强电弱电承包合同

1 / 22强电弱电承包合同 强电弱电承包合同发包人：宁波建工集团吴家村旧村改造期项目部 以下简称甲方 承包人：强弱电班组以下简称乙方 根据中华人民共和国合同法 、 建筑安装工程承包合同条例对照本工地实际情。经甲乙双方协商，确保工程质量进度控制及安全 责任，明确双方在施工过程中的权益、义务、及经济责任，特订以下合同。望双方共同遵守。一、 分包形式及范围1、甲方将该工程的#楼的强电，弱电工程包括图纸上的要求及在施工过程中的联系单要求，以包工、包料的形式发包给乙方施工。2、甲方负责现场职工宿舍、材料间各一间，电缆配电箱到井架边。现场水泥、黄沙供乙方使用外，其余三级配电箱、电缆、照明、安装机械、手工用具等由乙方负责解决。3、乙方负责所有按图纸上及联系单中的要求采购强弱电材料供应。并负责报验与安装。乙方必须提供所有进场材料的合格证及特种材料的报价单，报监理、代建等相关单位确认。并在安装过程中按施工进度做好每道工序2 / 22的隐蔽工程资料报验，报监理见证，及相关安装竣工验收前的资料完整，并报现场资料员备案。4、乙方的职工安全帽、雨衣、雨鞋、劳保福利等费用，由乙方负责解决。5、在施工期间，乙方对强电，弱电使用进场材料负责装卸及归堆工作，并有专人保存、看管。如遗失或偷窃，甲方概不负责，一切损失由乙方承担。二、工程质量控制1、乙方在施工过程中，乙方必须听从甲方现场管理人员的安排、指挥，严格按设计要求及规范，分户验收标准施工。确保质量一次验收合格。2、在施工过程中，乙方不服从甲方施工人员管理，出现质量问题乙方应无条件立即整改，若出现不合格材料安装，需返工时，所有返工材料及损失费用由乙方承担，并扣罚返工材料与人工费的两倍，在当月工程款中扣除。如影响第三方已完工的施工部位修补，修补费用由乙方承担。3、在施工期间，乙方应配合主体进度，做好按图纸上及联系单中的要求。配合各施工班组安置预埋配电箱，开关盒子，穿线管预埋，按图纸规范要求， ，预埋配电箱，开关盒子，穿线管子，线盒，等电位接电等必需位置准确，进出一至，管内畅通，预留洞口，墙面开槽等部位施工，3 / 22要求预埋、预留、开槽等位置准确，预留及时。严禁对已成品的梁、板、墙面等部位乱凿、乱敲现象发生。如发现未及时预留洞口，或乱凿、乱敲现象。每发现一次，扣罚乙方100 元，并在当月工程款中扣除。并将该部位及时修复，修复费用由乙方承担。4、在安装强弱电施工中，必须配合粉刷班组，按图纸上规范要求及时对强弱电隐蔽管子，线盒，配电箱等安装，及时对预留洞口的封堵。按粉刷的开间尺寸，层高，进出一至，位置准确，开关盒边，配电箱背面粉刷砂浆平整，要求与粉刷一至，并不得有空鼓现象发生。如发现这些部位粉刷平面不平，封堵不密实，空鼓，末有粉刷一至等现象存在，每发现一处，甲方扣罚乙方 100 元，依次类推，在当月工程款中扣除。并要求立即进行修复，修复费用由乙方承担。如影响第三方施工的部位，其修复的费用也由乙方承担，4 / 225、在施工进入穿线，开关面盒，配电箱配件阶段安装中，必需安图纸规范要求安装，所进场的材料必需报监理鉴定，符合规范要求，如不符要求，出与返修，由此造成的工期，材料费用由乙方承担。如影响第三方已完成施工部位，该部位修复的费用也有乙方承担。6、安装结束后，必须配合监理对每个部位安装的强弱电，必须全部合格，符合要求。如不符合监理要求需要返工的部位，所有费用由乙方承担均由乙方承担。7、施工期间，对强弱电安装的建筑垃圾及时清理，倾倒指定地点。如未及时清理或乱倾倒现象，每发现一次扣罚乙方100 元。项目部将派人清理，所产生费用由乙方承担，并在工程款中扣除。8、对成品的强弱电安装工程进行保养、保管，如未竣工验收前损坏的强弱电安装的工程均由乙方负责修复。如第三方5 / 22损坏，由第三方负责赔偿与修复。三、工期进度1、甲方有总工期计划，月进度计划，周进度计划，乙方必须配齐所需材料与安装工人，无条件完成甲方项目部所决定的月，周进度计划，如未完成月，周进度计划，每推迟一天扣罚乙方200 元，依次类推，直到完成计划止，并在当月工程款中扣除。2、在施工期间，乙方必须配合好各班组的流水作业顺序，听从甲方现场管理人员的指挥。无条件做好影响别班组的施工进度工作。如影响其他班组进度每次罚款 500 元，并对其他班组的罚款也算到乙方帐面上，并在当月工程款中扣除。3、项目部每月有两次质量进度安全的协调会议，要求承包人均到场参加。如不到场开会每次当场罚款 200 元，并造成质量、进度，安全损失的由乙方负责。6 / 22四、结算依据1、乙方必须遵守承包范围、质量控制、工期进度的约定，把所有强弱电安装工程完工，并保质保量，在规定时间内完成。2、结算价格依据，按乙方对所做的真实工程量，按相关单位审核，决定最后的决算，下浮 27%作为以后确定工程款依据。3、在施工期间，甲方发给乙方的工程款，先按预算。强电预算 1#楼 207438 元，2#楼 312002 元。5#楼 190314 元，6# 楼 190314元，7#楼 136275 元， 8#元 98556 元，9#元117639 元，10# 楼 135300元，11# 楼 223956 元，12#落 198709 元，13#楼109713 元，25# 楼 115227 元，26#楼 315781 元，幼儿园 88444 元，会所 48893 元，地下车库三 261875 元。 了弱电预算 1#楼 27468 元，2# 楼 45948 元，5#楼27251 元，6#楼 27251 元，7# 楼 16950 元，8#楼 16950元，9#楼 16950 元，10#楼 16950 元 11#楼 33901 元，12#楼 25425 元， 13#楼 16509。26#楼 30677 元，幼儿7 / 22园 20574 元，会所 8379 元。 以上按预算下浮 27%，确认在施工过程中的工程量。决算还未出来前，作为施工时工程款支付的依据。4、甲方要求乙方的点工，无论出勤大小工，以后一律按 70 元/工计算，乙方不得拒续甲方所需的水电工。五、付款方式1、合同订定之日起，乙方必须按总承包价的%作为信誉、质量、工期、文明施工保证金，甲方出具收据为凭证，该保证金不记利息，保证金归还日期，在工程竣工验收合格后，一个月内归还乙方，如未归还乙方，甲方按银行贷款利息计算给乙方。2、从开工开始，所有的工人生活费由乙方自理，第一次发放工程款在主体结构验收后，按实际预埋的工程量 50%划拨。第二次发放在所有电线，面盒，配电箱配件安装完成后，按实际施工的工程量 50%划拨。第三次发放工程款在竣工验收后三个月内按总工程款发 80%划拨。其余工程款待相关部门决算结束后。确定总工程款，在一年内付清 97%总工程款，3%作为保修金，三年后付清。在三年之中，出现强弱电质量问题，乙方应无条件修复。如未及时修复，甲方将派人进行修复，修复所产生费用在乙方 3%的保修金内扣除。3、领取工程款前，乙方必须具备现场施工员的工8 / 22程量签证，项目总负责人的工程量的核算与确认，并有施工员，项目负责人，项目经理签字。4、乙方在领取工程款前，财务规定必须具备现场建筑工人的工资单，身份证复印件，暂住证，若有一项不符财务拒续支付工程款。5、待所有工程款结清前，乙方必需提供 60%发票40%的工资清单，到财务部结帐，如没有发票，甲方按市场价税收收费，并在工程款中扣除。六、文明施工与安全生产1、乙方对进场工人必须做好暂住证，及安全教育，并对进场的工人人数，身份证，结婚证等证件复印件到现场项目部备案2、a.乙方对进场的工人必须听从项目部安全员分配住宿，做好宿舍内清洁卫生工作，严禁在宿舍内用电炉、电饭堡、热的快、煤气灶、电炒锅等用具，不得带非本工地人员留宿。一经查实，没收物品外，并按每件每人 100元罚款，并在当月工程款中扣除。b.项目部对每间宿舍的生活用电控制在每月的用电，按每度 元进行收费，并在当月工程款中扣除。 c.宿舍内有乱拉线、乱接电、偷电现象，一经发现罚款乙方 200 元一次，并在当月工程款中扣除。3、乙方在施工期间，保持施工现场清洁，每天做好9 / 22落手清工作，并对机具机械经常保养修理，并做到定人定机操作及保管。在工地内不得赌博、打架、斗殴、偷窃及损坏公共设施，如一经发现不论对错，对乙方罚款人民币1000 元。对所造成损失由乙方全数赔偿，视情节轻重报当地公安机关处理。4、乙方施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，在现场未戴安全帽每次每人罚款 50 元，违反操作规定罚款200 元并在当月工程款中扣除，造成一切后果由乙方自负。5、乙方应配合上级主管部门的安全，质量大检查，听从项目部施工人员管理，无条件做好建筑垃圾清理。建筑材料归堆工作。6、施工过程中，乙方不得私自开设食堂，工地烧饭，工地开设的食堂允许乙方搭伙，但要遵守食堂的各项制度。7、乙方必须严格遵守安全生产的操作规范，确保文明施工，安全生产，杜绝事故发生，如违章操作，造成安全事故 1 万元以内，一切费用由乙方负责，甲方协助处理，超过 1 万元以上，乙方负责处理，甲方协助处理，费用甲乙双方各承担 50%。如因第三方造成，则由第三方承担应负责任。8、乙方必须遵守相关法律法规以及项目部所制定10 / 22的各项规章制度及临时性决定。七、其他1、 以上合同双方协商后共同签定，望并严格遵守。2、 未尽事宜，双方协商解决。3、 以上合同一式三份，双方签字后生效，甲乙双方各一份，公司存档一份。甲方代表： 乙方负责人:强弱电工程施工协议甲方：晋豪国际大酒店乙方：山西晋技建筑工程有限公司第十六分公司依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法律，遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则，双方就太原市北大街希尔顿酒店强弱电工程施工事项协商一致，订立本协议。一、工程概况工程名称：太原市北大街希尔顿酒店强弱电工程工程地点：山西省太原市杏花岭区工程依据：施工设计图纸，现场签证单二、工程承包范围按照甲方双方确认的酒店设计图纸所包含的全部强11 / 22电、弱电工程。三、合同工期计划开工日期：XX 年月 日计划竣工日期：XX 年月 日合同工期总日历天数 390 天。四、质量标准工程质量标准：合格五、合同付款与支付甲方与乙方的最终合同价，按以下内容执行西省建筑安装定额计价依据以实结算；2、施工图纸、施工方案、现场签证、设计变更为计算工程量的依据；3、人材机价差执行最新政策性文件；4、指导价没有的价格执行施工同期市场价格。进度，次月 5 日前支付上月完成工程量的75%；2、工程完工后付至总工程量的 85%；3、竣工验收并结算完成后付至结算价的 95%；4、预留 5%的质保金待一年后无质量问题一次性付清。合同价款调整情况12 / 22设计变更、现场签证、施工方案及政府部门政策性调整。六、甲方权责协调施工现场具备施工条件；解决好施工扰民、民扰及其他影响施工开展的所有协调问题；甲方应配合乙方做好现场安全施工工作；按合同约定及时、足额支付合同价款；签订合同后 5 日内甲方向乙方提供施工图纸 5 套；七、乙方权责乙方应按照甲方提供的图纸和施工规范、双方拟定的进度计划完成工作。保护好施工现场的物品及清洁卫生，搞好文明施工。乙方负责施工期间的自身人员安全责任。工程完成后，提交相关资料。八、服务条款乙方应执行国家“三包”规定和工程质量要求。乙方应提供由其供货的各种主要设备发生故障时的应急处理方13 / 22案。乙方应当提供质保期后相关技术支持和维修服务。质保期后的相关费用由甲乙双方协商后确定。乙方对在本合同项目实施所获得的甲方的数据、技术资料负有保密责任和义务，未经甲方许可，不得向第三方泄漏和转让。九、工程验收乙方应当准备验收记录；验收合格后，甲方在验收记录上签字认可。分项工程具备竣工验收条件，乙方应当按国家工程竣工验收有关的规定，提前 3 天向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。甲方收到分项竣工验收报告后 3 天内应当及时组织有关单位验收，并提出验收意见。分项工程竣工验收通过，双方在竣工验收报告上签字的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验14 / 22收的，实际竣工日期为乙方修改后提供甲方验收的日期。十、不可抗力不可抗力事件系指合同双方在媂结合同时所不能预见的，并且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的事件。不可抗力事件发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在 24 小时内向甲方代表通报灾害情况，甲方应对灾害处理提供必要条件。因不可抗力事件的影响而不能执行合同，履行合同的期限应予以相应延长。十一、监督和管理甲方有权对本合同项目的工作进度、质量等情况进行监督、检查；乙方应有义务解答甲方提出的与项目有关的咨询。经工程监理检查不符合设计要求的工程内容，乙方应根据甲15 / 22方要求进行返工，或以其他方式改正错误，由于返工或其他改正错误行为所造成的经济损失由乙方承担。但对设计变更的情况除外。非乙方原因造成停工累计时间超过 3 天的，应按实际时间、现场实际人数按市场实际劳务费记取窝工费。十二、争议仲裁起诉讼方式解决甲方： 乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：合同签订日期： 年 月 日智能化系统工程承包合同甲方：福建宏城房地产开发有限公司 乙方：福州鑫程电子系统有限公司按照中华人民共和国经济合同法有关规定，结合 霞浦景缘居小区智能化系统 工程施工建设的具体情况，经双方协商达成如下协议。第 1 条 工程承包范围该弱电系统工程，包括以下子系统：闭路电视监控系统 楼宇对讲系统 电梯三方通话线材敷设 停车场管理系统 有线电视系统工程 16 / 22不锈钢自动伸缩门 不锈钢楼宇门第 2 条 工期工期按甲方要求，配合土建施工进度，完成道路穿管，在 年 月 日前完成 、 、 系统的基本施工。第 3 条 合同总价款1. ，辅助材料以签定合同单价为准，按实际使用数量决算。2. 下述费用包含在合同总价款之内：本合同工程全部设备的安装、调试及为业主培训操作人员的服务费用。3. 承包总价款调整原则当出现下列情况之一，可进行工程承包总价款调整：甲方要求修改施工图引起的变更和施工过程中经甲方批准的设计变更。因甲方原因再造成工程量的增减。合同约定的其他调整。4. 承包总价款调整方式乙方根据调整的条件，在上述情况发生后 10 天以书面形式通知甲方，说明调整的原因、金额。经甲方代表确认后，甲方应在 10 天内将批复意见通知乙方。乙方收到甲方批复通知 10 天内不作答复者视为认同批复内容。17 / 22第 4 条 工程款的支付方法工程款项结算均通过银行办理，且采用人民币结算。1. 工程预付款为合同总价款的，于合同生效后 7天内由甲方支付给乙方。2. ，即人民币 ；当工程设备安装完毕，经各系统调试合格后 7 天内付合同总价款的% ，即人民币 整，整体系统经甲方验收合格后 15 天内，甲方应付足乙方实际总价款的 。3. 余下合同总价款的%，作为乙方维修维护保证金，保修期满后支付给乙方。第 5 条 甲方的责任和义务1. 按合同规定的付款进度及时支付给乙方工程款。2. 负责对乙方进场的设备、材料进行检验。3. 负责协调乙方与土建等单位的关系，做好工程实施中需要协调的工作。4. 对乙方在施工过程中呈报的有关报告应在 5 日内及时做出书面批复。5. 积极为乙方创造必要的施工环境和施工条件。如提供水、电、电讯等，开通施工场地内主要交通干道及其公共道路。6. 应乙方的要求，及时做好隐蔽工程验收和中间报18 / 22验等签证工作。7. 根据乙方的竣工验收申请及时组织相关部门进行工程验收。8. 工程验收合格后，为乙方签发工程验收证书的完工交接证书。第 6 条 乙方的责任和义务1. 按甲方的工期要求按时完成施工任务。2.3.4.5.6.7.8.第 7 条1.2.3. 保证本系统工程及其工作系统的安全保密可靠性。根据甲方的要求，按合同规定的品牌、规格和数量，按时提供工程所需的设备和材料，严密组织，精心施工，确保工程质量达到国家标准。 严格按国家有关规范施工，确保施工安全，并对安全负责。 负责对甲方的维护和技术人员19 / 22进行技术培训，并做好技术交底工作。 协助甲方做好工程验收工作，提交完整竣工资料。 在施工过程中接受甲方现场代表的监督。 做到文明施工、确保施工场地整洁，符合有关福州市的环保、环卫、市容、规划等有关规定。 暂停施工 甲方在确有必要时，可通知乙方暂停施工，并在发出通知后 48 小时内向乙方提供具体处理意见，乙方接到甲方通知后应立即停止施工，并妥善保护施工现场。 乙方实施甲方处理意见后向其提出复工要求，经甲方批准后要继续施工。甲方未能在 2 日内提出处理意见或收到乙方复工要求后 48 小时未予答复的，乙方可自行复工。 停工责任在甲方的由甲方承担经济支出，停工责任在乙方的，所发生的费用由乙方承担。4. 甲方未按合同要求支付工程款，乙方有权停止施工。5. 停工所发生的费用由责任方承担。6. 如甲方根据实际需要作局部项目增减时，双方协商解决由此发生的工程量和价格变动的问题。第 8 条 工程验收1. 工程具备覆盖、隐蔽条件的中间验收部分，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收前 24 小时通知甲方，甲方组织人员在 24 小时内到现场检验，并通知乙方有关隐蔽和中间验收的内容、时间和地点。验收合格，各方代表在验20 / 22收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。2. 隐蔽工程原则上应于覆盖隐蔽前验收，覆盖隐蔽后一般不再剥露，有必要时可采取抽检方式验收，甲方提出对某些必要的隐蔽工程重新检验时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后，重新进行覆盖或