工中产生的生活垃圾 决不允许排入城市下水管道 并做好施工进场道 路保洁工作 2 在施工期间 严格履行 工程文明施工责任协议书 全部条款 确保本工地的文明 施工 3 在施工期间采取有效的保护措施 确保施工范围内的地下管线 设备和其他物品的 安全 严格履行 安全生产协议 流水段划分 三 施工段的划分 1 施工区段的划分原则 我方在进行施工区段划分时 主要考虑以下划分原则 1 工程量大致相等原则 2 便于施工组织的原则 3 便于施工场地划分和布置的原则 4 便于组织和协调现场关系的原则 5 互不干扰 便于配合的原则 6 尽量与设计吻合的原则 2 施工区段的具体划分 根据工程特点和按照施工区段的划分原则 本工程每栋楼划分为二个的施工段 具体 施工时 二个施工段组织平行施工 以确保工期按期完成 四 施工技术方案 一 施工准备 一 技术准备 1 开工前 组织现场所有管理人员熟悉与会审图纸 学习有关规程 规范和标准 认 真编制施工组织设计和施工技术措施 组织技术交底 2 编制施工预算及分部工程工料分析 3 做好主要构配件的统计计划 提出加工 定货数量 规格及需用日期 4 按设计总图坐标 做好测量控制网点定位和放线 5 对工程推广的新工艺 新材料 电渣压力焊 进行工艺试验确定的施工工艺 操作 方法和有关技术参数 二 现场准备 1 三通一平 根据招标文件和现场踏勘 建设单位 三通一平 工作业已完成 施工期间供水 供电条件具备 2 修建临时道路 敷设施工用电 用电线路 搭设临时设施 根据场地条件 临时办 公 生活用房采用彩钢板活动房 生产车间搭设简易大棚 3 在入口处两侧围墙处设置五牌一图宣传标语 4 根据现场情况对施工道路进行整平 压实 硬化 使其排水畅通 路基坚固 三 劳动组织准备 工地组织项目部实行项目经理负责制 项目部配备技术员 质检员 安全员 资料员 统计员 财会员 根据该工程特点 选配精干的木工 瓦工 抹灰工 钢筋工 砼工 水暖 工和电工班组以及起重运转 电焊 架子 油漆等有关人员 劳动力需要量计划见附表 工人于开工前三天进场 进场后由安全员对其进行安全 防火和文明施工教育 为落实 施工计划和技术责任制 由项目经理和技术员对班组长和工人逐级进行工作交底 交底内容 包括 工程施工进度计划 分项工程的施工工艺标准及安全 技术措施 降低成本和质量保 证措施 质量标准和验收规范等 四 垂直运输机械 垂直运输机械的选择 根据本工程建筑物高度配置塔吊 五 项目部人员配备 选择政治素质好 技术水平高和身体健康的人员组成的项目经理部 具体组织机构图如 下 项目管理班子机构设置 总部 项目主管 政府质监部门 公司质量检查科 业主监理部门 项目经理 现场技术负责人 项目质量检查小组 土建施工队长 安装施工队长 各专业工种兼职质检员 六 施工顺序与施工流水作业 施工顺序 1 项目在施工过程中本着先地下后地上 先土建后安装 先结构后装饰的原则 在保 证工程质量的前提下 装饰过程与它分部项工程组织交叉穿插施工 2 上部结构装修作业待主体中间验收后进行 3 装修阶段天棚吊顶工程在天棚吊管线布置完毕后进行 4 主要施工顺序为 施工准备 定位放线 基础施工 上部主体结构施工 水电安装 预埋配合穿插进行 内外装饰 楼地面 门窗安装等 各工序之间穿插进行 室外工程 水电安装 调试及设备安装 调试 内部初验 对外竣工验收 5 砼结构施工顺序分为 定位放线 模板工程 钢筋绑扎 水电管道预埋 砼浇筑 砼养护 上部结构工程 1 成立以项目经理 项目总工程师为首 由专职工程师组成的质量管理网络 逐级建 立质量责任制 广泛开展有全体施工人员参与的质量管理体系 通过对施工过程的全面质量 控制 确保工程质量 2 项目经理是工程质量总负责人 总工程师在项目经理的领导下全面负责质量管理和 监督工作 对工程质量负有直接责任 项目经理部设一位专职质量工程师 负责工程的质量 检查监督工作 各专业工程师作为兼职质检员负责对所承担的分部 分项工程质量管理 3 本项目施工过程关键工序质量控制点分别是 测量定位放线 基础工程 主体工程 外 墙饰面工程及其防水 门窗分项 楼地面工程 卫生间防水 第二章 施工现场平面布置和临时设施 临时道路布置 一 施工现场总平面规划的原则 1 施工道路畅通 考虑进场物资 设备入口和出口 车辆出入通畅 物资设备可用塔吊起吊 堆放在指定 地点 确保消防道路畅通 2 生活区和生产区分开 食堂远离厕所 满足防火规范和安全 文明双标化现场要求 3 施工用电满足施工规范要求 4 施工用水要满足施工要求和建筑施工 消防要求 5 场地布置中 要避免土建 安装 装修单位相互干扰 并满足业主的要求 6 便于施工 便于管理 便于安全生产 文明施工 7 临时设施尽量一次到位就能满足不同施工阶段的需要 二 总平面的布置 详见施工总平面布置图 1 办公室及其它临时用房的布置 1 临时用房设在场地南侧附近 搭设一幢三层楼的彩钢板活动房 为各部门办公室 会议室及职工生活用房 2 拟建三层彩钢板临时用房 共计 835M 2左右 职工宿舍按市标要求不小于 2 5 平米 人 150 人计算 3 仓库 临时用房一层 面积 40m2 4 厕所 施工现场设置固定厕所一座 为一层砖混结构建筑 位于场地东北角 有专人负责清扫 联系环卫所定期清化粪池 施工作业区设置数个临时厕所 定人定时清扫 5 钢筋木工用房及堆场地 具体见平面布置图 临时设施计划表 编 号 临设名称平面尺寸 面积 m2 构 造 1办公室6 2 3 2 8159三层彩钢板活动房 2会议室6 2 6 440三层彩钢板活动房 3职工宿舍6 2 3 2 19377三层彩钢板活动房 4厕 所40一层混合结构 5食 堂60一层混合结构 6门 卫20一层混合结构 7仓 库40一层混合结构 2 主要机械布置 塔吊在基坑大面积施工前装配完毕 3 临时堆场 根据施工阶段的变化做相应调整 具体做到 1 临时堆场设在西北面 2 将土建 安装 装璜堆场分开管理 3 材料堆放应挂牌 必要时架空遮盖 4 施工现场铺设素混凝土硬化 进出生产区的路口上方设置防护架 标识安全通道 4 现场施工排水方案 1 平面排水布置 在施工场地周围布置排水沟 通道口汽车道及重型机械材料堆放采用铸铁盖板 行人道 路等采用预制钢筋砼盖板 在场地内设置沉淀池 场地污废水经沉淀池沉淀后方能排入市政污水管 沉淀池派人定 时清理 食堂设置砖砌隔油池一座 食堂下水经隔油池方可排入下水管 厕所设置砖砌化粪池一座 2 结构排水布置 在主楼结构施工中 安装一根竖直污水排水管 楼层施工 调试设备产生的废水都通过 该污水管引入废水沉淀池 5 施工消防工程布置 1 施工消防系统单独布置 按标准化工地要求 在各个消防关键部位 安放一定数量 的灭火器 定人照管 定期更换灭火剂 保证灭火器的完好 2 场地的消防用水设消火栓取水口 上部结构消防用水单独布置 水管 沿主 体结构垂直向上敷设 临时消防工程为直接供水 由二台高压水泵供水 并在屋顶设一临时 消防水箱 水泵应定期保养 专人看护 标准层每层安装消火器 三 施工用水方案 本工程现场用水有施工用水 消防用水 生活用水和机械用水四部分 设树支状回路 用水量计算如下 1 施工用水 1 以连续施工现浇混凝土量为最大 采用现场拌制混凝土 因此 此部 分用水量不计 砌筑用水按照两班每班 立方米 每立方米用水量 1 1 15 40 230 8 3600 0 74 L S 2 生活用水 现场施工高峰人数以 250 人计算每人每天用水量以 100L 计算 夏天最大 用水量 p2 Q2 N2 K2 8 3600 250 100 1 5 8 3600 1 31 L S 3 施工机械用水 主要考虑对焊机耗水量 Q3 K1 Q3 N3 K3 8 3600 式中 q3 机械用水量 K1 未预计施工用水系数 取 1 15 Q3 同一种机械台数 1 台对焊机 N3 对焊机台班用水定额 取 300L 台 小时 K3 施工用水不均衡系数取 2 00 q3 1 15 1 8 2 300 8 3600 0 19L S 4 混凝土养护用水 取 1 0L S 5 消防用水 q4根据规定 消防用水按 10L S 考虑 6 现场用水总量 根据规定 Q1 q2 q3 q4时 取 Q 总 q4 1 10 的原则 现场总用水量为 q4 1 10 10 1 1 11 L S 6 供水管径 D 4Q U1000 0 5 其中 U 为管网中水流速度 1 2m S 则 108mm 取 100mm 为满足消防要求 施工用水管径全部按消防的要求配置 考虑到施工用水与消防用水管 合用 现场用水干管全部采用 DN100 平时用水管径为 DN50 四 施工用电总体布置 施工的用电分路布置 照明线与动力线路分开 塔吊 对焊机设专用线 计算如下 根据我方准备进场的主要施工机械用电量及工程必需的照明用电量 同时考虑钢筋对焊 错开加工及加工可以安排在夜间施工等因素 避开用电高峰期 用电负荷最大时 现场施工 用电总容量约需 250KVA 施工用电总体布置 1 根据本工程特点 施工用电平面和立面分开布置 平面上生活区用电与生产区用电 分工布置 2 施工临时用电已经接通 临时配电房位于场地东侧 在业主提供总电源上设总计量 表 3 在临时配电房引出七路输电电缆 五路线供生产区使用 两路线供生活区使用 4 生产区供电线又分为五路 1 一路分别单独连接塔吊专供塔吊使用 采用 YCW 3 35 1 16 1 16 橡套电缆 2 一路分别单独连接施工电梯 提升机 采用 BXF3 35 1 16 1 16 橡套电缆 3 一路供应各楼层施工用电 采用 BXF3 10 1 6 1 6 4 另一路供应场内机械用电 采用 BXF3 35 1 10 1 10 5 另一路为对焊机用电 采用 BXF2 35 1 10 5 生活供电线路分成两路 一路为办公室用电 另一路为施工现场照明及生产区照明 及其它用电 6 为方便夜间管理 在生产区域现场四周布置若干照明灯 总配电箱的位置选择符合下列要求 靠近电源 便于线路引入和引出 保证不受冲浸 不积水 地面排水坡度不小于 0 5 电缆穿越场地外侧采用线杆过渡 埋设电缆线路时 埋设电缆线路的沟槽采用砖砌 深度 0 2 0 7m 沟底铺砂 100 厚 在同一柜内 一根导线的 接头不得多于 1 个 同一条线路在同一档距内接头不应超过 个 为了方便施工 现场配备 380V 移动配电箱 10 只 220V 移动配电箱 只 第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 第一节 施工进度计划 1 施工进度计划的编制说明 1 本工程计划施工工期根据招标文件要求 保证整个工程施工工期为 540 个工作日 2 基础施工阶段 考虑满足基坑支护的施工要求砼施工质量要求 基础施工由垫层开 始 施工过程中注意满足基础支护安全施工要求 保证基坑周边及时回填 利于边坡的稳定 3 上部结构施工在基础回填后组织进行 具体计划见施工进度横道图 2 施工进度计划横道图 见后页表所示 3 确保工期完成目标措施 1 整个工程施工工期为 540 天 尽管本公司完全有能力完成合同标的范围内的所有工 作 但整个工程竣工及其质量还会受到其它不定因素制约 为此在施工过程中 会同业主 监理工程师 设计师共同做好质量监督工作 合理安排施工进度计划 布置好工序间的流程 关系 及时按业主要求 调整人力 物力 财力等资源的投入 以实现工程施工目标的需要 2 由公司经理直接负责本工程组织实施 协调并调用各方面的人力 才力 物力资源 确保本工程施工的顺利 高速 高质量进行 3 选调优秀管理人员组成本工程现场项目经理部 对该工程施工实行计划 组织 协 调 控制 监督和指挥职能 要求本工程的项目经理具有丰富的大型工程项目管理经验 项 目总工程师具有丰富的施工经验 有较高的专业技术水平 承担并负责过多项大型 高难工 程 项目部组成人员要年轻有为 大部分具有丰富的大型工程施工经验 同时又具备丰富的 专业技术技能 能做吃苦耐劳 具有较强的敬业精神 4 保证充足的劳动力投入 我公司施工人员充足 工种齐全 施工素质高 对于本工 程的施工人员 均由本公司的施工人员进场施工 劳动力由总公司统一调配 操作工人参与 本工程的施工 以满足工程施工的需要 5 在施工中以总工期为目标 以阶段控制计划为保证 采取动态管理 使施工组织科 学化 合理化 确保阶段计划按期或提前完成 采用 Micosoft Project2000 项目管理软件 辅助进行项目施工进度控制 合理使用 人力 物力 财力 资源 向关健工序要时间 从 非关健线路中挖潜力 动态控制工程施工进度 6 积极采用 新技术 新工艺 新设备 新材料 本工程科技含量高 四新技术 的采用是确保工程如期竣工的关健 7 高标准运行 ISO9001 质量体系程序文件 精心组织施工 质量体系程序文件本身要 求凡涉及 用户 质量 信誉 的行为 进行严格的过程监控 杜绝质量通病 保证工程施 工的顺利进行 8 推行全面计划管理 认真编制切实可行的工程总进度计划 网络计划和相应的月 旬 周施工作业计划 所有计划均由现代项目管理软件辅助进行 对每个作业班组下达生产 计划任务书 使施工生产上下协调 长 短期计划衔接 利用微机控制全面进度计划 坚持 日平衡 周调度 确保月计划的实施 从而保证该工程总工期的实现 9 投入足够的周转材料 施工机械以确保施工需要 根据施工机械 周转材料一览表 的要求 及时组织进场 4 总体工期控制措施 1 在接到中标通知书后 立即组织人员进场 施工准备在土方工程里穿插进行 并在 垫层作业面出现后立即组织跟进施工 以赢得时间 2 所有资源进行超常投入 为材料转运提供保证 现场材料加工机械 一破土即开始 就位安装使用 3 采取平行流水交叉作业方法缩短工期 加强生产管理 编制详细的控制网络 实施 网络法施工 抓住关键工序 安排足够的资源 为工期目标的实现提供保证 4 充分利用机械 减轻劳动强度 提高工效 钢筋 模板等材料吊运 统筹安排提高 垂直运输效率 加强机械的维修 保养 提高机械的利用率 5 加强技术管理 紧密结合工程特点和施工现状 做到技术先行 为生产排忧解难 加强与设计部门的联络 及时根据图纸变化做好资源的调整 补充 确保不因此影响工程进 度 6 采取切实可行的季节性施工措施 根据中期天气预报 提前作好各季节的施工准备 工作 相应调整施工作业进度 保证连续施工 确保工程进度和质量 把特殊气候对工程质 量和进度的影响减至最低的程度 5 组织措施 为了确保工程 优质高速 顺利进行 委派具有开拓精神 运作高效曾获优秀项目经 理任该工程项目经理 负责施工管理 选择技术熟练的队伍进行施工 实行网络法施工 强 化内部管理 抓住主导工序 安排足够的劳力 组织两班作业 项目经理部每周坚持施工生产例会 详细安排各分项工作会议 实行长计划 短安排 以控制阶段计划 保总计划 发挥我公司土建 安装集为一体 紧密配合的施工优势 妥善 安排工艺流程 相互创造条件 与业主每周一次工作例会 同时解决工作中出现的问题 确 保工期顺利发展 6 配合措施 项目经理部与建设方密切配合 建立与业主 监理等各方面的工作例会 及时解决施工中出现的问题 共同克服不利因素对质量 工期的影响 图纸变更 工程增减 材料供应等不可预见因素 随时调整计划 以控制总计划 项目经理部积极协调好土建与安 装工程之间的配合工作 协调管理好工程合同履行 保证合同规定的时间 质量 数量要求 同时处理好与政府主管部门关系 接受职能部门的监督 检查 指导 对内部承包落实责任 对分项工程完成时间予以明确 只准提前 不准落后 分工明确 责任到人 确保施工按计 划顺利进行 7 技术措施 项目经理部要根据工程特点 积极推广应用新技术 加快施工进度 建立完善的检查 整改 复查的质量验收制度 杜绝不合格项目 减少返工 提高工效 保证工程顺利进行 8 物质措施 项目经理部积极组织调配好施工机械及周转材料机具 保证材料型号符合要求 数量准 确 性能优良 进场时间明确 充分满足各工序对施工机械的要求 并在施工中做好保养工 作 保证机械性能的完好率和使用率 贮备相应的配件 做到万无一失 确保工程顺利进行 做好工程所需材料的采购 供应 掌握好甲供材料的供货时间和质量验收 把不利工程进度 的因素减少到最小程度 9 经济措施 项目经理部认真做好经济 成本控制工作 对施工成本做到事前预控 事中控制 事后分析 建立项目成本控制责任体系 与职能部门 施工队签订成本责任书 予以监督执行 第二节 工期保证措施 一 工期保证机构 为了按期完成本标段工程 我公司将配备专业施工队伍和足够数量的施工设备 按 均衡生产 文明施工 提高质量确保安全 降低成本 的方针进行组织施工 最终提供业 主方优良的产品 我公司将建立以项目经理为首的领导班子 发挥总工程师 各部负责人 各段施工负责 人 项目生产班组组长直至班组施工人员的作用 根据工程的进展情况和施工的难易程度确 定各阶段合理的施工人员数量和分工 同心同得确保工期的实现 坚持科学组织 分工与密 切合作相结合 有运作良好的项目组织机构 较强的项目领导班子 懂行的管理人员 可靠的技术工 人 我方必能按时安质地完成本工程 二 工期保证措施 1 编制以总进度计划为控制的节点进度计划 日和周的作业计划 明确每天的工作内容 检查 解决执行计划中存在的问题 确保当天计划当天完成 维护计划的严肃性 认真做好施工前期准备是施工顺利进行的根本保证 因此在各分部工程 各道工序开工 前必须做全面的施工准备 包括技术准备 工 料 机以及资金准备 2 在施工过程中不断完善施工工艺 合理组织施工 提高效率 令施工有节奏 均衡地 进行 以加快施工进度 同时在实际操作中不断积累经验 3 努力协调好各方面的关系 主动与业主 监理单位 当地各部门以及村民等加强联系 争取各方支持 创造一个良好的施工环境 排除可能对施工进度造成影响的不利因素 4 广泛开展劳动竞赛活动 对提前完成工作任务的集体或个人给予奖励 对未能按期完 成工作任务的给予处罚 做到 奖勤罚懒 激发广大员工的生产热情 提高劳动生产率 促进工程的施工进度 5 采取合理施工程序 缩短工期 工程的关键工序关系到总工期的实现 因此 应将 此关键工序放在重点保证其工期的实现 6 组织机构的落实 建立以项目经理为首的管理层 推行项目法施工 在施工进度控 制上 项目经理部着重将责任落实到人 同时做好与各有关单位及施工各方的协调配合工作 保证各工期控制点目标的实现 7 实行奖罚措施 按经济规律办事 公司与项目经理部签订协议 根据工程合同条款 实行奖罚 项目经理部为调动项目内全体员工的积极性 对各工期控制点制定奖罚措施 将 工程的施工进度的奖罚与工程质量 安全 文明施工及各方协调配合的施工情况挂钩 以带 动整个工程健康发展 按期完成 8 选择性能优良的施工机具 先进的机具 合理布置 同时加强其管理 保证各设备运 转良好 结构施工中 采用轻便 灵巧的 使用功能多样的多功能门式架作模板支顶 垂直 模板使用拼装轻巧 装拆方便 工效显著 减轻工人劳动强度的钢木组合模板 加快结构施 工进度 9 做好各种资源的供应 按照施工组织设计要求 根据工程控制计划要求 进行工料分 析 相应编制劳动力进场计划 材料进场计划 机械设备使用计划 资金使用 以保证各种 资源能满足工程计划周期内的需要 物资材料计划应明确材料的数量 规格和进场时间 现场材料储备应有一定的库存量 以保证工程提前或节假日运输困难时 工程对物质材料的 需要 确保现场施工正常进行 劳动力进场要保证质量 除保证数量外 施工人员的技术素 质是一个重要的因素 工人进场前必须进行严格的培训和考核 按计划进场的机具 进场前 必须进行维护 保养和试运转工作 保证所有机具进场后能够投入正常的使用 10 做好劳动力与机械设备 材料的优化组合及其优化组织设计 调度方案 保持均衡 施工 抓好关键项目的施工管理 对关键线路的工程项目给予优先考虑 以确保其按期完成 加强施工人员的质量与安全防护意识 确保各工序施工质量一次验评合格 避免返工 切实 做到安全施工 坚持预防为主 杜绝安全事故 第三节 工期奖罚措施 我公司在熟悉和研究本工程图纸的基础上 结合施工场地实际情形和我司的类似工 程的施工经验 拟投入的施工组织 管理能力 按照经济规律办事 公司与项目经理部 签定协议 根据工程合同条款实行奖罚 项目经理部为调动项目内部全体员工的积极性 对各工期控制点制定奖罚措施 将工程的施工进度的奖罚与工程质量 安全 文明施工 及各方协调配合的施工情况挂钩 建立奖罚严明的经济责任制度 广泛开展 全员劳动 竞赛 活动 激发广大职工的劳动热情 提高劳动效率 以带动整个工程健康发展 按 期 按质 安全完成 第四章 各分部分项工程主要施工方案及质量保证措施 一 测量方案 1 施工测量的准备工作 了解工程的总体布局 定位及标高情况 对图纸进行校核 确定放线精度 测量设备 仪器确保在有效期内 2 建筑定位放线 建筑物平面控制网的测设 建筑物平面控制网的定位依据建筑为原有建筑物 平面控制网的精度要求 根据建筑的结构和使用特点 布网精度为二级 测角中误 差为 12 边长相对误差为 1 15000 距离丈量方法 距离丈量采用 I 级钢尺 丈量时必须使用弹簧秤 并进行往返测量 并考虑尺长 温度 倾斜 拉力等各项改正数 具体公式为 考虑采用标准拉力 则拉力改正数不计 式中 L 丈量时钢尺读数 t0 鉴定时标准温度 L0 实际距离 a 钢尺线膨胀系数 L 实 钢尺实际长度 t 测量时实际温度 L 明 钢尺名义长度 h 两端高差 角度测设方法 如图 1 1 所示 根据已知的起始方向 测设角度 用正倒镜法测出 AOB1 后 用经纬仪精确测设出 AOB1 1 1 与 的差为 过 B1 点作 OB1 并 量取距离 建筑物 高程控 制网测 设 高程引入采用原场区内已知水准点进行测设 本工程布设 4 个临时水准点 组成 建筑物的高程控制网 控制网的测量 采用附和测法 闭合差的要求 L 为附和线路长度 测设轴线控制桩 根据已布好的建筑物平面控制网 测设轴线控制桩 测设时以两端 控制桩为准 测定该边的控制桩 并校核各桩间距 精度同平面控制网 3 基础开挖和基础施工放线 1 基础开挖放线 1 根据轴线控制点 按图纸尺寸撒出基槽开挖上下口控制线 基槽上口控制线允许偏 差为 50mm 20mm 基槽下口控制线允许误差为 10mm 0 2 00 实 明实 0 拉高误长0 2L h Lt t L LL L L L L LLL mm L12 2 基础开挖接近槽底时 随时跟着挖土机作业进行