房产出售委托书

房产出售委托书房产出售委托书 篇一 房屋买卖委托书格式范本格式 房屋买卖委托书 委托人 性别 年 月 日出生 身份证号码 委托原因 事项 权限 委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 XX 号房屋 的所有权人 房屋所有权证编号 XX 建筑面积 XX 平方米 现我同意出售上述房产 因为我年老体弱多病不能进行 长途旅行 所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续 故委托 崔晓玲 为我们的合法代理人 全权代表我办理如 下事项 1 在符合依法出售的前提下 代我们办理此房的买 卖交易手续 代为签署以上房屋的买卖合同 2 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移 过户等相关事宜 3 代为办理与出售此房相关的物业管理费 水电 燃气 暖气 公共维修基金等交割手续 4 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签 署相关文件 5 代为收取相关售房款 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署 的一切文件我均予以承认 并承担由此产生的一切法律后 果 委托期限 自委托之日起至上述委托事宜办完为止 代理人有转委托权 委 托 人 年月 日 委托人 张三 男 X 年 X 月 X 日出生 现住 XX 省 XX 市 X 区 XX 宿舍 X 栋 X 单元 X 室 身份证号码 XX 委托人 李四 女 X 年 X 月 X 日出生 现住 XX 省 XX 市 X 区 XX 宿舍 X 栋 X 单元 X 室 身份证号码 XX 受托人 王五 男 女 X 年 X 月 X 日出生 现住 XX 省 XX 市 X 区 XX 宿舍 X 栋 X 单元 X 室 身份证号码 XX 委托人张三 李四系夫妻 我们二人共同共有坐落在 XX 房产一套 房屋所有权证编号 XX 建筑面积 XX 平方米 我们拟将上述房产出售 特委托王五全权代表我们办理上 述房产的出售 签订买卖协议 查档 代收房款及房屋过 户等事宜 受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有 关文件我们均予以承认 受托人王五有转委托权 委托期限 自 年 月 日至 年 月 日止 委托人 XXX XXX 年 月 日 公 证 书 XX 保 XX 证民字第 XXX 号 兹证明张三 男 X 年 X 月 X 日出生 现住 XX 省 XX 市 X 区 XXX 宿舍 X 栋 X 单元 XXX 室 身份证编号 李 四 女 X 年 X 月 X 日出生 现住 XX 省 XX 市 X 区 XXX 宿舍 X 栋 X 单元 XXX 室 身份证编号 于二 O 一 O 年四月一 日在其住所 在我和公证人员 XX 的面前 在前面的委托书 上签名 盖章 捺手印 中华人民共和国 XX 省 XX 市第 一公证处 公 证 员 年 月 日 委托书公证 XX 05 27 13 45 26 委托公证 由委托人的户籍所在地或委托行为发生地 或委托合同签订地的公证处受理 申请人申办委托公证 应向提交的证明材料 1 委托人本人的身份证明及受托人的身份证明 如 户口簿 身份证等 法人委托还应提交法人的营业执照 法定代表人的身份证明 2 与委托事项相关的权利证件 如委托代理人卖房 事项的 委托人应当提供房屋的所有权证书 转委托的 转委托人应当提供原始委托人的授权委托书等 3 草拟的委托书或委托合同 4 公证人员认为应当提交的证明材料 不论是委托书还是委托合同 均应写明以下事项 1 委托人 受托人的姓名 性别 出生年月日 住 址 身份证号 2 委托的原因 3 委托事项 权限和期限 4 受托人可否转委托 5 委托范围 主要有三种 一次性委托 即只授 予进行某一特定代理行为 特别委托 即规定在某一时 间内实施同一行为的权限 概括委托 即规定办理某种 事务或某种标的物的各种法律行为的权限 6 委托费用与报酬 7 委托产生的法律责任的承担 8 委托合同中 委托人与受托人的权利 义务 注意事项 1 申办委托公证不得由他人代理 2 委托公证是公证机构根据申请人的申请 依法证 明委托人委托他人处理其事务的意思表示 3 受托人在委托人的委托权限 事项内 以委托人 的名义进行民事活动 所产生的法律后果由委托人承担 4 提供的各类证明均应真实 完整 不得提供虚假 证明 否则 将承担相应的法律责任 我在老家有一套房子 因为大家都不会回去住 就想 把房子卖了 可是现在我有事不能亲自回去办理 我想委 托老家的一位朋友办理 听说房屋买卖委托书是要进行公 证的 那房屋买卖委托书公证的时候需要提交什么资料呢 律师解答 办理房屋委托书公证的指导意见 第二条 本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了 授权他人代为办理房屋的购买 出售 互换 继承 受遗 赠 租赁 抵押等事宜而单方签署的法律文书 第三条 委托人申请办理房屋委托书公证 应当亲自向 公证机构提出 不得委托他人代理 第十一条 适用 公证程序规则 第三十六条的规定办 理房屋委托书公证的 委托人应当提交下列材料 一 委托人的身份证件和资格证明 二 房屋委托书文本 三 房屋委托书所涉及的房屋权属 权利 凭证原件 但购买房屋的除外 四 处分已设定抵押权的房屋 提交抵押权人同意处 分的书面材料 五 法人或者其他组织申办房屋委托书公证 按照法 律 法规或者章程规定需要审批的 应当提交股东会 董事 会 决议或者有关部门的批准文件 六 监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为内 容的委托书公证 应当提交享有监护权的证明材料以及为 被监护人利益而处分房屋的保证书 篇二 授权委托书 房屋出售 授权委托书 委托人 姓名 性别 身份证号码 受托人 姓名 性别 身份证号码 现委托上述受托人为我的代理人 全权代理出售 的房产 代理人全权代理事项如下 1 在符合依法出售 购买 的前提下 代为办理此 房的买卖交易手续 代为签署以上房屋的买卖合同 代办 房屋买卖合同公证 2 代理到银行办理赎楼 还清银行按揭款 及相关 手续 支付相关费用 签署相关文件 代领该房屋的 房 地产证 及其他相关证件 3 代理到房地产交易管理部门及资金监管机构办理 此房产产权转移 过户等相关事宜 4 代为办理与出售此房相关的物业管理费 水电 宽带络 等物业交割手续 过户事宜 5 代理到税务部门办理纳税手续并代交税款及相关费 用 开具免税证明或办理退税事宜 6 调阅上述房屋档案及户籍的情况并复印相关资料 7 代为收取相关售房款项和购房定金 8 对房屋买卖及过户中有关争议的处理 包括诉讼 代理 9 其他一切与此房买卖有关事宜 代理人在委托权限内所签署的相关文件我均予以承认 决无异议 代理人无转委托权 我提供给受托人的身份证 户口簿和婚姻状况等复印 件仅供办理委托事宜使用 如作他用 由此而产生的法律 后果由受托人自行承担 本委托书有效期 自二 一五年 九 月 二日至 年 月日 委托人 签名 二 一五年 九月 二 日 篇三 夫妻双方房屋出售 卖房委托书格式 XX 较全面 委托 书 委托方 姓名 性别 年月日出生 公民身份 号码 现住址 姓名 性别 年月日出生 公民身份号码 现住址 受托方 姓名 性别 年月日出生 公民身份号 码 现住址 格式一 我 们 拥有位于 的房产 份额为 现委托以上受托人为我 们 的代理人 并均可独立以 我 们 的名义在代理期限 年月日至 年 月 日内办理 如下事项 格式二 我们夫妻二人于年 月 日在 地产 开发有限公司 购买房屋一处 该房屋坐落在 建筑面 积平方米 土地 房屋权证 编号 XX 字第 号 现该房屋需要办理出售手续 因我们 无法亲自前往办理 特全权委托 为我们的代理人 并均可独立以我 们 的名 义 在代理期限 年月日至 年 月 日内 办理如下事项 格式三 我们夫妻二人共有房屋一处 房屋坐落 在 建筑面积平方米 土地坐落在 地号 土地 房屋权证 编号 XX 字第 号 现该房屋需要办理出 售手续 因我们 无法亲自前往办理 特全权委托 为我 们的代理人 并均可独立以我 们 的名义 在代理期限 年月日至 年 月 日内 办理如下事项 委托事项根据具体要求选取 有什么事项选什么事 项 1 管理上述房产 支付与上述房产有关的各项费用 到相关部门办理上述房产补地价事宜 并 代领取缴费通知单及增补协议书 缴纳相关费用等及 办理绿转红等相关手续 领取红本房地产证 签署相关法 律文件 2 到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相 关费用 领取房地产证 办理上述房产的抵押登 记手续并签署签署抵押物值确认书等相关文件 3 全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款 消费贷 款或抵押贷款 并代为签署借款合同 抵 押合同 借款借据 借款申请书 划款委托书 帐户 确认书等相关文件 收取银行贷款款项 办理借款合同 抵押合同公证并在相关文件上签字 并在 市房地产权登记 中心办理抵押登记手续 4 到档案管理等相关部门查询并打印产权资料 复印 房地产证 借款 抵押合同 购房发票 契税发票等资料 到银行及住房公积金管理中心办理 提前还款申请手续 开具利息证明 复印借款合同 抵押 合同 打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料 办 理相关手续 到 银行或其他机构查询 打印个人征信系统信息及信用 报告 到相关部门打印房屋产权信息查询证明 到税务部 门办理减 免税申请手续并签署一切相关文件 领取免税 函等相关文件 5 全权办理提前向银行及住房公积金管理中心还清上 述房产按揭贷款的赎楼手续 办理提前结 清及支票赎楼 终止授信额度 到公积金中心办理及签 署一切相关贷款资料 代为签署银行罚息 违约金 费用 确认函 确认书 等相关资料 代交银行提前还款违约金 领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明 领取办理注销抵押登记的相关文件 房地产买卖合同 借 款合同 借款借据 购房发票 房屋保险单 发票和退保 证明 付清楼款证明 还款凭证等 并在有关文件上签字 6 全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取 保 管房地产证等相关事宜 并在有关文件上签字 办 理申请赎楼贷款手续 签署银行或个人的借款借据 借款合同 抵押合同 借款申请书 划款委托书 帐户确 认书 等一切相关文件 在银行开立帐户 领取并保管存 折 办理还款的相关手续 偿还上述银行赎楼贷款 并签 署一切相关文件 并在 市房地产权登记中心办理抵押登记 手续 7 全权办理上述房产的变更登记手续 包括委托人 由于身份证改变或名字改变的房产证变更手 续 签署变更登记申请表及一切相关文件 领取 保 管房地产证等相关事宜 并在有关文件上签字 8 全权办理转让上述房产的一切相关事宜 签署相关 文件 办理过户 转移登记的相关手续 签署转移登记申请表 转移登记询问申请人记录 存 量房交易税款计征申明 纳税申报表 缴款通知书 市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同 办理合同公证 并签署及领取相关文件 9 签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监 管协议 上述房产的全部售房款 短期赎 楼贷款 抵押贷款由委托方指定账户代为收取 委托 人应承担的赎楼款及各项税金 费用等从委托方的托收帐 户扣取后 将剩余房款划入委托方指定帐户 10 到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款 解除或终止资金监管手续 签署办理解除 或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文 件 11 到 市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办 理退件 撤销过户的相关手续 签署 相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合 同 房地产证等相关资料 到司法机关或仲裁机构咨询上 述房产所涉案件的具体情况 查询 复印并领取上述房产 所涉案件的相关文件资料 12 办理上述物业水电 天然气或煤气 电话 络 有线电视或数字电视过户及到管理处办 物业交接 装修许可证等手续 办理上述房产的出租 签署 租赁合同 等一切相关的法律文书 代为向房屋所 在地的房地产管理部门办理租赁登记备案手续 13 代为向买方和第三人进行追偿 权限为特别代理 代为提起诉讼 包括签订起诉书 答辩 状 上诉状等全部法律文件 申请回避 收集