贷款宣传材料范文

贷款宣传材料范文贷款宣传材料范文 贷款宣传材料 四 个人住房贷款个人住房贷款是指农村信用社向 借款人发放的用于购买住宅用房的贷款 1 贷款对象具有完全民事行为能力的自然人 2 贷款条件借款人具备以下条件1 具有当地常住户口或有效居留 身份 2 具有稳定的职业和收入 信用良好 有偿还贷款本息的能 力 3 具有购买住房的合同或协议 4 能够支付最低不低于购房 全部价款的一定比例的首期付款 首付款比例可随国家宏观政策及 农村信用社贷款政策进行调整 5 同意以所购房屋作为抵押物 或提供农村信用社认可的资产作为 抵押物或质物 或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人出 具连带责任保证 6 同意按农村信用社的要求办理抵押财产的保险 并在保险单正本载明农村信用社为保险的第一受益人 7 农村信 用社规定的其他条件 3 贷款期限根据实际情况合理确定 但贷款期限最长不得超过30年 对男性自然人 其还款年限不得超过65岁 对女性自然人 其还款 年限不得超过60岁 4 贷款额度最高额度为所购住房全部价款的80 5 贷款利率贷款利率可在中国人民银行同档期基准利率上适度浮动 6 申请贷款应提供的资料借款人直接向农村信用联社客户经理部提 出贷款申请 填写 个人住房贷款申请表 并提供下列资料1 借款 人身份证件 指居民身份证 户口簿或其他有效居留证件 及婚姻 证明 已婚者提供 2 买卖双方签订的购房合同或协议 3 借 款人家庭财产和稳定收入的证明 包括由工作单位出具的个人收入 证明或纳税凭证 银行存单 不动产证明 有价证券等 4 抵押 物权属证明 质物清单以及有处分权人同意抵押或质押的文件 5 保证人同意保证意向书和保证人资信证明 6 其他资料 7 贷款流程1 客户申请 2 客户经理审查资料 贷前调查 3 贷款审批 4 签订借款合同 5 抵押登记后发放贷款 6 按照合 同约定偿还贷款 五 个人汽车贷款个人汽车消费贷款是指向个人发放的用于购买 非营运汽车的人民币贷款 非营运汽车指自公安交通管理部门取得机动车辆注册证明文件的个 人生活使用的车辆 1 贷款对象个人汽车消费贷款的对象是十八周岁 含 至六十周岁 含 具有完全民事行为能力的自然人 2 借款人条件1 借款人是中华人民共和国公民 或在中华人民共 和境内连续居住一年以上 含一年 的港 澳 台居民及外国人 2 具有完全民事行为能力 持有合法有效身份证件或境内长期居住证 明 3 有固定的详细住址 4 具有稳定的合法收入或足够偿还贷 款本息的个人合法资产 5 无不良信用记录 6 在经办联社开立 个人账户 能够支付规定的首期付款 7 能提供经办联社认可的有 效担保 8 愿意接受经办联社的监督 9 港 澳 台居民及外国 人应在当地有稳定的职业和收入 指定一名具有一定经济实力 信 誉良好的当地居民为联系人 10 资信评级条件符合农村信用社要 求等 3 贷款期限个人汽车贷款期限 含展期 最长不超过5年 含 4 贷款利率贷款利率可在中国人民银行同档期基准利率上适度浮动 5 贷款额度借款人贷款金额不得超过所购汽车价格的80 汽车价格是指汽车实际成交价格 不含各类附加税 费及保费等 与汽车生产商公布的价格的较低者 6 申请贷款提供的资料1 借款人有效身份证件的原件和复印件 以及户口证明或当地长期居住证明 2 借款人有关收入证明材料 包括工资收入证明 纳税凭证 公积金缴存证明 自有房屋出租证 明 营运性收入证明等 以家庭收入偿还贷款的 还应当提供家庭其他成员的身份及收入证 明材料 3 由汽车经销商出具的购车意向证明 4 购车首付款证 明或拟首付的存在农村信用社存款的存单 5 抵押物 质押权利清 单和有处分权人同意抵押 质押的证明 抵押物还须提交所有权或 使用权证书 估价 保险文件 质押权利还须提供权利凭证 保证人同意保证的文件 以家庭共同财产提供担保的 应由配偶出具同意担保的书面材料 6 在农村信用社开立的个人账户凭证 7 农村信用社需要提供的其 他资料 7 贷款办理程序1 提供咨询2 资格 条件初审3 接受申请4 贷 款调查5 贷款审查6 贷款审批7 签订借款合同8 发放贷款9 贷 款本息偿还10 清户 撤押 8 还款方式个人汽车消费贷款可采取等额本息法 等本递减法或其 他方法 提前归还全部或部分贷款 六 生源地国家助学贷款河北省生源地国家助学贷款是农村信用 社办理的 对考取河北省省 市属和中央部门属高校 学校名单见 附表 的河北籍贫困学生的一种贷款业务 它是商业银行集中办理国家助学贷款的补充和完善是由农村信用社 按照金融政策和规定办理 需要按时归还贷款本息的业务 1 贷款对象被河北省省 市属和中央部门属全日制普通高等学校招 收 入学前户口在我省管辖内的家庭经济困难的全日制专 本科学 生及研究生 包括第二学士学位 本人 其父母 法定监护人或当 地农村信用社认可的其他自然人 因学生本人的流动性较大 与生源地的农村信用社联系不方便 原 则上由学生的父母 法定监护人或当地农村信用社认可的其他自然 人作为借款人 2 贷款用途用于经济困难学生的学费 3 贷款条件 1 符合下列条件之一的学生 1 孤 残学生及烈士子女 且无 正常经济的学生 2 遭遇自然灾害 家庭收入严重下降 正常学习 生活受到较严重影响的学生 3 父母双方失业 且无固定经济的 学生 4 父母一方失业 另一方收入不足以维持正常学习和生活的 学生 5 家庭主要收入创造者因故丧失劳动能力 导致正常学习 生活有危机的学生 6 家有严重病人 造成家庭经济异常拮据的学 生 7 老 少 边 穷及偏远农村中家庭收入不足以支付正常学费 的学生 2 受托借款人信誉良好 在农村信用社无不良记录 3 具体使用贷款的学生学习成绩优秀 被河北省辖区内全日制普 通高等学校正式录取 并拿到录取通知书 4 学生遵守国家法律 法规和学校规章制度 无违法违纪记录和 其他不良信用记录 5 符合生源地国家助学贷款规定的其它条件 4 贷款额度生源地国家助学贷款以学费贷款为主 学费贷款金额按学生当年就读高校专业学费标准 一般不得超过每 年6000元 5 贷款期限贷款期限以第一笔贷款日期为起始日期计算 一般不超 过8年 6 贷款利率生源地国家助学贷款利率按中国人民银行规定的基准利 率执行 不上浮 7 申请贷款需要提交的资料申请生源地国家助学贷款 应如实填写 农村信用社提供的生源地国家助学贷款申请表 书 并提供下列 材料1 申请助学贷款学生的入学通知书或 学生证 2 高校缴 费通知 3 就读高校账户名称及账号 4 贷款申请人及担保人有 效居民身份证明及复印件 5 农村信用社要求的其他相关资料 8 客户贷款流程1 申请人申请国家生源地助学贷款 2 贷款审批 3 签订借款合同 4 发放贷款 5 申请人偿还贷款 二 公司业务 一 流动资金贷款流动资金贷款是指农村信用社向 借款人发放的 用于正常生产经营周转或临时性资金需要的贷款 其特点是期限灵活 能够满足借款人临时性 短期和中期流动资金 的需求 1 贷款对象经国家工商行政管理机关 或主管机关 核准登记的企 业 事业 法人和其他经济组织 2 贷款种类 1 按期限分为临时贷款 短期贷款和中期贷款 临时贷款是指期限在3个月 含3个月 以内的流动资金贷款 主要 用于企业一次性进货的临时需要和弥补其他季节性支付资金不足 短期贷款是指期限为3个月至1年 不含3个月 含1年 的流动资金 贷款 主要用于企业正常生产经营周转的资金需求 中期贷款是指 期限为1年至3年 不含1年 含3年 的流动资金贷款 主要用于企 业正常生产经营中经常性的周转占用和铺底流动资金贷款 2 按照贷款担保方式不同分为信用贷款 保证贷款 抵押贷款 质押贷款 3 贷款利率贷款利率可在中国人民银行同档期基准利率上适度浮动 4 业务流程 1 客户提出流动资金贷款申请并按要求提供有关材料 主要提供营业执照 法人代码证书 法定代表人身份证明 贷款证 卡 经财政部门或会计 审计 师事务所核准的前三个年度及上个 月财务报表和审计报告 成立不足3年的企业 提交自成立以来的年 度和近期报表 税务部门年检合格的税务登记证明 公司合同或 章程 企业董事会 股东会 成员和主要负责人 财务负责人名单 和签字样本等 信贷业务由授权委托人办理的 需提供企业法定代 表人授权委托书 原件 若客户为有限责任公司 股份有限公司 合资合作公司或承包经营企业 要求提供董事会 股东会 或发 包人同意申请信贷业务决议 文件或具有同等法律效力的文件或证 明 担保人相关材料 农村信用社要求提供的其他资料 2 县联社客户部门进行贷前调查 信用评级及授信 并撰写贷款 调查报告 3 县联社审查部门按农村信用社授信流程的有关要求和程序进行 审查 审批 4 经审批批准后 与客户签订借款合同和担保合同等法律性文件 5 落实担保 进一步落实第三方保证 抵押 质押等担保措施 并办理有关担保 登记 公证或抵押物保险 质物交存信用社等手续 6 放款操作 办妥发放贷款的有关手续后 信贷人员填写借款借据 与借款人一 并到会计柜台办理借款结算手续 二 固定资产贷款固定资产贷款是指农村信用社向借款人发放的 主要用于固定资产项目的建设 购置 改造及其相应配套设施建 设的中长期贷款 1 贷款对象经国家工商行政管理机关 或主管机关 核准登记的企 业 事业 法人和其他经济组织 2 贷款种类固定资产贷款包括基本建设贷款和技术改造贷款 基本建设贷款是指用于基本建设项目的中长期贷款 技术改造贷款 是指用于技术改造项目的中长期贷款 3 特点固定资产贷款的特点是期限长 贷款金额大 能够满足借款 人对固定资产项目的固定资产投资和流动资金投资需求 4 贷款期限实际贷款期限根据项目评估结果确定 5 贷款利率贷款利率可在中国人民银行同档期基准利率上适度浮动 6 申请固定资产贷款提供的资料客户提出固定资产贷款申请并按要 求提供以下材料1 营业执照 2 法人代码证书 3 法定代表人身 份证明 4 贷款证卡 5 经财政部门或会计 审计 师事务所核 准的前三个年度及上个月财务报表和审计报告 成立不足3年的企业 提交自成立以来的年度和近期报表 6 税务部门年检合格的税 务登记证明 7 公司合同或章程 8 企业董事会 股东会 成员 和主要负责人 财务负责人名单和签字样本等 9 信贷业务由授权 委托人办理的 需提供企业法定代表人授权委托书 原件 10 若客户为有限责任公司 股份有限公司 合资合作公司或承包经营 企业 要求提供董事会 股东会 或发包人同意申请信贷业务决议 文件或具有同等法律效力的文件或证明 11 担保人相关材料 1 2 项目可行性研究报告 13 项目概算资料 原件或影印件 14 项目前期准备工作完成情况报告 15 自筹资金和其他建设资金 生产资金筹措方案及其落实资金的证明材料 原件 16 农村 信用社要求提供的其他资料 7 贷款发放流程1 客户申请 2 客户经理部门进行贷前调查 信用评级及授信 3 县联社审查 审批 4 与客户签订借款合同和担保合同 5 落实担保 6 发放贷款 三 房地产开发贷款房地产开发贷款系指向房地产开 发企业发放的 用于住房 商业用房 综合用房等房屋购建项目建 设的贷款 1 贷款对象经房地产开发主管部门批准设立 在工商行政管理部门 注册登记 取得法人营业执照的房地产开发企业 2 贷款条件1 经房地产开发主管部门批准设立 在工商行政管理 部门注册登记 取得企业法人营业执照 且办理了营业执照年检手 续 2 具备房地产开发主管部门核发的房地产开发企业开发资质等级证 书 并办理了年检手续 原则上房地产开发企业开发资质在三级 含 以上 3 资信良好 具有按期还本付息的能力 企业信用等级在AA级 含 以上 4 取得中国人民银行颁发的贷款卡 5 取得有权部门批准的项目 立项批复 6 可行性报告 取得有权部门的批复 7 取得 国 有土地使用证 8 持有有效的 建设用地规划许可证 建设 工程规划许可证 建筑工程施 开 工许可证 对已开始销 预售的项目 还需提供有效的 销 预 售许可证 9 项目符合当地市场需求 有良好的经济和社会效益 10 项目 资本金不得低于项目总投资的35 11 抵押物合法有效 12 委 托的建筑工程监理单位具备相应的资质等级 13 农村信用社规定 的其他贷款条件 3 贷款期限房地产开发贷款期限一般确定为1 3年 含 4 贷款利率贷款利率可在中国人民银行同档期基准利率上适度浮动 5 申请贷款提交的资料1 借款人营业执照 2 借款人公司章程及 有关合同 3 开发资质等级证书 4 借款人贷款卡 5 借款人董 事会 股东会 关于同意借款的决议 6 借款人法定代表人身份证 件或法人授权委托书 7 经会计 审计 师事务所审计过的借款人 近三年的财务报告及近一个月的财务报表 8 项目建议书及批复 项目可行性研究报告及批复 9 贷款项目国有土地出让 转让 合 同 土地出让金交纳凭证或土地划拨证明和 国有土地使用证 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建设工程 施 开 工许可证 已开始销 预售的 还需提供 销 预 售许可证 10 项目资 本金及落实的资料 11 保证人 抵押物 质物资料 以房地产设定抵押权的 应提供抵押物保险单或同意投保的承诺函 以划拨方式取得的国有土地使用权设定抵押权的 还要提供土地管 理部门批准设定抵押的文件 12 项目监理单位资质证明和以往工 作业绩材料 13 如为联合开发 则需提供联合开发合同 协议 14 项目租售方案及有效的收益分配协议 6 贷款办理流程申请和受理 贷前调查 评级 授信 贷款审查 审批 办理保险 贷款发放 贷后管理 贷款收回 三 票据业务 一 银行承兑汇票商业汇票承兑是指农村信用社作 为付款人 接受承兑申请人的付款委托 承诺在汇票到期日对收款 人或持票人无条件支付汇票金额的票据行为 经过信用社承兑后的商业汇票称银行承兑汇票 1 客户条件申请办理商业汇票承兑业务的客户应当是经当地工商行 政管理部门核准登记 年检合格 依法从事经营活动 实行独立经 济核算的企业法人 并符合下列条件1 在县级联社营业部开立账户 2 产品有市场 生产经营正常 经济效益好 3 除国务院规定 外 有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超 过其净资产总额的50 4 以真实合法的商品 劳务交易为基础 5 出票人资信状况良好 无不良信用记录 并与开户社具有真实的 委托付款关系 6 持有当地人民银行颁发的经查询有效的贷款卡 7 存足不低于票面金额30 的保证金 票面金额与存入保证金的差 额部分应提供信用社认可并符合 河北省农村信用社担保业务管理 办法 试行 规定条件的有效保证 抵押 质押 2 承兑期限银行承兑汇票自出票日至到期日最长不得超过6个月 3 承兑金额银行承兑汇票票面金额每张不得超过1000万元人民币 单户签发银行承兑汇票余额不得超过其净资产总额的50 4 手续费在办理商业汇票承兑时 每张银行承兑汇票按承兑金额的 0 5 向出票人收取承兑手续费 承兑手续费不足10元的 按10元计 收 5 办理流程客户申请 资格审查 提交材料 初步审查 客户调查 分级审批 咨询 承兑 二 贴现贴现是指银行承兑汇票持票 人在汇票到期日前为了取得资金 贴付一定利息并将票据权利转让 给农村信用社的票据行为 所称票据贴现仅指银行承兑汇票贴现 1 适用对象具有短期融资需求的企业法人 其他经济组织及其他客 户 2 申请贴现客户条件1 系经工商行政管理机关 或主管机关 核 准登记的企 事 业法人 其他经济组织 个体工商户 并依法从 事经营活动 2 持票人资信状况良好 3 与出票人 或直接前手 之间具有真实合法的商品或劳务交易关系 并对票据贸易背景的 真实性负责 4 持有尚未到期且合乎法定要式 要式完整的银行承 兑汇票 5 在贴现联社开立存款账户 3 特点和优势1 提高企业资产的流动性 减少应收款项 2 降低 企业融资成本 减少财务费用 4 操作步骤1 贴现申请人提出业务申请 提交贴现材料 2 客户 经理部门对贴现材料进行审查 审批 3 双方签订贴现合同 4 客户经理部门对申请企业办理贴现并划拨资金 5 所需资料1 企业法人营业执照副本及正本复印件 企业代码证 复印件 首次办理业务时提供 2 经办人身份证原件及经办人和 法定代表人身份证复印件 3 经办人授权申办委托书和贴现申请书 4 贷款卡 原件或复印件 密码以及划款账户证明 5 商业 汇票及其正反面复印件 6 交易合同原件及其复印件 7 相关的 税务发票原