主体结构工程承包合同

1 / 28主体结构工程承包合同 甲方：_法定代表人：_地址：_ 电话：_ 乙方：_法定代表人：_ 地址：_ 电话：_为加快_广场的开发建设，确保_年该项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就“_广场”主体结构工程承包事宜达成本合同。一、工程名称及地点：广场主体结构工程本项目位于_交汇处，占地面积约_平方米，总建筑面积约_平方米。二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程。三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_元人民币。2 / 28五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。六、施工期限：_月_日至_年_月_日，共计_日历天。因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。七、工程款结算及支付方式：1乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。2乙方同意甲方用自己控股的将_有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于_，占地面积_平方米，可建商住面积为_平方米，单价为_元平方米，总价为_元人民币。3乙方同意向甲方支付“_地皮”首期转让金了_元人民币，具体支付数额及时间如下：_。4甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经_律师行签印的欠甲方_元人民币地价款的欠款依据凭据。5甲方根据乙方在_广场工程上的进度3 / 28投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至_广场主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据总额不一致时，以最后结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。八、甲方的权利及义务1甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建设施工。2为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进度。3为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改。4甲方负责本项目用地范围内的“三通一平” ，确保乙方进场后能正常施工。5甲方负责用以抵工程款之用地的“三通一平”，确保乙方能正常开发建设该地块。6甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。7甲方必须办理好“_广场”项目开发建设的各种合法手续。8甲方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的外部关系。4 / 289甲方必须在_年_月_日前向乙方提交“_广场”完整的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作准备。九、乙方的权利及义务：1乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的方式完成本项目的施工建设任务。2抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权立即投入开发建设，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。3乙方必须按规划、设计图纸之要求建设本项目之主体工程，并保证质量，按期完工。4在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织计划和施工进度计划表外，还须于每月 5 日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方备查和督促之用。5乙方须认真按照有关标准、规范和设计要求以及甲方根据本合同发出的指令进行施工；随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，对经检查检验不合格部分，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担返工、修改的费用。6在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方自行承担。7乙方在_广场主体结构工程未完工之5 / 28前，不得将黄扑地块转让或抵押给第三者，必须是乙方自行开发，在有利于_广场建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必须征得甲方的书面同意后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必须优先用于黄扑地皮或_广场的开发建设。十、保证1乙方保证能按期按质完成_广场主体结构工程的建设任务。2乙方保证转让或抵押黄扑地块所得资金全部进入甲乙双方在_设立的共同帐户。根据乙方向甲方提供的黄扑工程进度情况有计划地使用该资金。_万元以上的支出由双方共同签名方能提款，每周乙方需向甲方汇报使用情况。3乙方必须确保“_广场”工程的资金充足。若因乙方原因，导致“_广场”无法继续施工，或不能按期完成“_广场”主体结构工程。甲方有权凭乙方出据的借据及律师楼签印的所有关于本合作内容的法律文件，依法查封甲方已转让给乙方的黄扑地皮及其地上所有建筑物，并可以此弥补甲方的损失。对乙方在“_广场”项目中的投资亦同时终止核算，甲方还有权追究乙方其他方面的违约责任。乙方愿意用自己公司的名誉及_公司自有资产作“黄扑地皮”等值资6 / 28产的担保。十一、违约责任1乙方如因资金不足或自身管理的原因导致_广场工程半途停工 7 天以上，或落后计划进度 15天的，甲方有权每天罚款乙方_元人民币，从乙方落后计划进度的第一天起开始计算。如果乙方落后计划进度满 30 天的，甲方有权终止合同，对乙方巳投入的资金一概不予核算和退还，并有权凭乙方开出的借据请求乙方还款。2乙方不能按期完成_广场的主体结构工程任务，每超过一天，甲方罚款乙方_元人民币。3甲方不按期将黄扑地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转让金_元人民币。4乙方未按本合同第七条第三项付款的，甲方有权按逾期付款的金额期限，以月息三厘计罚乙方。超过30 天未付齐的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。5乙方提前完工的，每提前_天，奖励_元。十二、其他1本合同未尽事宜，双方可签补充合同，补充7 / 28合同与本合同具有同等法律效力。2本合同经双方签字盖章后生效。3本合同一式四份，甲乙双方各执二份。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_年_ 月 _日 _年_月_日签订地点：_签订地点：_主体结构工程承包合同 建设工程主体结构施工劳务合同工程名称：工程地点：施工单位：地 址：电 话：劳务单位：地 址：电 话：签订日期： 8 / 28年 月 日主体结构施工劳务合同总包单位： 劳务分包： 依据中华人民共和国经济合同法 ， 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则结合本工程结构施工具体情况，为落实甲乙双方在主体结构施工期间的责、权、利，切实保证工程质量、安全及进度，经双方协商一致，签订本合同，双方共同遵守执行。主体结构工程承包合同 一、工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、结构类型：框架4、结构层数：按图纸9 / 285、建筑面积：10398二、承包方式1、合同工程主体结构施工劳务分承包，包工包部分辅助材料。2、费用计取依据双方合同约定的工程量计算办法及分承包单价计算。三、分包范围1、本工程设计图纸范围内钢筋、模板的加工、制作、安装、焊接、混凝土浇注、振捣、养护、保温、切割打錾打磨、砖墙砌筑及内脚手架搭拆分项工程，包括垫层、筏板，主体结构柱、墙、梁、板、楼梯、电梯井、管道井、雨篷、阳台、栏板、空调板、女儿墙、后浇带、室外楼梯、坡道、图纸及施工规范要求的二次结构 等结构主体现浇构件施工内容。2、主体结构施工现场及楼层安全防护；现场文明施工。3、自带全部机械设备工具用具施工及劳保用品。4、主体结构施工范围内，进场周转材料的卸车。10 / 285、乙方必须接受甲方、监理及政府有关部门的检查和领导及相应整改意见。四、乙方分项承包工作内容1、主体结构施工分项工程工作内容1-1 模板工程施工放线，甲方负责施放楼层平面主控轴线以及标高基准点，其余放线由乙方负责，甲方检查复核。模板、方木、支撑、扣件、卡具、钢管等的场内运输；木模制作、安装、检查、铁件预埋、模板内杂物清理、模板拆除、回库；搭拆所需的内架及满堂架；模板拆除后作业场地环境卫生清扫；框架柱护角、楼梯踏步护角。模板工程中的耗材由乙方自备，包括铁丝、园钉等。编制模板工程施工方案和模板下料配板图，编制相关材料计划，提前 7 天上报甲方审批。材料计划需提前 7 天上报甲方。结构预埋件、结11 / 28构预留洞的留置。模板分项工程施工自检验收，配合甲方、监理单位进行隐蔽验收。混凝土浇筑看模板用工。主体施工阶段文明施工与工完场清用工。负责现场基坑的人工清理。1-19 节约模板用料严禁长料短用，大料小用，违者按市场价双倍处罚。提供木工所有的机具及工具。1-111 模板周转次数不得少于 次，模板补充量不得大于 方木补充量不得大于 。1-2 钢筋工程编制钢筋施工方案，钢筋下料单必须经甲方审查方可施工，并配合进行三检验收。钢筋配料单编制、钢筋翻样，提供材料计划，报甲方审核，并按审核后的配料单按进度分批加工制作。钢筋调直、下料、12 / 28加工制作、闪光对焊、电渣压力焊、半成品标识、半成品场内倒运、吊运、安装、绑扎成型。钢筋加工场地的钢筋堆置、场地清理，工作面及楼层钢筋清理、归堆与回收。为保证钢筋工程质量采取的措施用工，如梯子筋的制作与安装、架立钢筋或结构钢筋的临时支撑焊接或绑扎等。混凝土浇筑时安排的看钢筋用工。因部分钢筋采用外加工，外加工部分钢筋的加工费按 150 元/ 吨从劳务费中扣除，钢筋废料不得超过 %。负责二次结构的钢筋制作及安装，不包括植筋部分的安装。提供钢筋工程所用的所有机械和工具。1-3、混凝土工程乙方负责现场泵送机械操作以外的全部人工配合用工。包括输送泵管的安拆与冲洗、临时通道铺设、砼浇筑前模板内杂物清理、模13 / 28板浇水湿润等用工。混凝土入模、浇注、振捣、抹面、拉毛、养护、清理用工。混凝土布料设备配合安装与提升。混凝土浇注过程中的散落料及时清理入模或回收再利用，模板拆除后的楼层清扫、清理用工。混凝土质量缺陷的修补打磨用工，混凝土成品保护用工。1-4、脚手架工程外脚手架不在本合同范围内。1-5、文明施工分项工程施工工完场清，保持施工作业层整洁有序。施工期间生活区、办公区卫生清扫保洁、进场料具的堆放与码垛等。各类安全文明、宣传标识的配合挂设。现场厕所的卫生14 / 28由乙方安排人员每天进行清理。2、手头工具及劳保用品2-1 主体结构施工自用自备手头操作工具：铁抹子、刮杠、灰刀、手提电锯、手提电刨、角磨机、榔头、梅花扳手、活动扳手、钢尺、卷尺。2-2 劳保用品：安全帽、安全带、工作服、手套、胶鞋、雨衣。五、施工方案1、模板工程：本工程模板采用双面竹胶板拼装、对拉螺栓拉结加固，顶板结构采用双面竹胶板、标准钢管配丝杠顶托模板支撑加固体系，阳台栏板、飘窗板、装饰线等结构构件采用木模板。2、钢筋工程：本工程基础底板上层钢筋网片采用钢筋焊接马镫支撑，钢筋水平连接采用闪光对焊及搭接连接，竖向钢筋连接采用电渣压力焊连接 ，墙体钢筋采用梯子筋控制垂直及水平间距。3、混凝土工程：本工程采用全自拌混凝土。混凝土垂直水平输送采用混凝15 / 28土输送泵输送。4、安全防护：本工程外脚手架四层以下搭设双排架，以上采用悬挑双排脚手架，脚手板采用 50 厚木板铺设，钢管需在上架前涂刷油漆。临边及洞口防护采用钢管护栏，电梯井水平隔离层采用硬软防护，并隔一层一设置。六、工程量计算办法及分包单价主体结构施工劳务人工费工程量结算办法及分包单价：1、按建筑面积计价，地面上建筑的综合单价为 100 元/。本综合单价已包含合同混凝土：16/立方混凝土垫层：4元/平方3、建筑面积按建筑工程建筑面积计算规范编号为 GB/T50353-XX 计算。3、甲方委托乙方完成承包范围以外的工作，双方以现行市场价进行协商16 / 28处理乙方作为企业按规定向相关部门上缴的税费、个人所得税等费用由乙方承担。七、结算及付款办法乙方按照甲方的进度要求完成合格产品后，甲方按结算劳务费的 80%支付给乙方。主体验收合格后二个月内支付另外 20%。八、工程质量1、质量等级：合格。2、质量标准：现浇结构混凝土标准。 。3、配合创建文明工地标准：市级安全文明工地 。九、质量管理1、甲乙双方在工程质量管理上应紧密协作、密切配合，共同商讨制定切实可行的质量保证措施及施工技术方案，精心组织，周密施工，确保实现既定的质量等级和质量标准。2、甲方技术部17 / 28门根据图纸设计及工程质量验收规范，结合本工程具体情况，向乙方全面提供本工程的施工组织设计和施工技术方案，乙方有义务遵照甲方的施工组织设计和技术方案组织施工。3、甲乙双方工程技术人员、质检人员作好跟班监督检查，严格工程施工过程监控，作好工序交接和隐蔽验收工作，发现质量问题及时督促改正，消除质量潜在隐患。4、甲方供应的施工料具、机械设备及施工技术方案须满足工程实际需要，甲方对施工过程进行严格监控，如因乙方违规操作、漠视工程质量，导致工程质量达不到要求，甲方有权随时终止合同，并追究由此造成的经济损失。十、施工进度1、施工进度：乙方严格按甲方的工程进度要求，确保主体结构施工如期完成。本工程主体结构施工自基础垫层混凝土浇筑开始计算工期，至主体封顶工期为 150 天。2、如因停水、停电、机械设备故障、工程变更、气象环保原因、材料供应不及时及其它不可抗力等因素造成累计停工 24 小时以上时，乙方应在发生之日起 3 天内向甲方书面提出工期顺延18 / 28签证。十一、施工安全1、甲方负责按照有关安全生产规章制度、法规，提供现场安全警示、警告标志设施，并为安全措施、方案提供相应的设备、设施料，乙方必须按照安全生产制度、现场安全管理规定和要求、安全操作规程进行施工操作。2、乙方进入施工现场，甲方负责制定周密的施工安全保证措施。乙方应严格遵照甲方要求及高层建筑施工安全操作规程进行施工，正确使用安全“三宝”用品，及时作好“四口”及临边安全防护。3、乙方项目组织机构应设置一名安全生产管理人员，配合甲方安全员负责施工现场的安全监察和监督工作，按时参加甲方组织召开的安全生产例会，并向现场施工人员作好安全技术交底。4、特殊工种持证上岗，未经允许乙方现场人员严禁进行电气操作及动火、高空作业。5、乙方不得招用年老、病残、智障及童工进场，不得在工地容留社会闲19 / 28杂人员，进场施工人员必须造册登记并报送甲方存档。6、乙方应教育在场员工严格遵守甲方对于施工现场的各项规章管理制度，不得聚众赌博、酗酒闹事。7、服从甲方管理人员安全监督，严格按照安全生产操作规程施工。属乙方人员自身违章违规作业发生的安全事故，由乙方自行负责解决。属甲方责任的，甲方按国家的有关规定办理，乙方应积极配合甲方做好事故处理工作。十二、文明施工1、文明工地建设方案由甲方具体实施，乙方全力配合完成。乙方在其主体结构施工期间，应按照文明工地验收规范，积极配合甲方完成施工现场、生活区及办公区域的文明工地建设工作。2、甲方应提供能够满足文明施工要求的材料、设施、机具、标牌、标识、标志，乙方配合现场布设工作。3、乙方进场人员应正确佩戴安全帽。对没有佩戴安全帽的按 50 元/人次进行罚款，没有正确使用安全帽的按 100 元/人次进行罚款。20 / 284、生活区及施工现场应保持整洁卫生，严禁乱倒垃圾和随地大小便，施工作业区域各施工工序交接时必须作到工完场清。5、若乙方未按文明工地标准要求员工，施工现场出现脏、乱、差、野现象，甲方将根据实际情况予以处罚。十三、材料、设备供给及管理1、甲方根据工程实际需要，保障随时向乙方及时供应工程施工所需的合格周转及摊销材料，并切实保证所提供的大型机械设备正常运转。2、甲方提供的方木、竹胶板等周转料具必须满足双方约定达到的工程质量等级标准所需的材质要求。3、甲方负责所提供的大型机械设备的操作、日常维护和保养，并保证满足施工进度要求。塔吊的信号工由乙方负责。4、乙方配备专职材料员负责材料计划的上报、领用和工器具返还入库工作。借用甲方工器具乙方办理借用手续，使用完毕及时如数交还。21 / 285、各类材料使用本着杜绝浪费、厉行节约的原则，严格控制材料消耗和损耗率，对故意浪费、破坏甲供设施料具的行为，甲方现场管理人员有权实施处罚。6、对于因乙方原因造成的工程质量返工，乙方除应赶上工期外，还应承担由此造成的一切损失费用。甲方有权要求赔偿材料费用，并对其进行 5003000 元的经济处罚。十四、甲方权利和义务1、甲方在施工期间对乙方的施工质量、安全、进度、文明施工全过程，进行全方位跟踪监下页 余下全文 主体结构工程施工劳务承包合同甲方： 乙方： 甲方承建 ，因施工生产需要，在乙方对甲方施工环境、地质勘探报告、图纸和工作内容充分了解的情况下对以下范围进行劳22 / 28务承包，为明确双方责任和权益，确保工程施工的工期、质量、进度与安全，依照中华人民共和国合同法 、 建筑法及有关法律、法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议，双方共同遵守执行。一、工程地点及名称工程名称：工程地点：二、承包范围按照 工程的施工图纸和有关技术文件的要求对主体结构工程由乙方进行劳务承包。三、承包方式1、采用包工不包主材，包机具、包辅材、包质量、包进度、包安全、包文明施工的方式。2、甲方根据工程进度提供以下主材和机具：主材：模板、方木、钢管、扣件、钢筋、商品混凝土、钢筋连接套筒、水泥、砂、石。23 / 28机具：塔吊、搅拌机、大面积施工场地照明、三级配电箱、车丝机具。3、除甲方提供的主材和机具外，其它本专业工种承包范围内需用的全部机具及用品、辅材均由乙方自备，主要有模板分项工程：圆盘锯、铁斗车、氧气乙炔、电动工具、小型工具、手用工具、钨丝灯线等所有机具及工人劳保用品、安全防护用品、雨天作业用品等用品；辅材：铁钉、铁片、铁丝、拉杆及配件、拉杆套管、铁垫片、蝴蝶扣、胶纸等所有辅材。钢筋分项工程：机具及用品：钢筋调直机、钢筋拉伸机、切断机、弯曲机、对焊机、电焊机、电渣压力焊机、铁斗车、氧气乙炔、电动工具、小型工具、手用工具、钨丝灯线等所有机具及工人劳保用品、安全防护用品、主体结构工程承包合同雨天作业用品等用品；辅材：电焊条、扎丝、压力焊渣、钢筋保护层垫块、剪力墙内撑等所有辅24 / 28材。砼分项工程：机具及用品：插入式振捣器、平板式振捣器、打夯机、铁斗车、电动工具、小型工具、手用工具、钨丝灯线等所有机具及工人劳保用品、安全防护用品、雨天作业用品等用品；四、承包内容1、模板分项工程：负责承包范围内全部模板工程的材料装卸、制作、搭拆、清理、运输、周转和堆放；负责模板钢管支撑系统以及自用施工操作平台、施工简易架的搭拆、清理、运输、周转和堆放；负责模板定位线和水平高程测设；负责预留洞口的的制安和拆除。负责铺设、拆除井架、操作平台等的模板；25 / 28负责后浇带、施工缝收口网的安装，不同标号混凝土之间分隔钢网的安装；负责切除拆模后各种预埋的螺杆、套管等预埋件；负责标准部位定型大模板的加工制作及更换整修；负责浇筑砼