聚氨酯弹性体项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 聚氨酯弹性体项目立项申请报告聚氨酯弹性体项目立项申请报告一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人向xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积25466.06平方米（折合约38.18亩），其中：净用地面积25466.06平方米（红线范围折合约38.18亩）。项目规划总建筑面积39472.39平方米，其中：规划建设主体工程25744.22平方米，计容建筑面积39472.39平方米；预计建筑工程投资3367.86万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为聚氨酯弹性体，根据市场情况，预计年产值12224.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6238.23(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3367.862939.33163.396238.231.1工程费用万元3367.862939.338304.101.1.1建筑工程费用万元3367.863367.8643.58%1.1.2设备购置及安装费万元2939.332939.3338.03%1.2工程建设其他费用万元-68.96-68.96-0.89%1.2.1无形资产万元-29.52-29.521.3预备费万元-39.44-39.441.3.1基本预备费万元-21.91-21.911.3.2涨价预备费万元-17.53-17.532建设期利息万元3固定资产投资现值万元6238.236238.232、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1489.78万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元8304.103522.387519.898304.108304.108304.101.1应收账款万元2491.231121.051992.982491.232491.232491.231.2存货万元3736.851681.582989.483736.853736.853736.851.2.1原辅材料万元1121.05504.47896.841121.051121.051121.051.2.2燃料动力万元56.0525.2244.8456.0556.0556.051.2.3在产品万元1718.95773.531375.161718.951718.951718.951.2.4产成品万元840.79378.36672.63840.79840.79840.791.3现金万元2076.03934.211660.822076.032076.032076.032流动负债万元6814.323066.445451.466814.326814.326814.322.1应付账款万元6814.323066.445451.466814.326814.326814.323流动资金万元1489.78670.401191.821489.781489.781489.784铺底流动资金万元496.59223.47397.27496.59496.59496.593、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7728.01万元，其中：固定资产投资6238.23万元，占项目总投资的80.72%；流动资金1489.78万元，占项目总投资的19.28%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3367.86万元，占项目总投资的43.58%；设备购置费2939.33万元，占项目总投资的38.03%；其它投资-68.96万元，占项目总投资的-0.89%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6238.23+1489.78=7728.01（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7728.01123.88%123.88%100.00%2项目建设投资万元6238.23100.00%100.00%80.72%2.1工程费用万元6307.19101.11%101.11%81.61%2.1.1建筑工程费万元3367.8653.99%53.99%43.58%2.1.2设备购置及安装费万元2939.3347.12%47.12%38.03%2.2工程建设其他费用万元-29.52-0.47%-0.47%-0.38%2.2.1无形资产万元-29.52-0.47%-0.47%-0.38%2.3预备费万元-39.44-0.63%-0.63%-0.51%2.3.1基本预备费万元-21.91-0.35%-0.35%-0.28%2.3.2涨价预备费万元-17.53-0.28%-0.28%-0.23%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6238.23100.00%100.00%80.72%5建设期间费用万元6流动资金万元1489.7823.88%23.88%19.28%7铺底流动资金万元496.597.96%7.96%6.43%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.89%，建筑容积率1.55，建设区域绿化覆盖率5.36%，固定资产投资强度163.39万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11683.1311683.1325744.2225744.222416.201.1主要生产车间7009.887009.8815446.5315446.531498.041.2辅助生产车间3738.603738.608238.158238.15773.181.3其他生产车间934.65934.651493.161493.16144.972仓储工程2478.742478.748923.318923.31609.082.1成品贮存619.68619.682230.832230.83152.272.2原料仓储1288.941288.944640.124640.12316.722.3辅助材料仓库570.11570.112052.362052.36140.093供配电工程132.20132.20132.20132.2010.153.1供配电室132.20132.20132.20132.2010.154给排水工程152.03152.03152.03152.039.084.1给排水152.03152.03152.03152.039.085服务性工程1569.871569.871569.871569.87107.165.1办公用房933.05933.05933.05933.0542.975.2生活服务636.82636.82636.82636.8257.836消防及环保工程442.87442.87442.87442.8734.016.1消防环保工程442.87442.87442.87442.8734.017项目总图工程66.1066.1066.1066.10126.787.1场地及道路硬化4384.07701.92701.927.2场区围墙701.924384.074384.077.3安全保卫室66.1066.1066.1066.108绿化工程1582.8955.40合计16524.9339472.3939472.393367.86（四）设备方案项目计划购置设备共计93台（套），设备购置费2939.33万元。五、节能与环保1、项目年用电量906579.97千瓦时，折合111.42吨标准煤。2、项目年总用水量9900.38立方米，折合0.85吨标准煤。3、“聚氨酯弹性体项目投资建设项目”，年用电量906579.97千瓦时，年总用水量9900.38立方米，项目年综合总耗能量（当量值）112.27吨标准煤/年。达产年综合节能量37.42吨标准煤/年，项目总节能率26.92%，能源利用效果良好。4、项目符合某高新技术产业示范基地发展规划，符合某高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“聚氨酯弹性体项目”主要从事聚氨酯弹性体项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性聚氨酯弹性体项目选址于某高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某高新技