电气工程监理实施细则

江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 1 1 页 江南江南 15 地安置房小区地安置房小区 工程工程 电电气气监监理理实实施施细细则则 牡丹江市振兴工程建设监理有限责任公司第五项目监理部牡丹江市振兴工程建设监理有限责任公司第五项目监理部 2016 年年 3 月月 30 日日 江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 2 2 页 电气监理实施细则审批表电气监理实施细则审批表 编制 编制 审批 审批 监理单位盖章 监理单位盖章 年 月 日 江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 3 3 页 目目 录录 一 工程基本概况 4 二 建筑电气安装工程的特点 7 三 编制依据 10 四 监理工作的控制目标及要点 11 五 建筑电气安装监理中的安全生产管理 26 六 监理工作的控制手段及措施 27 江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 4 4 页 电气工程监理实施细则电气工程监理实施细则 工程基本概况 工程基本概况 江南 15 号地安置小区工程项目位于牡丹江市江南开发区沱洲街南侧 六峰湖路西侧 蝴蝶泉路北侧 占地 6 75 公顷 计划投资 3 亿元 建筑面积 105262 82 平方米 由 5 栋单层 16 栋六层 3 栋十五层及地下 14802 25 平方 米停车场组成 可安置 1043 户 地下可停放 300 辆小车 1110 辆非机动车 地上可停放 100 辆小车 项目计划 2016 年 3 月开工 2017 年 12 月 30 日竣工 建设单位 牡丹江龙盛投资有限公司 项目负责人 陆军 设计单位 黑龙江省建筑标准设计研究有限公司 项目负责人 敖博 监理单位 牡丹江振兴工程建设监理有限责任公司 项目负责人 高静清 施工单位 中交第四公路工程公司 项目负责人 毕业明 工程主体工程包括 1 十五层住宅楼三栋 十五层住宅楼三栋 17 18 19 1 建筑面积 17 楼 9058 05 18 楼 8485 43 19 楼 8180 03 2 建筑层数和建筑高度 建筑层数为地下一层 地上十五层 建筑高 度 17 楼 45 25 m 18 19 楼 44 15 m 3 使用功能及各层高度 17 楼一层是商服 层高 4 2m 二 十五为住 宅 层高 2 9m 18 19 楼一 十五层均为住宅 层高 2 9m 4 结构及基础形式 本工程建筑场地为一般地段 建筑结构形式主体 江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 5 5 页 为剪力墙结构 基础为桩基础 设计使用年限为 50 年 5 抗震设防烈度 建筑工程等级为二级 抗震设防烈度为六度 6 耐火等级和构建耐火极限 本工程建筑类别二类住宅 地上耐火极 限为二级 地下耐火极限为一级 防火墙 单元墙 分户墙为 240 厚钢筋 混凝土剪肢墙及粘土空心砖墙 耐火极限大于 3 00h 疏散楼梯 梁 柱 均为钢筋混凝土构件 耐火极限大于 3 00h 楼板为钢筋混凝土 耐火极 限大于 1 5h 2 六层住宅楼 16 栋 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 其中 1 1 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 9 9 12 12 14 14 住宅楼 住宅楼 1 层数为六层 一层门市 层高为 4 2 米 二 六层为住宅 层高 为 2 90 米 建筑高度为 住宅部分为 18 90 米 商服 2 9m 2 建筑类别 三级 3 耐火等级 二级 4 抗震设防裂度 6 度 5 结构类型 砌体结构 6 安全等级 二级 7 使用年限 50 年 2 2 6 6 7 7 8 8 10 10 11 11 13 13 15 15 16 16 住宅楼 住宅楼 1 建筑层数为六层 一 六层均为住宅 层高为 2 90 米 建筑总 高度为 18 90 米 2 建筑类别 三级 3 耐火等级 二级 4 抗震设防裂度 6 度 江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 6 6 页 5 结构类型 砌筑结构 6 安全等级 二级 7 使用年限 50 年 3 3 20 20 21 21 22 22 23 23 24 24 楼 楼 1 建筑外形为 一 型 层数为一层 2 建筑类别 三级 3 耐火等级 二级 4 抗震设防裂度 6 度 5 结构类型 框架结构 6 安全等级 二级 7 使用年限 50 年 4 4 地下车库 地下车库 1 建筑面积 14802 25 平方米 2 建筑层数和高度 地下一层 高度为 4 7 米 3 结构及基础形式 主体框架结构 基础为桩基础 4 建筑类别 二级 5 抗震设防裂度 6 度 6 使用年限 50 年 7 耐火等级 一级 防火墙为 240 厚钢筋混凝土剪肢墙及粘土空心砖充填墙 及前室墙为 200 厚钢筋混凝土墙 耐火极限大于 3 00h 梁 柱 均为钢筋混凝土构 件 耐火极限大于 3 00h 楼板为钢筋混凝土 耐火极限大于 1 5h 9 建筑构造和疏散 本工程设有两个汽车出入口 分为 4 个防火分区 每个防火分区 至少设 2 个疏散口 江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 7 7 页 开向疏散口的疏散门均为乙级防火门 设备管井门为丙级防火门 开向地下车库的丁类库房门均为甲级防火门 管道井 电缆井在每层采用 不低于楼板耐火极限的不燃烧材料或防火材料封堵 井道与房间走道相连通的孔洞 以及设备用房的防火隔墙上预留洞口 封堵 为柔性不燃密封膏将缝隙嵌塞密实 井壁耐火极限不低于 1 小时 二 二 建筑电气安装工程的特点建筑电气安装工程的特点 一 本工程包括以下电气系统 1 220 380V 配电系统 2 建筑物防雷 接地系统及安全措施 3 对讲电话系统 4 火灾自动报警系统 二 220 380V 配电系统 1 负荷分级 负荷计算 电梯及应急照明等负荷为二级负荷 住宅部分用 电为三级负荷 负荷计算见配电系统图 2 供电电源 电梯由室外两回电线路采用 NH YJV22 0 6 1KV 型电缆引来 主用 备用 220 380V 两路电源供给 要求主电源与备用电源为不同变电系统 具体电源来源由甲方提供 本设计不包括 其余供电负荷等级为三级 由室外 采用 NH YJV22 0 6 1KV 型电缆引来 220 380V 电源供给 3 计量 住宅部分计量采用在电表箱内集中计量 动力 应急照明设在一 层集中计量 4 供电方式 1 电梯采用室外双电源引入 在最末一级配电箱自动切换 2 住宅部分采用室外单电源引入 建筑物内采用树干式与放射式相结合的 供电方式 5 照明配电 照明 插座均由不同的支路供电 所有插座回路均带剩余电 江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 8 8 页 流保护的断路器 6 应急照明的设置与控制 1 疏散通道照明和疏散指示标示及安全出口标示 楼梯间 合用前室 疏 散通道等火灾初期供人员疏散的场所及通道设置 疏散通道照明和疏散指示标 志 在各安全出口设置的安全出口标志 楼梯间地面的疏散照明照度不小于 5IX 2 疏散指示标志及安全出口指示标志正常情况下常亮 三 电气设备安装 1 住户内卫生间 厨房采用防水灯 其余采用普通灯具 疏散标志灯门上 0 2m 嵌墙暗装 2 荧光灯均配电子镇流器 COS 0 9 照度标准为 300LX 功率密度不 大于 11KW 3 卫生间和厨房插座为防溅型插座 插座均为安全型 4 室内灯具开关均采用翘板开关 距地 1 3 m 安装 除特殊位置外均为距 门边 0 2 米 5 配电干线采用 ZR YJV 0 6 1KV 型电缆 一层配电干线采用沿电缆沟敷 设 电井内配电干线竖直部分采用电缆桥架贴墙明装 做法参照国标图集 04D701 3 电缆桥架安装 P74 页 方案 1 不同电压 不同用途的电缆 分 设在不同桥架上 如受条件限制 需要安装在同一层桥架时 应用隔板隔开 在竖井内距离应大于 300 或采用隔离措施 引入 引出电缆桥架部分应穿热 镀锌钢管 SC 敷设 阻燃硬质塑料管为钢性及非火焰延燃类制品 氧指数应 达到 27 以上 6 所有配电箱均为非标准型 预留洞尺寸以供货商提供为准 竖井内配电 箱采用挂墙明装 其余箱均为暗装 计量箱安装高度为下皮距地 1 0 米 用户 箱采用嵌墙暗装 底边距地面 1 6 米 江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 9 9 页 四 导线选择及敷设方式 1 应急照明的配电线路采用 NH BV 0 45 0 75KV 型聚氯乙烯绝缘铜芯耐 火导线 暗敷的消防线路 穿金属管敷设在不燃烧的结构体内 保护层不小于 0 03 米 2 未特殊说明 照明线路 含插座 采用 BV 0 45 0 75KV 聚氯乙烯绝缘铜 芯导线穿 FPC 管沿顶板 墙内 地面暗敷设 3 未特殊说明 照明支线路为 BV 3 2 5m 2 3 根穿 FPC16 管 4 5 根 穿 FPC20 管 插座回路为 BV 3 4m 穿 FPC29 管 4 本工程所有灯具均按一类灯具配线 五 防雷及接地 1 本工程按三类防雷建筑设计 详见防雷装置设计说明 2 本工程采用基础接地方式 利用基础地梁内主筋焊成接地网 接地电阻 小于等于 1 欧姆 3 卫生间做局部等电位 详见接地装置及总等电位连接装置设计说明 4 所有弱电设备用房设局部等电位联结 六 相关要求 1 所有插座回路断路器均为带剩余电流保护的断路器 能同时断开电源的 L 和 N 线 所有户内箱进线处的断路器均带 MV MN 附件 以实现过电压 欠电 压保护 2 除消防设备外 所有电源进线处均为带隔离功能的剩余电流保护外壳式 断路器 3 电气竖井竖向每层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体做防火分 隔 横向与房间 走道等相连通的孔洞 其空隙应采用不燃烧材料填塞密实 电气竖井防火封堵参国标图集 06D105 电缆防火设计与施工 P16 页 耐火隔 板选用 P54 页 5 防火堵料选用 P53 页 3 防火涂料选用 P56 页 13 电缆穿电 江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 1010 页 气竖井防火封堵做法参见国标图集 06D105 电缆防火设计与施工 P38 页 防 火堵料选用 P53 页 1 3 防火涂料选用 P53 页 13 4 本工程所选用设备 材料必须具有国家级检测中心的检测合格证书 3C 认证 必须满足与产品相关的国家标准 供电产品 消防产品应具有入网许 可证 5 未尽事宜均按 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 及国家 地方有关电气安装规范执行并进行施工 三 编制依据 三 编制依据 1 建筑工程监理规范 GB50319 2013 2 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2011 3 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2013 4 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2012 5 建设工程安全生产管理条例 2016 年 6 监理合同 7 监理规划 8 施工合同 9 施工设计图纸 电施 四 监理工作的控制目标及要点四 监理工作的控制目标及要点 1 建筑电气安装监理中的投资控制 建筑电气安装监理中的投资控制 1 投资控制的目标 1 确保工程实际成本控制在合同价款之内 2 严格控制工程变更和索赔事宜 确保真实性 2 投资控制要点 1 熟悉施工图纸 读懂图纸 认真对待设计交底和施工图会审工作 尽 量把问题解决在施工之前 江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 1111 页 2 对已完成的工程实物量进行计量和审核 未完成工程量进行预测 严 格控制月工程量的准确性 3 熟悉设计变更图纸 弄懂设计变更条件及要求 按合同规定的控制程 序和计量方法确定变更价款 及时分析工程变更对控制投资的影响 认真审查 并认可 4 寻找通过设计 施工工艺 材料 设备及管理多方面挖潜节约投资的 可能性 查漏项 查错误 查质量隐患 组织审核降低造价的技术措施 5 在施工进展过程中进行投资跟踪 动态控制 对投资支出作好分析和 预测 及时提出纠正偏差的报告 6 建立施工阶段详细的月工程量及工程款支付台帐 依据合同约定 准 确复核月工程量支付款 2 建筑电气安装监理中的进度控制 建筑电气安装监理中的进度控制 1 进度控制目标 1 实现已审查并通过的建筑电气安装进度计划 2 若因故在实际进度不符合已确认的进度计划时 监理工程师及时督 促承包商修订进度计划 确保总工期不变 3 若因不可抗力或业主原因导致实际进度拖延时 监理工程师应全面 收集相关资料和证据 依据合同约定正确批准工程延期时间 2 控制步骤 1 检查 在工程项目实施过程中 随时或定期检查项目的实际进展情 况 2 对比 将检查中掌握的实际进度与计划进度比较 找出两者的差别 3 分析 即分析实际进度及其对进度目标的影响程度 并分析产生差 别的主要原因 应采取补救和改进的有效途径及措施 建筑电气安装在工作的 江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 1212 页 前半期与土建施工配合进行预埋管盒 箱 以不影响土建施工进度为目的 协调承包商土建和安装两专业之间的工序配合 及时调整好安装预埋的人力 物力 施工设备及时间等 在工程的后半期 进行二次配管 安装柜 箱 穿线及调试工作 主要以进度计划指导施工 4 调整 根据分析并得出结果 帮助承建方对原计划进行调整 5 落实 根据调整的计划 监督组织落实 以便使进度得到控制 3 控制方法 1 督促施工方针对总进度计划 结合材料 设备供应 施工工序及相 关专业配合进行认真分解 编制切实可行的周计划 月计划等 2 监理工程师在安装工程的全过程中要不断地反复按照上述方法和步 骤对工程项目实施进度进行及时监督与控制 不断纠正进度偏离目标的情况与 趋向 从而使进度目标得到实现 3 建筑电气安装监理中的质量控制 建筑电气安装监理中的质量控制 1 质量控制目标 1 建筑电气安装工程质量应符合现行有关技术标准 规范的规定 2 建筑电气安装工程质量应符合黑龙江省 DB23 电气施工质量验收规 范 3 建筑电气安装分部又分为电气动力 电气照明安装 备用和不间断 电源安装 防雷及接地安装等 4 个子分部工程 各个子分部工程又分别分为若 干个分项工程 每个分项工程的质量检验必须全部合格 质量保证资料齐全 即 a 主要电气设备 材料的 3C 论证 质检报告 产品合格证 b 电气设备试验 调试记录 c 绝缘 接地电阻测试记录等必须真实 清楚 齐全 2 质量控制要点 1 熟悉图纸 读懂图纸 对其中的错项 漏项 不合理或不清楚项以 江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 1313 页 书面形式在设计图纸交底和会审时提出 2 搜集设计和施工必须要用的图集 规范及标准 3 审查电气安装施工企业资质 a 企业必须具有市建委 建设部颁布的企业资质证书及营业执照 b 电气技术负责人应具有助理工程师以上技术职称 c 特殊工种如电工 电焊工应具有特殊作业人员上岗证 4 审查电气施工组织设计和相关专项施工方案 a 方案中必须有质量保证体系 安全保证体系及施工技术交底制度 b 方案中必须明确现场施工中具有相应资格证书的质检员 安全员 c 方案中必须突出质量施工措施 安全保障措施及紧急救援预案 d 方案必须具有科学性 实用性 可靠性及可操作性 5 电气安装工程的设备 材料进场时的审核和认定 a 依据安装合同 业主的订货合同约定 进场设备 器材和材料必须符 合国家现行技术标准的规定 并应具备产品合格证 质量检验报告 3C 论证 等 设备还必须应有铭牌及安全认证 b 进场检验时 必须由业主 监理和施工方的电气专业人员到现场共同 检查验收 按规范要求 应进行外观检查 无破损 无划伤 无变形折裂等 用卡尺或千分尺测量管壁厚度 绝缘层厚度 导线直径等 c 了解设备和重要材料的交货时间及附加技术条件 考虑其是否满足进 度和施工要求 做好协调工作 d 督促检查进场设备 材料的堆放场地是否安全 可靠 是否具有防雨 防盗 防破坏措施 e 组织土建和电气安装专业进行中间交接验收工作 确保土建施工满足 电气安装应具备的条件 6 接地装置安装 江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 1414 页 a 接地极利用基础钢筋及桩柱主筋 跨接线焊接采用 10 圆钢 搭接长 度 100mm 双面焊接 焊缝饱满平整 无咬边 无夹渣 焊瘤等缺陷 主 筋作防雷引下线时须作施工标记 b 在有伸缩缝 沉降缝时 需相应地进行电气伸缩处理 一般采用 40 4 镀锌扁钢进行焊接 搭接长度 100mm 三面焊接 无焊接缺陷 c 建筑物的各种金属管道及金属构件等必须与总等电位联结端子相连接 通 做法详见建筑电气安装工程图集 0D501 2 d 建筑物利用基础钢筋作接地体 设有电阻测试点三处 e 配电柜 箱 金属管 盒及金属支架均应与 PE 保护线连接 f 在 PN S 系统 接零保护 时规定 零线上不应装设开关和熔断器 在 电流总进户箱处将零线与接地干线相连接 重复接地 之后分别引出 N 线和 PE 干线 接至电器设备金属外壳的保护线 必须直接和接地干线相接 严禁 串联连接 7 防雷装置安装 a 用 10 镀锌圆钢作避雷网格 网格尺寸 20 2 或 24 16 避雷网 圆钢的弯曲半径应 10d 屋面所有金属物体外皮均应与避雷网焊接牢固 b 避雷带与由砼柱主筋 2 根 引出墙面的引下线 采用相同材料搭接 并有明显的搭接部位 且不设在墙体内 避雷带高度宜为 150mm 支架水平 间距为 1m 垂直间距 1 5m 间距均匀 转角处两边的支架距转角中心不大 于 250mm 支架应平直 水平度为 2m 段允差 3 垂直度每 3m 允差 2 全长偏差不大于 10mm 避雷带 避雷网及屋顶金属装饰杆 避雷针 组成接 闪器 c 防雷装置引下线利用砼柱外侧主筋 大于 16mm 2 根 套筒连接 点采用跨接线 焊接连通 且其上端与屋顶接闪器 下端与接地装置可靠焊接 使之整体形成电气通路 江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 1515 页 d 防侧击雷 在 45m 及以上混凝土的钢筋应互相连接外墙上栏杆 门窗 等金属物与防雷装置连接 8 FPC 管和镀锌钢管敷设 a 在砼整体浇筑的顶板 地板或砖墙内暗配电管 坚持最近路线敷设 尽量减少弯曲的原则 暗配管距建筑物表面的距离一定要大于 15mm b 暗配管应尽量减少交叉 管长超过 8m 15 m 20 m 30 m 有 3 2 1 0 个弯头应设置过路盒 c 进入落地式配电箱的导管 排列应整齐 管口宜高出配电箱基础面 50 80mm d 明配管弯曲半径不宜小于管外径 6 倍 即 6D 当埋于地下或砼内时 其弯曲半径不应小于管外径的 10 倍 即 10D 弯扁程度不应大于管外径的 10 即 0 1D 弯曲处不应有折皱 凹陷和裂纹等 e 直埋于地下的电气钢管若在潮湿场所的导管应采用厚壁钢管 干燥场 所的导管可采用薄壁钢管 钢管切口应平整 光滑 无毛刺 钢管无折扁 裂 缝等 f 当钢管连接设备的接线盒时 管口高出盒内壁 3 5mm 暗配黑铁管可 直接焊接 焊后涂防腐漆 明配或暗配镀锌钢管应用锁紧螺母固定 端部螺纹 外露 2 3 扣 当钢管与设备连接时 钢管的管口与地面距离宜大于 200mm 端部增设金属软管 管口应包扎紧密 室外尚应加防水弯头 g 钢管防腐 钢管内壁应作防腐处理 若敷设在砖墙内或明配管 外壁也 需作防腐处理 若直埋入土层中的钢管外壁应涂两层沥青漆 h 通过建筑物沉降缝和伸缩缝处的导管等电气设施 应做补偿装置 i 明配管安装允许偏差及质量控制点 水平和垂直安装的导管允差为 1 5 全长偏差不应大于管内径的 1 2 在 TN S TN C S 系统中 当金属导管 金 属箱 盒 塑料导管 塑料箱 盒 混合使用时 金属导管 金属箱 盒 江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 1616 页 必须与保护接地干线 PE 有可靠连接 同一回路系统 金属与非金属材料 不可混用 明配钢管应排列整齐 固定点间距应均匀 钢管间最大距离 15 20 25 32 40 50 65 以上 厚壁管1 5m2 0 m2 5 m3 5 m 薄壁管1 0 m1 5 m2 0 m 明配钢管直径在 50mm 及以下 必须采用螺纹连接 不得采用套管焊接 连接后螺纹宜外露 2 3 扣 其圆钢跨接地直径 6mm 焊接长度大于 6D 不 许有焊接缺陷 钢管直径在 63mm 及以上时 可采用套管焊接 且套管应处 在两管对口中心 长度为管外径的 1 5 3 倍 焊接应严密 9 PVC 塑料管敷设 a PVC 刚性塑料管及其附件的材质必须符合具有阻燃自熄的性能 外壁 应有连续阻燃标记和制造厂标 应有产品质量保证书 产品合格证和消防部门 准予在本市工程上使用的许可证书 b 硬塑料管沿建筑物表面敷设时 应按设计装设温度补偿装置 塑料管直 埋于地下或楼板内露出地面的一段应采取保护措施 设防机械损伤措施 c 塑料管之间的连接采用套管连接 套管长度为连接管口外径的 1 5 3 倍 用专业胶合剂粘接 须牢固密封 d 明配硬塑料管穿过楼板时 应采用钢管保护 其保护高度距楼板表面的 距离不得小于 500mm e 明配塑料管应排列整齐 固定点距离均匀 管卡间最大距离 吊架 支 架或沿墙敷设时 20 以下为 1m 25 40 为 1 5 m 50 以上为 2 m 10 管内穿线 a 管内穿线宜在建筑物抹灰 粉刷 初装修完及地面工程结束后进行 穿 线前应将导管内积水及杂物清除干净 b 不同回路 不同电压等级及不同电流类型的导线以及相互干扰的导线 江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 1717 页 不得穿在同一管内 c 导线在管内不应有接头和扭结 接头应设在接线盒 箱 内 d 管内导线 包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内截面积的 40 e 导线穿入钢管时 管口处应设护线套保护 在不进入盒 箱 的垂直管 口 穿入后还应做管口密封处理 f 从供电部门设置的熔断器出线端起至电表箱 配电箱及各回路配线均应 按色标要求配线 L1 相为黄色 L2 相为绿色 L3 相为红色 N 线为淡蓝色 PE 线为黄绿双色 g 截面大于或等于 2 5mm2的多股铜芯电线采用相应规格的铜接头压接 截面小于 2 5mm2的多股铜芯电线应先拧紧后进行搪锡或压接端子 再与设备 箱 柜 的端子连接 单股铜芯电线应采用安全型压接帽连接 也可采用电 线绞接缠绕后搪锡 搪锡部位应均匀 饱满 表面光滑 剥去绝缘的电线不得 损伤或截断线芯 h 导线的预留长度应按以下考虑 接线 开关 插座盒内导线长度预留 15cm 配电箱内导线预留长度为箱体周长的 1 2 出户导线预留长度为 1 5m 等 i 电气线路与管道间的最小距离 与蒸气管平行敷设 在管上方 穿管配线应 1m 明配应 1m 裸配 应 1 5m 与蒸气管平行敷设 在管下方 穿管配线应 0 5m 明配应 0 5m 裸配应 1 5m 与蒸气管交叉敷设 穿管配线应 0 3m 明配应 0 3m 裸配应 1 5m 若有隔热措施时 上下净距均可减到 0 2m 与暖气管 热水管平行敷设 在管上方 穿管配线应和明配应 江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 1818 页 0 3m 裸配应 1 5m 与暖气管 热水管平行敷设 在管下方 穿管配线应和明配应 0 2m 裸配应 1 5m 与暖气管 热水管交叉敷设 穿管配线应和明配应 0 1m 裸配应 1 5m 与通风 给排水及压缩空气管平行敷设 穿管配线应 0 1m 明配应 0 2m 裸配应 1 5m 与通风 给排水及压缩空气管交叉敷设 穿管配线应 0 05m 明配应 0 1m 裸配应 1 5m 11 塑料护套线敷设 a 塑料护套线不应直接敷在抹灰层 吊顶 护墙板等 b 塑料护套线弯曲半径不小于外径的 3 倍 弯曲处护套和绝缘层应完整无 损伤 c 塑料护套线进入接线盒 箱 或与设备 器具连接时 护套层应引入接线 盒 箱 或设备 器具内 d 塑料护套线沿建筑物 构筑物明敷时应平直 不松弛 扭绞和曲折 应 用线卡固定 且间距均匀 间距宜为 150 200mm 在终点 转弯 设备器具 边缘的距离宜为 50 100mm e 板 孔穿线应将板孔内积水和杂物清除干净 导线穿入时不应损伤护套 层 导线接头应在盒 箱 内 12 电缆敷设 a 电缆敷设前应按设计和实际路径计算每根电缆的长度 电力电缆在终端 头与接头附近宜留有备用长度 电缆放线架应放置稳妥 钢轴的强度和长度应 与电缆盘重量 宽度相匹配 塑料绝缘电力电缆敷设的最低温度应不低于 0 聚氯乙烯绝缘 聚氯乙烯护套控制电缆敷设的最低温度应不低于 10 江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 1919 页 a 电缆敷设时应排列整体 不宜交叉 加以固定 并及时装设标志牌 标 志牌应在电缆终端头 电缆接头 拐弯处 夹层内及竖井两端等地方设置 标 志牌上应说明线路编号 电缆型号 规格及起止点 规格统一 能防腐 挂装 应牢固 电缆应在垂直敷设每隔 2m 水平敷设首末两端及转弯 电缆接头的 两端以及对电缆距间有要求时 每隔 5 10m 加以固定 引入盘柜的电缆不应 使所接端子承受机械应力 c 电缆进入电缆沟 建筑物 盘 柜 以及穿入管子时 出入口应封闭 管口应用防火涂料密实封堵 d 低压电力电缆 强弱电控制电缆应按顺序由上而下分层配置 交流电力 电缆在普通吊装上不宜超过 1 层 桥架上不宜超过 2 层 控制电缆在普通支架 上不宜超过 1 层 在桥架上不宜超过 3 层 e 从沟道引至设备或屋内行入容易接近处距地面高度 2m 以下的一段及进 入建筑物 穿楼板 墙壁处应加装保护罩或保护管 保护管埋入非混凝土地面 的深度不应小于 100mm 伸出建筑物散水坡的长度不应小于 250mm 保护罩 根部不应高出地面 管道内无积水 f 直埋电缆埋置深度 离地面不应小于 0 7m 电缆与其他管道平行 交 叉距离应符合规范要求 g 直埋电缆的上下应铺以不小于 100mm 厚的软土或砂层 并加盖保护板 其宽度应超过电缆两侧各 50mm 保护板可采用混凝土盖板或砖块 回填土前 应经隐蔽工程验收合格 回填土应分层夯实 h 电缆终端与接头制作时 对 6KV 及以上电缆 空气相对湿度宜为 70 及以上 制作塑料绝缘电力电缆终端与接头时 应防止尘埃杂物落入绝缘层内 严禁在雾或雨中施工 线芯连接应用符合标准的连接管和接线端子 其内径应 与电缆线芯紧密配合 间隙不应过大 其截面宜为线芯截面的 1 2 1 5 倍 电 缆内不得进水 电力电缆接地线应采用钢绞线或镀锡铜编织线 截面积应符合 江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 2020 页 验收规范 i 电缆终端上应有明显的相色标志 且应与系统相位一致 控制电缆终端 可采用一般包扎 接头应有防潮措施 塑料电缆宜用自粘带 粘胶带 胶粘剂 热熔剂 等方式密封 塑料护套表面应打毛 粘接表面应用溶剂除去油污 粘接应良好 j 电力电缆接头两侧及相邻电缆 2 3m 长的区段应施加防火涂料或防火色 带 涂料应按一定浓度稀释 搅拌均匀 应顺电缆长度方向涂刷 k 交接验收应检查电缆规格 排列 标志牌 电缆固定 弯曲半径 终端 接地 防腐 沟盖板 环境及防火 防鼠措施等 l 电力电缆试验包括以下内容 直流耐压试验及泄露电流测量 电缆两端 相位与电网相位的一致性 测量电缆线芯及地对金属屏蔽层间和各线芯间绝缘 电阻 13 照明配电箱及照明器具安装 一 配电箱盘安装的要点 a 配电箱盘的位置应符合设计 安装应横平 竖直 牢固 整洁 垂直度 误差 高度在 0 5m 以下配电箱不应大于 1 5mm 高度在 0 5m 以上的配电箱 不应大于 3mm 水平误差不得大于箱宽的 1 成排盘面总的水平误差不应 大于 5mm b 导线引出面板时 面板孔应光滑无毛刺 金属面板应装设绝缘保护套 c 在无设计要求时 照明箱底边距地面高度宜为 1 3m 照明配电板距地 面高度不宜小于 1 8m 室外电箱应有防雨措施 且应加锁 d 箱 板 内应分别设置零线和保护地线汇流排 零线和保护线应在汇流 排上连接 不得绞接 应有编号 e 箱 板 内装设的螺旋熔断器 其电源线应接在中间触点的端子上 负 荷线应接在螺纹的端子上 配电箱上应标明用电回路名称 江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 2121 页 f 配电箱 柜 在可活动的门 面板 台面上装有 50V 电器设备 电表 等器具时 必须用软裸铜线与专用保护线作可靠有效的连接 其截面 Sp S相 门上所接电气最大相线截面积 g 一般保护导线截面的选择依据 当用电器具相线 S相 16mm2 时 其相应保护导线 Sp S相 当用电器具相线 16mm2 S相 35mm2时 其相应保护导线 Sp 16 mm2 当用电器具相线 S相 35mm2 时 其相应保护导线 Sp 1 2S相 二 照明灯具安装监控要点 a 首先检查灯具及其配件应齐全 无损伤变形 油漆剥落或灯罩破裂等缺 陷 b 检查灯位正确 吊盒在中心 成排灯具排列整齐 高差 0 5mm 对称 美观 同一场所灯具高差 5mm c 变电所内 高低压配电设备及母线的正上方 不应安装灯具 d 室外安装的灯具距地面不宜小于 3m 当在墙上安装时 距地面的高度 不应小于 2 5m e 螺口灯头的接线应符合下列要求 相线应接在中心触点的端子上 零线 接螺纹端子上 灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电 f 日光灯吊装时应与屋面墙面平行 两吊链应平行 且采用镀锌吊链 灯 头软线编到链中去 且应刷锡后连接 镇流器不得装在吊顶内 g 楼道的壁灯与其开关应在同一垂线上 标高正确 统一 h 灯具重量 3Kg 时 加装 8mm 以上吊钩和螺柱安装 固定花灯的吊 钩 其圆钢直径不应小于灯具吊挂销 钩直径不应小于 6mm 大型花灯的吊 装固定及悬吊装置应按灯具重量 1 25 倍做过载试验 灯具重量 1Kg 时 可 采用金属吊链 每个灯具固定采用的螺钉 螺栓不应少于 2 个 严禁使用木楔 固定 江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 2222 页 i 电压 220V 金属灯具的保护接地 凡安装高度距地低于 2 4m 的灯具 其金属外壳需作保护接地 凡能进入吊顶上安装的灯具 其金属外壳均应连接 保护地线 灯具的保护地线应与灯具专用的接地螺丝可靠连接或压接在灯具不 可拆卸的螺丝上 其保护地线的截面应按相线选择 但不得小于 1 5mm2的铜 芯绝缘导线 J 开关应控制火线 即对螺口灯头的相线应接到灯头中心触点上 灯具吊 管安装时 其钢吊管内径应 10mm2 且垂直安装 K 公共场所的应急照明灯和疏散指示灯 应有明显标志 无人管的公用 灯 如住宅楼梯等宜装自动节能开关 三 插座 开关 吊扇 壁扇等的安装监控要点 a 插座的安装高度应符合设计 当设计无规定时 应符合下列要求 距地 面高度应 1 3m 同一场所的插座 开关高度应一致 高度差 5mm 相邻 成排安装高度差 1mm 插座与上方暖气管之间距离应 200mm b 插座接线应符合下列要求 单相两孔插座 面对插座的右孔和上孔与相 线相联 左孔和下孔与零线相联 单相三孔插座 面对插座的右孔与相线联接 左孔与零线相连 单相三孔 三相四孔及三相五孔插座的接地线或接零线均应 接在上孔 插座的接地端子不应与零线端子直接连接 插座不可安在门后 当交直流和不同电压等级的插座安装在同一场所时 应有明显的区别 且 应选择不同规格 不同结构和不能互换的插座 其配套的插头也应区别使用 同一场所的三相插座 其接线的相位必须一致 在潮湿场所 应采用密封 良好的防水防潮插座 插座内应一根电线连接一个接线端子 不应两根或两根 以上电线连接在一个端子上 c 安装在同一建筑物 构筑物内的开关 宜采用同一系列产品 通断位置 应一致 操作灵活 接触可靠 开关分合位置应下合上分 控制相线 d 开关安装位置应便于操作 开关边缘距门框的距离宜为 0 15 0 2m 距 江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 2323 页 地面高度宜为 1 3m 拉线开关距地面高度宜为 2 3m 且拉线出口应垂直向下 e 并列安装相同型号开关距地面距离应一致 高差不应大于 1mm 同一 室内安装的开关高度差应小于等于 5mm 并列安装的拉线开关的相邻间距不 宜小于 20mm f 楼道灯的延时开关工作时间应调整到 0 5 1 0min 之间 声控自动开关应 动作灵活 可靠 性能良好 g 暗装开关应采用的专用盖 专用盒四周应无空隙 盖板端正 紧贴墙面 h 吊扇挂钩应安装牢固 应预埋吊钩等铁件 吊扇挂钩的直径不得小于吊 扇的悬挂销钉的直径 且应 8mm j 吊扇扇叶距地面高度应大于等于 2 5m 接线正确 运转无异声 无颤 动 底座平面的垂直偏差不宜大于 2mm k 工程交换验收应检查并列安装的灯 开关 插座 配电箱偏差 距地高 暗装开关面板 箱盒周边间隙 大型灯具 吊扇 壁扇防松防振措施 照明箱 回路编号 回路绝缘电阻测试 灯具试亮 灯具控制功能 接地与接零 14 成套开关柜及动力箱盘安装 一 盘柜安装控制点 a 设备安装前土建工程应施工完 不得渗漏 沟道无积水 杂物 预埋件 预留洞等符合设计 b 基础型钢安装后 其顶部宜高出地面 10cm 并应有明显可靠的接地 安装的允许偏差 每米不直度小于 1mm 全长不直度小于 5mm 每米水平度 小于小于 1mm 全长水平度小于 5mm 位置误差及不平行度 全长应小于 5mm c 盘柜单独或成列安装时 其允许偏差符合下表 江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 2424 页 盘柜安装允许偏差 水平偏差盘面偏差项目 垂直度 每米 相邻盘顶成列盘顶相邻盘边成列盘边 盘柜间 接缝 允许偏差1 5 2 5 1 5 2 d 盘 柜 面 箱的接地应良好 若装有电器可开启的门 应与裸铜软线 为接地的金属构架可靠接地 盘柜的漆层应完成 无损伤 固定电气的支架应 刷漆 e 盘柜上电器外观应完好 且附件齐全 排列整齐 固定牢靠 型号规格 符合设计要求 电器应能单独拆装而不影响其它电器的导线束的固定 信号回 路的灯 光字牌 电铃 电 事故电钟等应显示准确 工作可靠 f 端子排应便于更换且接线方便 离地面高度宜大于 350mm 端子应有 序号 强弱电端子宜分开布置 否则应有明显标志并设空端子隔开或加设绝缘 隔板 接线端子应与导线截面匹配 二 二次回接线控制点 a 盘柜内的导线不应有接头 导线芯应无损 电缆芯和所配导线的端部均 应标明其回路编号 配线应整齐美观 每个端子的每侧接线不得超过 2 根 插 接式端子 不同截面的两根导线不得接在同一端子上 螺栓连接端子 当接两 根导线时 中间应加平垫层 二次回路接地应设专用螺栓 b 盘柜内电流回路应用 500V 铜芯绝缘线 且其截面不应小于 2 5mm2 连接门上电器等可动部分两端应用卡子固定 c 引入盘柜的电缆 应排列整齐 避免交叉 固定牢靠 不应使所接的端 子承受到机械应力 铠装电缆进盘柜后应将钢带切断 切断处端部扎紧 并 将钢带接地 电缆芯线在柜内布置应横平竖直 不得任意歪斜交叉连接 备用 芯长度应留适当余量 三 盘柜低压电器交接试验 江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 2525 页 a 测量低压电器连同所连接电缆及二次回路的绝缘电阻不应小于 1M b 电压线圈动作值校验 吸合电压不大于额定值 85 释放电压不小于 额定值 5 含闸线圈在额定值 85 110 范围内动作 分励线圈为额定值的 75 110 c 低压电器动作情况检查 应在额定值 85 110 范围内可靠工作 d 低压电器采用脱扣器的整定 应按使用要求整定误差不超过产品技术 条件 e 测量电阻器和变阻器的直流电组 其差值符合产品技术条件 f 低压电阻器连同所连接电缆及二次回路的交流耐压试验 试验电压 1000V 当回路绝缘电阻在 10M 以上时 可采用 2500V 兆欧表 试验持续 时间 1min 四 盘柜低压电器及二次回路安装交接验收检查 a 检查内容包括盘柜固定 接地 外观 柜内元件 二次回路连接 标识 绝缘 布线连锁及联动试验等 b 盘柜母线间距应符合下表要求 不同相母线间最小净距 额定电压 V 最小净距 mm 500 V 120014 V 500 10 c 通电试验检查 操作时动作应灵活可靠 电磁元件应无异常响声 线圈 及接线端子的温度不应超过规定 触头压力 接触电阻不应超过规定 五 事后控制 a 监督和督促在事中控制时发现问题的整改及复查 b 组织和进行各检验批 各分项工程 分部工程质量验收 江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 2626 页 c 参与试车 试运转和单机联动调试 d 进行各分项验收资料审查 竣工图审核 e 收集和整理工程技术文件 资料并编目归档 主要资料包括以下内容 1 主要设备 器具 材料进场的合格证 质量证明资料 2 隐蔽工程验收记录 3 电气设备交接试验记录 4 接地电阻 绝缘电阻测试记录 5 空载试运行和负荷试运行记录 6 建筑照明通电试运行记录 7 各检验批验收记录 8 安全与功能检验记录 照明全负荷试验记录 大型灯具 吊扇等牢固性试验记录 避雷接地电阻测试记录 线路 插座 开关接地检验记录 9 其他必要的文件和记录 五 建筑电气安装监理中的安全生产管理五 建筑电气安装监理中的安全生产管理 建筑电气安装工作中的安全管理应符合 建设工程安全生产管理条例 2003 年 规定 确保安装施工人员的安全和健康的合法权益 1 安全生产管理工作要点 1 监督和督促施工方建立安全监督管理机构及各种基本管理制度 明确 相关人员的安全责任 2 审查施工组织设计中的安全技术措施 a 审查安装单位的安全生产管理体系 安全生产责任制度 安全生产规章 江南 15 地安置房工程 电气监理实施细则 第 2727 页 制度和操作规程 b 审查安装单位从业人员 管理人员 作业人员 的培训证书 C 审查电工 电焊工 调试工 起重工等特殊作业人员的岗位证书 d 审查紧急救援预案 救援设施 人员配备 器材设备落实 救援站及医 护人员资格证书等 3 审查施工临时用电方案必须符合 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46 2005 的规定 重点审查是否符合工程建设强制性标准 a 检查外电防护措施 b 检查接地与接零等保护系统 c 检查配电系统是否执行三级配电 两极保护 一机一闸一保护及隔离开 关等 d 检查配电器材及电器装置选型 e 检查临时用电管理制度 必须设有管理机构 操作规程 巡视及维修记 录等 4 检查移动电气设备 手动电气工具的安全保护措施 六 监理工作的控制手段及措施 六 监理工作的控制手段及措施 1 严格执行施工监理程序 1 监理