智能充电桩项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 智能充电桩项目简介及立项备案申请智能充电桩项目简介及立项备案申请一、项目建设背景近两年来新能源汽车的发展速度有目共睹，新能源汽车目前已经成为我国和领先世界的行业之一。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人钟xx（三）项目承办单位简介公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx循环经济产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积57075.19平方米（折合约85.57亩），其中：净用地面积57075.19平方米（红线范围折合约85.57亩）。项目规划总建筑面积60499.70平方米，其中：规划建设主体工程45694.76平方米，计容建筑面积60499.70平方米；预计建筑工程投资5082.49万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为智能充电桩，根据市场情况，预计年产值16014.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13805.01(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5082.494680.99161.3313805.011.1工程费用万元5082.494680.9912367.581.1.1建筑工程费用万元5082.495082.4932.97%1.1.2设备购置及安装费万元4680.994680.9930.36%1.2工程建设其他费用万元4041.534041.5326.22%1.2.1无形资产万元1663.831663.831.3预备费万元2377.702377.701.3.1基本预备费万元1284.661284.661.3.2涨价预备费万元1093.041093.042建设期利息万元3固定资产投资现值万元13805.0113805.012、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1610.82万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12367.586434.518378.9512367.5812367.5812367.581.1应收账款万元3710.272226.162597.193710.273710.273710.271.2存货万元5565.413339.253895.795565.415565.415565.411.2.1原辅材料万元1669.621001.771168.741669.621669.621669.621.2.2燃料动力万元83.4850.0958.4483.4883.4883.481.2.3在产品万元2560.091536.051792.062560.092560.092560.091.2.4产成品万元1252.22751.33876.551252.221252.221252.221.3现金万元3091.891855.142164.333091.893091.893091.892流动负债万元10756.766454.067529.7310756.7610756.7610756.762.1应付账款万元10756.766454.067529.7310756.7610756.7610756.763流动资金万元1610.82966.491127.571610.821610.821610.824铺底流动资金万元536.93322.16375.86536.93536.93536.933、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15415.83万元，其中：固定资产投资13805.01万元，占项目总投资的89.55%；流动资金1610.82万元，占项目总投资的10.45%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5082.49万元，占项目总投资的32.97%；设备购置费4680.99万元，占项目总投资的30.36%；其它投资4041.53万元，占项目总投资的26.22%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13805.01+1610.82=15415.83（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15415.83111.67%111.67%100.00%2项目建设投资万元13805.01100.00%100.00%89.55%2.1工程费用万元9763.4870.72%70.72%63.33%2.1.1建筑工程费万元5082.4936.82%36.82%32.97%2.1.2设备购置及安装费万元4680.9933.91%33.91%30.36%2.2工程建设其他费用万元1663.8312.05%12.05%10.79%2.2.1无形资产万元1663.8312.05%12.05%10.79%2.3预备费万元2377.7017.22%17.22%15.42%2.3.1基本预备费万元1284.669.31%9.31%8.33%2.3.2涨价预备费万元1093.047.92%7.92%7.09%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13805.01100.00%100.00%89.55%5建设期间费用万元6流动资金万元1610.8211.67%11.67%10.45%7铺底流动资金万元536.943.89%3.89%3.48%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数63.20%，建筑容积率1.06，建设区域绿化覆盖率7.48%，固定资产投资强度161.33万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程25502.5625502.5645694.7645694.764222.621.1主要生产车间15301.5415301.5427416.8627416.862618.021.2辅助生产车间8160.828160.8214622.3214622.321351.241.3其他生产车间2040.202040.202650.302650.30253.362仓储工程5410.735410.739623.219623.21646.752.1成品贮存1352.681352.682405.802405.80161.692.2原料仓储2813.582813.585004.075004.07336.312.3辅助材料仓库1244.471244.472213.342213.34148.753供配电工程288.57288.57288.57288.5721.823.1供配电室288.57288.57288.57288.5721.824给排水工程331.86331.86331.86331.8619.524.1给排水331.86331.86331.86331.8619.525服务性工程3426.793426.793426.793426.79230.305.1办公用房1626.331626.331626.331626.33136.605.2生活服务1800.461800.461800.461800.46134.176消防及环保工程966.72966.72966.72966.7273.096.1消防环保工程966.72966.72966.72966.7273.097项目总图工程144.29144.29144.29144.29-252.527.1场地及道路硬化9236.051866.161866.167.2场区围墙1866.169236.059236.057.3安全保卫室144.29144.29144.29144.298绿化工程3454.55120.91合计36071.5260499.7060499.705082.49（四）设备方案项目计划购置设备共计106台（套），设备购置费4680.99万元。五、节能与环保1、项目年用电量788843.37千瓦时，折合96.95吨标准煤。2、项目年总用水量13714.75立方米，折合1.17吨标准煤。3、“智能充电桩项目投资建设项目”，年用电量788843.37千瓦时，年总用水量13714.75立方米，项目年综合总耗能量（当量值）98.12吨标准煤/年。达产年综合节能量32.71吨标准煤/年，项目总节能率26.06%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx循环经济产业园发展规划，符合xxx循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“智能充电桩项目”主要从事智能充电桩项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性智能充电桩项目选址于xxx循环经济产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx循环经济产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价1、x