标准版购房合同简单范本

标准版购房合同简单范本标准版购房合同简单范本 购房合同 是指当事人约定 一方 隐名人 经他人 出名人 的 同意 将其出资购买的房屋登记于他人名下 今天小编就给大家 带来的购房合同 喜欢的来阅读哦 标准购房合同范文参考标准购房合同范文参考 卖方 以下简称甲方 姓名 身份证号码 联系电话 共有人 姓名 身份证号码 联系电话 买方 以下简称乙方 姓名 身份证号码 联系电话 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋坐落于 位于第 层 户 房屋结构为 房产 证登记面积 平方米 地下室一间 面积 平方 房屋权属证 书号为 第二条 价格 以房产证登记面积为依据 每平米 元 该房屋售价总金额 为 万元整 大写 第三条 付款方式 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元整 大写 日内交付 万元 大写 余款 元 大写 在房屋过户手续办 理完毕之日支付 第四条 房屋交付期限 甲方应于本合同签订之日起 日内 将该房屋交付乙方 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款 甲方对乙方的 逾期应付款有权追究违约责任 自本合同规定的应付款限期之 第二天起至实际付款之日止 每逾期一天 乙方按累计应付款 的 向甲方支付违约金 逾期超过 日 即视为乙方不履行 本合同 甲方有权解除合同 追究乙方的违约责任 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外 甲方如未按本合同 第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用 乙方有权按已交付 的房价款向甲方追究违约责任 每逾期一天 甲方按累计已付 款的 向乙方支付违约金 逾期超过 日 则视为甲方不履 行本合同 乙方有权解除合同 追究甲方的违约责任 第七条 关于产权过户登记的约定 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋 产权登记机关办理权属过户登记手续 如因甲方的原因造成乙 方不能在房屋交付之日起 天内取得房地产权属证书 乙方 有权解除合同 甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙 方已付款退还给乙方 并按已付款的 赔偿乙方损失 第八条 签订合同之后 所售房屋室内设施不再变更 甲方 保证在交易时该房屋没有产权纠纷 质量符合国家有关规定 符合房屋出售的法定条件 房屋交付使用之前的有关费用包括 水 电 气 物业 有线等费用有甲方承担 由此引发的纠纷 有甲方自行处理 于乙方无关 第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内 将户口 迁出 逾期超过 日 乙方每日按已付款的 收取违约金 第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关 规定由甲乙双方交纳 第十一条 本合同未尽事项 由甲 乙双方另行议定 并签 订补充协议 第十二条 本合同在履行中发生争议 由甲 乙双方协商解 决 协商不成时 甲 乙双方同意由 方所在地人民法院起诉 第十三条 本合同一式二份 甲 乙双方各执一份 甲 乙 双方签字之日起生效 均具有同等效力 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 关于标准购房合同范文关于标准购房合同范文 卖方 以下简称甲方 身份证号 买方 以下简称乙方 身份证号 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市 房地产管理法 及其他有关法律 法规之规定 甲 乙双方在 平等 自愿 协商一致的基础上 就乙方向甲方购买住房 达 成如下协议 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置 结构 层次 面 积 附属设施 1 甲方所售房屋所有权证号为 号 房屋土地使用权证 号为 号 2 甲方所售房屋位于 市 区 小区 号楼 单元 室 3 甲方所售房屋建筑面积 平方米 土地面积为 平方米 4 甲方所售房屋的附属设施为 第二条 房屋价格及其他费用 1 甲 乙双方协商一致 甲方所售房屋总金额为人民币 整 大写 拾 万 仟元整 包含本合同第一条第 4 款所属附属设 施费用 2 甲 乙双方达成一致意见 双方交易税费由 方负担 第三条 付款方式 1 双方经协商 甲方同意乙方以公积金贷款和商业贷款组 合的方式购房 乙方分三次将购房款交付甲方 本协议签订时 乙方需要交付甲方第一笔房款 整 大写 拾 万元整 剩余房款 在贷款发放下来当日一并付清 甲方在每次收款时必须出具合 规合法的票据 第四条 办理过房期限 甲 乙双方约定 甲方收到乙方第一笔房款后 个工作日内 与乙方在房地产交易中心将房产证过户给乙方 待剩余房款全 部付清后 个工作日内将土地证过户给乙方 第五条 房屋交付 甲 乙双方在房地产交易管理部门办理完过房手续后 日内 甲方将房屋及其附属设施交付乙方 因不可抗因素造成甲方逾 期交房的 则房屋交付时间可以延长 日 经双方协商 附属 设施中的储藏室自签约之日起供甲方无偿使用 6 个月 如果到 期甲方仍需使用 双方可再协商 第六条 违约责任 1 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按合同规定的付款方式付款 每逾期一日 按照逾 期金额的 2 支付违约金 逾期达一个月以上的 即视为乙方不 履行本合同 甲方有权解除合同 届时将由乙方承担此次交易 中双方的全部交易税费 并向甲方支付购房款 10 违约金 2 甲方逾期交房的违约责任 甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用 每 逾期一日 按照购房总价的 2 支付违约金 逾期达一个月以上 的 即视为甲方不履行本合同 乙方支付房价 10 的违约金 3 乙方办理过户前中途毁约不购的赔偿责任 若乙方毁约 则需支付房款的 1 赔偿给甲方 4 甲方办理过户前中途毁约不售的赔偿责任 若甲方毁约 则需支付房款的 1 赔偿给乙方 第七条 其它责任 1 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷 如 抵押贷款等 如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和 财务纠纷 由甲方承担全部责任 2 自交房之日以前的物业管理费 电费 三气 天然气 暖气 煤气 等相关费用均有甲方承担 并向乙方提供相应的合 规合法的票据 3 房屋附属设施 例如储藏室 车棚 停车场等其他房屋 及场地也在合同之内 且乙方不向甲方另行支付任何费用 4 若此房屋已经出租 则需要甲方与租赁方协商 将原租 赁合同废除 若乙方需要出租 则可与租赁方重新签订租赁合 同 第八条 未尽事宜 本合同条款未尽事宜 由甲 乙双方另行议定 并签订补 充协议 补充协议与本合同具有同等法律效力 第九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议 由甲 乙双方协商解决 协商 不成的 可申请诉讼解决 第十条 本合同自甲 乙双方签字之日起生效 第十一条 本合同一式二份 甲 乙双方各执一份 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 标准购房合同协议范文标准购房合同协议范文 出卖人 以下简称甲方 法定代表人 联系电话 开户行 帐号 买受人 以下简称乙方 法定代表人 身份证 联系电话 根据 中华人民共和国合同法 及有关法律 法规的规定 甲乙双方遵循平等 自愿 公平 诚实信用 守法的原则 经 协商一致 达成如下条款 第一条 商品房情况 商品房座落 赣州市赣县南塘镇农贸市场 街 设计用途 居住 建筑结构 建筑层数为 层 建筑面积 平方米 其中 套内建筑面积 平方 米 公共部分分摊建筑面积 平方米 商品房土地 为 以出让方式取得土地使用权的 土地使用年限 为 年 自 年 月 日至 年 月 日止 第二条 商品房价款 商品房销售按建筑面积计算 每平方米价格为 元 币种 价款为 元 计 大写 第三条 商品房交付日期 甲方于 年 月 日前 将商品房交付乙方 如遇不可 抗力 不能履行合同 双方同意按下列第 种方式处理 1 变更合同 2 解除合同 第四条 乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第 种形式付款 1 一次性付款 2 分期付款 3 其他方式 第五条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定 甲方保证在交付商品房时 无产权纠纷和债权债务纠纷 如存在产权纠纷和债权债务纠纷 由甲方承担全部责任 第六条 争议处理 本合同发生争议 甲乙