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沿街房租赁合同沿街房租赁合同 沿街房即在靠近公路的位置修建的高层建筑物 沿街房租 赁合同是怎样的呢 以下是在小编为大家整理的沿街房租赁合同 范文 感谢您的欣赏 沿街房租赁合同范文一沿街房租赁合同范文一 甲方 房屋产权人 身份证号 乙方 承租人 身份证号 经甲乙双方协商 甲方将门店一处 位于 租赁给乙方作经营之用 为明确双方权利 与义务 签订如下租赁合同 一 租期 年 自 年 月 日至 年 月 日止 二 每年租金 元 合同签订之日一次性付 清当年租赁费 三 承租期间 乙方独立经营 水电和其它费用均由乙方 承担 四 在甲方允许的情况下 乙方可以房内进行必要的装饰 但不得破坏主体结构 租赁期满 不再承租时 应保持装修后 现状 不得破坏 五 承租期间 乙方应保持房内及设施的完好性 如有损 坏 应及时修理并承担维修费用 如有损坏或丢失 应按价赔 偿 六 乙方使用电 煤气等易燃物品 要确保安全 电不能超 限线路使用 如使用不当 造成损失由乙方承担 七 如乙方在租赁期间转让 应事先告知甲方 甲方同意 后方可转让 如乙方到期不继续租用 应提前 1 个月通知甲方 八 合同到期 乙方应提前一个月通知甲方 并交清房款 租赁费随行就市 同等价格 乙方有优先租用权 九 租赁期间 双方必须遵守合同 如一方违约造成损失 由违约方承担对方损失 租赁期间 不得从事违法犯罪活动 否则甲方有权终止合同 后果乙方自负 十 乙方向甲方交纳押金 元 合同期满室内设施完 好无损 水电费两清 甲方退还给乙方 未尽事宜 由甲乙双方协商解决 本合同甲乙双方签字盖 章生效 本合同一式两份 甲乙双方各执一份 甲方 签字 乙方 签字 年 月 日 沿街房租赁合同范文二沿街房租赁合同范文二 出租方 甲方 承租方 乙方 身份证 根据 中华人民共和国合同法 及有关法律 法规的规定 甲乙双方在平等 自愿的基础上 就商品房租赁的有关事宜达 成协议如下 第一条 商品房基本情况 该商品房位于拉萨市 路 编号 使用面积 平方米 计租 面积 平方米 第二条 商品房用途 该商品房用途为 合法 合规从事经营活动 经营范围 乙方保证 在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有 关部门审核批准前 不得擅自改变该商品房的用途 不得破坏 商品房主体结构 对商品房进行装修 装饰或添置新物的 应 事先书面得到甲方许可 第三条 租赁期限 一 商品房租赁期自 年 月 日至 年 月 日 共计 年 个月 期限超过 20 xx 年的 超过部分无效 二 租赁期满 甲方有权收回该商品房 乙方有意继续承租 的 应提前日向甲方提出书面续租要求 征得同意后甲乙双方 重新签订商品房租赁合同 如乙方继续使用租赁商品房甲方未提出异议的 本合同继 续有效 租赁期限为不定期 双方均有权随时解除合同 但应 提前 30 日书面通知对方 第四条 租金 一 租金标准 元 月 大写 租金总计 元 大写 元 该商品房租金 不变 自第 年起 双方可协商对租金进行调整 有关调整事宜由双方另行约定 二 租金支付时间 每月 20 日前缴纳下月租金 三 租金支付方式 乙方自行到银行交款 并在 20 日前向 甲方提供的交款回执 四 单位名称 西藏电力有限公司综合服务中心 开 户 行 建行林廓北路支行 开户账号 54001033636053003755 第五条 商品房租赁保证金 一 本合同签订后 甲方交付该商品房时 乙方向甲方支付 商品房租赁保证金 具体金额为 元 大写 元 二 租赁期满或合同解除后 商品房租赁保证金除抵扣应由 乙方承担的费用 租金 以及乙方应承担的违约赔偿责任外 剩余部分如数无息返还乙方 第六条 其他费用 租赁期内 与该商品房有关各项费用的承担方式为 一 乙方承担租赁商品房经营所发生的水费 电费 电话费 电视收视费 燃气费 物业管理费 卫生费及各项税费 乙方 应保存并向甲方出示相关缴费凭据 二 商品房租赁应由甲方承担的税费由甲方承担 第七条 商品房的交付及返还 一 交付 甲方应于 年 月 日前将商品房按约定条件交付 给乙方 商品房附属设施 设备清单 经双方交验签字盖章 并移交房门钥匙及 后视为交付完成 二 返还 租赁期满或合同解除后 乙方应返还该商品房及 其附属设施 甲乙双方验收认可后在 商品房附属设施 设备 清单 上签字盖章 甲乙双方应结算各自应当承担的费用 三 乙方添置的新物可由其自行收回 而对于乙方装饰 装 修的部分 乙方应恢复原样 或乙方向甲方支付恢复原状所需 费用 或乙方放弃收回的归甲方无偿所有 四 返还后对于该商品房内乙方未经甲方同意遗留的物品 甲方有权自行处置 第八条 商品房及附属设施的维护 一 租赁期内 甲方应保障该商品房及其附属设施处于适用 和安全的状态 乙方发现该商品房及其附属设施有损坏或故障 时 应及时通知甲方修复 甲方应在接到乙方通知后的 2 日内 进行维修 逾期不维修的 乙方可代为维修 费用由甲方承担 因维修商品房影响乙方使用的 应相应减少租金或延长租赁期 限 二 对于乙方的装修 改善和增设的他物甲方不承担维修的 义务 三 乙方应合理使用并爱护该商品房及其附属设施 因乙方 保管不当或不合理使用 致使该商品房及其附属设施发生损坏 或故障的 乙方应负责维修或承担赔偿责任 如乙方拒不维修 或拒不承担赔偿责任的 甲方可代为维修或购置新物 费用由 乙方承担 四 对于该商品房及其附属设施因自然属性或合理使用而导 致的损耗 乙方不承担责任 第九条 转租 一 在租赁期内 未经甲方书面许可 乙方不得对商品房进 行转让 二 乙方私自转让商品房的 甲方有权收回商品房 由此造 成的后果由乙方承担 第十条 合同的解除 一 经甲乙双方协商一致 可以解除本合同 二 有下列情形之一的 本合同终止 甲乙双方互不承担违 约责任 1 该商品房因城市建设需要被依法列入商品房拆迁范围的 2 因地震 火灾等不可抗力致使商品房毁损 灭失或造成 其他损失的 3 其他 三 甲方有下列情形之一的 乙方有权单方解除合同 1 未按约定时间交付该商品房达 2 交付的商品房不符合合同约定严重影响乙方使用的 3 不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该商品房 的 4 交付的商品房危及乙方安全或者健康的 5 其他 四 乙方有下列情形之一的 甲方有权单方解除合同 收回 该商品房 1 不支付或者不按照约定支付租金达 2 欠缴各项费用达元的 3 擅自改变该商品房用途的 4 擅自拆改变动或损坏商品房结构的 5 未经甲方同意 擅自将该商品房转租 转借的 6 利用该商品房从事违法活动的 7 利用承租房存放危险品的 8 损坏承租房屋 在甲方提出的合理期限内仍未修复的 9 其他 第十一条 安全责任 一 在租赁期间 乙方自行负责该商品房区域内的安全保卫 防火防盗等工作 二 乙方不得违反当地政府治安综治管理有关规定 或从事 违法活动或经营 否则 产生的一切后果 由乙方自行承担 第十二条 违约责任 三 甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的 应按 月租金的 50 向乙方支付违约金 四 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身 财产损失 的 甲方应承担赔偿责任 五 租赁期内 甲方需提前收回该商品房的 应提前 30 日 通知乙方 将已收取的租金金额退还乙方并按月租金的 50 支 付违约金 六 乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的 应按 月租金的 50 向甲方支付违约金 七 乙方擅自对该商品房进行装修 装饰或添置新物的 甲 方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失 八 租赁期内 乙方需提前退租的 应提前 30 日通知甲方 并按月租金的 50 支付违约金 九 甲方未按约定时间交付该商品房或者乙方不按约定支付 租金但未达到解除合同条件的 以及乙方未按约定时间返还商 品房的 应按日租金两倍的标准支付违约金 十 其他 第十三条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议 由双方当事人协商解决或申请调 解解决 协商或调解不成的 依法向拉萨市人民法院起诉 或按 照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁 第十四条 其他约定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效 本合同 及附件 一式 份 甲方执 份 乙方执 份 本合同生效后 双方对合同内容的变更或补充应采取书面 形式 作为本合同的附件 附件与本合同具有同等的法律效力 出租方 甲方 签章 承租方 乙方 签章 住 所 住 所 证照号码 证照号码 法定代表人 法定代表人 电话 委托代理人 电话 签约时间 年 月 日 签约地点 沿街房租赁合同范文三沿街房租赁合同范文三 出租方 日照铭泰房地产开发有限公司 以下简称甲方 承 租方 以下简称乙方 为明确甲乙双方的权利 义务 根据 中华人民共和国合 同法 及有关法律法规规定 在平等 自愿 协商一致的基础 上 甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议 第一条 甲方将自有的坐落在日照市绿舟南路康年华酒店沿 街商铺的房屋 房号 1 006 107 建筑面积 426 76 平方米 类型 楼房 整体出租给乙方使用 第二条 租赁期限 租赁期暂定为 12 个月 甲方从 20 xx 年 6 月 1 日起将出租 房屋交付乙方使用 至 20 xx 年 5 月 30 日收回 第三条 租金 质保金和交纳期限 1 租金实行预付制 甲乙双方议定月租金 元 年房租 元 半年一付 由乙方在签订合同日将半年房租提前预付 下半年 房租在 20 xx 年 11 月 30 日前交付 2 质量保证金 甲方租赁房屋时 保证房屋的产权所有 并提供房屋配套设施 设备清单 乙方租期内必须保证使用设 备的完整性和安全性 不得随意损坏和破坏 租赁时乙方一次 性向甲方交 为质量保证金 租赁期如发生设备损坏 甲方将视 情扣除部分质量保证金或责令乙方恢复原状或按价赔偿为止 期满如无设备家具等损坏情况 甲方在收房时向乙方全额退还 质量保证金 第四条 租赁期间的有关费用 1 甲方保证结清租赁前的房屋发生的所有费用 租赁 后 发生的物业 水 电费等由乙方承担 2 乙方租赁期满 拟不租赁时 必须结清租赁期间发生的 物业 水 电等费用 如未结清 甲方将扣质保金至结清为止 第五条 违约责任 1 乙方租期内必须按约定交付租金 如交租期逾 10 日不交 付租金 甲方有权收回房子扣全额质保金并不承担违约责任 乙方租期内不得随意解约 否则需承担 2 个房租的违约金 如 征得甲方同意条件下可解约并不承担违约责任 2 甲方保证承租房屋的产权所有 在承租期间如对房屋进 行任何处臵 抵押 转让 出售等 必须提前半个月通知乙方 甲方不承担提前解约责任 乙方不得利用承租房屋从事任何违 法犯罪活动或违反社会公共利益的活动 不得将所租房屋介入 经济纠纷 第六条 免责条件 1 房屋如因自然灾害 战争